Dozór i obsługa kotłowni oraz instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody w budynku mieszkalnym przy ul. Łukasińskiego 32 w Kłodzku w okresie od 1 listopada 2013 do 31 grudnia 2015

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia: 1. Opis przedmiotu zamówienia: Dozór i obsługa kotłowni oraz instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody w budynku mieszkalnym przy ul. Łukasińskiego 32 w Kłodzku w okresie od 1 listopada 2013 do 31 grudnia 2015. 2. Całodobowa obsługa kotłowni: a) utrzymywanie temperatury na kotle wg temperatur zewnętrznych - palenia w kotle podgrzewającym ciepłą wodę przez cały okres trwania umowy. - palenia w kotłach centralnego ogrzewania w miesiącach październik, listopad, grudzień, styczeń, luty, marzec, kwiecień. b) czyszczenie kotłów, c) wytworzenie i dostawa energii cieplnej, d) eksploatacja i dozór kotłowni w sposób zapewniający bezpieczeństwo otoczenia oraz zachowanie wymagań ochrony środowiska, e) zapewnienie normatywnych temperatur w ogrzewanych pomieszczeniach w okresach sezonu grzewczego w latach (pomieszczenia mieszkalne i użytkowe +20°C), f) utrzymywania temperatury ciepłej wody ( 45 - 55 st.), g) wykrywanie i usuwanie na bieżąco usterek pracy kotłowni, h) usuwanie awarii części technologicznych kotłowni w zakresie nie wynikającym ze zmęczenia materiałów spowodowanego długim okresem eksploatacji, z zastrzeżeniem, że czas rozpoczęcia usuwania awarii nie może być dłuższy niż 8 godzin od momentu jej stwierdzenia. i) usuwanie szlaki i popiołu z kotłowni wraz z jej wywozem. 3. Szczegółowe parametry budynku wraz z kotłownią: Budynek Kubatura budynku - 8885,7 m3, Kaplica - 2084 m3 (nie ogrzewana) powierzchnia zabudowy (ogrzewana)- 628m2, kapica 149m2 (nie ogrzewana) liczba kondygnacji 2 + 1(piwnica). Budynek przeznaczony na mieszkania socjalne. W pomieszczeniach kotłowni zainstalowane są 2 piece typu KZ -5/9 o mocy 334,5 KW - producent Fakora Łódź. Piec do CWO - 1 szt. Viadrus U22 basic o mocy 46,5 kW - producent Klimszo sp. z o.o. Pompa c.o. LWP 32Por80C nr F840. Piec cwo znajduję się w odrębnym pomieszczeniu, sąsiadującym z główną kotłownią. Węglowanie ręczne, taczki, zasyp górny. Odżużlanie: ręczne. Wykonawca zobowiązany jest określić zużycie opału bazując na przyjętej przez siebie średniej temperaturze zewnętrznej w okresie sezonu grzewczego, oraz opierając się na stanie technicznym kotłowni i kotła stwierdzonym podczas wizji lokalnej. Dodatkowe informacje: 1. Zamawiający nie wyraża zgody na składanie ofert wariantowych. 2. Zamawiający nie przewiduje ustanowienia dynamicznego systemu zakupów. 3. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej i aukcji elektronicznej. 4. Zamawiający nie przewiduje zebrania Wykonawców. 5. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom. 6. Zamawiający nie wyraża zgody na składanie ofert częściowych. Specyfikacja istotnych warunków zamówienia stanowi, wraz z załącznikami kompletny dokument, który obowiązuje wykonawcę i zamawiającego podczas całego prowadzenia przedmiotowego postępowania. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał w terenie na własny koszt wizji lokalnej oraz uzyskał na swoją odpowiedzialność i ryzyko wszelkie istotne informacje, które mogą być mu konieczne do przygotowania oferty.