Opracowanie dokumentacji architektoniczno - budowlanej.

Nakło nad Notecią: Opracowanie dokumentacji architektoniczno - budowlanej.


Numer ogłoszenia: 208408 - 2013; data zamieszczenia: 29.05.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Nakielska Administracja Domów Mieszkalnych Sp. z o. o. , ul. Bolesława Krzywoustego 7A/1, 89-100 Nakło nad Notecią, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 52 304 51 71, faks 52 304 51 80.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.nadm.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka z o. o..

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji architektoniczno - budowlanej..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest: Zadanie 1. Opracowanie dokumentacji architektoniczno - budowlanej w zakresie projektu budowlanego wymiany pokrycia dachu nieruchomości położonej w Nakle nad Notecią przy ul. Jackowskiego 10 z kosztorysem inwestorskim i przedmiarem robót, wraz z informacją dotyczącą BIOZ, STWiORB, z niezbędnymi opiniami i uzgodnieniami. Zadanie 2. Wykonanie ekspertyzy technicznej określenia przyczyn zawilgocenia ściany w pomieszczeniu pokoju lokalu Nr 1 bezpośrednio sąsiadującej z biegiem klatki schodowej na parterze budynku. Ekspertyza dotyczy użytkowanego elementu obiektu budowlanego, określająca: a) warunki dalszej bezpiecznej eksploatacji; b) możliwości dostosowania istniejącego elementu do nowych warunków. Ekspertyza ma na celu wskazanie przyczyn zawilgocenia oraz winna jednoznacznie określić zakres niezbędnych robót budowlanych, które mogą ingerować w konstrukcję budynku. Wykonanie ekspertyzy jest spowodowane stwierdzeniem nieodpowiedniego stanu technicznego części obiektu budowlanego. 2. Opis techniczny nieruchomości: Zadanie 1. Budynek mieszkalny, murowany, 2 kondygnacyjny, podpiwniczony. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty płytami falistymi azbestowo-cementowymi. Powierzchnia użytkowa 370,0 m2, kubatura 1053,0 m3. Budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Zadanie 2. Budynek mieszkalny 7 rodzinny, wzniesiony z elementów prefabrykowanych, płytowych, w systemie OWT-R1, w 2000 r. 3 kondygnacyjny, podpiwniczony. Powierzchnia zabudowy 205,1 m2, kubatura 1884,5 m3. W lokalu na parterze występuje znaczne zawilgocenie ścian. W zakres opracowania wchodzi opracowanie ekspertyzy technicznej dotyczącej przyczyn zawilgacania lokalu. Budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Powierzchnia użytkowa lokalu 65,4 m2, powierzchnia pokoju z zawilgoconą ścianą. Lokal wyposażony w c.o. - lokalna kotłownia zasilana olejem opałowym. Powierzchnia zawilgoconej ściany - 8,5 m2. Kubatura pokoju - 19 m3 3. Przy opracowaniu projektu należy uwzględnić, iż podczas prowadzenia planowanych robót budowlanych budynki nie będą wyłączone z bieżącego użytkowania. 4. Dokumentacja projektowa zostanie wykonana zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego [Dz. U. 2004, Nr 202, poz. 2072] z późn. zm.], informacji BIOZ zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia [Dz. U. 2003, Nr 120, poz. 1126 z późn. zm.]. W dokumentacji projektowej sposób opisywania zaproponowanych materiałów i urządzeń winien być zgodny z art. 29 ust. 1., 2. ,3. ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych [Dz. U. 2010, Nr 113, poz. 759 z późn. zm.]. Rozwiązania technologiczne zawarte w dokumentacji muszą zapewnić wymaganą wysoką jakość i trwałość wykonania, gwarantującą bezusterkowe użytkowanie Obiektu. 5. Prace projektowe obejmują wykonanie: 1) projektu kolorystyki elewacji; 2) kosztorysu inwestorskiego sporządzonego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym [Dz. U. 2004, Nr 130, poz. 1389] w 2 egz. w wersji papierowej wraz z wersją elektroniczną na 2 płytach CD; 3) przedmiaru robót budowlanych zgodnie z wyżej cytowanym rozporządzeniem w 2 egz. w wersji papierowej i elektronicznej w formacie PDF i na 2 płytach CD; 4) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót w 2 egz. w wersji papierowej i elektronicznej w formacie PDF i na 2 płytach CD. 6. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania na własny koszt koniecznych, uzgodnień i pozwoleń z właściwymi podmiotami. 7. Miejscem odbioru wykonanych prac projektowych będzie siedziba Zamawiającego: Nakielska Administracja Domów Mieszkalnych Spółka z o. o. w Nakle nad Notecią przy ul. Bolesława Krzywoustego 7A/1, parter, pokój Nr 1. 8. Wprowadzenie Podwykonawców nie pociąga za sobą możliwości naliczania dodatkowej zapłaty za generalne wykonawstwo ani dokonania jakichkolwiek zmian warunków niniejszej umowy..

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• 1. Zamawiający przewiduje w okresie trzech lat od udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego udzielenie wykonawcy zamówień uzupełniających, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień. 2. Zamówienia uzupełniające będą stanowiły nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.00.00.00-8, 71.22.10.00-6, 71.22.10.00-3, 71.30.00.00-1, 74.23.20.00-4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 60.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie żąda wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę zgodnie z treścią załącznika Nr 2 do specyfikacji.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej dwa zamówienia (potwierdzone dowodami, że usługi te zostały wykonane należycie i prawidłowo ukończone) polegające na opracowaniu dokumentacji architektoniczno - budowlanej o charakterze porównywalnym z przedmiotem zamówienia wskazanym w rozdziale IV pkt 1 (jedno zamówienie dla Zadania 1. i jedno zamówienie dla Zadania 2.). Uwaga Nr 1.: W przypadku, gdy w zamówieniu przedstawionym przez wykonawcę jako spełniający warunek (określonym w Załączniku Nr 6 do specyfikacji), rozliczenie pomiędzy wykonawcą a zamawiającym za wykonane zamówienie zostało dokonane w innej walucie niż w złotych polskich, wykonawca (dla celu ceny oferty) dokona przeliczenia wartości wykonanych zamówień w innej walucie niż w złotych polskich - na podstawie średniego kursu złotego w stosunku do walut obcych określonego w tabeli kursów A średnich walut obcych Narodowego Banku Polskiego na dzień zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, tj. 29.05.2013 r.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę zgodnie z treścią załącznika Nr 2 do specyfikacji.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje: - co najmniej jedną osobą, z wykształceniem wyższym technicznym (projektant), posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności umożliwiającej wykonanie przedmiotu zamówienia - Zadanie 1. - co najmniej jedną osobą, która korzysta w pełni z praw publicznych oraz posiada tytuł zawodowy magistra inżyniera, magistra inżyniera architekta, inżyniera lub inżyniera architekta, uprawnienia budowlane bez ograniczeń, co najmniej 10 lat praktyki w zakresie objętym rzeczoznawstwem (art. 15 ustawy Prawo budowlane) - Zadanie 2. Uwaga Nr 2.: Uprawnienia, o których mowa powyżej powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane [Dz. U. 2010, Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.] oraz Rozporządzeniem Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie [Dz. U. 2006, Nr 83, poz. 578 z późn. zm.]. Dopuszcza się ważne odpowiadające im uprawnienia nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Uwaga Nr 3.: W przypadku Wykonawców zagranicznych dopuszcza się równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12 a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane [Dz. U. 2010, Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.] z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej [Dz. U. 2008, Nr 63, poz. 394].

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że posiada opłaconą polisę, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na sumę gwarancyjną minimum 100.000,00 zł (słownie: sto tysięcy zł 00/100). Zamawiający dopuszcza złożenie zobowiązania wykonawcy - w przypadku złożenia najkorzystniejszej oferty do ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na sumę gwarancyjną minimum 100.000,00 zł (słownie: sto tysięcy zł 00/100). W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagany dokument musi być złożony przez każdego wykonawcę. Polisa winna być ważna na cały okres zamówienia. W przypadku wygaśnięcia polisy w okresie trwania zamówienia Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do złożenia pisemnego oświadczenia o zawarciu ubezpieczenia, najpóźniej w dniu podpisania umowy.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3.2)

• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 -11 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

a) wypełniony formularz oferty zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik Nr 1 do specyfikacji; b) pełnomocnictwo do podpisania oferty, zgodnie z definicją przyjętą w słowniczku specyfikacji.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zapisy dotyczące możliwości wprowadzenia zmian do umowy oraz warunki dokonywania tych zmian zostały szczegółowo określono w Załączniku Nr 7 do specyfikacji - Projekcie umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.nadm.pl/bip

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Nakielska Administracja Domów Mieszkalnych Spółka z o. o. ul. Bolesława Krzywoustego 7A/1 89-100 Nakło nad Notecią.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
07.06.2013 godzina 13:00, miejsce: Siedziba Zamawiającego - pokój Nr 3.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Opracowanie dokumentacji architektoniczno - budowlanej.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie 1. Opracowanie dokumentacji architektoniczno - budowlanej w zakresie projektu budowlanego wymiany pokrycia dachu nieruchomości położonej w Nakle nad Notecią przy ul. Jackowskiego 10 z kosztorysem inwestorskim i przedmiarem robót, wraz z informacją dotyczącą BIOZ, STWiORB, z niezbędnymi opiniami i uzgodnieniami..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.00.00.00-8, 71.22.10.00-6, 71.22.10.00-3, 71.30.00.00-1, 74.23.20.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 60.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Opracowanie dokumentacji architektoniczno - budowlanej.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie ekspertyzy technicznej określenia przyczyn zawilgocenia ściany w pomieszczeniu pokoju lokalu Nr 1 bezpośrednio sąsiadującej z biegiem klatki schodowej na parterze budynku. Ekspertyza dotyczy użytkowanego elementu obiektu budowlanego, określająca: a) warunki dalszej bezpiecznej eksploatacji; b) możliwości dostosowania istniejącego elementu do nowych warunków. Ekspertyza ma na celu wskazanie przyczyn zawilgocenia oraz winna jednoznacznie określić zakres niezbędnych robót budowlanych, które mogą ingerować w konstrukcję budynku. Wykonanie ekspertyzy jest spowodowane stwierdzeniem nieodpowiedniego stanu technicznego części obiektu budowlanego..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.00.00.00-8, 71.22.10.00-6, 71.22.10.00-3, 71.30.00.00-1, 74.23.20.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 60.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.