przebudowa i modernizacja budynków administracyjnego i warsztatowo-socjalnego - al. Żołnierza 11a

Stargard Szczeciński: przebudowa i modernizacja budynków administracyjnego i warsztatowo-socjalnego - al. Żołnierza 11a


Numer ogłoszenia: 207238 - 2013; data zamieszczenia: 28.05.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Stargardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp.z o.o. , ul. A. Struga 29, 73-110 Stargard Szczeciński, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 5784750, faks 091 577 15 35.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: spółka prawa handlowego ze 100% udziałem gminy miasto.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
przebudowa i modernizacja budynków administracyjnego i warsztatowo-socjalnego - al. Żołnierza 11a.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje wszelkie prace i czynności niezbędne do przebudowy i modernizacji budynków administracyjnego i warsztatowo-socjalnego wraz z budową łącznika pomiędzy tymi budynkami i zagospodarowaniem terenu przyległego do budynków przy al. Żołnierza 11a w Stargardzie Szczecińskim. 1. Przebudowa i modernizacja budynku administracyjnego-budynek A, budynku warsztatowo- socjalnego- budynek B. Budynek A- dwu kondygnacyjny podpiwniczony, murowany, kryty stropodachem, kubatura 889,50 m3, projektowana powierzchnia użytkowa po przebudowie 196,36 m2. Budynek B -jedno kondygnacyjny bez piwniczna, murowany, kryty stropodachem, kubatura 590,54 m3, projektowana powierzchnia użytkowa po przebudowie 165,78 m2. Zakres robót obejmuje przede wszystkim:likwidację schodów wejściowych do budynku i schodów do piwnicy -budynek A, wyburzenie pierwszego biegu istniejących schodów żelbetowych z parteru na piętro -budynek A, rozbiórkę części stropów w miejscach wykonywania nowych biegów schodowych-budynek A, wzmocnienie schodów klatki schodowej za pomocą kształtowników stalowych- budynek A, wykonanie schodów żelbetowych monolitycznych-budynek A, wykonanie wzmocnienia fundamentów poprzez podbicie żelbetowe-budynek B, rozbiórkę części ścian wewnętrznych działowych oraz nośnych z montażem podciągów, obniżenie poziomu posadzki w całym budynku-budynek B, wykonanie nowych ścian z bloczków gazobetonowych, z płyt gipsowo-kartonowych, rozbiórkę wszystkich warstw okładzinowych i wykończeniowych ścian i stropów, zamurowanie zbędnych, wykonanie nowych oraz powiększenie istniejących otworów w ścianach wewnętrznych i zewnętrznych, osadzenie nowych okien PCV z wymianą parapetów wewnętrznych i drzwi, wykonanie posadzek gresowych i z wykładziny PCV, wykonanie nowych instalacji; wod.- kan. i elektrycznej wraz z montażem osprzętu i urządzeń, oraz instalacji teletechnicznej i komputerowej, wykonanie instalacji c.o. z montażem kotła gazowego, uzupełnienie i wykonanie tynków cementowo-wapiennych , licowania ścian płytkami, szpachlowanie całej powierzchni tynków, malowanie ścian i sufitów farbami emulsyjnymi, akrylowymi, lateksowymi, remont i modernizację elewacji budynków - ocieplenie ścian styropianem oraz wełną mineralną i licowanie płytkami klinkierowymi, montaż kształtek parapetowych zewnętrznych oraz licowanie płytą drewnopodobną- budynki A i B, ocieplenie ścian płytami styropianowymi z wykonaniem wyprawy elewacyjnej cienkowarstwowej-budynek B, wykonanie nowych rynien , rur spustowych i obróbek z blachy cynkowo-tytanowej, wykonanie pokrycia stropodachów papą termozgrzewalną z wykonaniem docieplenia z płyt styropianowych, wymurowanie kominów + ocieplenie z wełny mineralnej + płytki klinkierowe, wymurowanie ogniomurów na ścianach szczytowych-budynek A oraz podwyższenie ogniomurów-budynek B, wykonanie izolacji ścian fundamentowych: przeciwwilgociowej pionowej powłokowej, poziomej z papy termozgrzewalnej oraz cieplnej, remont istniejącej zewnętrznej kanalizacji deszczowej wraz z remontem studni. 2. Budowa łącznika-jedno kondygnacyjny bez pod piwniczna, murowany, kryty stropodachem, kubatura 85,0 m3, projektowana powierzchnia użytkowa 18,45 m2. Zakres robót obejmuje przede wszystkim wykonanie: ław fundamentowych żelbetowych, izolacji przeciwwilgociowej fundamentów - pionowej powłokowej, poziomej z papy zgrzewalnej, izolacji cieplnej ław fundamentowych z polistyrenu estrudowanego, ścian zewnętrznych z pustaków ceramicznych, elewacji budynku- ocieplenie ścian styropianem i wełną mineralną i licowanie płytkami klinkierowymi oraz płytą drewnopodobną, żelbetowych belek, wieńców, nadproży, podciągów, stropu z płyt WPS, posadzek gresowych, instalacji; wod.- kan, co. i elektrycznej wraz z montażem osprzętu i urządzeń oraz instalacji teletechnicznej, tynków cementowo-wapiennych, licowania ścian płytkami, malowania ścian i sufitów farbami akrylowymi, lateksowymi, zadaszenia nad wejściem do łącznika, pokrycia dachu papą termozgrzewalnej z dociepleniem płytami styropianowymi, rynien , rur spustowych i obróbek z blachy cynkowo-tytanowej. 3.Zagospodarowanie terenu. Zakres robót obejmuje przede wszystkim: uporządkowanie istniejącej zieleni wraz z wycinką drzew szt. 3 i 1 krzewu, tereny zielone - 275,9 m2, nasadzenia- drzewa 3 szt, krzewy-żywopłot-148 szt, nawierzchnie półprzepuszczalne z płyt ECO- 146,12 m2 w tym:dla samochodów 113,0 m2, rowerów 27,0 m2, pod wózki i ławkę 6,12 m2, nawierzchnia manewrowa z kostki brukowej 80,0 m2, ciągi piesze z kostki brukowej 26,1 m2, ogrodzenie modułowe z gabionów wys. 1,7 m dł. 18,3 m, brama stalowa ocynkowana przesuwna 1,7 m x 4,5 m, remont istniejącego ogrodzenia z siatki stalowej na słupkach wys. 1,7 m dł. 31,23 m.

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających o wartości nie przekraczającej 45% zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.11.11.00-9, 45.11.12.00-0, 45.11.11.00-1, 45.26.25.00-6, 45.26.23.00-4, 45.26.23.10-7, 45.32.00.00-6, 45.43.10.00-7, 45.42.10.00-4, 45.44.21.00-8, 45.43.21.11-5, 45.26.00.00-0, 45.26.13.00-7, 45.23.31.00-9, 45.33.00.00-9, 45.23.10.00-5, 45.31.00.00-3, 45.31.11.00-1, 45.31.12.00-2, 45.31.57.00-5.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 7.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 20 000,00 PLN (słownie: dwadzieścia tysięcy)

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający nie opisuje sposobu oceny spełnienia warunku.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał (zakończył) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie co najmniej dwie roboty budowlane podobne do przedmiotu zamówienia, tj. polegające na budowie, remoncie lub przebudowie budynku (lub części) użyteczności publicznej, mieszkalnego, zamieszkiwania zbiorowego, o łącznej wartości 1 800 000,00 zł. Zakres robót musi obejmować co najmniej wykonanie: elementów konstrukcyjno-żelbetowych, ścian murowanych, ścian gipsowo-kartonowych, osadzenia okien i drzwi, licowania ścian płytkami, tynków, posadzek, docieplenia ścian, pokrycia dachu z papy, instalacji: sanitarnych, elektrycznych, zagospodarowania terenu- nawierzchni utwardzonych, zieleni.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający nie opisuje sposobu oceny spełnienia warunku.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, tj.: a) kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, legitymującym się doświadczeniem w kierowaniu co najmniej dwiema robotami budowlanymi związanymi z przebudową lub remontem budynku użyteczności publicznej lub budynku mieszkalnego, każda o wartości co najmniej 900 000,00 PLN, b) kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, c) kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę 480 000,00 PLN.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową innego podmiotu, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY, USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

  W celu potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane odpowiadają określonym wymaganiom wykonawca przedkłada opis rozwiązań równoważnych, jeżeli wykonawca przewiduje ich zastosowanie - SIWZ rozdz. XV pkt 3.

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) oferta cenowa zgodnie z SIWZ rozdział I pkt 3 - załącznik nr 1 , w tym oświadczenie wskazujące część zamówienia, której wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcom, jeżeli wykonawca przewiduje udział podwykonawców; 2) odpowiednie pełnomocnictwa tylko w sytuacjach określonych w SIWZ rozdział I pkt 5 zdanie 2 lub w przypadku składania oferty wspólnej (rozdział III pkt 2).3) kosztorys ofertowy sporządzony zgodnie z rozdziałem X. 4) dokumenty udowadniające zamwaiającemu, iż wykonawca będzie dysponował zasobami innych podmiotów kiedy będzie z nich korzystal przy wykazywaniu spełnienia warunków, o których mowa w SIWZ rozdział V pkt 2.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Mozliwości zmiany umowy oraz warunki tych zmian zostały przewidziane we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 8 do SIWZ.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.tbs.stargard.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Stargardzkie TBS Sp. z o. o. Stargard Szczeciński ul. A. Struga 29 pok. 16.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
14.06.2013 godzina 10:00, miejsce: Stargardzkie TBS Sp. z o. o. Stargard Szczeciński ul. A. Struga 29 pok. 3 (sekretariat).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Termin wykonania, o którym mowa w sekcjji II pkt 2) nie dotyczy wykonania elewacji budynków, nasadzeń drzew i krzewów oraz trawników, które muszą być wykonane do końca października 2013 r.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie