Żelechów: Opracowanie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów


Numer ogłoszenia: 206266 - 2012; data zamieszczenia: 18.06.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Miejski w Żelechowie , ul. Piłsudskiego 47, 08-430 Żelechów, woj. mazowieckie, tel. 025 7541189, faks 025 7541144.


  • Adres strony internetowej zamawiającego:
    www.zelechow.pl


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA


II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów.


II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.


II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
. Przedmiotem zamówienia jest: - opracowanie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów uchwalonego Uchwałą Nr III/22/2002 z dnia 04.12.2002 r., zmienionego w części Uchwałą nr XXVII/190/10 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 18 marca 2010r. obejmującą obszar działki o nr ewid. 1455/15 położonej w Żelechowie. - pozyskanie we własnym zakresie z państwowego zasobu geodezyjnego map w skali odpowiadającej wymogom określonym w § 5 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28.04.2004 r. (Dz. U. Nr 118, poz.1233) w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, dla potrzeb sporządzenia projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów. w skali 1:25000; - aktualizacja ekofizjografii opracowanej dla obszaru miasta i gminy na etapie sporządzania studium, będącego przedmiotem zmiany, w zakresie wynikającym z przepisów szczególnych które stały się obowiązujące po dacie jej sporządzenia. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane niżej, a wynikające z procedur określonych w Ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompleksowego opracowania dokumentacji projektowej, należy traktować jako oczywiste i uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia. W ramach sporządzenia przedmiotu zamówienia Wykonawca uwzględni ewentualne zmiany przepisów prawa i dostosuje do nich opracowania, będące przedmiotem umowy, w ramach zawartej umowy i ceny ofertowej. Zamawiający jest w posiadaniu około 180 wniosków dotyczących zmian w obowiązujących planach zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów. Wykonawca opracowując projekt zmiany studium, swoimi rozwiązaniami ustosunkuje się do złożonych wniosków (wnioski do wglądu w siedzibie Urzędu Miejskiego w Żelechowie pok. nr 8). Granicami obszaru objętego zmianą studium są granice administracyjne miasta i gminy Żelechów. Powierzchnia Gminy Żelechów 7 536 ha. Powierzchnia Miasta Żelechów - 1213 ha. Łącznie 8 749 ha. I. Przedmiot opracowania określony został w Uchwale nr XVIII/170/12 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 29 lutego 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów. Opracowanie zmiany Studium winno nastąpić zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. nr 80, poz. 717 z późn. zm.), rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy (Dz. U. z 2004 r. nr 118 poz. 1233) i ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2008 r. nr 25, poz. 150 tekst jednolity z późn. zm.) oraz ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa o ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008r. Nr 199 poz. 1227 z późn. zm.) jak też przepisami wynikającymi z innych ustaw mających odniesienie do przedmiotu zamówienia. Zakres ustaleń zmiany Studium winien spełniać co najmniej wymagania określone w art. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Studium będące przedmiotem zmiany sporządzone zostało w trybie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym w skali 1 : 25 000 w technice papierowej. II. Projekt studium powinien zawierać część tekstową i graficzną. W opracowaniu należy uwzględnić zasady określone w : 1) ustaleniach strategii rozwoju i planu zagospodarowania przestrzennego województwa mazowieckiego 2) ustaleniach obowiązujących i będących w trakcie opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. III. W studium (zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, ze zmianami ) uwzględnia się uwarunkowania wynikające w szczególności z: 1) dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu; 2) stanu ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony; 3) stanu środowiska, w tym stanu rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkości i jakości zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; 4) stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; 5) warunków i jakości życia mieszkańców, w tym ochrony ich zdrowia; 6) zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia; 7) potrzeb i możliwości rozwoju gminy; 8) stanu prawnego gruntów; 9) występowania obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych; 10) występowania obszarów naturalnych zagrożeń geologicznych; 11) występowania udokumentowanych złóż kopalin oraz zasobów wód podziemnych; 12) występowania terenów górniczych wyznaczonych na podstawie przepisów odrębnych; 13) stanu systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym stopnia uporządkowania gospodarki wodno-ściekowej, energetycznej oraz gospodarki odpadami; 14) zadań służących realizacji ponadlokalnych celów publicznych; 15) wymagań dotyczących ochrony przeciwpowodziowej. IV. W studium określa się (zgodnie z art. 10 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, ze zmianami ): 1) kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów; 2) kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym tereny wyłączone spod zabudowy; 3) obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk; 4) obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; 5) kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; 6) obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym; 7) obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów, o których mowa w art. 48 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 8) obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych, w tym obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości, a także obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 oraz obszary przestrzeni publicznej; 9) obszary, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne; 10) kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej; 11) obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszary osuwania się mas ziemnych; 12) obiekty lub obszary, dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny; 13) obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych oraz obowiązujące na nich ograniczenia prowadzenia działalności gospodarczej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady (Dz. U. Nr 41, poz. 412 oraz z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 153, poz. 1271); 14) obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji lub rekultywacji; 15) granice terenów zamkniętych i ich stref ochronnych; 16) inne obszary problemowe, w zależności od uwarunkowań i potrzeb zagospodarowania występujących w gminie. Jeżeli na obszarze gminy przewiduje się wyznaczenie obszarów, na których rozmieszczone będą urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW, a także ich stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu; w studium ustala się ich rozmieszczenie. Do obowiązków Projektanta należy uczestnictwo w przeprowadzeniu pełnej procedury dot. uchwalenia studium wynikającej z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, oraz : 1.Przygotowanie projektów ogłoszeń, obwieszczeń i zawiadomień (wraz z rozdzielnikiem) o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia zmiany studium, 2. Zawiadomienie na piśmie organów właściwych do uzgadniania i opiniowania 3. Uzgodnienie zakresu prognozy oddziaływania na środowisko 4. Przedstawianie projektu studium Burmistrzowi Żelechowa i komisjom Rady Miejskiej na różnych etapach jego opracowywania w celu umożliwienia współtworzenia zagospodarowania przestrzennego obszaru gminy. 5. Opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów. 6. Przygotowanie materiałów do przesłania projektu studium do organów uzgadniających i opiniujących studium -materiał winien być przekazany w odpowiedniej ilości egzemplarzy ( dla każdego organu uzgadniającego i opiniującego w wersji papierowej i cyfrowej) oraz Gminnej Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej - materiał winien być przekazany w czterech egzemplarzach ( dla każdego członka komisji) w wersji papierowej i cyfrowej, 7. Prowadzenie w imieniu Zamawiającego dyskusji publicznej nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie studium oraz sporządzenie protokołu z dyskusji. 8. Przygotowanie projektu rozstrzygnięcia wniosków i uwag złożonych do projektu studium oraz rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu studium jako załącznika do uchwały o uchwaleniu studium. 9. Wprowadzenie zmian do projektu studium wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień. 10. Uczestniczenie w wyłożeniu projektu studium do publicznego wglądu, przygotowanie materiałów do publicznego wglądu. 11. Wprowadzenie zmian do projektu studium wynikających z uwzględnienia wniesionych uwag. 12. Skompletowanie dokumentacji prac planistycznych, podlegającej zaopiniowaniu przez Wojewodę Mazowieckiego. 13. Przedstawienie Radzie Miejskiej w Żelechowie do uchwalenia projektu studium wraz z uzasadnieniem 14. Uczestnictwo w posiedzeniach Rady Miejskiej, komisjach RM, komisji urbanistycznej oraz innych spotkaniach konsultacyjnych wyznaczonych przez Zamawiającego 15.Sporządzenie wykazu materiałów planistycznych, o których mowa w § 3 ust.1 i ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy (Dz. U. z 2004 r. nr 118 poz. 1233) 16.Sporządzenie podsumowania strategicznej oceny oddziaływania na środowisko zmiany studium. 17.Przygotowanie projektów korespondencji, wykazów i innych dokumentów, których potrzeba wyłoni się w trakcie opracowania projektu zmiany Studium i przekazywania ich Zamawiającemu. V. Dla wykonania przedmiotu umowy Zamawiający przekaże Wykonawcy : a) kopię uchwały Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów uchwalonego Uchwałą Nr III/22/2002 z dnia 04.12.2002 r. b) kopię Uchwały nr XXVII/190/10 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 18 marca 2010r. obejmującą obszar działki o nr ewid. 1455/15 położonej w Żelechowie. 3) kopię studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (część graficzna i opisowa) będącego przedmiotem zmiany, 4) opracowania ekofizjograficzne wykonane w 2003 r. 5) inne materiały związane z problematyką przedmiotu umowy będące w posiadaniu Zamawiającego, które Wykonawca uzna za niezbędne. VI. Zamówienie, obejmuje wykonanie i dostarczenie Zamawiającemu do jego siedziby, to jest do Urzędu Miejskiego w Żelechowie ul. Piłsudskiego 47, 08-430 Żelechów , przedmiotu zamówienia w następujących formach: 1) Opracowanie ekofizjograficzne: a) cztery egzemplarze aktualizacji ekofizjografii w wersji papierowej oraz 2 egz. w wersji elektronicznej ; b) rysunki, mapy w wersji kolorowej o rozdzielczości min. 300DPI (do odczytu plików *.jpg i wydruku części tekstowej *.doc, *.pdf, *.rtf); 2) Prognoza oddziaływania na środowisko: a) cztery egzemplarze prognozy oddziaływania na środowisko w wersji papierowej oraz 2 egz. w wersji elektronicznej ; b) rysunki, mapy w wersji kolorowej o rozdzielczości min. 300DPI (do odczytu plików *.jpg i wydruku części tekstowej *.doc, *.pdf, *.rtf); 3) Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego: a) 5 egz. uchwalonego studium składającego się z części tekstowej i rysunkowej (w technice barwnej); b) część tekstowa i graficzna w wersji elektronicznej (5 płyt CD/DVD) o rozdzielczości min. 300DPI (do odczytu plików *.jpg i wydruku części tekstowej *.doc, *.pdf, *.rtf); e) uchwała bez załączników w wersji elektronicznej w formacie xml zgodnym z EAP (ABC Grytner); 4) Dokumentacja planistyczna: a) komplet dokumentacji planistycznej dokumentującej tok formalno-prawny, którą należy opracować w jednym egzemplarzu w oryginale i jednym egzemplarzu w kopii. Ponadto studium powinno być sporządzono za pomocą oprogramowania GIS bądź innego zgodnego lub za pomocą oprogramowania typu CAD w formacie z rozszerzeniem *dwg, a zamawiający wymaga aby: 1) opracowane w ramach prac warstwy GIS zostały przekazane w pełnej postaci w formacie SHAPE, 2) opracowane w ramach prac pliki projektowe w formacie z rozszerzeniem typu *dwg zostały przekazane w pełnej postaci z możliwością ich edycji; 3) komplet materiałów tekstowo-graficznych studium został przekazany w formacie z rozszerzeniem typu *.DOC, *.PDF, *.JPG lub podobnym, umożliwiającym ich powielanie..


II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.


II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.41.00.00-5.


II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.


II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.



II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM


III.1) WADIUM


Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.


III.2) ZALICZKI


  • Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
    nie


III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW


  • III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Na podstawie oświadczenia.


  • III.3.2) Wiedza i doświadczenie


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Na podstawie oświadczenia.


  • III.3.3) Potencjał techniczny


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Na podstawie oświadczenia.


  • III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Na podstawie oświadczenia.


  • III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • Na podstawie oświadczenia.


III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY


  • III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:


  • III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

    • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
    • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

    Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

    III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

    • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Oferta według wzoru, podpisany wzór umowy, umowa zawarta pomiędzy podmiotami występującymi wspólnie lub umowa konsorcujm (jeśli zachodzi taka konieczność), oświadczenie, że wykonawca spełnia warunki udziału określone w art. 22.


III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA


IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.


IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.


IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.


IV.3) ZMIANA UMOWY


Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak


Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Dopuszcza się możliwość przesunięcia terminu zakończenia zadania w przypadkach: powstania przerwy lub opóźnienia w realizacji zadania z winy Zamawiającego lub w wyniku wystąpienia niezawinionego przez Wykonawcę zdarzenia, którego nie można było przewidzieć przed podpisaniem umowy.


IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zelechow.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Żelechowie, ul. Piłsudskiego 47, pok. 9 w dni powszednie od poniedziałku do piątku w godz. 8.30 - 15.30..


IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
03.07.2012 godzina 11:00, miejsce: Urząd Miejski w Żelechowie, ul. Piłsudskiego 47, pok. 13.


IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).


IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Nie dotyczy..


IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie


Żelechów: Opracowanie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów


Numer ogłoszenia: 278252 - 2012; data zamieszczenia: 31.07.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.


Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 206266 - 2012r.


Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Miejski w Żelechowie, ul. Piłsudskiego 47, 08-430 Żelechów, woj. mazowieckie, tel. 25 754 11 44, faks 25 754 11 44.


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów.


II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.


II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest: - opracowanie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów uchwalonego Uchwałą Nr III/22/2002 z dnia 04.12.2002 r., zmienionego w części Uchwałą nr XXVII/190/10 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 18 marca 2010r. obejmującą obszar działki o nr ewid. 1455/15 położonej w Żelechowie. - pozyskanie we własnym zakresie z państwowego zasobu geodezyjnego map w skali odpowiadającej wymogom określonym w § 5 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28.04.2004 r. (Dz. U. Nr 118, poz.1233) w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, dla potrzeb sporządzenia projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów w skali 1:25000; - aktualizacja ekofizjografii opracowanej dla obszaru miasta i gminy na etapie sporządzania studium, będącego przedmiotem zmiany, w zakresie wynikającym z przepisów szczególnych które stały się obowiązujące po dacie jej sporządzenia. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane niżej, a wynikające z procedur określonych w Ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompleksowego opracowania dokumentacji projektowej, należy traktować jako oczywiste i uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia. W ramach sporządzenia przedmiotu zamówienia Wykonawca uwzględni ewentualne zmiany przepisów prawa i dostosuje do nich opracowania, będące przedmiotem umowy, w ramach zawartej umowy i ceny ofertowej. Zamawiający jest w posiadaniu około 180 wniosków dotyczących zmian w obowiązujących planach zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów. Wykonawca opracowując projekt zmiany studium, swoimi rozwiązaniami ustosunkuje się do złożonych wniosków (wnioski do wglądu w siedzibie Urzędu Miejskiego w Żelechowie pok. nr 8). Granicami obszaru objętego zmianą studium są granice administracyjne miasta i gminy Żelechów. Powierzchnia Gminy Żelechów 7 536 ha. Powierzchnia Miasta Żelechów - 1213 ha. Łącznie 8 749 ha. I. Przedmiot opracowania określony został w Uchwale nr XVIII/170/12 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 29 lutego 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów. Opracowanie zmiany Studium winno nastąpić zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. nr 80, poz. 717 z późn. zm.), rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy (Dz. U. z 2004 r. nr 118 poz. 1233) i ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2008 r. nr 25, poz. 150 tekst jednolity z późn. zm.) oraz ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa o ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008r. Nr 199 poz. 1227 z późn. zm.) jak też przepisami wynikającymi z innych ustaw mających odniesienie do przedmiotu zamówienia. Zakres ustaleń zmiany Studium winien spełniać co najmniej wymagania określone w art. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Studium będące przedmiotem zmiany sporządzone zostało w trybie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym w skali 1 : 25 000 w technice papierowej. II. Projekt studium powinien zawierać część tekstową i graficzną. W opracowaniu należy uwzględnić zasady określone w : 1) ustaleniach strategii rozwoju i planu zagospodarowania przestrzennego województwa mazowieckiego 2) ustaleniach obowiązujących i będących w trakcie opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. III. W studium (zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, ze zmianami ) uwzględnia się uwarunkowania wynikające w szczególności z: 1) dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu; 2) stanu ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony; 3) stanu środowiska, w tym stanu rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkości i jakości zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; 4) stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; 5) warunków i jakości życia mieszkańców, w tym ochrony ich zdrowia; 6) zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia; 7) potrzeb i możliwości rozwoju gminy; 8) stanu prawnego gruntów; 9) występowania obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych; 10) występowania obszarów naturalnych zagrożeń geologicznych; 11) występowania udokumentowanych złóż kopalin oraz zasobów wód podziemnych; 12) występowania terenów górniczych wyznaczonych na podstawie przepisów odrębnych; 13) stanu systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym stopnia uporządkowania gospodarki wodno-ściekowej, energetycznej oraz gospodarki odpadami; 14) zadań służących realizacji ponadlokalnych celów publicznych; 15) wymagań dotyczących ochrony przeciwpowodziowej. IV. W studium określa się (zgodnie z art. 10 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, ze zmianami ): 1) kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów; 2) kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym tereny wyłączone spod zabudowy; 3) obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk; 4) obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; 5) kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; 6) obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym; 7) obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów, o których mowa w art. 48 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 8) obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych, w tym obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości, a także obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 oraz obszary przestrzeni publicznej; 9) obszary, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne; 10) kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej; 11) obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszary osuwania się mas ziemnych; 12) obiekty lub obszary, dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny; 13) obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych oraz obowiązujące na nich ograniczenia prowadzenia działalności gospodarczej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady (Dz. U. Nr 41, poz. 412 oraz z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 153, poz. 1271); 14) obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji lub rekultywacji; 15) granice terenów zamkniętych i ich stref ochronnych; 16) inne obszary problemowe, w zależności od uwarunkowań i potrzeb zagospodarowania występujących w gminie. Jeżeli na obszarze gminy przewiduje się wyznaczenie obszarów, na których rozmieszczone będą urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW, a także ich stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu; w studium ustala się ich rozmieszczenie. Do obowiązków Projektanta należy uczestnictwo w przeprowadzeniu pełnej procedury dot. uchwalenia studium wynikającej z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, oraz : 1.Przygotowanie projektów ogłoszeń, obwieszczeń i zawiadomień (wraz z rozdzielnikiem) o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia zmiany studium, 2. Zawiadomienie na piśmie organów właściwych do uzgadniania i opiniowania 3. Uzgodnienie zakresu prognozy oddziaływania na środowisko 4. Przedstawianie projektu studium Burmistrzowi Żelechowa i komisjom Rady Miejskiej na różnych etapach jego opracowywania w celu umożliwienia współtworzenia zagospodarowania przestrzennego obszaru gminy. 5. Opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów. 6. Przygotowanie materiałów do przesłania projektu studium do organów uzgadniających i opiniujących studium -materiał winien być przekazany w odpowiedniej ilości egzemplarzy ( dla każdego organu uzgadniającego i opiniującego w wersji papierowej i cyfrowej) oraz Gminnej Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej - materiał winien być przekazany w czterech egzemplarzach ( dla każdego członka komisji) w wersji papierowej i cyfrowej, 7. Prowadzenie w imieniu Zamawiającego dyskusji publicznej nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie studium oraz sporządzenie protokołu z dyskusji. 8. Przygotowanie projektu rozstrzygnięcia wniosków i uwag złożonych do projektu studium oraz rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu studium jako załącznika do uchwały o uchwaleniu studium. 9. Wprowadzenie zmian do projektu studium wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień. 10. Uczestniczenie w wyłożeniu projektu studium do publicznego wglądu, przygotowanie materiałów do publicznego wglądu. 11. Wprowadzenie zmian do projektu studium wynikających z uwzględnienia wniesionych uwag. 12. Skompletowanie dokumentacji prac planistycznych, podlegającej zaopiniowaniu przez Wojewodę Mazowieckiego.13. Przedstawienie Radzie Miejskiej w Żelechowie do uchwalenia projektu studium wraz z uzasadnieniem 14. Uczestnictwo w posiedzeniach Rady Miejskiej, komisjach RM, komisji urbanistycznej oraz innych spotkaniach konsultacyjnych wyznaczonych przez Zamawiającego 15.Sporządzenie wykazu materiałów planistycznych, o których mowa w § 3 ust.1 i ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy (Dz. U. z 2004 r. nr 118 poz. 1233) 16.Sporządzenie podsumowania strategicznej oceny oddziaływania na środowisko zmiany studium. 17.Przygotowanie projektów korespondencji, wykazów i innych dokumentów, których potrzeba wyłoni się w trakcie opracowania projektu zmiany Studium i przekazywania ich Zamawiającemu. V. Dla wykonania przedmiotu umowy Zamawiający przekaże Wykonawcy : a) kopię uchwały Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów uchwalonego Uchwałą Nr III/22/2002 z dnia 04.12.2002 r. b) kopię Uchwały nr XXVII/190/10 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 18 marca 2010r. obejmującą obszar działki o nr ewid. 1455/15 położonej w Żelechowie. 3) kopię studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (część graficzna i opisowa) będącego przedmiotem zmiany, 4) opracowania ekofizjograficzne wykonane w 2003 r. 5) inne materiały związane z problematyką przedmiotu umowy będące w posiadaniu Zamawiającego, które Wykonawca uzna za niezbędne. VI. Zamówienie, obejmuje wykonanie i dostarczenie Zamawiającemu do jego siedziby, to jest do Urzędu Miejskiego w Żelechowie ul. Piłsudskiego 47, 08-430 Żelechów , przedmiotu zamówienia w następujących formach: 1) Opracowanie ekofizjograficzne: a) cztery egzemplarze aktualizacji ekofizjografii w wersji papierowej oraz 2 egz. w wersji elektronicznej ; b) rysunki, mapy w wersji kolorowej o rozdzielczości min. 300DPI (do odczytu plików *.jpg i wydruku części tekstowej *.doc, *.pdf, *.rtf); 2) Prognoza oddziaływania na środowisko: a) cztery egzemplarze prognozy oddziaływania na środowisko w wersji papierowej oraz 2 egz. w wersji elektronicznej ; b) rysunki, mapy w wersji kolorowej o rozdzielczości min. 300DPI (do odczytu plików *.jpg i wydruku części tekstowej *.doc, *.pdf, *.rtf); 3) Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego: a) 5 egz. uchwalonego studium składającego się z części tekstowej i rysunkowej (w technice barwnej); b) część tekstowa i graficzna w wersji elektronicznej (5 płyt CD/DVD) o rozdzielczości min. 300DPI (do odczytu plików *.jpg i wydruku części tekstowej *.doc, *.pdf, *.rtf); e) uchwała bez załączników w wersji elektronicznej w formacie xml zgodnym z EAP (ABC Grytner); 4) Dokumentacja planistyczna: a) komplet dokumentacji planistycznej dokumentującej tok formalno-prawny, którą należy opracować w jednym egzemplarzu w oryginale i jednym egzemplarzu w kopii. Ponadto studium powinno być sporządzono za pomocą oprogramowania GIS bądź innego zgodnego lub za pomocą oprogramowania typu CAD w formacie z rozszerzeniem *dwg, a zamawiający wymaga aby: 1) opracowane w ramach prac warstwy GIS zostały przekazane w pełnej postaci w formacie SHAPE, 2) opracowane w ramach prac pliki projektowe w formacie z rozszerzeniem typu *dwg zostały przekazane w pełnej postaci z możliwością ich edycji; 3) komplet materiałów tekstowo-graficznych studium został przekazany w formacie z rozszerzeniem typu *.DOC, *.PDF, *.JPG lub podobnym, umożliwiającym ich powielanie..


II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.41.00.00-5.

SEKCJA III: PROCEDURA


III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony


III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


  • Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
    nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
31.07.2012.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
11.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • AMS Concept Agata M. Stępień, {Dane ukryte}, 25-430 Kielce, kraj/woj. świętokrzyskie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 164480,00 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    46000,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    46000,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    132840,00


  • Waluta:
    PLN.

Adres: Rynek 1, 08-430 Żelechów
woj. mazowieckie
Dane kontaktowe: email: zelechow@interia.pl
tel: 25 754 11 44
fax: 25 754 11 44
Termin składania wniosków lub ofert:
2012-07-02
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: 20626620120
ID postępowania Zamawiającego:
Data publikacji zamówienia: 2012-06-17
Rodzaj zamówienia: usługi
Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
Czas na realizację: 12 miesięcy
Wadium: -
Oferty uzupełniające: NIE
Oferty częściowe: NIE
Oferty wariantowe: NIE
Przewidywana licyctacja: NIE
Ilość części: 1
Kryterium ceny: 100%
WWW ogłoszenia: www.zelechow.pl
Informacja dostępna pod: Urząd Miejski w Żelechowie, ul. Piłsudskiego 47, pok. 9 w dni powszednie od poniedziałku do piątku w godz. 8.30 - 15.30.
Okres związania ofertą: 30 dni
Kody CPV
71410000-5 Usługi planowania przestrzennego
Wyniki
Nazwa części Wykonawca Data udzielenia Wartość
Opracowanie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów AMS Concept Agata M. Stępień
Kielce
2012-07-31 46 000,00