Sporządzenie w formie operatu szacunkowego wyceny nieruchomości położonej w Rybniku

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wycena zabudowanej nieruchomości położonej w Rybniku przy ulicy Gliwickiej, składającej się z działek nr 4140/41, 4141/41, 4142/41 i 4143/41 (KW GL1Y/00152977/1) o łącznej powierzchni 2,3341 ha. Na nieruchomości znajdują się: - magazyn o powierzchni użytkowej 109,22 m2; - budynek magazynowo-garażowy o powierzchni użytkowej 663,89 m2; - magazyn specjalny o powierzchni użytkowej 168,81 m2; - budynek parterowy o powierzchni zabudowy ok. 26,00 m2; - budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 208,78 m2; - budynek mieszkalno-magazynowy o powierzchni użytkowej 247,07m2 (część magazynowa o powierzchni użytkowej 181,00 m2 zostanie rozebrana we wrześniu br.); - budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 24,75 m2; - budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok. 306,43 m2; Celem wyceny jest określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb jej zbycia. W operacie szacunkowym należy wskazać wartości rynkowe poszczególnych zabudowanych działek wchodzących w skład nieruchomości oraz dodatkowo wyodrębnić wartości rynkowe gruntu każdej z ww. działek (bez składnika budowlanego). Dla wyżej opisanej nieruchomości należy wykonać: - operat szacunkowy, ze zdjęciami wycenianej nieruchomości, w formie pisemnej w trzech egzemplarzach, - dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości, na płycie CD-R (zapis w formacie JPG). Wykonawca wyraża zgodę na wykorzystanie dokumentacji fotograficznej dołączonej do operatu szacunkowego w celach promocyjnych tej nieruchomości. Zamawiający udostępni dokumenty: a) odpis z KW, b) wypis z ewidencji gruntów, c) wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wykonawca zobowiązany jest do weryfikacji dokumentów wymienionych w pkt a), b) i c) na dzień sporządzania wyceny i potwierdzenie powyższego w sporządzonym operacie. Inne niezbędne dokumenty i informacje Wykonawca zobowiązuje się pozyskać samodzielnie. Wykonawca zobowiązany jest do nieudostępniania osobom trzecim dokumentów przekazanych przez Zamawiającego.