Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości dla potrzeb naliczania opłat adiacenckich

Opis przedmiotu przetargu: 1.1 Przedmiotem zamówienia jest : wykonanie usługi polegającej na sporządzaniu operatów szacunkowych nieruchomości dla potrzeb Gminy Skarżysko-Kamienna, dla niżej wymienionych ulic:. 1. Wycena wartości nieruchomości gruntowych położonych przy ul. Wąskiej dla potrzeb naliczania opłat adiacenckich - Zamawiający podaje przybliżoną ilość nieruchomości: 7 szt.. 2. Wycena wartości nieruchomości gruntowych położonych przy ul. Popiełuszki dla potrzeb naliczania opłat adiacenckich - Zamawiający podaje przybliżoną ilość nieruchomości: 13 szt. 3. Wycena wartości nieruchomości gruntowych położonych przy ul. Świętokrzyskiej dla potrzeb naliczania opłat adiacenckich. Zamawiający podaje przybliżoną ilość nieruchomości: 18 szt. Uwaga: Zamawiający nie podaje wykazu z numerami działek, gdyż obowiązek doboru nieruchomości do wyceny leży po stronie Wykonawcy, a ulice określają dołączony do wniosku wzór umowy. Mapa poglądowa ( załącznik graficzny) w załączeniu. Zamawiający zastrzega sobie prawo do nie zrealizowania przedmiotu zamówienia w całości, tj. niewykorzystania podanych jw. ilości i z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia finansowe i prawne. 1.2 Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. 1.3 Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych, oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatów szacunkowych (np. mapa ewidencyjna, wypis z rejestru gruntów, zdjęcia) oraz badaniem ksiąg wieczystych. 1.4 Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego, do umieszczenia stosownej klauzuli, w operacie szacunkowym, potwierdzającej jego aktualność, w przypadku stwierdzenia przez rzeczoznawcę majątkowego, który sporządził operat szacunkowy, że po okresie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, wartości przedstawione w operacie szacunkowym nie uległy zmianie (art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm). 1.5 Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia (art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm). 1.6 Zamawiający nie dopuszcza możliwość składania ofert częściowych . 1.7.Wykonawca zobowiązany jest wykonać po 2 jednakowe egzemplarze operatu szacunkowego dla każdej wycenionej nieruchomości. 1.8 Szczegółowy zakres rzeczowy poszczególnych zleceń będzie każdorazowo określony w miarę pojawiających się potrzeb przez Wydział Planowania Przestrzennego, Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska na podstawie odrębnych zleceń. 1.9 Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć zamówione operaty szacunkowe w terminie dwóch tygodni od daty otrzymania zlecenia. 2. Warunki i sposób realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do siwz . 3. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7 - Usługi biegłych.