opracowanie inwentaryzacji technicznej i operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku tj.: Zadanie nr 1 opracowanie inwentaryzacji technicznej i operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów przy ul. Kalinowskiego 6, Grochowej 4a, Malmeda 31a, Ordonówny 2, Sienkiewicza 28a, Włókienniczej 17 w Białymstoku Zadanie nr 2 opracowanie operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Malmeda 33 , Sienkiewicza 28, Al. Piłsudskiego 12 w Białymstoku,

Białystok: opracowanie inwentaryzacji technicznej i operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku tj.: Zadanie nr 1 opracowanie inwentaryzacji technicznej i operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów przy ul. Kalinowskiego 6, Grochowej 4a, Malmeda 31a, Ordonówny 2, Sienkiewicza 28a, Włókienniczej 17 w Białymstoku Zadanie nr 2 opracowanie operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Malmeda 33 , Sienkiewicza 28, Al. Piłsudskiego 12 w Białymstoku,


Numer ogłoszenia: 200303 - 2013; data zamieszczenia: 30.09.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Mienia Komunalnego , ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 7479457, faks 085 7479483.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zmk.bialystok.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
opracowanie inwentaryzacji technicznej i operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku tj.: Zadanie nr 1 opracowanie inwentaryzacji technicznej i operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów przy ul. Kalinowskiego 6, Grochowej 4a, Malmeda 31a, Ordonówny 2, Sienkiewicza 28a, Włókienniczej 17 w Białymstoku Zadanie nr 2 opracowanie operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Malmeda 33 , Sienkiewicza 28, Al. Piłsudskiego 12 w Białymstoku,.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: opracowanie inwentaryzacji technicznej i operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku tj.: Zadanie nr 1 1. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Kalinowskiego 6 dz. nr 1601/1 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 2591,64m2. Ilość lokali mieszkalnych - 61 2. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Grochowej 4A dz. nr 1598 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku - 1605,59m2. Ilość lokali mieszkalnych - 35 3. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Malmeda 31A dz. nr 1350 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku - 786,48m2. Ilość lokali mieszkalnych - 18 4. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Ordonówny 2 dz. nr 426 obręb 2. Powierzchnia użytkowa budynku - 3035,10 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 75 5. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Sienkiewicza 28A dz. nr 362/2 obręb 17. Powierzchnia użytkowa budynku 3267,95m2. Ilość lokali mieszkalnych - 74 6. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Włókienniczej 17 dz. nr 31 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku - 3261,00m2. Ilość lokali mieszkalnych - 73 Zadanie nr 2 1. Opracowanie dokumentacji - operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Malmeda 33 dz. nr 1348 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 777,75m2. Ilość lokali mieszkalnych - 20 2. Opracowanie dokumentacji - operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Sienkiewicza 28 dz. nr 362/1 obręb 17. Powierzchnia użytkowa budynku 3604,44m2. Ilość lokali mieszkalnych - 60, lokali użytkowych - 6 3. Opracowanie dokumentacji - operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy Al. Piłsudskiego 12 dz. nr 1278 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 3.162,93m2. Ilość lokali mieszkalnych - 71 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera rozdział III SIWZ..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.25.10.00-2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 60.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku przez złożenie oświadczenia z art. 22 ust.1 pkt 1-4 (zał.3 do siwz).

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku przez złożenie oświadczenia z art. 22 ust.1 pkt 1-4 (zał.3 do siwz).

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku przez złożenie oświadczenia z art. 22 ust.1 pkt 1-4 (zał.3 do siwz).

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • wykonawca winien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj: - osobą posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń (dot. zadań 1,2) - osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (dot. zadania 1) , - osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (dot. zadania 1), - osobą posiadającą uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego (dot. zadania 2)

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku przez złożenie oświadczenia z art. 22 ust.1 pkt 1-4 (zał.3 do siwz).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wykonawca, który wykazuje spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, polega na zasobach innych podmiotów: 1) wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia (art. 26 ust. 2b ustawy Pzp). Uwaga ! Pisemne zobowiązanie należy złożyć w formie oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii. Treść pisemnego zobowiązania powinna określać : kto jest podmiotem przyjmującym zasoby, zakres zobowiązania podmiotu trzeciego, czego konkretnie dotyczy zobowiązanie oraz w jaki sposób będzie ono wykonane , w tym jakiego okresu dotyczy. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego: 1) każdy wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokument określony w rozdziale VI SIWZ ust 3 pkt 2 - dotyczy KRS, lub odpis z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, 2) dokumenty określone w rozdziale VI SIWZ ust. 2 pkt 1, 2, winien złożyć co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, 3) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określone w rozdziale VI SIWZ ust. 1, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu określone w rozdziale VI SIWZ ust. 3 pkt 1, oświadczenie wykonawcy z art. 26 ust.2d uPzp określone w rozdziale VI SIWZ ust. 7 pkt 4 składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu (w miejscu nazwa i adres wykonawcy należy wpisać dane dotyczące poszczególnych członków konsorcjum lub spółki cywilnej) bądź każdy z wykonawców oddzielnie. Zamawiający wymaga także załączenia do oferty innych dokumentów: 1) wypełniony formularz ofertowy - wg załączonego wzoru załącznik nr 2 do SIWZ, 2) pełnomocnictwo w oryginale albo notarialnie potwierdzonej kopii - w przypadku, gdy oferta została podpisana przez pełnomocnika lub gdy oferta została złożona przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 uPzp, 3) pisemne zobowiązanie podmiotu trzeciego - w przypadku gdy podmiot trzeci udostępni swoje zasoby w postaci osób zdolnych do wykonania zamówienia. 4) na podstawie art. 26 ust. 2d ustawy Pzp wykonawca składa listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy Pzp albo informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej - załącznik nr 5 do SIWZ.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

W uzasadnionych przypadkach niezależnych od Wykonawcy, spowodowanych między innymi brakiem dostępu do lokalu Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji umowy o ustalony przez strony czas niezbędny do prawidłowego wykonania zamówienia. Zamawiający nie ma obowiązku przedłużenia terminów wykonania przedmiotu umowy, jeżeli Wykonawca w terminie 3 dni od wystąpienia okoliczności, o których mowa w ust. 2 nie złoży Zamawiającemu na piśmie uzasadnionego wniosku o przedłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy. Dopuszcza się zmianę wynagrodzenia w następujących przypadkach: a) zmiany stawki podatku VAT wynikającą z obowiązującego prawa. W trakcie realizacji umowy strony mają prawo zmiany swych przedstawicieli.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zmk.bialystok.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, pokój 111..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
08.10.2013 godzina 10:00, miejsce: Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, sekretariat, pokój 201..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie