Kompleksowe wykonywanie usług porządkowo - czystościowych w budynku Prokuratury Rejonowej w Ząbkowicach Śl. przy ul. Niepodległości 2

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest utrzymanie w czystości pomieszczeń biurowych, socjalnych i gospodarczych, balkonu zewnętrznego, klatki schodowej, ciągów komunikacyjnych, WC, archiwum, magazynu dowodów rzeczowych oraz innych pomieszczeń znajdujących się w budynku Prokuratury Rejonowej w Ząbkowicach Śląskich przy ul. Niepodległości 2, o łącznej powierzchni użytkowej około 581,00 m2. 2. Szczegółowy zakres sprzątania wraz z wykazem pomieszczeń znajdujących się w budynku Prokuratury Rejonowej w Ząbkowicach Śl. ul. Niepodległości 2 oraz powierzchnią przedstawiono w zał. nr 1 i nr 2 do umowy. 3. Usługa ma być wykonywana od godz. 14.00 począwszy od sprzątania pomieszczeń znajdujących się w piwnicy. 4. Pracownicy Wykonawcy mogą przebywać w obiekcie Zamawiającego do godz. 20.30, pracownicy po zakończonej pracy zobowiązani są do zamykania jednostki i uzbrajania alarmu, zabierania ze sobą kluczy oraz sprawowania szczególnego nadzoru nad powierzonym mieniem (klucze). 5. Do obowiązków Wykonawcy należy: 5.1. zapewnienie kadry wykonawczej, 5.2. wyposażenie pracownika, na własny koszt w ubiór służbowy z nazwą firmy oraz w okresie jesienno -zimowym w ciepłą odzież dla osób sprzątających balkon zewnętrzny, 5.3. świadczenie usług objętych zakresem umowy z należytą starannością przez pracowników Wykonawcy, 5.4. zapewnienie środków higienicznych, dezynfekujących, zapachowych i czystościowych do: toalet (m.in. kostek WC dezynfekcyjno-zapachowych, odświeżaczy powietrza, papieru toaletowego, ręczników papierowych, mydła w płynie), pomieszczeń socjalnych (płynu do mycia naczyń, zmywaków kuchennych i ścierek do zmywania) oraz innych środków czystościowych i konserwujących do każdego rodzaju powierzchni wymienionej w niniejszej SIWZ tj. mebli, stolarki drzwiowej, podłóg oraz posadzek, glazury a także środków i sprzętu do usuwania śniegu i oblodzenia z zewnętrznego balkonu zewnętrznego, jak również sprzętu i urządzeń utrzymania czystości niezbędnych do prawidłowego wykonywania usługi. Dostarczone przez Wykonawcę środki muszą być skuteczne w stosowaniu, powszechnie dostępne i używane na rynku, bezpieczne zarówno dla człowieka, środowiska naturalnego jaki i dla każdej zmywalnej powierzchni. Muszą być rozkładalne, nietoksyczne, posiadające właściwości odtłuszczająco -myjące. 5.5. minimalizowanie zmian personalnych pracowników, a w przypadku konieczności zmiany o jej fakcie zawiadomienie na piśmie Zamawiającego, 5.6. w trakcie trwania umowy, posiadanie ważnej polisy ubezpieczeniowej na prowadzoną działalność, oraz informowanie Zamawiającego o wszelkich zmianach w treści polisy ubezpieczeniowej, 5.7. od Wykonawców oczekuje się, że w przypadku wygrania przetargu Wykonawca zobowiąże się do zatrudnienia przy realizacji zamówienia osób nie karanych sądownie i przeciw, którym nie toczy się postępowanie karne, o pozytywnej opinii (wg zał. nr 4). 6. Pracownik firmy sprzątającej zobowiązany jest: 6.1. przychodzić do pracy w stanie zdrowia umożliwiającym jej wykonanie, 6.2. przestrzegać przepisów bhp, ppoż. obowiązujących w siedzibie Zamawiającego oraz innych ewentualnych zaleceń, z którymi zostanie zapoznany, 6.3. do zamknięcia jednostki i uzbrojenia alarmu po zakończonej pracy, zabierania ze sobą kluczy oraz sprawowania szczególnego nadzoru nad powierzonym mieniem (klucze). 6.4. zachować w tajemnicy wszelkie informacje dotyczące obiektu, gdzie będzie wykonywana usługa oraz innych informacji związanych z działalnością Zamawiającego. 7. Pracownikowi firmy sprzątającej kategorycznie zabrania się: 7.1. spożywania alkoholu w czasie wykonywania obowiązków, 7.2. przystępowania do pracy pod wpływem alkoholu, 7.3. korzystania ze stacji telefonicznych znajdujących się w sprzątanych pomieszczeniach, oprócz koniecznych rozmów w sprawach związanych z wykonywaniem usługi lub innymi jednostkami w razie zagrożenia. 8. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone przez swoich pracowników w toku wykonywania prac stanowiących przedmiot umowy. 9. Do zakresu obowiązków Wykonawcy należy: 1) codzienne posprzątanie pomieszczeń biurowych, pomieszczeń socjalnych i gospodarczych, klatki schodowej, ciągów komunikacyjnych, WC z użyciem środków i urządzeń utrzymania czystości zakupionych i dostarczonych przez Wykonawcę, a w szczególności: - wietrzenie pomieszczeń, - usuwanie kurzu i zabrudzeń z mebli biurowych i socjalnych, obrazów oraz innych przedmiotów, - czyszczenie mebli płynem/ środkiem do konserwacji (odpowiednim do rodzaju powierzchni), - opróżnianie koszy wraz z wymianą worków foliowych. Zamawiający posiada kosze na śmieci o następującej pojemności: 1 szt. - 5 l. 20 szt. - 15 l oraz 1 szt. - 100 l, - opróżnianie pojemników niszczarek wraz z wymianą worków foliowych. Zamawiający posiada na stanie 13 szt. niszczarek: 1 szt. - 120 l; 12 szt. - 60 l, - wynoszenie odpadów do pojemników na śmieci znajdujących się na terenie posesji, - mycie i polerowanie luster oraz szyb w meblach, - usuwanie kurzu i zabrudzeń z gniazdek oraz kontaktów, - usuwanie kurzu i zabrudzeń z cokołów, listew podłogowych, odbojowych, elektrycznych, maskujących okablowanie, - odkurzanie kwiatów żywych, - wycieranie na wilgotno parapetów i grzejników, rur CO, - odkurzanie dywanów w ilości 232,40 m2 - odkurzanie wykładziny antystatycznej - 7,78 m2 - mycie podłóg z PCV (tarket) - 139,21 m2, - mycie podłóg (panele podłogowe) - 275,4 m2, - mycie posadzek - gres w ilości 194,62 m2 i ścian wykładanych glazurą, * Podając metraż mycia poszczególnych typów podłóg i posadzek Zamawiający uwzględnił cokoliki i listwy doliczając 8% powierzchni całkowitej. - usuwanie kurzu i zabrudzeń z balustrad i poręczy, - mycie, czyszczenie umywalek (5 szt.), zlewozmywaków (4 szt.) w pomieszczeniach socjalnych, oraz mycie, czyszczenie i dezynfekcja toalet (5 oczek toaletowych) mycie i czyszczenie postumentów i spłuczek a także mycie i dezynfekcja szczotek toaletowych, - czyszczenie i mycie armatury, urządzeń sanitarnych m.in. zwykłych uchwytów na papier toaletowy - 5 szt. i zwykłych uchwytów na ręczniki papierowe w rolce - 5 szt., suszarek do naczyń, baterii, - uzupełnianie na bieżąco płynu do mycia naczyń, papieru w toaletach, ręczników papierowych oraz mydła w płynie, - usuwanie kurzu i zabrudzeń z kratek wentylacyjnych, - inne czynności związane z utrzymaniem porządku na terenie obiektu zlecone przez użytkownika obiektu; 2) okresowe obowiązki: - posprzątanie archiwum, magazynu dowodów rzeczowych - raz na kwartał, w dniach i w godzinach uzgodnionych z pracownikami Zamawiającego, - posprzątanie pomieszczenia kancelarii tajnej, serwerowni - w godzinach uzgodnionych z pracownikami Zamawiającego, - posprzątanie pomieszczeń gospodarczych w piwnicy oraz kotłowni - częstotliwość wykonywania zostanie uzgodniona pracownikiem Zamawiającego, - sprzątanie pokoju gościnnego wraz z zapleczem sanitarnym oraz kuchennym - częstotliwość wykonywania zostanie uzgodniona z pracownikiem Zamawiającego, - posprzątanie, zamiatanie, usuwanie suchych gałęzi i liści oraz odśnieżanie i usuwanie oblodzeń z balkonu zewnętrznego przy gabinecie Prokuratora Rejonowego (gres- 10,48 m2 wraz z cokołami), jak również udrażnianie odpływu ściekowego - dwa razy w tygodniu, - konserwacja podłóg odpowiednimi środkami, zalecanymi do tego typu podłogi - raz w tygodniu, - odkurzanie grzejników (wewnątrz) - dwa razy w okresie grzewczym, - mycie lodówek - 3 szt. (Candy - 2 szt., Polar - 1 szt.) - raz w miesiącu, - wymiana - uzupełnianie zmywaków i ścierek kuchennych - dwa razy w miesiącu, - mycie okien w ilości 38 szt. (różne rozmiary o łącznej powierzchni 158,38 m2 ) - w miarę potrzeb* * w jednostce praktykowane jest mycie okien 2 razy do roku (w okresie wiosennym i jesiennym), niemniej jednak w sytuacji niesprzyjających warunków atmosferycznych może wystąpić dodatkowa konieczność mycia okien, co Wykonawca winien przewidzieć w swojej ofercie. W budynku zamontowana jest drewniana stolarka okienna (podwójne okna). Okna otwierane są do wewnątrz pomieszczeń, zatem ich umycie nie wymaga zastosowania technik specjalistycznych. - mycie wewnętrznej stolarki drzwiowej odpowiednim płynem- środkiem w ilości 66,70 m2 - w miarę potrzeb, - mycie zewnętrznej stolarki drzwiowej: głównych drzwi wejściowych do budynku (drewniane, oszklone o wymiarach 3,00 m2), drzwi drewnianych (domofonowe, oszklone o wymiarach 3,85 m2), drzwi drewnianych (wejście boczne, oszklone o wymiarach - 3,24 m2) odpowiednim płynem/ środkiem - w miarę potrzeb, - czyszczenie lamp - w miarę potrzeb, - usuwanie pajęczyn ze ścian i sufitów - w miarę potrzeb, - mycie/ usuwanie zabrudzeń zewnętrznych z koszy na śmieci - w miarę potrzeb, - usuwanie kurzu i zabrudzeń z apteczek, gaśnic - w miarę potrzeb, - sprzątanie pomieszczenia dla osób zatrzymanych - w miarę potrzeb, - inne czynności związane z okresowym utrzymaniem porządku na terenie obiektu zlecone przez użytkownika obiektu; 3. dodatkowe obowiązki - nadzór w zakresie: - bieżących prac porządkowych, - wyłączanie światła i zamykanie okien, - przestrzeganie przepisów i instrukcji służbowych o ochronie bhp i ppoż., - informowanie Zamawiającego o zauważonych uszkodzeniach ruchomości biurowych oraz wszelkich innych urządzeń znajdujących się w pomieszczeniach, 4) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia we własnym zakresie i na swój koszt środków myjących, czyszczących, dezynfekujących, zapachowych i toaletowych w ilościach niezbędnych do utrzymania obiektu w stałej czystości, a w szczególności: - papieru toaletowego, - ręczników papierowych w rolce, - kostek WC dezynfekcyjno-zapachowych, - odświeżaczy powietrza, - mydła w płynie (Zamawiający nie posiada dozowników do mydła w płynie), - płynu do mycia naczyń (Zamawiający nie posiada dozowników do płynu do naczyń), - zmywaków kuchennych i ścierek do mycia naczyń, - worków na śmieci, - środków myjących, czyszczących, konserwujących, zapachowych, dezynfekujących, - środków i sprzętu do usuwania śniegu i oblodzenia. 10. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania środków skutecznych, powszechnie dostępnych i używanych na rynku, bezpiecznych zarówno dla człowieka, środowiska naturalnego jaki i dla każdej zmywalnej powierzchni. Muszą być rozkładalne, nietoksyczne, posiadające właściwości odtłuszczająco -myjące. 11. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić sprzęt i urządzenia utrzymania czystości niezbędne do prawidłowego wykonywania usługi.