Zmiana sposobu użytkowania i przebudowa pomieszczeń byłej przychodni w Sowinie Błotnej na mieszkania

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie pn.: Zmiana sposobu użytkowania i przebudowa pomieszczeń byłej przychodni w Sowinie Błotnej na mieszkania obejmuje roboty remontowe budynku o pow. zabudowy 103,00 m2 i kubaturze całego budynku 790,27 m3:a)naprawa pokrycia dachowego:przygotowanie podłoża przez sprawdzenie, oczyszczenie, ewentualne przycięcie pęcherzy i podklejenie starego pokrycia papowego klejem bitumicznym,pokrycie dachu papą zgrzewalną modyfikowaną wierzchniego krycia. b)wymiana stolarki okiennej i drzwiowej:wykucie z muru ościeżnic drewnianych i krat okiennych,montaż okien uchylno-rozwieranych jednodzielnych z PCV w kolorze białym,obsadzenie wewnętrznych parapetów z PCW,wykucie z muru ościeżnic drewnianych,montaż skrzydeł drzwiowych wewnętrznych płaskich w okleinie wraz z ościeżnicami,montaż skrzydeł drzwiowych wewnętrznych wejściowych wraz z ościeżnicami,montaż drzwi stalowych przeciwpożarowych, ocynkowanych, malowanych proszkowo na kolor biały.c)wymiana bramy zewnętrznej:demontaż i montaż ocieplonej bramy zewnętrznej segmentowej.d)roboty budowlane w pomieszczeniach:ściany - rozebranie odbicia ścian z boazerii PCV i wykładziny ściennej z płytek oraz wykonanie nowych tynków kat. III, które należy wyrównać gładzią szpachlową; rozebranie ścianek działowych z cegieł grubości ½ cegły na zaprawie cementowo-wapiennej i wykonanie nowych z bloczków silka M18 oraz z płytek betonu komórkowego grubości 12 cm; zamurowanie otworów o grubości 12 cm płytkami z betonu komórkowego na zaprawie cementowo-wapiennej; wykonanie przesklepień otworów w ścianach z cegieł z wykuciem bruzd dla belek i ułożenie nadproży prefabrykowanych,sufity - istniejące podłoże sufitów należy wyrównać gładzią,posadzki - rozebranie istniejących posadzek i wyrównanie nowego podłoża z zastosowaniem zaprawy samopoziomującej oraz zaprawy cementowej,e)instalacja sanitarna - demontaż istniejącej instalacji sanitarnej i wykonanie nowej - bez białego montażu.f)instalacja grzewcza - demontaż istniejącej instalacji grzewczej i wykonanie nowej.g)instalacja elektryczna - wykonanie instalacji wewnętrznej elektrycznej, tablic rozdzielczych, instalacji oświetleniowej i gniazd wtykowych - montaż instalacji bez osprzętu.3)Okres gwarancji udzielonej przez Wykonawcę musi wynosić co najmniej 3 lata (36 miesięcy) na prace budowlane oraz 5 lat (60 miesięcy) na stolarkę.Ustala się okres rękojmi równy okresowi gwarancji.4)Wykonawca dla w/w zadań zobowiązany jest również wykonać poniższe czynności, a tym samym uwzględnić je w proponowanej przez siebie cenie ofertowej:a)przywrócenie do stanu pierwotnego terenu po zakończeniu prac,b)koszty organizacji placu budowy, w tym dostaw niezbędnych mediów na potrzeby prowadzenia prac, po wcześniejszym uzyskaniu warunków ich dostawy od użytkowników sieci,c)bieżące usuwanie na własny koszt wszelkich urządzeń pomocniczych, zbędnych materiałów i innych nieczystości stałych.5)Przy prowadzeniu oraz po zakończeniu wszystkich prac do Wykonawcy należy uporządkowanie terenu oraz naprawy wszelkich ewentualnych uszkodzeń powstałych w rezultacie robót.6)Zakres prac do wykonania:Określony szczegółowo w kosztorysie ślepym (dodatek nr 8 do SIWZ), dokumentacji projektowej (dodatek nr 9 do SIWZ) oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (dodatek nr 10 do SIWZ)7)Uwaga ! Zamawiający zastrzega sobie prawo do uzgodnień i akceptacji rozwiązań materiałowych przed ich wbudowaniem.8)Uwaga ! Ilekroć w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej, przedmiarze robót lub kosztorysie ślepym wskazano markę lub pochodzenie produktu lub urządzenia, należy przyjąć, że za każdą nazwą jest umieszczone słowo lub równoważne, tzn. że wbudowane materiały, urządzenia itp. będą posiadały (charakteryzowały się) wszystkimi parametrami nie gorszymi niż opisane w w/w dokumentach.Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.9)Za roboty objęte kosztorysem ślepym, a niewykonane przez Wykonawcę nie będzie przysługiwało wynagrodzenie.