Zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń piwnic, I piętra kamienicy przy ul. Jana Pawła II nr 2 na szkołę muzyczną

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane ze Zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń piwnic i I piętra kamienicy przy ul.Jana Pawła II 2 na szkołę muzyczną Prace związane z przedmiotem zamówienia będą wykonywane w II-ch etapach. W zakres robót w I etapie wchodzi wykonanie : Remont dachu budynku przy ul.Jana Pawła II nr 2 budynek poczty obejmujący zakres : -wymiana pokrycia dachowego z usunięciem pokrycia z dachówki ceramicznej wraz z łaceniem, wykonaniem nowego łacenia pod dachówkę z folią wiatrochronną i pokryciem nawą dachówką ceramiczną , z montażem wyłazu dachowego i dwóch okien dachowych, wymiany pokrycia z papy na niższym daszku na pokrycie z blachy powlekanej, przemurowanie kominów cegłą klinkierową ponad dachem izolacją i obróbkami blacharskimi, wykonanie obróbek blacharskich gzymsów, wymiany rynien i rur spustowych, remontem instalacji odgromowej, usunięciem istniejącego pokrycia stropu, wykonanie izolacji stropu z wełny mineralnej i posadzki z płyt OSB na ruszcie drewnianym. Roboty remontowo-budowlane piętro , klatka schodowa z dolnym spocznikiem ,wymiana stolarki okiennej parteru i piętra - I etap Roboty demontażowe budowlane i instalacyjne, wykucie nowych otworów drzwiowych z wykonaniem nadproży stalowych oraz zamurowanie istniejących otworów po wykuciu drzwi, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wg projektu i zestawienia, wymurowanie nowych ścianek działowych, obłożenie ścian i sufitów płytami akustycznymi w pomieszczeniach sal muzycznych, szpachlowanie i malowanie pozostałych pomieszczeń nie wyciszonych akustycznie, wykładziny ścian płytkami wg wzoru i kolorów w pom. sanitarnych wg projektu aranżacji wnętrz, wykonanie posadzek z płytek gresowych w pom.sanitarnych i z wykładzin PVC z wyrównaniem podłoży zaprawą samopoziomującą, remont klatki schodowej polegający na wymianie balustrad schodowych prętowych na kute, wymiana okładzin stopni i podstopni schodowych na płytowe ryflowane z wyrównaniem wylewek wyrównawczych, renowacja ist.gzymsów i ozdobnych sztukaterii w holu wejściowym, zabudowa belki podpierającej spocznik z zamontowanymi motywami dekoracyjnymi wg proj.aranżacji wnętrz, dostawa i montaż platform schodowych i schodołazu. Roboty instalacyjne dla całego obiektu -etap I Zakres robót obejmuje :demontaże istn.instalacji wod-kan, c.o , elektrycznej wraz z urządzeniami i osprzętem oraz montaż wentylacji mechanicznej nawiewnej, i wywiewnej wraz z dostawą i montażem urządzeń centrali wentylacyjnej wyposażoną w nagrzewnicę, wentylatorów kanałowych, czerpni powietrza, instalacji wod-kan z urządzeniami sanitarnymi i c.o z rozprowadzeniem rurażu oc w pionach i piwnicy oraz posadzkach i na ścianach z rur wielowarstwowych, grzejniki płytowe wyposażone we wkładki zaworowe z regulacją wstępna i głowice termostatyczne, elektryka wewnętrzna z oprze wodowaniem w wykutych bruzdach, montażem opraw wg projektu aranżacji wnętrz, osprzętem elektrycznym, okablowaniem strukturalnym, instalacją oddymiająca, opomiarowaniem. Roboty budowlano-montażowe objęte II etapem Zakres robót do wykonania w piwnicach: pogłębienie posadzek o 32 i 64 cm do normowej wysokości z podbiciem istniejących ścian ceglanych fundamentami żelbetowymi odcinkami wg projektu, wykonanie wewnątrz izolacji i poziomej dwurzędowej metoda iniekcji ciśnieniowej , wykonanie izolacji pionowej zewnętrznych ścian fundamentowych metoda kurtynową, wykonanie nowych warstw podłogowych, remont schodów do piwnic z zamontowaniem pochwytu wykonanej w brużdzie ściennej, wykucia nowych otworów drzwiowych z wykonaniem nadproży stalowych oraz zamurowanie istniejących otworów po wykuciach drzwi, wymurowanie nowych ścianek działowych obłożenie ścian i sufitów płytami akustycznymi w pomieszczeniach sal muzycznych, szpachlowanie i malowanie pozostałych pomieszczeń nie wyciszonych akustycznie, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wg projektu i zestawienia, wykonanie posadzek z płytek gresowych w pom. sanitarnych i wykładzin PVC z wyrównaniem podłoży zaprawą samopoziomującą,renowacja ist.gzymsów i ozdobnych sztukaterii w holu wejściowym . Dodatkowe informacje : Budynek ten położony przy ul. Jana Pawła II droga gminna i ul. Mickiewicza droga wojewódzka.Wejscie główne prowadzi od strony ul. Jana Pawła II.Z głównego korytarza prowadzą dwa wejścia w bocznych ścianach do pomieszczeń pocztowych oraz wejście na wprost na wydzieloną pożarowo klatkę schodową stanowiącą komunikację pionową dla szkoły muzycznej. Na piętrze budynku zlokalizowane będą sale do nauki muzyki wyciszone akustycznie oraz pokój dyrektora szkoły , sekretariat, pokój nauczycielski, pomieszczenie socjalne dla nauczycieli i sanitariaty w tym wc dla niepełnosprawnych.Ze względu na małe gabaryty klatki schodowej i niedużą powierzchnię obiektu o zabytkowym układzie konstrukcyjnym brak jest możliwości zainstalowania windy albo platformy wyciągowej , również szerokość chodnika przy budynku wynosząca 90 cm i bezpośrednie sąsiedztwo drogi wyklucza możliwość wykonania podjazdu dla niepełnosprawnych, dlatego obsługa osób niepełnosprawnych będzie odbywać się za pomocą posiadającego właściwy atest schodołaz, na potrzeby którego zaprojektowano instalację przyzywającą dzwonkową. Dane liczbowe budynku Długość całkowita 10,04 m, szerokość całkowita 27,79 m, wysokość całkowita 13,90 m, powierzchnia zabudowy 266,61 m2, powierzchnia dachu 302,07 m2, kubatura 2925,55 m2.