Wykonanie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi i częściami składowymi takimi, jak: budynek gospodarczy, garaż, ogródek oraz budynków gospodarczych i ogródków przydomowych położonych na terenie woj. łódzkiego i mazowieckiego. Zamówienie podzielono na 2 części, od A do B

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia: Przedmiot zamówienia dotyczy sporządzenia opinii o wartości lokali mieszkalnych (wraz z pomieszczeniami przynależnymi i częściami składowymi takimi jak: budynek gospodarczy czy ogródek) lub wartości udziału części wspólnej budynku mieszkalnego lub gospodarczego oraz sporządzenie opinii o wartości budynków gospodarczych i ogródków przydomowych w formie operatów szacunkowych. Przedmiot zamówienia ze względów terytorialnych został podzielony na 2 części: Część A - województwo mazowieckie ( ilość operatów 17 szt.) Część B - województwo łódzkie (ilość operatów 26 szt.) Wykaz lokali wraz z informacją o ich dokładnym położeniu, zostanie przekazany Wykonawcy, z którym Zamawiający zawrze umowę oraz będzie stanowił załącznik do umowy. a) Przedmiot zamówienia dotyczy sporządzenia: Część A - województwo mazowieckie (ilość operatów 17 szt.) - opinii o wartości lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi i częściami składowymi tj. budynek gospodarczy, ogródek przydomowy, w formie operatów szacunkowych (ilość operatów 12 szt.) - opinii o wartości budynków gospodarczych w formie operatów szacunkowych (ilość operatów 5 szt.) Wykonawca sporządzając operat szacunkowy wartości lokalu mieszkalnego lub budynku gospodarczego opracowuje również inwentaryzację budowlaną, wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Część B - województwo łódzkie (ilość operatów 26 szt.) - opinii o wartości lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi i częściami składowymi tj. budynek gospodarczy, ogródek przydomowy, w formie operatów szacunkowych (ilość operatów 11 szt.) - opinii o wartości budynków gospodarczych w formie operatów szacunkowych (ilość operatów 6 szt.) - sporządzenia opinii o wartości ogródków przydomowych w formie operatów szacunkowych (ilość operatów 9szt.) Wykonawca sporządzając operat szacunkowy wartości lokalu mieszkalnego lub budynku gospodarczego opracowuje również inwentaryzację budowlaną, wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. b) Szczegółowy wykaz nieruchomości przeznaczonych do wyceny oraz ich położenie stanowi załącznik do SIWZ nr 9 (dot. Części A i B) c) Zamówienie należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z 21.09.2004 roku w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomości oraz zasad sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U z 2004 roku nr 207 poz. 2109 z późn. Zm.), ustawą z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 30.10.2012 poz. 1187), ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.08.1997 r. (Dz. U. z 2010r, Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wycen opracowanymi przez Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. d) Szczegółowy opis przedmiotu oraz pozostałych warunków realizacji zamówienia, został określony w załączniku nr 8 do SIWZ- projekt umowy