Modernizacja DPS w Krakowie, ul. Krakowska 55 - roboty budowlane III etap - fragment II piętra realizowanego w ramach Szwajcarsko-Polskiego Programu Współpracy, Obszar priorytetowy 4: Rozwój społeczny i zasobów ludzkich, Obszar tematyczny: ochrona zdrowia, wdrażanego w ramach projektu Pomocna dłoń pod bezpiecznym dachem.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. Modernizacja DPS w Krakowie, ul. Krakowska 55 - roboty budowlane III etap - fragment II piętra realizowanego w ramach Szwajcarsko-Polskiego Programu Współpracy, Obszar priorytetowy 4: Rozwój społeczny i zasobów ludzkich, Obszar tematyczny: ochrona zdrowia, wdrażanego w ramach projektu Pomocna dłoń pod bezpiecznym dachem. Decyzją PINB nr 536/2013 zatwierdzono projekt budowlany i udzielono pozwolenia na wyknanie przebudowy istniejącego budynku, na cele statutowe Domu Pomocy Społecznej w Krakowie wraz z przebudową istniejących wewnętrznych instalacji, budową zewnętrznej windy dla osób niepełnosprawnych, termoizolacją, budową wewnętrznej windy osobowej i towarowej, przebudową części otworów otworów okiennych, budową klapy dymowej oraz wyburzeniem nadbudówki dachowej, na dz. Nr 54/7 obr. 216 Śródmieście przy ul. Adama Chmielowskiego 6 w Krakowie, Działka wraz z istniejącym budynkiem leżą w strefie ochrony konserwatorskiej zespołu zabytkowego Miasta Krakowa uznanego za Pomnik historii. Budynek przy ul. A.Chmielowskiego 6 w Krakowie nie jest wpisany do rejestru zabytków. Lokalizacja inwestycji znajduje się w obszarze układu urbanistycznego dawnego miasta Kazimierza ze Stradomiem, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-12, decyzją z dnia 23 lutego 1934r. oraz w obszarze uznanym za pomnik historii Kraków - historyczny zespół miasta Zarządzeniem Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej z dnia 8.09.1994r. Dla przedmiotowego budynku obowiązuje Pozwolenie nr 129/13 Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku z dnia 14 lutego 2013r. w którym zwraca się uwagę w pkt. III na konieczność zachowania i wyeksponowania portalu drzwi wejściowych oraz elementów wystroju elewacji. Zadanie pn. Modernizacja DPS w Krakowie, ul. Krakowska 55 - roboty budowlane III etap - fragment II piętra polega na wykonaniu III etapu inwestycji w budynku przy ul. Adama Chmielowskiego 6 w Krakowie, objejmującego fragment kondygnacji II piętra, w celu uzyskania 7 miejsc, sali terapii zajęciowej, sali pobytu dziennego wraz z zapleczem technicznym ( magazyn, pomieszczenie porządkowe) oraz uzyskaniem pozwolenia na ich użytkowanie. Zakres robót etapu III- fragmentu II piętra: 1. Wykonanie robót rozbiórkowych, wyburzeń, przebić, demontażem istniejącego wyposażenia pomieszczeń oraz widocznych elementów instalcji sanitarnej i elektrycznej. 2. Roboty murowe związane z nowym podziałem pomieszczeń. 3. Wymiana tynków wewnętrznych 4. Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej 5. Wykonanie warstw podłogowych z izolacjami wraz z posadzkami 6. Wykonanie sufitów podwieszanych. 7. Roboty wykończeniowe 8. Modernizacja instalacji sanitarnej i elektrycznej ( w tym wykonanie instalacji p.poż.) oraz instalacji słaboprądowych 9. Wentylacja fragmentu kondygnacji II piętra 10. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego. Podstawowe informacje dotyczące robót rozbiórkowych, wyburzeń, robót murowych,warstw podłogowych Stropy międzykondygnacyjne: zakłada się pozostawienie istniejących stropów o konstrukcji gęstożebrowej, żelbetowej monolitycznej. Prace remontowe obejmują usunięcie warstw wierzchnich stropów do płyty żelbetowej. Od spodu należy zdjąć pozostawione drewniane szalunki oraz deski podbiciowe z tynkiem na matach trzcinowych. Przebicia w stropach: w związku z planowanym nowym układem wentylacji mechanicznej oraz kanalizacji wykonane zostaną nowe otwory w stropach. Zakłada się otwory wyłącznie w płytach między żebrami, bez naruszania belek. Możliwość przewiertów dopuszcza się tylko w przypadku pojedynczych otworów o średnicy do Ø 150 mm. Wyburzenia: Wyburzenia ścian o większej niż 10 -14 cm grubości muszą być poprzedzone odkrywkami stropów. Ściany nośne: stan techniczny oceniono jako dobry.W przypadku wykonywania nadproży należy ograniczyć użycie młotów wywołujących drgania. Uzupełnienia wykonać z cegły pełnej klasy 15 na zaprawie cemnetowo wapiennej M5. Ściany wewnętrzne projektowane na kondygnacjach naziemnych ( parter, piętra): działowe pomiędzy pomieszczeniami mieszkalnymi z bloczków z betonu komórkowego. Izolacyjność akustyczna właściwa projektowanej ściany : RA1R 37,0dB. RA2R 34,0dB. Reakcja na ogień Klasa A1. Odporność ogniowa projektowanej ściany - EI 120. Ściana tynkowana tynkiem gipsowym obustronnie na siatce. Komunikacja pionowa: w budynku zapewnia ją istniejąca , trzybiegowa , klatka schodowa , usytuowana w części centralnej budynku. Obok klatki schodowej zaprojektowano windę osobową. Winda osobowa obsługiwać będzie wszystkie kondygnacje budynku , łącznie z piwnicami. W pierwszym etapie wykonano szyb windy osobowej i towarowej. Stolarka okienna i drzwiowa stolarka drzwiowa: wewnętrzna: Drzwi wykonać według projektu stolarki. Stolarka drzwiowa winna zostać dostosowana do już wbudowanej w I i II etapie. stolarka okienna: okna i drzwi balkonowe: jednoramowe, drewaniane, zaszklone zestawami szklanymi , dwuszynowymi z wykorzystaniem szklenia typu szkło bezpieczne, termoizolacyjnymi , o współczynniku k = 1,0, o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Kwatery okienne zewnętrzne wykonane na wzór kwater istniejących, z odtworzeniem charakterystycznego podziału, w kolorze białym obustronnie. Skrzydła okien, oraz nawietrzaki okienne, wykorzystywane do przewietrzania pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, zaopatrzone w urządzenia pozwalające na łatwe ich otwieranie i regulowanie wielkości otwarcia z poziomu podłogi lub pomostu, także przez osoby niepełnosprawne. Stolarka okienna winna zostać dostosowana do już wbudowanej w I i II etapie. Roboty wykończeniowe podłogi i posadzki: w pomieszczeniach terapi zajęciowej i pobytu dziennego oraz w pomieszczeniu porządkowym i magazynowym- płytki o odpowiednich parametrach technicznych, z dostosowaniem kolorystyki i wzoru do wybranych w I i II-ym etapie; ściany wewnętrzne tynki wewnętrzne - nowo wzniesione ściany i ścianki działowe na kondygnacji II piętra, tynkowane będą tynkami gipsowymi , nakładanymi agregatem. Brakujące tynki i ubytki tynku na ścianach istniejących uzupełnić należy tynkiem cementowo-wapiennym , zacieranym do wyrównania faktury z tynkiem istniejącym; malowanie ścian wewnętrznych - malowanie farbami emulsyjnymi, w kolorystyce pastelowej w uzgodnieniu z Zamawiającym; ściany w pomieszczeniu porządkowym i magazynowym tzw. filizowane do pełnej wysokości, z dostosowaniem kolorystyki i wzoru do wybranych w I i II etapie; sufity podwieszane: wykonanie sufitów podwieszonych z płyt gipsowo-kartonowych GKF podwieszonych pod stropami międzykondygnacyjnymi na systemowych wieszakach montażowych. Malowane farbami emulsyjnymi lub akrylowymi. elementy ślusarskie: Projektuje się wykoanie barierek i pochytów w istniejących otworach okiennych o niskim poziomie parapetów, w celu zabezpieczenia przed wypadnięciem. bróbki blacharskie: parapety wewnętrzne: typowe, komorowe wykonane z twardego PCV z zewnętrzną warstwą renolitową, niepalne, z dostosowaniem kolorystyki i wzoru do wybranej w I-ym etapie; Instalacje wewnętrzne instalacje elektryczne a. Zasilanie budynku w energię elektryczną - ujęto w I etapie. b. Projektowane instalacje elektryczne realizowane w obszarze fragmentu II piętra z niezbędnymi instalacjami p.poż. tj: oświetlenia ogólnego i miejscowego, oświetlenia nocnego i awaryjnego; oświetlenia ewakuacyjnego (kierunkowego), gniazd wtykowych 230 V dla celów ogólnych, obniżonego napięcia 24V, telefoniczna, sygnalizacji pożaru SAP telewizji TV-sat Instalacje wykonywać zgodnie z PN-IEC60364. Zaprojektowano przewody YDYp w tynku. W stropie podwieszonym przewody YDY układane w korytkach. Dla ścian z suchych tynków stosować osprzęt specjalistyczny. Instalacja wodociągowa: zasilana z istniejącej instalacji sieci miejskiej. Przyłącze oraz wodomierz zlokalizowane w kondygnacji piwnic. instalacja ciepłej wody użytkowej: budynek zasilany jest poprzez istniejącą instalację ciepłej wody użytkowej z miejskiej sieci ciepłowniczej. Instalacja p.poż. prowadzona jest oddzielnym rurociągiem od instalacji wody zimnej przeznaczonej na cele socjalno-bytowe. W budynku na każdej kondygnacji przewidziano pion hydrantowy Ø25 oraz dodatkowo zawór strażacki Ø 52. Instalacja kanalizacji ogólnospławnej:budynek posiada istniejący przyłącz kanalizacji sanitarnej podłączanej do miejskiej sieci kanalizacyjnej ogólnospławnej. Instalacja kanalizacji opadowej:budynek posiada istniejący przyłącz. Instalacja podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej ogólnospławnej. Instalacja c.o.: budynek zasilany jest poprzez istniejącą instalację centralnego ogrzewania z miejskiej sieci ciepłowniczej. Przyłącz budynku zlokalizowany od strony zachodniej na poziomie piwnic. Zaprojektowano instalację centralnego ogrzewania wodną, pompową, dwururową o parametrach zasilanie/powrót 80/60ºC, z rozdziałem dolnym. Instalacja c.o. jest wyprowadzona z rozdzielaczy w węźle cieplnym ( po stronie niskich parametrów), jest obiegiem wymuszonym poprzez pompę i jest zabezpieczona naczyniem wzbiorczym oraz zaworem bezpieczeństwa. Ostateczny dobór wzorów i kolorów osprzętu elektrycznego, lamp, urządzeń sanitarnych w uzgodnieniu z Zamawiającym i z dostosowaniem kolorystyki oraz wzorów do wybranych w I i II etapie. Wentylacja kondygnacji II piętra: Z uwagi na uwzględnienie wykonania częściowo instalacji wentylacji w I i II etapie inwestycji, należy w III etapie - we fragmencie II piętra wykonać kolejną część wentylacji poprzez wykonanie orurowania oraz zastosowanie wspomagania mechanicznego za pomocą wentylatorów wyciągowych na każdym wyjściu z pomieszczenia. Rozwiązanie to jest kontynuacją zrealizowanej instalcji wentylacji kondygnacji parteru, I piętra i części II piętra. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 8 do SIWZ, którego elementami są: a. Wielobranżowym projekcie budowlano-wykonawczym Architektura, Konstrukcja, Instalacja wod.kan i c.w.u, Instalaca wentylacji mechanicznej, Instalacja c.o., Instalacja elektryczna b. Przedmiarach robót - branża: Budowlana, Instalacja sanitarna: instalacja wodna, instalacja kanalizacji, c.o., wentylacja, Instalacja elektryczna c. Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót - branża: Budowlana, Sanitarna, Elektryczna d. Decyzjach administracyjnych: Decyzja PNB nr 536/2013, Pozwolenie Konserwatora W budynku przy ul. A.Chmielowskiego 6 w Krakowie trwają roboty związane z realizacją I i II etapu inwestycji. Wykonano wyprowadzenie instalacji na II piętro c.o., c.w.u., wod.kan, wentylacji , wod.kan. celem wykonania robót w III etapie inwestycji . Wykonawawca wykonana tymczasowe, oddzielne wejście do budynku celem realizacji robót III etapu inwestycji.