Przebudowa budynku mieszkanego przy ul. 17 Stycznia 125

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem inwestycji jest przebudowa części budynku mieszkalnego polegająca na przebudowie części parteru oraz zmianie poddasza nieużytkowego na mieszkalne. obiekt będący przedmiotem opracowania jest położony przy ulicy 17 Stycznia 125 w Międzychodzie, na działce nr 147/1, jednostka ewidencyjna 301403_4 Międzychód - miasto, obręb 301403_4.0014 Międzychód. Charakter formy budynku pozostaje utrzymany. Dobudowany zostanie symetrycznie szczyt budynku i poprzeczny dach. Wprowadza się kafry dachowe. Zmieniono układ ścian działowych, dostosowując go do potrzeb aranżacji lokali mieszkalnych. Korektom ulegają: okna, drzwi na parterze oraz wprowadzono dodatkowe symetrycznie. Wejścia do budynku znajdują się na parterze. Do korytarza wchodzi się przez wiatrołap, dalej znajdują się schody na piętro. Na parterze znajdują się cztery mieszkania. Na piętrze znajdują się cztery mieszkania dostępne z korytarza. W piwnicy znajdują się komórki lokatorskie, jak dotychczas. Jedno z mieszkań na parterze spełnia warunki osób niepełnosprawnych. Mieszkania posiadają od 1 do 3 pokoi. ŁAWY FUNDAMENTOWE. Żelbetowe, 60x40 cm, beton: B20, Zbrojenie: 4 Ø12 - stal A-III, 34GS, strzemiona: Ø6 - stal A-I, St3S, co 50 cm. Podkład z chudego betonu B15 grubości 10 cm. ŚCIANY FUNDAMENTOWE. Bloczki betonowe M6 szerokości 24 cm, ocieplone styropianem elewacyjnym EPS 200 grubości 12 (6)cm (ze względów pożarowych wełna mineralna) i izolowane folią PE. Częściowo pokryte tynkiem mineralnym na siatce. ŚCIANY PIWNICY. Bloczki betonowe M6 szerokości 24 cm, ocieplone styropianem elewacyjnym EPS 200, grubości 12 (6)cm (ze względów pożarowych wełna mineralna) i izolowane folią PE. Częściowo pokryte tynkiem mineralnym na siatce. ŚCIANY PARTERU. Pustaki ceramiczne (np. Porotherm) szerokości 25 cm, ocieplone styropianem elewacyjnym EPS 200, grubości 15 cm (ze względów pożarowych wełna mineralna) i bez docieplenia szerokości 44 cm P+W, na zaprawie termo. ŚCIANY WEWNĘTRZNE. Pustaki ceramiczne (np. Porotherm) szerokości 19, 12 i 8 cm. Gipsowo-kartonowe GKF i GKFI - podwójne płyty. NADPROŻA. Nad oknami i drzwiami prefabrykowane (np.Porotherm), długości: 100, 125, 150, 175, 325 cm. SCHODY. Żelbetowe, beton B25. Zbrojenie: dołem - Ø12 - stal A-III, 34GS. Żebra rozdzielcze i strzemiona: Ø6 - stal A-I, St3S. KOMINY WENTYLACYJNE. Istniejące - murowane z cegły. Projektowane - wykonane z bloczków ceramicznych 19x19 cm, kanał Ø15 cm. Rury spiro Ø150, obudowane płytą g-k 2xGKF do EI30. Przebudowa będzie finansowana przez dwa podmioty; jeden posiadający osobowość prawną drugi prywatny. Zamawiający przewiduje przygotowanie dwóch umów na wymieniony zakres robót. Udział finansowania: osoba prawna - około 71,00% osoba fizyczna 29,00%. Zamawiający nie posiada na chwilę obecną pozwolenia na budowę. Przebudowie podlega część budynku pozostała cześć podczas realizacji prac będzie użytkowana przez obecnie zamieszkujące osoby i nie będzie wyłączona z użytkowania na czas przebudowy Zamawiający zastrzega sobie prawo wyłączenia z umowy robót budowanych opisanych w kosztorysie ofertowym w dziale nr 11 (stolarka okienna) oraz 12 (stolarka i ślusarka drzwiowa)