Budowa budynku mieszkalnego 40-rodzinnego z niezbędną infrastrukturą zewnętrzną położonego w Żaganiu przy ul. Koszarowej - działka o nr ewid. 2430/9.. Spr. nr OREG -OZDO-7720-5/2010

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego 40-rodzinnego wraz z zewnętrzna infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu zewnętrznego. Budynek o czterech kondygnacjach nadziemnych z poddaszem użytkowym oraz kondygnacją podziemną. Budynek w technologii mieszanej, całkowicie podpiwniczony, pięcioklatkowy, w kształcie prostokąta o poprzecznym układzie konstrukcyjnym, z zewnętrznymi balkonami z balustradami ze stali nierdzewnej. Dach dwuspadowy stromy, o spadku 45° z odwodnieniem na zewnątrz, z lukarnami klatek schodowych, kryty dachówką ceramiczną zakładkową. Konstrukcja więźby dachowej drewniana. Na poziomie kondygnacji podziemnej zlokalizowane częściowo komórki lokatorskie, pomieszczenia techniczne i garaże z komunikacją na zewnątrz. Wejścia do budynku zaakcentowane wysuniętymi z bryły budynku wiatrołapami. Budynek wyposażony w wewnętrzną instalację wod-kan, c.o, gazową, wentylacyjną grawitacyjno-mechaniczną, elektryczną oraz multimedialną. Teren zewnętrzny do zagospodarowania w: zieleń, plac zabaw i balustrady. Infrastruktura techniczna zewnętrzna składająca się z przyłączy sanitarnych, elektrycznych oraz sieci wod-kan, deszczowej, gazowej, elektrycznej, oświetlenia terenu zewnętrznego, monitoringu placu zabaw i parkingów oraz miejsc postojowych, ciągów pieszych, osłony śmietnikowej, drogi osiedlowej oraz zjazdu na drogę publiczną ul. Koszarowej. Z uwagi na różnice rzędnych, zaprojektowano dla budynku przepompownię ścieków sanitarnych. Budynek o pełnym wykończeniu wewnętrznym tz. pod klucz. Teren przeznaczony pod budowę budynku, w strefie zabytkowej miasta Żagań. Pow. użytkowa = 2.688,10 m2, Kubatura =15.850,60 m3, Pow. działki = 4.802,0 m2. Lokalizacja: Żagań, kwartał: ul. Koszarowa, Przyjaciół Żołnierza, Dworcowa - dz. o nr ewid. 2430/9, woj. Lubuskie. W zakresie wykonania przedmiotu zamówienia wykonawca jest zobowiązany do wykonania wszystkich usług i robót niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy tj.: badań, prób i sprawdzeń oraz uzyskania innych niezbędnych do wykonania i odbioru robót protokółów i zaświadczeń, pozwoleń (straż pożarna, sanepid, obsługa geodezyjna, zakład energetyczny, zakład wodociągów i kanalizacji itp.), uporządkowania terenu w tym pozostałości materiałów budowlanych i rozbiórkowych jak również wykonania świadectw energetycznych dla całego budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych. 2. Kody CPV: 45210000-2: Roboty budowlane w zakresie budynków 45262410-8: Wznoszenie konstrukcji budynków 45300000-0: Roboty instalacyjne w budynkach 45111291-4: Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45211340-4: Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 3. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. Stanowiąca załączniki Nr 11 i 12 SIWZ. 4. Wykonawca może w ofercie zaproponować inne materiały i urządzenia lecz o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych od przyjętych w dokumentacji projektowej, dostosowane pod względem rodzaju, wielkości i ciężaru do przyjętych rozwiązań funkcjonalnych i konstrukcyjnych obiektu oraz umożliwiające ich powiązanie z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi w sposób przyjęty w projekcie.