Przebudowa budynku mieszkalnego nr 4A położonego przy ul. Poznańska w Świdwinie - etap I

Świdwin: Przebudowa budynku mieszkalnego nr 4A położonego przy ul. Poznańska w Świdwinie - etap I


Numer ogłoszenia: 185174 - 2013; data zamieszczenia: 10.05.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Usług Komunalnych Spółka z o.o. w Świdwinie , ul. Armii Krajowej 21, 78-300 Świdwin, woj. zachodniopomorskie, tel. 094 3652356 wew. 40, faks 094 3652356.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.bip.zuk-swidwin.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa budynku mieszkalnego nr 4A położonego przy ul. Poznańska w Świdwinie - etap I.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
W ramach etapu I inwestycji wykonanie zostanie: - przyłącze kanalizacyjne do budynku mieszkalnego wraz z rozprowadzeniem sieci do wszystkich projektowanych lokali mieszkalnych w budynku i zakończenie jej w pierwszym punkcie korkiem bądź zaślepką tj. w ramach wskazanej części prac nie uwzględnia się pełnego rozprowadzenia instalacji w lokalach mieszkalnych z wyłączeniem lokali objętych pełną przebudową w ramach niniejszego postępowania, (tj. lokal nr 5, 10 i 11) w których należy wykonać pełne rozprowadzenie instalacji. Wykonując wskazane rozprowadzenie Wykonawca winien uwzględnić projektowany rozkład mieszkań. - Rozprowadzenie instalacji wodociągowej od istniejącego punktu przyłącza w budynku tj. wykonanie rozprowadzenia instalacji wodociągowej do wszystkich projektowanych mieszkań. Wskazane rozprowadzenie polegać ma na doprowadzeniu instalacji do pierwszego punktu w lokalu i zakończenie jej zaworem odcinającym z wyłączeniem lokali objętych pełną przebudową w ramach niniejszego postępowania, w których należy wykonać pełne rozprowadzenie instalacji (tj. lokal nr 5, 10 i 11). Wykonując wskazane rozprowadzenie Wykonawca winien uwzględnić projektowany rozkład mieszkań. - wykonanie pełnej przebudowy trzech wskazanych lokali mieszkalnych polegającej na: PROJEKTOWANY LOKAL NR 5- dokumentacja projektowa rys. nr 5 (obecnie mieszkanie nr 6 - dokumentacja projektowa (inwentaryzacja)- rys. nr 18/i): wydzielenie pomieszczeń kuchni i łazienki poprzez wykonanie ścianek działowych (dokumentacja projektowa- rys. nr 5); montaż drzwi wewnętrznych montaż urządzeń sanitarnych wykonanie instalacji centralnego ogrzewania (dokumentacja projektowa- rys. 4/s) tj. montaż kuchni węglowej c.o. z płaszczem wodnym 10 kW w pomieszczeniu kuchni, montaż podgrzewacza ciepłej wody użytkowej o poj. 100 l (dokumentacja projektowa- rys. 7/s), montaż grzejników c.o. (dokumentacja projektowa- rys. 4/s) wymiana instalacji elektrycznej w lokalu (dokumentacja projektowa- branża elektryczna -rys. nr 02) wraz z montażem osprzętu; wykonanie instalacji wodno- kanalizacyjnej w lokalu (dokumentacja projektowa- rys. nr 1/s) wykonanie okładzin ściennych wykonanie posadzek oraz okładzin posadzek. PROJEKTOWANY LOKAL NR 10 (dokumentacja projektowa- rys. nr 6): wykonanie pełnej ścianki działowej między lokalami (obecnie wykonane przejście pomiędzy istniejącymi lokalami 10 i 11); wydzielenie pomieszczeń kuchni i łazienki poprzez wykonanie ścianek działowych (dokumentacja projektowa- rys. nr 6); montaż drzwi wewnętrznych wykonanie instalacji wodno- kanalizacyjnej w lokalu (dokumentacja projektowa- rys. nr 2/s oraz 3/s) montaż urządzeń sanitarnych wykonanie instalacji centralnego ogrzewania (dokumentacja projektowa- rys. 5/s) tj. montaż kuchni węglowej c.o. z płaszczem wodnym 10 kW w pomieszczeniu kuchni, montaż podgrzewacza ciepłej wody użytkowej o poj. 100 l (dokumentacja projektowa- rys. 7/s), montaż grzejników c.o. (dokumentacja projektowa- rys. 5/s) wymiana instalacji elektrycznej w lokalu (dokumentacja projektowa- branża elektryczna -rys. nr 03) wraz z montażem osprzętu; wykonanie okładzin ściennych wykonanie posadzek oraz okładzin posadzek. PROJEKTOWANY LOKAL NR 11 (dokumentacja projektowa- rys. nr 6): wykonanie pełnej ścianki działowej między lokalami (obecnie wykonane przejście pomiędzy istniejącymi lokalami 10 i 11); wydzielenie pomieszczeń kuchni i łazienki poprzez wykonanie ścianek działowych (dokumentacja projektowa- rys. nr 6); montaż drzwi wewnętrznych wykonanie instalacji wodno- kanalizacyjnej w lokalu (dokumentacja projektowa- rys. nr 2/s oraz 3/s) montaż urządzeń sanitarnych wykonanie instalacji centralnego ogrzewania (dokumentacja projektowa- rys. 5/s) tj. montaż kuchni węglowej c.o. z płaszczem wodnym 10 kW w pomieszczeniu kuchni, montaż podgrzewacza ciepłej wody użytkowej o poj. 100 l (dokumentacja projektowa- rys. 7/s), montaż grzejników c.o. (dokumentacja projektowa- rys. 5/s) wymiana instalacji elektrycznej w lokalu (dokumentacja projektowa- branża elektryczna -rys. nr 03) wraz z montażem osprzętu; wykonanie okładzin ściennych wykonanie posadzek oraz okładzin posadzek..

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• W uzasadnionych sytuacjach Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających w wysokości nie przekraczającej 20% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień. Wskazanych zamówień uzupełniających Zamawiający może udzielić w terminie do 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.10.00.00-8, 45.30.00.00-0, 45.40.00.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 3.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający odstępuje od wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca złoży wskazane poniżej dokumenty w formie oraz w sposób wskazany w treści siwz. Wykonawca w celu spełnienia niniejszego warunku do oferty winien załączyć: - Podpisane przez osobę upoważnioną, oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do siwz. - W sytuacji ubiegania się o zamówienie kilku wykonawców wspólnie (oferta wspólna) niniejsze oświadczenie składa ustanowiony przez nich pełnomocnik w imieniu wykonawców składających ofertę wspólną.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 - ciu lat (przed upływem terminu składania ofert), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, zrealizował minimum: 2 roboty budowlane najważniejsze, za które zamawiający uzna roboty budowlane polegające na przebudowie minimum 2 lokali mieszkalnych w jednym zamówieniu. Przy czym wskazana przebudowa stanowi wykonanie w obrębie jednego lokalu mieszkalnego pełnej przebudowy tj. wyburzanie bądź stawianie nowych ścianek działowych, wykonanie pełnej instalacji elektrycznej, wykonanie pełnej instalacji centralnego ogrzewania, wykonanie instalacji wodno - kanalizacyjnej w lokalu mieszkalnym. W celu zweryfikowania rzetelności, kwalifikacji, efektywności i doświadczenia wykonawcy do wykonania zamówienia oraz oceny spełnienia wskazanego warunku wykonawca winien wykazać wykonane prace sporządzając, podpisując i załączając do oferty odpowiedni wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 niniejszej siwz oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te wykonane zostały w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. - W sytuacji ubiegania się o zamówienie kilku wykonawców wspólnie (oferta wspólna) wykonawcy składają jeden wspólny wykaz.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający nie stawia wymagań odnośnie wskazanego warunku

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje bądź będzie dysponował, minimum po jednej osobie posiadającej odpowiednie kwalifikacje zawodowe, doświadczenie, wykształcenie oraz uprawnienia na następujące stanowiska: a) Kierownika budowy Wymagane kwalifikacje i doświadczenie zawodowe - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi; - doświadczenie - nie mniej niż 2- letnie na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót, w tym minimum jednym zakończonym zadaniem polegającym na przebudowie lokalu mieszkalnego wraz z jego pełną infrastrukturą. b) Kierownika branży elektrycznej Wymagane kwalifikacje i doświadczenie zawodowe - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci elektroenergetycznych oraz instalacji i urządzeń bez ograniczeń; - doświadczenie - nie mniej niż 2- letnie na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót, w tym minimum jednym zakończonym zadaniem polegającym na wykonaniu pełnej instalacji elektrycznej w lokalu mieszkalnym; c) Kierownika branży sanitarnej Wymagane kwalifikacje i doświadczenie zawodowe - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych bez ograniczeń; - doświadczenie - nie mniej niż 2- letnie na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót we wskazanym zakresie, w tym minimum jednym zakończonym zadaniem polegającym na wykonaniu pełnej instalacji wodno - kanalizacyjnej w lokalu mieszkalnym oraz wykonaniu jednego pełnego przyłącza wodno - kanalizacyjnego do budynku. Dla prawidłowej weryfikacji spełnienia niniejszego warunku wykonawca winien wykazać wskazane powyżej osoby sporządzając, podpisując i załączając do oferty następujące dokumenty: - wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami na wzorze stanowiącym załącznik nr 4 niniejszej siwz. - W sytuacji ubiegania się o zamówienie kilku wykonawców wspólnie (oferta wspólna) niniejsze oświadczenie składa ustanowiony przez nich pełnomocnik w imieniu wykonawców składających ofertę wspólną.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek uznany zostanie za spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że: -posiada dostęp do środków finansowych w wysokości nie mniejszej niż 30 tys. zł - w celu potwierdzenia niniejszego warunku wykonawca załączy do oferty podpisane przez osobę upoważnioną, oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do siwz. - W sytuacji ubiegania się o zamówienie kilku wykonawców wspólnie (oferta wspólna) niniejsze oświadczenie składa ustanowiony przez nich pełnomocnik w imieniu wykonawców składających ofertę wspólną. Wówczas wszyscy wykonawcy łącznie winni spełniać warunek dotyczący dostępu do środków finansowych w wysokości nie mniejszej niż 30 tys. zł. - jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 40 tys. zł - w celu potwierdzenia spełnienia niniejszego warunku wykonawca winien załączyć do oferty kopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem opłaconej polisy, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. - W sytuacji ubiegania się o zamówienie kilku wykonawców wspólnie (oferta wspólna) wskazany dokument składa ten lub ci z wykonawców składających ofertę wspólną, którzy lub który odpowiada/ ją za spełnienie tego warunku.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• potwierdzenie posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, w szczególności koncesje, zezwolenia lub licencje;
• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Oświadczenie podmiotu trzeciego o oddaniu do dyspozycji (jeżeli dotyczy)- załącznik nr 7. Wypełniony i podpisany przez osobę uprawnioną główny formularz oferty według wzoru określonego w załączniku nr 1 SIWZ. Pełnomocnictwo w oryginale (w przypadku składania oferty wspólnej).

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

zamawiający dopuszcza zmiany umowy w stosunku do treści oferty w następujących okolicznościach: a) zamawiający dopuszcza zmianę osoby kierownika budowy tylko w sytuacji gdy proponowana nowa osoba posiada takie same uprawnienia i spełnia wszystkie wymogi siwz. b) przedłużenie terminu zakończenia prac w sytuacjach: - Zawieszenia robót przez organy nadzoru budowlanego z przyczyn niezależnych od zamawiającego i wykonawcy; - Wystąpienia szczególnie niesprzyjających warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych, prowadzenie prób i sprawdzeń, dokonywanie odbiorów; - Siły wyższej, klęski żywiołowej; - Konieczności wykonania wykopalisk archeologicznych nieprzewidzianych w dokumentacji projektowej oraz w siwz; - Wstrzymanie robót przez zamawiającego; - Powstania okoliczności będących następstwem działania organów administracji, a w szczególności przekroczenie terminów wydawania przez te organy decyzji i pozwoleń; W sytuacji zmiany ustawowej stawki VAT mającej zastosowanie do przedmiotu zamówienia, zamawiający posiada prawo do zmiany wynagrodzenia brutto wykonawcy, odpowiednio do wielkości zmiany stawki podatku, przy czym nowa stawka podatku VAT zostanie zastosowana do robót wykonanych od dnia wejścia w życie zmienionych przepisów.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.zuk-swidwin.com.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zakład Usług Komunalnych Spółka z o.o. w Świdwinie z siedzibą przy ul. Armii Krajowej 21, 78 - 300 Świdwin.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
24.05.2013 godzina 10:00, miejsce: Zakład Usług Komunalnych Spółka z o.o. w Świdwinie z siedzibą przy ul. Armii Krajowej 21, 78 - 300 Świdwin-sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie