Budowa wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Żywieckiej w Zabrzu wraz z niezbędną infrastrukturą.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Żywieckiej w Zabrzu wraz z niezbędną infrastrukturą. Przedmiotem inwestycji jest realizacja pierwszego zadania przedsięwzięcia obejmującego budowę zespołu 12 budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Teren projektowanej inwestycji zlokalizowany jest po zachodniej stronie ul. Żywieckiej i ograniczony jest od północy działkami zabudowy jednorodzinnej a od południa istniejącym ciekiem wodnym. Zadanie nr 1 stanowi północno-wschodni fragment terenu całego przedsięwzięcia, usytuowanego przy zjeździe z ul. Żywieckiej. Zakres rzeczowy zadania nr.1 obejmuje: 1. budowę budynku mieszkalnego 16-rodzinnego nr 1 wraz z przyległym uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu. 2. budowę zjazdu z ul. Żywieckiej na działkę nr 3904/7 wraz z fragmentem drogi wewnętrznej, chodnikami, miejscami postojowymi i parkingiem oraz przyległe zagospodarowanie terenu (mała architektura i zieleń) w granicy zad. Nr 1. 3. sieci i przyłącza wod-kan, oświetlenie terenu w zakresie umożliwiającym funkcjonowanie bud. Nr 1 zgodnie z przeznaczeniem. Obsługa komunikacyjna projektowanego budynku odbywać się będzie poprzez projektowaną drogę wewnętrzną obsługiwaną przez ul. Żywiecką i projektowany z niej zjazd na działkę nr 3904/7. Projektowany układ drogowy zapewnia dojazd do wejść do budynku, placu gospodarczego oraz parkingów. Łączna ilość miejsc parkingowych 19 w tym 1 dla osoby niepełnosprawnej. Budynek mieszkalny wielorodzinny, w układzie klatkowym, niepodpiwniczony, wysokości 3 kondygnacji. 2 mieszkania dostępne z klatki schodowej na każdej nadziemnej kondygnacji. Na parterze przewidziano mieszkania oraz pomieszczenia techniczni gospodarcze (komórki lokatorskie, wózki i rowery, suszarnie i pomieszczenia techniczne. Dla części mieszkań parterowych istnieje możliwość zagospodarowania przyległej części terenu na ogródki przydomowe. Architektura budynku prosta, określona m.in. eksponowanymi płaszczyznami prostych rozalitów i wykuszy oraz dachu płaskiego Materiał elewacji to głównie kolorowy tynk akrylowy oraz płytki isoflex. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowego: ławy żelbetowe, ściany nośne z bloczków SILKA gr. 24cm, (alternatywnie po uzgodnieniu z projektantem ściany z pustaków ceramicznych gr. 24 lub 25 cm), stropy żelbetowe monolityczne gr.18 cm, konstrukcja balkonów dostawiana do budynku) ( na słupach stalowych z płytami żelbetowymi prefabrykowanymi gr. 8-10c ). Pokrycie dachu z papy termozgrzewalnej, okna PCV z szybami o współczynniku przenikania ciepła U= 1,1 W/m2.K. Tynki wewnętrzne gipsowe. Ciepło i ciepła woda z lokalnej kotłowni gazowej. Wskazane w w/w dokumentach urządzenia techniczne i materiały z podaniem producenta należy traktować jako przykładowe. Oznacza to, że Wykonawcy mogą zaproponować równoważne z zachowaniem odpowiednich parametrów technicznych i z zastrzeżeniem, że Wykonawca uzyska zgodę autora projektu i Inwestora na ich zastosowanie, zapewni uzyskanie wszelkich ewentualnie wymaganych uzgodnień i pozwoleń oraz pokryje koszty ewentualnych zmian projektu.