WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH POLEGAJĄCYCH NA PRZEBUDOWIE, ROZBUDOWIE I NADBUDOWIE KAMIENICY POŁOŻONEJ W KWARTALE NR 21 PRZY UL. JAGIELLOŃSKIEJ 93 W SZCZECINIE

Szczecin: WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH POLEGAJĄCYCH NA PRZEBUDOWIE, ROZBUDOWIE I NADBUDOWIE KAMIENICY POŁOŻONEJ W KWARTALE NR 21 PRZY UL. JAGIELLOŃSKIEJ 93 W SZCZECINIE


Numer ogłoszenia: 179495 - 2010; data zamieszczenia: 07.07.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Szczecińskie Centrum Renowacyjne Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością , ul. Księcia Bogusława X 52/2, 70-440 Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 4323120, faks 091 4323130.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.scr.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH POLEGAJĄCYCH NA PRZEBUDOWIE, ROZBUDOWIE I NADBUDOWIE KAMIENICY POŁOŻONEJ W KWARTALE NR 21 PRZY UL. JAGIELLOŃSKIEJ 93 W SZCZECINIE.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlano-montażowe polegające na przebudowie, rozbudowie i nadbudowie kamienicy położonej przy ul. Jagiellońskiej 93 w kwartale nr 21 Miasta Szczecin, w szczególności: 1. Prace przygotowawcze (wyznaczenie miejsca na zaplecze socjalno-biurowe placu budowy, ustawienie suchych toalet, ogrodzenie terenu, wyznaczenie miejsc czasowego składowania materiałów budowlanych do wbudowania i odpadowych do utylizacji); 2. W zakresie robót budowlanych: a) roboty fundamentowe i izolacyjne ścian piwnicznych; b) roboty związane z renowacją stropów, w tym: usunięcie polepy, wymiana uszkodzonych elementów konstrukcyjnych, ewentualne wzmocnienie konstrukcji stropów drewnianych, wykonanie fragmentów nowych stropów nad piwnicami oraz wykonanie nowych elementów konstrukcyjnych we fragmentach klatki schodowej, wykonanie posadzek w elementach wspólnych budynku z wyłączeniem wykonania posadzek w lokalach (podłoża przygotowane pod ułożenie posadzek i cokołów z materiałów drewnianych, drewnopochodnych lub ceramicznych); c) roboty rozbiórkowe ścian i kominów; d) wykonanie nowego podziału pomieszczeń poprzez wzniesienie ścianek działowych; e) wykonanie podciągów, słupów, wzmocnienia ścian oraz pionów wentylacji grawitacyjnej; f) wykonanie sufitów podwieszonych z płyt gipsowo-kartonowych z izolacją z wełny mineralnej, jako ochrona przeciwpożarowa stropów drewnianych; g) wykonanie izolacji termicznej elewacji frontowej poprzez obłożenie ścian od wnętrza pomieszczeń płytami klimatycznymi (wapiennymi); h) montaż okien wraz z parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi, wrót i drzwi wejściowych do budynku oraz do lokali z wyłączeniem drzwi wewnątrzlokalowych; i) roboty tynkarskie i szpachlowe ścian i stropów; ościeża otworów drzwiowych przygotowane do zamontowania ościeżnic; j) roboty malarskie i okładzinowe w pomieszczeniach stanowiących części wspólne nieruchomości; w lokalach - powierzchnia ścian przygotowana do malowania, tapetowania lub okładania płytkami ceramicznymi, powierzchnia sufitów przygotowana do malowania farbami emulsyjnymi; k) renowacja balustrad klatek schodowych; l) rozbudowa kamienicy, w tym montaż dźwigu osobowego, wykonanie balkonów i tarasów wraz z posadzkami i balustradami; m) nadbudowa kamienicy, w tym adaptacja poddasza na lokale mieszkalne, wykonanie termoizolacji i hydroizolacji połaci dachowej; n) roboty renowacyjne elewacji frontowej; o) roboty termoizolacyjne i wykończeniowe elewacji tylnej; 3. W zakresie budowy instalacji centralnego ogrzewania: a) wykonanie przyłącza c.o. do budynku; b) wykonanie pionów c.o. wraz z montażem liczników ciepła i armatury; c) rozprowadzenie rurociągów w lokalach wraz z montażem armatury; d) montaż grzejników i odpowietrzników; e) roboty termoizolacyjne rurociągów; 4. W zakresie instalacji wody zimnej, ciepłej i kanalizacji: a) demontaż istniejącej instalacji wody zimnej i kanalizacji; b) wykonanie pionów wody zimnej, ciepłej wraz z montażem liczników wody i ciepła; c) rozprowadzenie rurociągów w lokalach, wykonanie podejść do zamontowania armatury z wyłączeniem zakupu i montażu zlewozmywaków, syfonów i baterii; d) wykonanie prac termoizolacyjnych na rurociągach; e) wykonanie pionów kanalizacyjnych; f) wykonanie odpływów kanalizacyjnych od urządzeń z wyłączeniem zakupu i montażu syfonów i urządzeń sanitarnych; 5. W zakresie instalacji gazowej: a) demontaż istniejącej instalacji gazowej; b) wykonanie pionów instalacji gazowej wraz z montażem gazomierzy i zaworów; c) rozprowadzenie rurociągów w lokalach do miejsc włączenia kuchni gazowych z wyłączeniem zakupu i montażu kuchni gazowych; 6. W zakresie instalacji elektrycznych (230 V): a) demontaż istniejącej instalacji elektrycznej wraz z osprzętem; b) wykonanie tablicy głównej (TG) wraz z montażem bezpieczników i liczników; c) wykonanie wewnętrznych linii zasilających; d) wykonanie instalacji oświetlenia i gniazd wtykowych w lokalach mieszkalnych i biurowych z wyłączeniem zakupu i montażu osprzętu elektrycznego: gniazd wtykowych, wyłączników, żyrandoli, kinkietów; e) wykonanie tablic rozdzielczych instalacji oświetlenia i gniazd wtykowych w lokalach usługowych w parterach z wyłączeniem instalacji wewnętrznej, zakupu i montażu osprzętu elektrycznego: gniazd wtykowych, wyłączników, opraw oświetleniowych; f) wykonanie instalacji oświetlenia i gniazd wtykowych w pomieszczeniach wspólnych; 7. W zakresie zabezpieczeń technicznych i instalacji teletechnicznych: a) montaż szafy dystrybucyjnej w pomieszczeniu technicznym; b) montaż centrali sygnalizacji alarmowej oraz czujek w pomieszczeniu technicznym; c) budowa instalacji alarmowej na wszystkich kondygnacjach z wyłączeniem montażu czujek i manipulatorów; d) budowa instalacji i montaż urządzeń wideodomofonowych; e) montaż instalacji teletechnicznej (telefonicznej i komputerowej) z wyłączeniem zakupu i montażu gniazd końcowych; f) montaż instalacji telewizyjnej z wyłączeniem zakupu i montażu gniazd końcowych; 8. Opracowanie powykonawczej dokumentacji budowlanej i geodezyjnej; 9. Wywóz odpadów z placu budowy zgodnie z zasadami określonymi w przepisach o gospodarce odpadami; 10. Przekazanie Zamawiającemu przedmiotu zamówienia oraz uporządkowanego placu po zapleczu budowlanym..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• do 50% wartości zamówienia podstawowego

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.00.00-2, 45.45.30.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 540.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
70000

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W postępowaniu może wziąć udział Wykonawca, który spełnia następujące warunki: Posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie, tj. wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył minimum 3 roboty budowlane polegające na przebudowie lub rozbudowie lub nadbudowie obiektu budowlanego o wartości prac nie mniejszej niż 1.000.000,00 złotych netto każda.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W postępowaniu może wziąć udział Wykonawca, który spełnia następujące warunki: Dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. dysponuje co najmniej po jednej osobie posiadającej uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie - uprawnienia budowlane do wykonywania robót bez ograniczeń w specjalnościach: - budowlanej - konstrukcyjnej, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; - telekomunikacyjnej; oraz osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania robót w obiektach wpisanych do rejestru zabytków.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W postępowaniu może wziąć udział Wykonawca, który spełnia następujące warunki: Znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, tj. wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę minimum 1.000.000,00 złotych.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 80
• 2 - Termin wykonania zamówienia - 10
• 3 - Okres udzielonej gwarancji - 10

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Jeśli w toku wykonywania zadania wystąpi konieczność wykonania robót dodatkowych, których nie dało się przewidzieć na etapie przygotowania inwestycji, pomimo szczególnej staranności Zamawiającego, zostaną one rozliczone na zasadach określonych w § 7 niniejszej umowy. Zmiana umowy może nastąpić w formie pisemnego aneksu, pod rygorem nieważności.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.scr.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Szczecińskie Centrum Renowacyjne Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ul. Ks. Bogusława X 52 / 2 70 - 440 Szczecin.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
12.08.2010 godzina 10:00, miejsce: Oferty należy składać w terminie do dnia 12.08.2010r. do godziny 1000 w sekretariacie Zamawiającego (pok. nr 1): Szczecińskie Centrum Renowacyjne sp. z o.o., ul. Bogusława 52 / 2, 70 - 440 Szczecin.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie