Opracowanie koncepcji oraz projektu budowlano-wykonwczego dla zagospodarowania przestrzeni w rejonie Starego Miasta w ramach zadania pn. „Przygotowanie dokumentacji dla projektu Oświęcimska Przestrzeń Spotkań”. - polska-oświęcim: usługi architektoniczne i podobne

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej dla zagospodarowania fragmentu terenu starego miasta, którego lokalizacja została określona w ust. 2 siwz. celem inwestycji jest stworzenie przestrzeni publicznej o charakterze śródmiejskim, o wysokim standardzie użytkowym i estetycznym. miejsce to powinno służyć rekreacji dla mieszkańców i turystów a jednocześnie tworzyć przestrzeń dla wydarzeń plenerowych. teren obejmowany niniejszym opracowaniem, stanowi zamknięcie kompozycyjne oświęcimskiej przestrzeni spotkań, której początkowym punktem jest most dla pieszych na rzece sole przy państwowym muzeum auschwitz – birkenau. uzupełnieniem funkcji ma być parking podziemny mieszczący ok. 170 miejsc postojowych, usytuowany w skarpie (pod tarasami). 1) rozwiązania programowo przestrzenne zielone tarasy. przestrzeń może służyć jako widownia podczas imprez plenerowych. tarasowe ukształtowanie terenu obejmujące schody, siedziska, fragmenty zieleni, rampy pozwalające na powolne przechadzanie się pieszym i poruszanie osobom niepełnosprawnym. należy zachować główny kierunek ruchu pieszego pomiędzy rynkiem a bulwarami – w miejscu istniejących schodów. częściowe wykorzystanie istniejącej zieleni (drzew na skarpie) i wkomponowanie jej w tarasy, uzupełnienie zielenią niską i średniowysoką. zaakcentowanie śladu po synagodze. 2) parking wielopoziomowy. ilość miejsc postojowych ok. 170 (w tym miejsca dla niepełnosprawnych). należy uwzględnić dodatkowe powierzchnie sanitariaty ogólnodostępne, ochrona, strefy wejściowe (wiatrołap, automaty biletowe, informacja), powierzchnia magazynowa. 3) pozostałe rozwiązania komunikacyjne. istniejący parking przeznacza się do likwidacji. należy zachować istniejące kierunki ruchu pieszego. 4) powierzchnia placu. powierzchnię dolnego placu należy zaprojektować tak, aby stworzyć wielofunkcyjną przestrzeń z możliwością wykorzystania dla imprez plenerowych, spektakli, okazjonalnego handlu. projekt powinien zakładać montaż mebli ulicznych, oświetlenia, zieleń oraz opcjonalne elementy zagospodarowania np. ekran, scena plenerowa na stałe lub tymczasowa. 5) możliwość realizacji północnej pierzei placu. zagospodarowanie placu wraz z parkingiem należy przewidzieć w taki sposób, który pozwolić na późniejsza realizację zabudowy, tworzącej północną pierzeję placu i będącej uzupełnieniem kwartału przy zaprojektowanym hotelu wzdłuż ul. j. dąbrowskiego. uwaga! wszystkie elementy planowanego zagospodarowania terenu starego miasta muszą być zgodne z będącym obecnie w trakcie zmiany, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla tej części miasta. 2. szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia obejmuje 1) opracowanie koncepcji projektowej poprzedzonej badaniami geologicznymi, geotechnicznymi oraz archeologicznymi wykonanej na zaktualizowanej mapie do celów projektowych w skali 1 500. koncepcja projektowa powinna zostać uzgodniona z zamawiającym oraz z małopolskim wojewódzkim konserwatorem zabytków. 2) opracowanie projektu zagospodarowania terenu w 6 ciu egz. wykonanego na zaktualizowanym przez projektanta podkładzie mapowym w skali 1 500, zawierającego opis techniczny; część rysunkową z oznaczeniem projektowanych obiektów, granic nieruchomości i wymiarowaniem projektowanych obiektów; wszystkie wymagane warunki techniczne oraz uzgodnienia. 3) opracowanie projektów budowlano – wykonawczych, które obejmować będą projekt architektoniczny; projekt drogowy; projekty instalacji sanitarnych (wod. kan.); projekt kanalizacji deszczowej; projekty instalacji elektrycznej i oświetlenia ulicznego; projekty przebudowy i zabezpieczenia sieci uzbrojenia nadziemnego i podziemnego; projekt zieleni; inwentaryzację zieleni w tym decyzję na usunięcie zieleni kolidującej ze stanem projektowanym; projekty rozbiórek kolidujących elementów terenu, wraz z opisami i rysunkami niezbędnymi do realizacji robót, w razie potrzeby uzupełnione szczegółowymi projektami umożliwiającymi wykonanie zamówienia bez koniecznych dodatkowych opracowań, w ilości 6 ciu egz. dla każdej z branż. do opracowania dołączyć należy wszelkie konieczne warunki i uzgodnienia oraz wymagane przepisami decyzje (w tym zudp), niezbędne do otrzymania pozwolenia na budowę dla całego przedsięwzięcia inwestycyjnego. 4) wykonanie wizualizacji min. 5 ciu charakterystycznych elementów zagospodarowania. 5) opracowanie docelowego projektu organizacji ruchu – w ilości 6 ciu egz. 6) uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach na realizację przedsięwzięcia zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami – jeżeli jest wymagana. 7) uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego na szczególne korzystanie z wód zgodnie z obowiązującymi przepisami – jeżeli jest wymagane. 8) opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, przez którą należy rozumieć opracowanie zawierające zbiory wymagań w zakresie sposobu wykonania i oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót, użytego sprzętu oraz zakresu prac, które powinny być ujęte w cenach poszczególnych pozycji przedmiarowych w 3 ech egz. 9) opracowanie przedmiarów robót, przez które należy rozumieć opracowania zawierające opis robót budowlanych w kolejności technologicznej ich wykonania z podaniem ilości jednostek przedmiarowych robót wynikających z dokumentacji projektowej oraz podstaw do ustalenia cen jednostkowych robót lub nakładów rzeczowych – w 3 ech egz. dla każdej z branż. 10) opracowanie kosztorysów inwestorskich wykonanych zgodnie z rozporządzeniem ministra infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego (dz. u. nr 130, poz. 1389 z 2004r.) w 3 ech egz. dla każdej z branż. 11) uzyskanie wypisów z rejestru gruntu. 12) sporządzenie dokumentacji projektowej w wersji elektronicznej dla przeprowadzenia procedury przetargowej obejmującej projekt architektoniczno budowlany, specyfikacje istotnych warunków wykonania i odbioru robót i przedmiary robót. 13) sporządzenie wniosku wraz z załącznikami na wycinkę drzew oraz uzyskanie decyzji w tej sprawie. 14) opracowanie i uzyskanie wszystkich niezbędnych materiałów do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę (wraz z pozwoleniem konserwatorskim) oraz złożenie w imieniu zamawiającego wniosku o tę decyzję. ii.1.6)