Modernizacja budynku przy ul. Lubelskiej 23 na terenie Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy.

Warszawa: Modernizacja budynku przy ul. Lubelskiej 23 na terenie Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy.


Numer ogłoszenia: 175258 - 2012; data zamieszczenia: 28.05.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy , ul. Walewska 4, 04-022 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 300 35 27, faks 22 300 35 30.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://zgnpragapld.waw.pl/strona/zamowienia-publiczne

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Modernizacja budynku przy ul. Lubelskiej 23 na terenie Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: Modernizacja budynku polegająca na wykonaniu robót budowlanych, wymiany instalacji elektrycznych, instalacji centralnej ciepłej wody z cyrkulacją, instalacji wody zimnej i kanalizacji, instalacji centralnego ogrzewania oraz wykonania węzła i przyłącza sieci cieplnej dla budynku przy ulicy Lubelskiej 23 na terenie Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie niżej podanego zakresu robót: 1) Roboty budowlane: a) rozbiórkowe, b) konstrukcje żelbetowe, c) ściany murowane, d) stolarka okienno-drzwiowa, e) remont dachu, f) roboty wykończeniowe ścian i stropów, g) posadzki, h) windy, i) elewacja, j) roboty zewnętrzne, 2) Instalacje elektryczne: a) roboty demontażowe, b) instalowanie rozdzielnic elektrycznych, c) roboty w zakresie opraw elektrycznych, d) roboty w zakresie przewodów elektrycznych, e) instalacyjne roboty elektryczne - montaż osprzętu, f ) instalacja odgromowa i uziemień wyrównawczych, g) pomiary pomontażowe 3) Instalacje ciepłej wody i cyrkulacji: a) roboty instalacyjne, b) ułożenie izolacji termicznej instalacji wody ciepłej na przewodach, c) roboty towarzyszące, d) przejścia pożarowe i szczelne, 4) Instalacja wody zimnej i kanalizacji: a) roboty demontażowe, b) instalacja kanalizacji sanitarnej, c) instalacja wody zimnej, d) izolacja termiczna instalacji, e) roboty towarzyszące, f) przejścia pożarowe i szczelne, 5) Instalacja centralnego ogrzewania: a) roboty instalacyjne, b) roboty antykorozyjne, c) izolacja termiczna instalacji grzewczej, d) roboty towarzyszące, e) przejścia przeciwpożarowe, 6) Instalacje gazowe: a) roboty demontażowe, b) montaż instalacji wewnętrznej, c) roboty towarzyszące, d) przejścia pożarowe i szczelne, 7) Technologia węzła cieplnego: a) dostawa i montaż węzła kompaktowego, b) montaż elementów węzła poza kompaktem, c) roboty antykorozyjne, d) izolacja termiczna instalacji, e) próba szczelności węzła cieplnego, f) wentylacja węzła cieplnego, g) roboty towarzyszące 8) Wykonanie przyłącza sieci cieplnej: a) roboty ziemne dla sieci preizolowanej, b) montaż sieci cieplnej preizolowanej, c) instalacja alarmowa, d) montaż przyłącza poza preizolatem, Zamówienie obejmuje: wykonanie i oddanie przedmiotu zamówienia, zrealizowanego zgodnie z dokumentacją projektową wraz z przedmiarami robót, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz z zasadami wiedzy technicznej i sztuką budowlaną; wykonanie niezbędnych prób, badań, pomiarów, zabezpieczeń, włączeń i odbiorów technicznych wraz z opłatami; ustalenie lokalizacji, wykonanie i utrzymanie niezbędnego zaplecza technicznego i placu składowego materiałów, doprowadzeniu odpowiednich mediów na czas budowy wraz z uzyskaniem warunków technicznych; oznakowanie, zabezpieczenie i uporządkowanie placu budowy; przywrócenie terenu do stanu pierwotnego (przejścia przez drogi, dojazdy, itp.). Wszystkie materiały zastosowane do realizacji zamówienia spełniać powinny warunki określone w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 tekst jednolity). Wykonawca będzie prowadził roboty zgodnie z przepisami Ustawy Prawo Budowlane, Polskimi Normami i sztuką budowlaną, a także przepisami BHP, a za skutki ewentualnych wypadków ponosi całkowitą odpowiedzialność cywilno-prawną. Wykonawca zabezpieczy i oznakuje teren budowy zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie instrukcjami i przepisami bez dodatkowego wynagrodzenia..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.10.00.00-8, 45.12.20.00-8, 45.20.00.00-9, 45.23.24.10-9, 45.23.10.00-5, 45.30.00.00-0, 45.31.00.00-3, 45.33.30.00-0, 45.33.11.00-7, 45.40.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 29.11.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Wadium wynosi 85 000,00 zł. (słownie: osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych). W przypadku wpłaty wadium w formie pieniądza, wadium powinno być na koncie Zamawiającego, najpóźniej w chwili upływu terminu składania ofert ! Potwierdzenie wniesienia wadium należy złożyć razem z ofertą, lecz jako osobny dokument. UWAGA! Nie należy wpinać dowodu wniesienia wadium do oferty.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 2 roboty budowlane polegające na remoncie i modernizacji budynku mieszkalnego lub usługowego na kwotę minimum 4.000.000,00 zł. brutto (słownie: cztery miliony złotych) każda z nich, wykonanych zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. Każda z wykazanych robót budowlanych, musi obejmować co najmniej: jeden element z zakresu robót dotyczących remontu budynku mieszkalnego lub usługowego, które wymieniono poniżej, i jeden element z zakresu robót dotyczących modernizacji budynku mieszkalnego lub usługowego, które wymieniono poniżej, Elementy robót wchodzące w zakres remontu budynku: naprawy elementów budynków mających na celu usunięcie uszkodzeń, które wystąpiły podczas eksploatacji budynku oraz przywrócenie cech użytkowych uszkodzonych elementów; wzmocnienie stałe konstrukcji budynków poprzez wykonanie nowych konstrukcji i zwiększenia nośności istniejących elementów konstrukcji; wymiana zużytych elementów budynku, a w szczególności m.in: - częściowe usunięcie lub wymianę elementów konstrukcyjnych, - wymiana pokrycia dachowego oraz obróbek blacharskich, - wymiana deskowania dachu i zniszczonych elementów więźby dachowej, - wymiana podłóg, - wymiana stropów, - renowacja elewacji, - wymiana instalacji sanitarnych, - wymiana instalacji elektrycznych, - wymiana dźwigów Elementy robót wchodzące w zakres modernizacji budynku: doposażenie w brakujące instalację i urządzenia bądź ich unowocześnienie techniczne lub materiałowe z uwzględnieniem indywidualnego opomiarowania zużycia energii cieplnej i wody; termorenowacja budynku zapewniająca osiągnięcie aktualnych wymogów w zakresie ochrony cieplnej a w konsekwencji poprawie komfortu cieplnego użytkowników i ograniczenie zużycia energii na ogrzewanie obiektu; poprawa funkcji obiektu lub poszczególnych lokali z zastosowaniem współczesnych rozwiązań materiałowych i technologicznych; wykonanie wjazdów, podjazdów, zabezpieczeń oraz innych elementów związanych z udostępnieniem i przystosowaniem obiektu i pomieszczeń ogólnodostępnych budynku dla osób niepełnosprawnych; zainstalowanie urządzeń bądź systemów służących poprawie bezpieczeństwa użytkowników gazu.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Odnośnie potencjału technicznego Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Odnośnie osób zdolnych do wykonania zamówienia, warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że na czas realizacji zamówienia będzie dysponował: -min. 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, -min. 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, -min. 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. W przypadku uprawnień budowlanych wydanych na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów - uprawnienia muszą obejmować zakres zamówienia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca przedstawi informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej w których Wykonawca posiada rachunek, potwierdzającej posiadane środki finansowe lub zdolność kredytową Wykonawcy w wysokości co najmniej 1 mln złotych (słownie: jeden milion złotych).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia - o ile dotyczy.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dopuszcza zmiany postanowień umowy określone we wzorze umowy - stanowiącym załącznik do SIWZ.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://zgnpragapld.waw.pl/strona/zamowienia-publiczne

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy ul. Walewska 4, 04-022 Warszawa, pokój nr 21..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
19.06.2012 godzina 11:00, miejsce: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m.st. Warszawy ul. Walewska 4, 04-022 Warszawa, kancelaria (pokój nr 1)..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie