Świadczenie usług doradczych, pośrednictwa i zarządzania w procesie zagospodarowanie oraz wynajmu przestrzeni deweloperskich na Stadionie Narodowym w Warszawie - pl-warszawa: usługi wynajmu lub leasingu nieruchomości innych niż mieszkalne
ROZWIŃ
Opis przedmiotu przetargu: zamawiajacy poszukuje wykonawcy, który będzie odpowiadał za realizację poniżej wskazanych zadań przygotowanie koncepcji zagospodarowania powierzchni 1. analiza biznesowa, techniczna oraz rynkowa warunków zagospodarowania powierzchni, będących przedmiotem projektu. 2. weryfikacja zaplanowanego przez operatora przeznaczenia poszczególnych niezagospodarowanych powierzchni, zaproponowanie ewentualnych korekt w kontekście wypracowanej koncepcji (wstępny plan zagospodarowania zamieszczony został na stronie internetowej zamawiającego); 3. wypracowanie docelowej całościowej koncepcji funkcjonowania powierzchni w kontekście docelowych produktów/usług, jakie mają być dostarczone w oparciu o nią. 4. wypracowanie długookresowego biznes planu wynajmu powierzchni. 5. wypracowanie harmonogramu, modelu i kryteriów pozyskiwania najemców powierzchni oraz warunków i wytycznych dotyczących ich zagospodarowania oraz wykorzystania (z uwzględnieniem m.in. spójności projektów wykończenia powierzchni oraz prowadzenia działalności w oparciu o nie); 6. wypracowanie modelu oraz planów zarządzania wynajętymi powierzchniami; pozyskiwanie najemców powierzchni 1. realizacja wypracowanej z operatorem koncepcji – przygotowanie oferty, stworzenie (dostarczenie) bazy potencjalnych najemców, pośrednictwo w pozyskiwaniu najemców, negocjacje warunków najmu, nadzorowanie przygotowania powierzchni do świadczenia zaplanowanych usług; realizacja zobowiązań wynikających z umów najmu w imieniu wynajmującego 1. zarządzanie umowami najmu oraz realizacja wynikających z nich zobowiązań operatora w jego imieniu. warunki realizacji zamówienia zarówno odnośnie zakresu jak i sposobu rozliczeń będą omawiane podczas prowadzonego z wykonawcami zakwalifikowanymi do udziału w postępowaniu dialogu. opis potrzeb i wymagań zamawiającego zamieszczono na stronie internetowej www.stadionnarodowy.org.pl w zakładce dotyczącej przetargów.ii.1.6)
| TI | Tytuł | PL-Warszawa: Usługi wynajmu lub leasingu nieruchomości innych niż mieszkalne |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 174736-2013 |
| PD | Data publikacji | 29/05/2013 |
| OJ | Dz.U. S | 102 |
| TW | Miejscowość | WARSZAWA |
| AU | Nazwa instytucji | PL.2012 + sp. z o.o. |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Dialog konkurencyjny |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 8 - Inne |
| DS | Dokument wysłany | 27/05/2013 |
| DT | Termin | 26/06/2013 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | C - Dialog konkurencyjny |
| TD | Dokument | 3 - Ogłoszenie o zamówieniu |
| RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
| TY | Rodzaj oferty | 1 - Oferta całościowa |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 2 - Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie |
| PC | Kod CPV | 70220000 - Usługi wynajmu lub leasingu nieruchomości innych niż mieszkalne |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70220000 - Usługi wynajmu lub leasingu nieruchomości innych niż mieszkalne |
| IA | Adres internetowy (URL) | www.stadionnarodowy.org.pl |
| DI | Podstawa prawna | Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE) |
29/05/2013 S102 Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Dialog konkurencyjny
PL-Warszawa: Usługi wynajmu lub leasingu nieruchomości innych niż mieszkalne
2013/S 102-174736
Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Sekcja I: Instytucja zamawiająca
I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe
PL.2012 + sp. z o.o.
al. ks. Józefa Poniatowskiego 1
Osoba do kontaktów: Marek Okniński
03-901 Warszawa
POLSKA
Tel.: +48 781799991
E-mail: marek.okninski@ncs2012.pl
Faks: +48 222959010
Adresy internetowe:
Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.stadionnarodowy.org.pl
Więcej informacji można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Specyfikacje i dokumenty dodatkowe (w tym dokumenty dotyczące dialogu konkurencyjnego oraz dynamicznego systemu zakupów) można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej
Inna: Spółka Skarbu Państwa
I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności
Inny: zarządzanie nieruchomością
I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających
Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie
Sekcja II: Przedmiot zamówienia
II.1)Opis
II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu przez instytucję zamawiającą:
Świadczenie usług doradczych, pośrednictwa i zarządzania w procesie zagospodarowanie oraz wynajmu przestrzeni deweloperskich na Stadionie Narodowym w Warszawie
II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług
Usługi
Kategoria usług: nr 27: Inne usługi
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Warszawa, Al. Ks. Józefa Poniatowskiego 1
Kod NUTS
Kategoria usług: nr 27: Inne usługi
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Warszawa, Al. Ks. Józefa Poniatowskiego 1
Kod NUTS
II.1.3)Informacje na temat zamówienia publicznego, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
Ogłoszenie dotyczy zamówienia publicznego
II.1.4)Informacje na temat umowy ramowej
II.1.5)Krótki opis zamówienia lub zakupu
Zamawiajacy poszukuje wykonawcy, który będzie odpowiadał za realizację poniżej wskazanych zadań:
PRZYGOTOWANIE KONCEPCJI ZAGOSPODAROWANIA POWIERZCHNI:
1. Analiza biznesowa, techniczna oraz rynkowa warunków zagospodarowania powierzchni, będących przedmiotem projektu.
2. Weryfikacja zaplanowanego przez operatora przeznaczenia poszczególnych niezagospodarowanych powierzchni, zaproponowanie ewentualnych korekt w kontekście wypracowanej koncepcji (wstępny plan zagospodarowania zamieszczony został na stronie internetowej zamawiającego);
3. Wypracowanie docelowej całościowej koncepcji funkcjonowania powierzchni w kontekście docelowych produktów/usług, jakie mają być dostarczone w oparciu o nią.
4. Wypracowanie długookresowego biznes planu wynajmu powierzchni.
5. Wypracowanie harmonogramu, modelu i kryteriów pozyskiwania najemców powierzchni oraz warunków i wytycznych dotyczących ich zagospodarowania oraz wykorzystania (z uwzględnieniem m.in. spójności projektów wykończenia powierzchni oraz prowadzenia działalności w oparciu o nie);
6. Wypracowanie modelu oraz planów zarządzania wynajętymi powierzchniami;
POZYSKIWANIE NAJEMCÓW POWIERZCHNI:
1. Realizacja wypracowanej z Operatorem koncepcji – przygotowanie oferty, stworzenie (dostarczenie) bazy potencjalnych najemców, pośrednictwo w pozyskiwaniu najemców, negocjacje warunków najmu, nadzorowanie przygotowania powierzchni do świadczenia zaplanowanych usług;
REALIZACJA ZOBOWIĄZAŃ WYNIKAJĄCYCH Z UMÓW NAJMU W IMIENIU WYNAJMUJĄCEGO:
1. Zarządzanie umowami najmu oraz realizacja wynikających z nich zobowiązań Operatora w jego imieniu.
PRZYGOTOWANIE KONCEPCJI ZAGOSPODAROWANIA POWIERZCHNI:
1. Analiza biznesowa, techniczna oraz rynkowa warunków zagospodarowania powierzchni, będących przedmiotem projektu.
2. Weryfikacja zaplanowanego przez operatora przeznaczenia poszczególnych niezagospodarowanych powierzchni, zaproponowanie ewentualnych korekt w kontekście wypracowanej koncepcji (wstępny plan zagospodarowania zamieszczony został na stronie internetowej zamawiającego);
3. Wypracowanie docelowej całościowej koncepcji funkcjonowania powierzchni w kontekście docelowych produktów/usług, jakie mają być dostarczone w oparciu o nią.
4. Wypracowanie długookresowego biznes planu wynajmu powierzchni.
5. Wypracowanie harmonogramu, modelu i kryteriów pozyskiwania najemców powierzchni oraz warunków i wytycznych dotyczących ich zagospodarowania oraz wykorzystania (z uwzględnieniem m.in. spójności projektów wykończenia powierzchni oraz prowadzenia działalności w oparciu o nie);
6. Wypracowanie modelu oraz planów zarządzania wynajętymi powierzchniami;
POZYSKIWANIE NAJEMCÓW POWIERZCHNI:
1. Realizacja wypracowanej z Operatorem koncepcji – przygotowanie oferty, stworzenie (dostarczenie) bazy potencjalnych najemców, pośrednictwo w pozyskiwaniu najemców, negocjacje warunków najmu, nadzorowanie przygotowania powierzchni do świadczenia zaplanowanych usług;
REALIZACJA ZOBOWIĄZAŃ WYNIKAJĄCYCH Z UMÓW NAJMU W IMIENIU WYNAJMUJĄCEGO:
1. Zarządzanie umowami najmu oraz realizacja wynikających z nich zobowiązań Operatora w jego imieniu.
Warunki realizacji zamówienia zarówno odnośnie zakresu jak i sposobu rozliczeń będą omawiane podczas prowadzonego z wykonawcami zakwalifikowanymi do udziału w postępowaniu dialogu. Opis potrzeb i wymagań zamawiającego zamieszczono na stronie internetowej www.stadionnarodowy.org.pl w zakładce dotyczącej przetargów.
II.1.6)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70220000
II.1.7)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): nie
II.1.8)Części
To zamówienie podzielone jest na części: nie
II.1.9)Informacje o ofertach wariantowych
Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie
II.2)Wielkość lub zakres zamówienia
II.2.1)Całkowita wielkość lub zakres:
Zakresem zamówienia objęte jest ok 15 tys m2 niezagospodarowanych powierzchni (tzw ”deweloperskich”) przeznaczonych pod wynajem.
Szacunkowa wartość bez VAT:
Zakres: między 200 000 i 10 000 000 EUR
Szacunkowa wartość bez VAT:
Zakres: między 200 000 i 10 000 000 EUR
II.2.2)Informacje o opcjach
Opcje: nie
II.2.3)Informacje o wznowieniach
Jest to zamówienie podlegające wznowieniu: nie
II.3)Czas trwania zamówienia lub termin realizacji
Okres w miesiącach: 36 (od udzielenia zamówienia)
Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym
III.1)Warunki dotyczące zamówienia
III.1.1)Wymagane wadia i gwarancje:
100.000 zł. (wadium będzie wymagane od wykonawców zakwalifikowanych do dialogu i konieczne do wniesienia przed składaniem ofert)
III.1.2)Główne warunki finansowe i uzgodnienia płatnicze i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów je regulujących:
III.1.3)Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, której zostanie udzielone zamówienie:
Zamawiający dopuszcza możliwość składania wniosków przez dwóch lub więcej Wykonawców (w ramach oferty
wspólnej w rozumieniu art. 23 ustawy Prawo zamówień publicznych) pod warunkiem, że taki wniosek spełniać
będzie następujące wymagania:
- Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia Pełnomocnika do reprezentowania ich
w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego
zamówienia publicznego;
a) oryginał pełnomocnictwa (lub kopia poświadczona notarialnie) musi być załączony do wniosku i zawierać w
szczególności:
- wskazanie postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy,
- wskazanie wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z
nazwy,
z określeniem adresu siedziby każdego wykonawcy oraz ustanowionego Pełnomocnika ze wskazaniem jego
adresu oraz zakresu jego umocowania.
b) dokument pełnomocnictwa musi być podpisany przez wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie
o udzielenie zamówienia. Podpisy muszą być złożone przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli
wymienione we właściwym rejestrze lub ewidencji Wykonawców. Stosowne odpisy z rejestru lub ewidencji
muszą
zostać dołączone do wniosku.
W przypadku, gdy w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego przetargu jako najkorzystniejsza zostanie wybrana
oferta złożona przez podmioty występujące wspólnie, Zamawiający zgodnie z art. 23 ust. 4 ustawy Prawo
zamówień publicznych przed podpisaniem umowy z wybranym wykonawcą będzie wymagał przedstawienia umowy regulującej zasady współpracy wykonawców składających wspólną ofertę. Umowa o współpracy wykonawców musi obejmować cały okres realizacji przedmiotowego zamówienia wraz z okresem rękojmi i gwarancji.
wspólnej w rozumieniu art. 23 ustawy Prawo zamówień publicznych) pod warunkiem, że taki wniosek spełniać
będzie następujące wymagania:
- Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia Pełnomocnika do reprezentowania ich
w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego
zamówienia publicznego;
a) oryginał pełnomocnictwa (lub kopia poświadczona notarialnie) musi być załączony do wniosku i zawierać w
szczególności:
- wskazanie postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy,
- wskazanie wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z
nazwy,
z określeniem adresu siedziby każdego wykonawcy oraz ustanowionego Pełnomocnika ze wskazaniem jego
adresu oraz zakresu jego umocowania.
b) dokument pełnomocnictwa musi być podpisany przez wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie
o udzielenie zamówienia. Podpisy muszą być złożone przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli
wymienione we właściwym rejestrze lub ewidencji Wykonawców. Stosowne odpisy z rejestru lub ewidencji
muszą
zostać dołączone do wniosku.
W przypadku, gdy w wyniku rozstrzygnięcia przedmiotowego przetargu jako najkorzystniejsza zostanie wybrana
oferta złożona przez podmioty występujące wspólnie, Zamawiający zgodnie z art. 23 ust. 4 ustawy Prawo
zamówień publicznych przed podpisaniem umowy z wybranym wykonawcą będzie wymagał przedstawienia umowy regulującej zasady współpracy wykonawców składających wspólną ofertę. Umowa o współpracy wykonawców musi obejmować cały okres realizacji przedmiotowego zamówienia wraz z okresem rękojmi i gwarancji.
III.1.4)Inne szczególne warunki
Wykonanie zamówienia podlega szczególnym warunkom: nie
III.2)Warunki udziału
III.2.1)Sytuacja podmiotowa wykonawców, w tym wymogi związane z wpisem do rejestru zawodowego lub handlowego
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące:
A) Posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa
nakładają obowiązek ich posiadania
B) Posiadania wiedzy i doświadczenia, wykazując wykonanie, z należytą starannością w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania wniosków, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie,:
a) wykonał trwające co najmniej 12 miesięcy lub wykonuje obecnie od co najmniej 12 miesięcy co najmniej dwa zamówienia polegające każdorazowo na świadczeniu usługi zarządzania nieruchomościami zabudowanymi budynkami biurowymi i/lub handlowymi i/lub usługowymi o powierzchni użytkowej każdorazowo dla danego budynku nie mniejszej niż 10.000 m2 i potwierdzą to dowodami wskazującymi, że wykazane usługi zostały wykonane należycie, lub są wykonywane należycie nieprzerwanie przez okres co najmniej 12 miesięcy dla każdej z wykazanych usług,
b) minimum 2 usług polegających każdorazowo na wynajmie w imieniu właściciela lub własnym powierzchni łącznie nie mniejszej niż 10.000 m2 dla danego budynku, wynajętej jako powierzchnia biurowa i/lub usługowa i/lub handlowa i potwierdzą to dowodami wskazującymi, że wykazane usługi zostały wykonane należycie. Zamawiający dopuszcza aby powierzchnia była wynajęta dla różnych najemców.
c) Wykonanie minimum 2 usług, których przedmiotem każdorazowo była komercjalizacja co najmniej 10.000 m2 nowo wybudowanej powierzchni biurowej i/lub usługowej i/lub handlowej zlokalizowanej w jednym budynku i potwierdzą to dowodami wskazującymi, że wykazane usługi zostały wykonane należycie. Zamawiający dopuszcza aby powierzchnia była wynajęta dla różnych najemców.
C) Dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia poprzez wykazanie dysponowania co najmniej 1 osobą posiadającą aktualną licencje zawodową uprawniającą do zarządzania nieruchomościami oraz co najmniej jedną osobą posiadającą licencję pośrednictwa w najmie nieruchomości;
D) Sytuacji ekonomicznej i finansowej wykazując, że dysponują środkami finansowymi (dopuszczalne jest
tu wykazanie środków z kredytu obrotowego lub innego o ile środki te nie są przeznaczone na realizowanie
konkretnego celu) lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 5 000 000 PLN.
W celu wykazania spełniania przez Wykonawcę warunków oraz braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych wraz z ofertą
należy załączyć:
1. Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 pkt 1 - 4 ustawy Prawo
zamówień publicznych – (wzór oświadczenia zamieszczono na stronie internetowej Zamawiającego),
2. Oświadczenie Wykonawcy, o braku podstaw do wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy Prawo
zamówień publicznych – (wzór oświadczenia zamieszczono na stronie internetowej Zamawiającego),
3. Oświadczenie Wykonawcy zawierające informację, czy należy do grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24
ust. 2 pkt 5 ustawy. Jeżeli Wykonawca należy do grupy kapitałowej, zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą listę
podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, zgodnie z wymogiem zawartym w art. 26 ust. 2b ustawy
(wzór oświadczenia zamieszczono na stronie internetowej Zamawiającego).
4. Wykaz wykonanych głównych usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania
wniosków, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości,
przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane należycie. Wzór zestawienia zamieszczono na stronie internetowej Zamawiającego. Wykaz musi potwierdzać spełnianie warunku określonego w pkt. III.2.1.B.a-c)
Ogłoszenia. UWAGA: jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w
stanie uzyskać dowodów (poświadczeń), o których mowa powyżej, Wykonawca może przedłożyć oświadczenie Wykonawcy określające czy główne usługi zostały wykonane należycie. W przypadku gdy wskazane w wykazie usługi wykonane były na rzecz Zamawiającego, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów (poświadczeń) o których mowa wyżej.
5. Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z infromacjami potwierdzającymi ich kwalifikacje zawdowe w zakresie wymaganym w pkt. III.2.1.C) oraz informacje o podstawie dysponowania tymi osobami.
6. Aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania
braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, a w stosunku do osób fizycznych
oświadczenia w zakresie art. 24 ust 1 pkt 2 ustawy.
7. Aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt od 4 do 8
ustawy Pzp.
8. Aktualna informacje z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 -11 ustawy
Pzp.
9. Aktualne zaświadczenie właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie
zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub
rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu.
10. Aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego
Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na
ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie,
odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego
organu.
11. Informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo – kredytowej, w których Wykonawca posiada
rachunek, potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy,
wystawionej nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków wykazujący spełnianie
warunku wskazanego w pkt. III.2.1.D powyżej. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może
przedstawić dokumentów dotyczących sytuacji finansowej i ekonomicznej wymaganych przez Zamawiającego,
może przedstawić inny dokument, który w wystarczający sposób potwierdza spełnianie opisanego przez
zamawiającego warunku.
12. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
zamiast dokumentów, o których mowa w pkt 6, 8, 9, 10 składa odpowiedni dokument lub dokumenty,
wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:
a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości,
b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał
przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w
całości wykonania decyzji właściwego organu,
c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie;
13. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zamiast
dokumentu, o którym mowa w pkt 7, składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego
miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24
ust. 1 pkt 4-8 ustawy Pzp.
14. Jeżeli, w przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, osoby, o których
mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego
miejsca zamieszkania dotyczące tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, z tym
że w przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się
je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym,
administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób.
15. Dokumenty o których mowa w pkt 6, 7, 8, 12 lit. a) i c) oraz w pkt 13 i pkt. 14 powinny być wystawione nie
wcześniej niż 6 m-cy przed upływem terminu składania wniosków. Dokumenty o których mowa w pkt 9, 10, 11,
12 lit. b) powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 m-ce przed upływem terminu składania wniosków.
16. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce
zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 5-9 powyżej, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo
organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w
którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Zapis pkt 15 stosuje się odpowiednio.
17. Jeżeli Wykonawca będzie polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych
do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru
prawnego łączących go z nimi stosunków, w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż
będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym
celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres
korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
18. Jeżeli Wykonawca, wykazując spełnianie warunków, o których mowa w pkt. III.2.1. A-D, polega na zasobach
innych podmiotów, a podmioty te będą brały udział w realizacji części zamówienia, Zamawiający żąda od
Wykonawców przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów wymienionych w pkt. 2, 6 - 10
powyżej.
19. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego zamówienia muszą wykazać, że warunki
określone w pkt III.2.1.A-D powyżej, spełniają łącznie wszyscy Wykonawcy.
20. W przypadku załączenia do wniosku dokumentów, w których jakiekolwiek kwoty podane zostały w walutach obcych, Zamawiający przeliczy te kwoty na PLN według średniego kursu Narodowego Banku Polskiego z dnia opublikowania ogłoszenia o przetargu w Dzienniku Urzędowym Wspólnot Europejskich.
A) Posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa
nakładają obowiązek ich posiadania
B) Posiadania wiedzy i doświadczenia, wykazując wykonanie, z należytą starannością w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania wniosków, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie,:
a) wykonał trwające co najmniej 12 miesięcy lub wykonuje obecnie od co najmniej 12 miesięcy co najmniej dwa zamówienia polegające każdorazowo na świadczeniu usługi zarządzania nieruchomościami zabudowanymi budynkami biurowymi i/lub handlowymi i/lub usługowymi o powierzchni użytkowej każdorazowo dla danego budynku nie mniejszej niż 10.000 m2 i potwierdzą to dowodami wskazującymi, że wykazane usługi zostały wykonane należycie, lub są wykonywane należycie nieprzerwanie przez okres co najmniej 12 miesięcy dla każdej z wykazanych usług,
b) minimum 2 usług polegających każdorazowo na wynajmie w imieniu właściciela lub własnym powierzchni łącznie nie mniejszej niż 10.000 m2 dla danego budynku, wynajętej jako powierzchnia biurowa i/lub usługowa i/lub handlowa i potwierdzą to dowodami wskazującymi, że wykazane usługi zostały wykonane należycie. Zamawiający dopuszcza aby powierzchnia była wynajęta dla różnych najemców.
c) Wykonanie minimum 2 usług, których przedmiotem każdorazowo była komercjalizacja co najmniej 10.000 m2 nowo wybudowanej powierzchni biurowej i/lub usługowej i/lub handlowej zlokalizowanej w jednym budynku i potwierdzą to dowodami wskazującymi, że wykazane usługi zostały wykonane należycie. Zamawiający dopuszcza aby powierzchnia była wynajęta dla różnych najemców.
C) Dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia poprzez wykazanie dysponowania co najmniej 1 osobą posiadającą aktualną licencje zawodową uprawniającą do zarządzania nieruchomościami oraz co najmniej jedną osobą posiadającą licencję pośrednictwa w najmie nieruchomości;
D) Sytuacji ekonomicznej i finansowej wykazując, że dysponują środkami finansowymi (dopuszczalne jest
tu wykazanie środków z kredytu obrotowego lub innego o ile środki te nie są przeznaczone na realizowanie
konkretnego celu) lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 5 000 000 PLN.
W celu wykazania spełniania przez Wykonawcę warunków oraz braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych wraz z ofertą
należy załączyć:
1. Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 pkt 1 - 4 ustawy Prawo
zamówień publicznych – (wzór oświadczenia zamieszczono na stronie internetowej Zamawiającego),
2. Oświadczenie Wykonawcy, o braku podstaw do wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy Prawo
zamówień publicznych – (wzór oświadczenia zamieszczono na stronie internetowej Zamawiającego),
3. Oświadczenie Wykonawcy zawierające informację, czy należy do grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24
ust. 2 pkt 5 ustawy. Jeżeli Wykonawca należy do grupy kapitałowej, zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą listę
podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, zgodnie z wymogiem zawartym w art. 26 ust. 2b ustawy
(wzór oświadczenia zamieszczono na stronie internetowej Zamawiającego).
4. Wykaz wykonanych głównych usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania
wniosków, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości,
przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane należycie. Wzór zestawienia zamieszczono na stronie internetowej Zamawiającego. Wykaz musi potwierdzać spełnianie warunku określonego w pkt. III.2.1.B.a-c)
Ogłoszenia. UWAGA: jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w
stanie uzyskać dowodów (poświadczeń), o których mowa powyżej, Wykonawca może przedłożyć oświadczenie Wykonawcy określające czy główne usługi zostały wykonane należycie. W przypadku gdy wskazane w wykazie usługi wykonane były na rzecz Zamawiającego, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów (poświadczeń) o których mowa wyżej.
5. Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z infromacjami potwierdzającymi ich kwalifikacje zawdowe w zakresie wymaganym w pkt. III.2.1.C) oraz informacje o podstawie dysponowania tymi osobami.
6. Aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania
braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, a w stosunku do osób fizycznych
oświadczenia w zakresie art. 24 ust 1 pkt 2 ustawy.
7. Aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt od 4 do 8
ustawy Pzp.
8. Aktualna informacje z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 -11 ustawy
Pzp.
9. Aktualne zaświadczenie właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie
zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub
rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu.
10. Aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego
Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na
ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie,
odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego
organu.
11. Informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo – kredytowej, w których Wykonawca posiada
rachunek, potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy,
wystawionej nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków wykazujący spełnianie
warunku wskazanego w pkt. III.2.1.D powyżej. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może
przedstawić dokumentów dotyczących sytuacji finansowej i ekonomicznej wymaganych przez Zamawiającego,
może przedstawić inny dokument, który w wystarczający sposób potwierdza spełnianie opisanego przez
zamawiającego warunku.
12. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
zamiast dokumentów, o których mowa w pkt 6, 8, 9, 10 składa odpowiedni dokument lub dokumenty,
wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:
a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości,
b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał
przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w
całości wykonania decyzji właściwego organu,
c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie;
13. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zamiast
dokumentu, o którym mowa w pkt 7, składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego
miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24
ust. 1 pkt 4-8 ustawy Pzp.
14. Jeżeli, w przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, osoby, o których
mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego
miejsca zamieszkania dotyczące tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, z tym
że w przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się
je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym,
administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób.
15. Dokumenty o których mowa w pkt 6, 7, 8, 12 lit. a) i c) oraz w pkt 13 i pkt. 14 powinny być wystawione nie
wcześniej niż 6 m-cy przed upływem terminu składania wniosków. Dokumenty o których mowa w pkt 9, 10, 11,
12 lit. b) powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 m-ce przed upływem terminu składania wniosków.
16. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce
zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 5-9 powyżej, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo
organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w
którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Zapis pkt 15 stosuje się odpowiednio.
17. Jeżeli Wykonawca będzie polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych
do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru
prawnego łączących go z nimi stosunków, w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż
będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym
celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres
korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
18. Jeżeli Wykonawca, wykazując spełnianie warunków, o których mowa w pkt. III.2.1. A-D, polega na zasobach
innych podmiotów, a podmioty te będą brały udział w realizacji części zamówienia, Zamawiający żąda od
Wykonawców przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów wymienionych w pkt. 2, 6 - 10
powyżej.
19. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego zamówienia muszą wykazać, że warunki
określone w pkt III.2.1.A-D powyżej, spełniają łącznie wszyscy Wykonawcy.
20. W przypadku załączenia do wniosku dokumentów, w których jakiekolwiek kwoty podane zostały w walutach obcych, Zamawiający przeliczy te kwoty na PLN według średniego kursu Narodowego Banku Polskiego z dnia opublikowania ogłoszenia o przetargu w Dzienniku Urzędowym Wspólnot Europejskich.
III.2.2)Zdolność ekonomiczna i finansowa
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: Wykonawca na potwierdzenie spełniania warunków
dotyczących zdolności ekonomicznej
i finansowej powinien załączyć do wniosku następujące
dokumenty potwierdzające spełnianie stawianych
warunków:
(a) aktualną informację z banku lub spółdzielczej kasy
oszczędnościowo - kredytowej,
w których wykonawca posiada rachunek,
potwierdzającą wysokość posiadanych środków
finansowych (w wysokości co najmniej określonej w
pkt. III.2.1.D) powyżej) lub zdolność kredytową
wykonawcy (w wysokości co najmniej określonej w pkt. III.2.1.D), wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów: Wykonawca musi wykazać, że dysponuje środkami
finansowymi (dopuszczalne jest tu wykazanie środków
z kredytu obrotowego lub innego o ile środki te nie są
przeznaczone na realizowanie konkretnego celu) lub
zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 5
000 000 PLN.
dotyczących zdolności ekonomicznej
i finansowej powinien załączyć do wniosku następujące
dokumenty potwierdzające spełnianie stawianych
warunków:
(a) aktualną informację z banku lub spółdzielczej kasy
oszczędnościowo - kredytowej,
w których wykonawca posiada rachunek,
potwierdzającą wysokość posiadanych środków
finansowych (w wysokości co najmniej określonej w
pkt. III.2.1.D) powyżej) lub zdolność kredytową
wykonawcy (w wysokości co najmniej określonej w pkt. III.2.1.D), wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów: Wykonawca musi wykazać, że dysponuje środkami
finansowymi (dopuszczalne jest tu wykazanie środków
z kredytu obrotowego lub innego o ile środki te nie są
przeznaczone na realizowanie konkretnego celu) lub
zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 5
000 000 PLN.
III.2.3)Kwalifikacje techniczne
III.2.4)Informacje o zamówieniach zastrzeżonych
III.3)Specyficzne warunki dotyczące zamówień na usługi
III.3.1)Informacje dotyczące określonego zawodu
Świadczenie usługi zastrzeżone jest dla określonego zawodu: nie
III.3.2)Osoby odpowiedzialne za wykonanie usługi
Osoby prawne powinny wskazać nazwiska oraz kwalifikacje zawodowe osób odpowiedzialnych za wykonanie usługi: tak
Sekcja IV: Procedura
IV.1)Rodzaj procedury
IV.1.1)Rodzaj procedury
dialog konkurencyjny
IV.1.2)Ograniczenie liczby wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert lub do udziału
Przewidywana liczba wykonawców: 5
Obiektywne kryteria wyboru ograniczonej liczby kandydatów: Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu będzie większa niż 5, Zamawiający zaprosi do udziału w dialogu Wykonawców, którzy wykażą iż w najwyższym stopniu spełniają wymogi określone w pkt. B powyżej. Zamawiający zastosuje kwalifikację w postaci przyznania każdemu Wykonawcy po 1 pkt za każde dodatkowe ponad wymaganą ilość zrealizowane należycie zamówienie spełniające wymogi określone w pkt. B). Zamawiający zaprosi do udziału w dialogu Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu oraz otrzymali w kolejności najwyższą ilość punktów przyznawanych wg wyżej wymienionych zasad. W przypadku równej ilości punktów o kolejności decydować będzie łączna najwyższa wartość wynajętej powierzchni o której mowa w pkt. B.b) Ogłoszenia.
Obiektywne kryteria wyboru ograniczonej liczby kandydatów: Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu będzie większa niż 5, Zamawiający zaprosi do udziału w dialogu Wykonawców, którzy wykażą iż w najwyższym stopniu spełniają wymogi określone w pkt. B powyżej. Zamawiający zastosuje kwalifikację w postaci przyznania każdemu Wykonawcy po 1 pkt za każde dodatkowe ponad wymaganą ilość zrealizowane należycie zamówienie spełniające wymogi określone w pkt. B). Zamawiający zaprosi do udziału w dialogu Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu oraz otrzymali w kolejności najwyższą ilość punktów przyznawanych wg wyżej wymienionych zasad. W przypadku równej ilości punktów o kolejności decydować będzie łączna najwyższa wartość wynajętej powierzchni o której mowa w pkt. B.b) Ogłoszenia.
IV.1.3)Zmniejszenie liczby wykonawców podczas negocjacji lub dialogu
Zastosowanie procedury etapowej w celu stopniowego zmniejszania liczby omawianych rozwiązań lub negocjowanych ofert nie
IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia
IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia
Oferta najkorzystniejsza ekonomicznie z uwzględnieniem kryteriów kryteria określone poniżej
1. cena. Waga 50
2. Proponowane założenia koncepcji realizacji zamówienia oraz biznesplanu. Waga 50
IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej
Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
IV.3)Informacje administracyjne
IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą:
IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia
nie
IV.3.3)Warunki otrzymania specyfikacji, dokumentów dodatkowych lub dokumentu opisowego
Dokumenty odpłatne: nie
IV.3.4)Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
26.6.2013 - 15:00
IV.3.5)Data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału zakwalifikowanym kandydatom
IV.3.6)Języki, w których można sporządzać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
polski.
IV.3.7)Minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą
IV.3.8)Warunki otwarcia ofert
Sekcja VI: Informacje uzupełniające
VI.1)Informacje o powtarzającym się charakterze zamówienia
Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: nie
VI.2)Informacje o funduszach Unii Europejskiej
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie
VI.3)Informacje dodatkowe
1) Forma składanych dokumentów:
a) Wniosek, wykaz, oświadczenie oraz pozostałe dokumenty – pod rygorem uznania za nieważne – muszą
być sporządzone w języku polskim, w formie pisemnej, czytelnie oraz podpisane przez osoby uprawnione do
składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy, wymienione we właściwym rejestrze lub ewidencji, bądź
umocowane przez te osoby do składania oświadczeń woli na podstawie odrębnego pełnomocnictwa.
b) Dokumenty mogą być przedstawione w formie oryginałów albo kserokopii poświadczonych za zgodność z oryginałem przez
Wykonawcę.
c) Poświadczenie za zgodność z oryginałem winno być sporządzone w sposób umożliwiający identyfikację
podpisu (np. wraz z imienną pieczątką osoby poświadczającej kopię dokumentu za zgodność z oryginałem).
d) W przypadku poświadczenia za zgodność z oryginałem kserokopii dokumentów przez osoby(ę) nie
wymienione(ą) w dokumencie rejestrowym (ewidencyjnym) Wykonawcy, należy do wniosku dołączyć stosowne
pełnomocnictwo.
e) Pełnomocnictwo musi być przedstawione w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie.
f) Dokumenty sporządzone w języku obcym należy złożyć wraz z ich tłumaczeniem na język polski,
poświadczonym przez Wykonawcę.
2) Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.
3) Zaleca się złożenie wniosku w zamkniętej kopercie (opakowaniu) oznakowanej jako "Wniosek – Usługi najmu powierzchni".
4) W przypadku załączenia do wniosku dokumentów, w których jakiekolwiek kwoty podane zostały w walutach obcych, Zamawiający przeliczy te kwoty na PLN według średniego kursu Narodowego Banku Polskiego z dniaopublikowania ogłoszenia o przetargu w Dzienniku Urzędowym Wspólnot Europejskich.
a) Wniosek, wykaz, oświadczenie oraz pozostałe dokumenty – pod rygorem uznania za nieważne – muszą
być sporządzone w języku polskim, w formie pisemnej, czytelnie oraz podpisane przez osoby uprawnione do
składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy, wymienione we właściwym rejestrze lub ewidencji, bądź
umocowane przez te osoby do składania oświadczeń woli na podstawie odrębnego pełnomocnictwa.
b) Dokumenty mogą być przedstawione w formie oryginałów albo kserokopii poświadczonych za zgodność z oryginałem przez
Wykonawcę.
c) Poświadczenie za zgodność z oryginałem winno być sporządzone w sposób umożliwiający identyfikację
podpisu (np. wraz z imienną pieczątką osoby poświadczającej kopię dokumentu za zgodność z oryginałem).
d) W przypadku poświadczenia za zgodność z oryginałem kserokopii dokumentów przez osoby(ę) nie
wymienione(ą) w dokumencie rejestrowym (ewidencyjnym) Wykonawcy, należy do wniosku dołączyć stosowne
pełnomocnictwo.
e) Pełnomocnictwo musi być przedstawione w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie.
f) Dokumenty sporządzone w języku obcym należy złożyć wraz z ich tłumaczeniem na język polski,
poświadczonym przez Wykonawcę.
2) Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.
3) Zaleca się złożenie wniosku w zamkniętej kopercie (opakowaniu) oznakowanej jako "Wniosek – Usługi najmu powierzchni".
4) W przypadku załączenia do wniosku dokumentów, w których jakiekolwiek kwoty podane zostały w walutach obcych, Zamawiający przeliczy te kwoty na PLN według średniego kursu Narodowego Banku Polskiego z dniaopublikowania ogłoszenia o przetargu w Dzienniku Urzędowym Wspólnot Europejskich.
5) Wzór formularza wniosku, oświadczenia, wykazu oraz inne informacje związane z postępowaniem są dostępne na stronie internetowej zamawiającego: www.stadionnarodowy.org.pl
VI.4)Procedury odwoławcze
VI.4.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze
Krajowa Izba Odwoławcza
ul. Postępu 17 a
02-676 Warszawa
POLSKA
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
VI.4.2)Składanie odwołań
Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Informacje na temat terminów składania odwołań:
Określone są w Dziale VI ustawy Prawo zamówień publicznych.
Określone są w Dziale VI ustawy Prawo zamówień publicznych.
VI.4.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań
Krajowa Izba Odwoławcza
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
VI.5)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:
27.5.2013
Termin składania wniosków lub ofert:
2013-06-26
Dane postępowania
| ID postępowania BZP/TED: | 17473620131 |
|---|---|
| ID postępowania Zamawiającego: | |
| Data publikacji zamówienia: | 2013-05-28 |
| Rodzaj zamówienia: | usługi |
| Tryb& postępowania [DK]: | Dialog Konkurencyjny |
| Czas na realizację: | 36 miesięcy |
| Wadium: | - |
| Oferty uzupełniające: | TAK |
| Oferty częściowe: | NIE |
| Oferty wariantowe: | NIE |
| Przewidywana licyctacja: | NIE |
| Ilość części: | 0 |
| Kryterium ceny: | 100% |
| WWW ogłoszenia: | www.stadionnarodowy.org.pl |
| Informacja dostępna pod: | PL.2012 Sp. z o.o. Wybrzeże Gdyńskie 4, 01-531 warszawa, woj. mazowieckie |
| Okres związania ofertą: | 0 dni |
Kody CPV
| 70220000-9 | Usługi wynajmu lub leasingu nieruchomości innych niż mieszkalne |