Wykonanie robót remontowych w budynku użytkowym przy ul. Wały Jagiellońskie 36 w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowych w budynku użytkowym przy ul. Wały Jagiellońskie 36 w Gdańsku.
Przedmiotowy budynek jest budynkiem biurowo - administracyjnym, sześciokondygnacyjnym (parter oraz piętra I-V), całkowicie podpiwniczonym.
Piwnica została zaadaptowana na potrzeby użytkowe (funkcje magazynowe, archiwalne, administracyjne), natomiast kondygnacje nadziemne zajmują podmioty świadczące usługi administracyjne.
Konstrukcja budynku: ściany nośne wykonano z cegły pełnej, ściany działowe z cegły pełnej, dziurawki i płyt GK na stelażu, stropy wykonano jako gęstożebrowe i ceramiczne, w części nadbudowanej żelbetowe, schody żelbetowe, stropodach z płyt żelbetowo-korytkowych kryty papą.
Budynek usytuowany jest w głównej części miasta Gdańska - Śródmieściu przy głównej arterii miast. Teren na którym znajduje się budynek stanowi fragment obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny miasta Gdańska.
Powierzchnia zabudowy budynku - 942,04 m2
Powierzchnia użytkowa budynku - 5 167,67 m2
Kubatura budynku 23 958,25 m3
1. Zakres robót obejmuje:
1.1. Dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów p.poż.,
a) roboty ogólnobudowlane tj.
- roboty rozbiórkowe,
- wykonanie nowych otworów dla kanałów wentylacyjnych,
- wykonanie nadproży,
- wykonanie otworów w ścianach kolankowych poddasza nieużytkowego,
- usztywnienie krawędzi otworów,
- montaż okien aluminiowych przeciwpożarowych,
- wymiana parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,
- montaż drzwi stalowych i drewnianych,
- montaż ścianek aluminiowych przeciwpożarowych,
- naprawa ościeży,
- uodpornienie p.poż. stropu podwieszonego w technologii farb pęczniejących,
- podwyższenie balustrady klatki schodowej,
- montaż balustrady klatki schodowej,
- wykonanie gładzi gipsowych oraz malowanie klatek schodowych, korytarzy oraz balustrad,
- malowanie elewacji - ościeży i miejsc po przejściach kanałów wentylacyjnych,
- zamurowanie otworu montażowego,
- uszczelnienie otworów dla kanałów wentylacyjnych,
- naprawa pokrycia dachowego papą termozgrzewalną,
- wykonanie obróbek blacharskich,
b) wykonanie instalacji hydrantowej,
c) wykonanie instalacji wentylacji pożarowej - instalacja wentylacji napowietrzającej klatki schodowe,
d) wykonanie instalacji oświetlenia ewakuacyjnego i sygnalizacji pożaru,
1.2. Remont instalacji elektrycznych i teletechnicznych w pomieszczeniach Regionalnej Izby Obrachunkowej.
1.3. Remont instalacji kanalizacji sanitarnej oraz budowa klimatyzacji (parter i I piętro).
1.4. Remont podłóg - likwidacją związków toksycznych w pomieszczeniach Regionalnej Izby Obrachunkowej tj:
- roboty rozbiórkowe,
- wykonanie podkładów pod posadzki,
- wykonanie posadzek drewnianych,
- roboty malarskie,
- wymiana sufitów podwieszanych,
- wymiana stolarki drzwiowej.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią:
2.1. Projekt budowlany. Dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów p.poż. Gdańsk ul. Wały Jagiellońskie 36 - załącznik nr 1 do siwz.
a) projekt architektoniczno - konstrukcyjny - załącznik nr 1.1 do siwz:
- rysunek 2 - projekt budowlany - rzut piwnic - załącznik nr 1.1a do siwz,
- rysunek 3 - projekt budowlany - rzut parteru - załącznik nr 1.1b do siwz,
- rysunek 4 - projekt budowlany - rzut I piętra - załącznik nr 1.1c do siwz,
- rysunek 5 - projekt budowlany - rzut II piętra - załącznik nr 1.1d do siwz,
- rysunek 6 - projekt budowlany - rzut III piętra - załącznik nr 1.1e do siwz,
- rysunek 7 - projekt budowlany - rzut IV piętra - załącznik nr 1.1f do siwz,
- rysunek 8 - projekt budowlany - rzut V piętra - załącznik nr 1.1g do siwz,
- rysunek 9 - projekt budowlany - rzut poddasza nieużytkowego - załącznik nr 1.1h do siwz,
- rysunek 10 - projekt budowlany - rzut dachu - załącznik nr 1.1i do siwz,
- rysunek 13 - projekt budowlany - elewacja frontowa płd.- zach. - załącznik nr 1.1j do siwz,
- rysunek 14 - projekt budowlany - elewacja tylna płn.- wsch. - załącznik nr 1.1k do siwz,
- rysunek 15 - projekt budowlany - elewacje szczytowe - załącznik nr 1.1l do siwz,
- rysunek 18 - projekt budowlany - zestawienie ścianek aluminiowych - załącznik nr 1.1ł do siwz,
b) projekt instalacji hydrantowej - załącznik nr 1.2 do siwz:
- rysunek 1 - rzut piwnic - załącznik nr 1.2a do siwz,
- rysunek 2 - rzut parteru - załącznik nr 1.2b do siwz,
- rysunek 3 - rzut I piętra - załącznik nr 1.2c do siwz,
- rysunek 4 - rzut II piętra - załącznik nr 1.2d do siwz,
- rysunek 5 - rzut III piętra - załącznik nr 1.2e do siwz,
- rysunek 6 - rzut IV piętra - załącznik nr 1.2f do siwz,
- rysunek 7 - rzut V piętra - załącznik nr 1.2g do siwz,
- rysunek 8 - schemat instalacji hydrantowej - załącznik nr 1.2h do siwz,
c) projekt instalacji wentylacji pożarowej - załącznik nr 1.3 do siwz:
- rysunek W1 - rzut poddasza - załącznik nr 1.3a do siwz,
- rysunek W2 - rzut dachu - załącznik nr 1.3b do siwz,
- rysunek W3 - przekroje - załącznik nr 1.3c do siwz,
d) projekt instalacji elektrycznych - załącznik nr 1.4 do siwz:
- rysunek E-01 - plan instalacji sygnalizacji pożaru i oświetlenia ewakuacyjnego - rzut piwnic - załącznik nr 1.4a do siwz,
- rysunek E-02 - plan instalacji sygnalizacji pożaru i oświetlenia ewakuacyjnego - rzut parteru - załącznik nr 1.4b do siwz,
- rysunek E-03 - plan instalacji sygnalizacji pożaru i oświetlenia ewakuacyjnego - rzut I piętra - załącznik nr 1.4c do siwz,
- rysunek E-04 - plan instalacji sygnalizacji pożaru i oświetlenia ewakuacyjnego - rzut II piętra - załącznik nr 1.4d do siwz,
- rysunek E-05 - plan instalacji sygnalizacji pożaru i oświetlenia ewakuacyjnego - rzut III piętra - załącznik nr 1.4e do siwz,
- rysunek E-06 - plan instalacji sygnalizacji pożaru i oświetlenia ewakuacyjnego - rzut IV piętra - załącznik nr 1.4f do siwz,
- rysunek E-07 - plan instalacji sygnalizacji pożaru i oświetlenia ewakuacyjnego - rzut V piętra - załącznik nr 1.4g do siwz,
- rysunek E-08 - plan instalacji wentylatorów - rzut poddasza - załącznik nr 1.4h do siwz,
2.2. CZĘŚĆ I- Projekt wykonawczy. Projekt wykonawczy remontu instalacji elektrycznych i teletechnicznych ul. Wały Jagiellońskie 36, 80-853 Gdańsk - załącznik nr 2 do siwz.
2.3. CZĘŚĆ II- Projekt wykonawczy. Projekt wykonawczy remontu instalacji kanalizacji sanitarnej oraz budowy klimatyzacji ul. Wały Jagiellońskie 36, 80-853 Gdańsk (parter i I piętro) - załącznik nr 3 do siwz.
2.4. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robot. Dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych. Gdańsk ul. Wały Jagiellońskie 36. Roboty budowlane - załącznik nr 4 do siwz:
a) Wymagania ogólne - załącznik nr 4.1 do siwz.
b) Roboty rozbiórkowe - załącznik nr 4.2 do siwz.
c) Betonowanie konstrukcji. Betonowanie bez zbrojenia - załącznik nr 4.3 do siwz.
d) Zbrojenie konstrukcji. Przygotowanie i montaż zbrojenia - załącznik nr 4.4 do siwz.
e) Konstrukcje stalowe - załącznik nr 4.5 do siwz.
f) Tynkowanie. Wykonanie tynków zwykłych wewnętrznych i zewnętrznych - załącznik nr 4.6 do siwz.
g) Wykonywanie pokryć dachowych. Krycie dachu papą wraz z obróbkami blacharskimi - załącznik nr 4.7 do siwz.
h) Roboty malarskie - załącznik nr 4.8 do siwz.
i) Okna i drzwi p. poż. - załącznik nr 4.9 do siwz.
2.5. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robot. Roboty budowlane związane z likwidacją związków toksycznych użytych do klejenia parkietów w pomieszczeniach Regionalnej Izby Obrachunkowej w budynku stanowiącym nieruchomość Skarbu Państwa w Gdańsku przy ul. Wały Jagiellońskie 36. Roboty budowlane - załącznik nr 5 do siwz:
a) Wymagania ogólne - załącznik nr 5.1 do siwz.
b) Roboty rozbiórkowe - załącznik nr 5.2 do siwz.
c) Roboty wykończeniowe - posadzki z deszczółek drewnianych - załącznik nr 5.3 do siwz.
d) Roboty malarskie - załącznik nr 5.4 do siwz.
e) Stolarka drzwiowa - załącznik nr 5.5 do siwz.
2.6. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robot. Dostosowanie budynku administracyjno biurowego zlokalizowanego w Gdańsk ul. Wały Jagiellońskie 36.do obowiązujących przepisów p. poż. Roboty instalacyjne. Instalacja wentylacji klatki schodowej. Instalacja hydrantowa - załącznik nr 6 do siwz:
a) Wymagania ogólne - załącznik nr 6.1 do siwz.
b) Wentylacja mechaniczna - załącznik nr 6.2 do siwz.
c) Instalacja wody zimnej - hydrantowa - załącznik nr 6.3 do siwz.
2.7. Specyfikacja techniczna do projektu instalacji elektrycznych budynku administracyjno - biurowego Gdańsk ul. Wały Jagiellońskie 36 - załącznik nr 7 do siwz:
2.8. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robot budowlanych - instalacje elektryczne wewnętrzne, teletechniczne. Regionalna Izba Obrachunkowa ul. Wały Jagiellońskie 36, 80-853 Gdańsk - załącznik nr 8 do siwz:
2.9. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robot budowlanych - instalacje sanitarne i klimatyzacyjne. Regionalna Izba Obrachunkowa ul. Wały Jagiellońskie 36, 80-853 Gdańsk - załącznik nr 9 do siwz:
2.10.Przedmiar robót - Dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów p.poż. Gdańsk ul. Wały Jagiellońskie 36 - załącznik nr 10 do siwz;
2.11.Przedmiar robót - Roboty budowlane związane z likwidacją związków toksycznych użytych do klejenia parkietów w pomieszczeniach Regionalnej Izby Obrachunkowej w budynku stanowiącym nieruchomość Skarbu Państwa. Gdańsk ul. Wały Jagiellońskie 36 - załącznik nr 11 do siwz;
2.12.Przedmiar robót - Dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów p.poż. Gdańsk ul. Wały Jagiellońskie 36. Instalacja hydrantowa + zabezpieczenie pożarowe przejść przez stropy instalacji c.o. - załącznik nr 12 do siwz;
2.13.Przedmiar robót - Budynek administracyjno-biurowy. Gdańsk ul. Wały Jagiellońskie 36. Wentylacja p.poż. Instalacja napowietrzająca klatki schodowe - załącznik nr 13 do siwz;
2.14.Przedmiar robót - Budynek administracyjno-biurowy. Instalacja SAP i oświetlenia awaryjnego Gdańsk ul. Wały Jagiellońskie 36. Branża teletechniczna - załącznik nr 14 do siwz;
2.15.Przedmiar - Projekt budowlany remontu instalacji elektrycznych i teletechnicznych. Branża elektryczna - załącznik nr 15 do siwz;
2.16.Przedmiar - Remont instalacji kanalizacji sanitarnej oraz wykonanie klimatyzacji. ul. Wały Jagiellońskie 36, 80- 853 Gdańsk. Branża sanitarna - załącznik nr 16 do siwz;