Adaptacja części budynku TBS na Przedszkole Samorządowe Nr 40 w Białymstoku, ul. Komisji Edukacji Narodowej 58

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych związanych ze zmianą sposobu użytkowania części budynku TBS na przedszkole z połączeniem przebudowanych pomieszczeń z pozostałą częścią budynku, w której istnieje przedszkole. Zamówienie obejmuje również doposażenie placu zabaw w niezbędne urządzenia zgodnie z wykazem zamieszczonym w programie funkcjonalno - użytkowym, załączniku nr 8 do SIWZ. Budynek usytuowany jest działce o nr ewid. 1461/37 obręb 1 – Bacieczki, na obszarze, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bacieczki w Białymstoku (rejon ulic: Komisji Edukacji Narodowej i H. Kołłątaja) - uchwała Nr LXI/751/06 z dnia 25 września 2006 r. 2.Przedmiot zamówienia obejmuje: 1)opracowanie dokumentacji projektowej, która powinna zawierać: a)projekt budowlany (5 egz.), b)projekty wykonawcze (po 3 egz., oddzielnie każda branża i instalacja), c)przedmiary robót (po 2 egz., oddzielnie każda branża i instalacja), d)specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (po 3 egz., oddzielnie każda branża i instalacja), e)kosztorysy uproszczone (po 2 egz., oddzielnie każda branża i instalacja), f)wersję elektroniczną opracowania w formacie pdf*, a przedmiary w PDF*, ath*, g)pisemną akceptację inwestora przed wykonaniem robót w zakresie zgodności projektów z programem funkcjonalno-użytkowym, 2)uzyskanie wszelkich koniecznych materiałów do zrealizowania przedmiotu zamówienia np. aktualna mapa geodezyjna, decyzje, warunki zasilania, opinie, uzgodnienia wymagane przepisami (w tym uzgodnienie ppoż.), ekspertyza techniczna budynku (niezbędna do zmiany sposobu użytkowania budynku), 3)uzyskanie pozwolenia na przebudowę części budynku oraz zmianę sposobu użytkowania w Departamencie Architektury UM w Białymstoku, 4)wykonanie robót na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej wraz z: a)organizacją i zabezpieczeniem budowy oraz czynnościami i dokumentami niezbędnymi do odbioru końcowego inwestycji i oddania obiektu do użytkowania, z zapewnieniem ciągłego dostępu do obiektu w trakcie jej realizacji (realizacja przy czynnym obiekcie), b)wypłatą odszkodowań za wszelkie zniszczenia, które powstały w trakcie wykonywania przedmiotu umowy, c)przeprowadzeniem wymaganych pomiarów, prób i badań, 5)zapewnienie nadzoru autorskiego w okresie realizacji robót budowlanych, w ilości min. 5 pobytów na budowie, 6)wykonanie inwentaryzacji wewnętrznej całego budynku (wraz z instalacjami) po zrealizowaniu adaptacji na przedszkole (3 egz.) 3.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiono w programie funkcjonalno - użytkowym, załączniku nr 8 do SIWZ. 4.Wykonawca powinien zgłosić w trakcie postępowania przetargowego wszelkie uwagi i zastrzeżenia do treści SIWZ oraz programu funkcjonalno – użytkowego i wystąpić do zamawiającego o rozstrzygnięcie. 5.Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, zamawiający, w zakresie wszystkich prac (czynności) dotyczących robót budowlanych objętych zamówieniem w branży budowlanej, drogowej, sanitarnej i elektrycznej (za wyjątkiem czynności wykonywanych przez osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w rozumieniu ustawy Prawo budowlane) - wymaga zatrudnienia pracowników na podstawie umowy o pracę. Ustalenie wymiaru czasu pracy oraz liczby osób, zamawiający pozostawia w gestii wykonawcy lub podwykonawcy. 6.Obowiązki wykonawcy lub podwykonawcy w tym zakresie zostały uregulowane w projekcie umowy w § 2 pkt 12 i 13 (załącznik nr 7 do SIWZ). 7.Zamawiający wymaga udzielenia, min. 5 – letniej gwarancji na wykonane roboty. 8.W przypadku wskazania w programie funkcjonalno – użytkowym nazw, znaków towarowych lub typów materiałów czy produktów lub normy, aprobaty, specyfikacje czy systemy itp., o których mowa w art. 29 ust.3 i art. 30 ust. 1 – 3 ustawy Pzp, ma to na celu wskazanie parametrów jakościowych. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od określonych w programie funkcjonalno – użytkowym. 9.W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań określonych w dokumentacji przetargowej, wykonawca zobowiązany jest do spełnienia wymogu wynikającego z art. 30 ust. 5 ustawy. 10.Wykonawca ponosi odpowiedzialność za należyte zabezpieczenie terenu robót i odpowiada za wszelkie szkody wyrządzone zamawiającemu i osobom trzecim. 11.Wykonawca po zakończeniu robót zobowiązany jest do uporządkowania terenu.