Wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją zadania inwestycyjnego pn.: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego - socjalnego z oddzielnymi lokalami mieszkalnymi przy ul. Wrocławskiej w Ostrowie Wielkopolskim

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją zadania inwestycyjnego pn.: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego - socjalnego z oddzielnymi lokalami mieszkalnymi przy ul. Wrocławskiej w Ostrowie Wielkopolskim. 3.1. Miejsce wykonywania robót: Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska, działka nr 4/4, obręb 0119. 3.2. Zakres zamówienia obejmuje: budowę parterowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego składającego się z 23 niezależnych mieszkań o charakterze socjalnym wraz z zagospodarowaniem terenu. Ze względu na kolizję z planowaną inwestycją oraz zły stan techniczny należy przewidzieć również do rozbiórki: 3 parterowe budynki gospodarczo-garażowe, 2 parterowe budynki gospodarcze, budynek toalet. 3.3. Zakres robót w szczególności obejmuje: 1) roboty budowlane, w tym: a) rozbiórki, b) dostawa i montaż trzepaka i boksu śmietnikowego, c) nawierzchnie utwardzone, d) roboty ziemne i przygotowawcze, e) fundamenty z izolacjami, f) konstrukcje żelbetowe dla całego budynku, g) ściany, h) dach-konstrukcja i pokrycie, i) podłoża i posadzki, j) tynki wewnętrzne i okładziny ścian, k) stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna, l) stolarka drzwiowa wewnętrzna, m) roboty malarskie, n) wyposażenie mieszkań, o) elewacja, p) chodniki wraz z zagospodarowaniem terenu, 2) roboty sanitarne, w tym: a) zewnętrzna instalacja wodociągowa, b) przyłącze wodociągowe, c) zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej, d) przyłącze kanalizacji sanitarnej, e) wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej, f) wewnętrzna instalacja wodociągowa, 3) roboty elektryczne, w tym: a) układ zasilania - złącza i linie kablowe zalicznikowe, b) rozdzielnice i WLZ-ty, c) instalacje wew. ośw., gniazd i zasilania grzejników, d) instalacja odgromowa i uziemiająca, 4) wykonanie dokumentacji powykonawczej wszystkich branż, 5) wykonanie inwentaryzacji powykonawczej obiektu i sieci zewnętrznych zarejestrowanej w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, 6) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, 7) wykonanie instrukcji p.poż. obiektu, 8) dokonanie wszelkich czynności formalnych wynikających z warunków technicznych oraz z uzgodnień z poszczególnymi instytucjami podczas bieżącej realizacji robót. 3.4. Inne wymagania: 1. Przed złożeniem oferty zaleca się dokonanie przez wykonawcę wizji lokalnej na obiekcie. 2. Koszty utrzymania obiektu, w tym ogrzewanie, do czasu odbioru końcowego robót ponosi wykonawca. 3. Do dnia końcowego odbioru robót wykonawca dostarczy zamawiającemu inwentaryzację powykonawczą zarejestrowaną w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej. 4. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wady fizyczne przedmiotu umowy z tytułu rękojmi w okresie 3 lat, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. 5. Wykonawca udzieli zamawiającemu gwarancji na wykonane roboty budowlane i zainstalowane urządzenia na okres 3 lat, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. 3.5. Prace objęte przedmiotem zamówienia muszą być zgodne z następującymi dokumentami: 1. projekt rozbiórki - załącznik nr 8, 2. projekt budowlany - projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczny - branża: architektura - załącznik nr 9, 3. projekt budowlany - branża: konstrukcja - załącznik nr 10, 4. projekt budowlany - wewnętrzne i zewnętrzne instalacje wod-kan wraz z przyłączeniami - załącznik nr 11, 5. projekt budowlany - instalacje elektryczne - załącznik nr 12, 6. informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - załącznik nr 13, 7. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 14, 8. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót sanitarnych - załącznik nr 15, 9. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót elektrycznych - załącznik nr 16, 10. przedmiar robót budowlanych - zagospodarowanie terenu - załącznik nr 17, 11. przedmiar robót - branża budowlana - załącznik nr 18, 12. przedmiar robót - instalacje zewnętrzne - branża sanitarna - załącznik nr 19, 13. przedmiar robót - instalacje wewnętrzne - branża sanitarna - załącznik nr 20, 14. przedmiar robót elektrycznych - załącznik nr 21, UWAGA! Przedmiary robót mają wyłącznie charakter pomocniczy. Mając na uwadze, że w niniejszym postępowaniu przyjęto cenę ryczałtową za wykonanie przedmiotu zamówienia, wykonawca przygotuje ofertę jedynie na podstawie projektu rozbiórki, projektów budowlanych oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót - stanowiących załączniki do SIWZ. Jeżeli w załącznikach do niniejszej SIWZ zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów, należy je traktować jako przykładowe, mające na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia oraz określające standard techniczny i jakościowy. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych, zgodnie z art. 30 ust. 5 Pzp, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach.