Udzielenie i obsługa długoterminowego kredytu inwestycyjnego dla realizacji przedsięwzięcia pod nazwą Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych oznaczonych literowo J K L wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. 29 Listopada w Nowym Sączu Oś. Błonia.

Nowy Sącz: Udzielenie i obsługa długoterminowego kredytu inwestycyjnego dla realizacji przedsięwzięcia pod nazwą Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych oznaczonych literowo J K L wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. 29 Listopada w Nowym Sączu Oś. Błonia.


Numer ogłoszenia: 17214 - 2010; data zamieszczenia: 20.01.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Nowym Sączu , ul. 29 Listopada 16a/23, 33-300 Nowy Sącz, woj. małopolskie, tel. 018 5401170, 5401180, faks 018 4470562.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: spółka prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Udzielenie i obsługa długoterminowego kredytu inwestycyjnego dla realizacji przedsięwzięcia pod nazwą Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych oznaczonych literowo J K L wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. 29 Listopada w Nowym Sączu Oś. Błonia..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1.1 Udzielenie zamawiającemu przez Wykonawcę kredytu długoterminowego inwestycyjnego w kwocie 10.000.000,00 PLN (słownie: dziesięć milionów złotych 00/100) z przeznaczeniem na częściowe sfinansowanie planowanych w budżecie Sądeckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. w Nowym Sączu przy ul. 29 Listopada 16 A/23 w latach 2009-2011, wydatków poniesionych przez Spółkę na realizację przedsięwzięcia inwestycyjno - budowlanego budowy trzech budynków mieszkalnych oznaczonych literowo J,K,L przy ul. 29 Listopada w Nowym Sączu, osiedle Błonia: - o 144 lokalach mieszkalnych na wynajem, o powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych 8 112 27 m2; - o 123 stanowiskach postojowych w garażach wielostanowiskowych na wynajem o pow. użytkowej 1 431,58 m2, - infrastruktury technicznej (przyłącza do sieci kanalizacji sanitarnej, opadowej, wodociągowej, energetycznej, gazowej, teletechnicznej, telewizji kablowej), - małej architektury, - chodników, parkingów, dróg wewnętrznych, oświetlenia ulicznego. 1.2 Prowadzenie rachunku bieżącego Spółki Sądeckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. 2. Planowany koszt przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego zamknie się kwotą 20.000.000,00 złotych (słownie: dwadzieścia milionów złotych). 3. Przewiduje się następujące źródła finansowania; 3.1 kredyt inwestycyjny w wysokości 10.000.000,00 złotych (słownie dziesięć milionów złotych) 3.2 partycypacja miasta Nowego Sącza w kwocie 3.687.300,00 złotych (słownie; trzy miliony sześćset osiemdziesiąt siedem tysięcy trzysta złotych) 3.3 partycypacja przyszłych najemców i środki własne Spółki 6.312.700,00 złotych (słownie sześć milionów trzysta dwanaście tysięcy siedemset złotych). 4. Zestawienie wydatków finansowych w ramach przedsięwzięcia inwestycyjno - budowlanego pod nazwą Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych oznaczonych literowo J K L wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. 29 Listopada w Nowym Sączu oś. Błonia (załacznik nr 11 do SIWZ) 5. Przedsięwzięcie inwestycyjno - budowlane Spółka rozpoczęła w miesiącu październiku 2009 roku. Termin zakończenia inwestycji i zasiedlenie lokali mieszkalnych w budynkach planowany jest na lipiec 2011 roku. Poniesione nakłady inwestycyjne na dzień 18 stycznia 2010 roku zamknęły się kwotą 3 299 601,71 złotych zapłacone ze środków własnych Spółki i partycypujących. 6. Zamawiający zastrzega sobie prawo uruchomienia kredytu w niższej wysokości, jak i wcześniejszej spłaty kredytu. W takim przypadku wykonawca nie może żądać żadnych dodatkowych opłat i prowizji od zamawiającego. 7. Uruchomienie kredytu postawionego do dyspozycji Zamawiającego następować będzie w ratach, wynikających z harmonogramu płatności na podstawie faktur wystawionych spółce przez konsorcjum budowlane w składzie: 7.1 Przedsiębiorstwo Produkcyjno - Handlowe BUDMEX sp. z o. o. (Lider konsorcjum) z siedzibą Nowy Sącz ul. Magazynowa 2 7.2 Tadeusz Pióro prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą : Firma Remontowo - Budowlana Tadeusz Pióro, zamieszkały Maciejowa 98, 33-336 Łabowa, z którym zamawiający ma zawartą umowę na wykonanie robót budowlanych. 8. Harmonogram wypłaty transz kredytowych: 8.1 Wrzesień 2010 r 1 714 000,00 PLN. 8.2 Grudzień 2010 r 1 618 000,00 PLN 8.3 Marzec 2011r. 1 941 000,00 PLN 8.4 Maj 2011 r. 2 032 000,00 PLN 8.5 Lipiec 2011 r. 2 695 000,00 PLN 9. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany wysokości transz oraz terminów wypłat zgodnie z aktualnym procesem inwestycyjnym bez dodatkowych opłat i prowizji. Dyspozycja wykorzystania zostanie doręczona Wykonawcy nie później niż na 7 dni roboczych przed wnioskowaną datą przez Zamawiającego wypłaty transzy. 10. Spłata pierwszej raty kredytu wraz z odsetkami nastąpi od dnia 20.09.2011 r. po zakończeniu robót budowlanych, uzyskaniu decyzji na użytkowanie budynków wydanej przez organ administracji publicznej i będzie spłacany przez zamawiającego w 300-u ratach miesięcznych, 11. Oprocentowanie kredytu będzie zmienne, ustalone jako suma wysokości stawki WIBOR 1M z ostatniego dnia miesiąca poprzedzającego miesiąc, dla którego oprocentowanie będzie ustalone i stałej marży Wykonawcy określonej w ofercie w stosunku rocznym. Wysokość marży będzie stała . Zamawiający zastrzega jednak możliwość zwrócenia się do Wykonawcy z wnioskiem o obniżenie wysokości marży w sytuacji istotnej zmiany warunków makroekonomicznych np. 11.1 zmiany stopy rezerwy obowiązkowej ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej oraz warunków jej odprowadzenia, 11.2 zmiany podstawowych stóp procentowych ustalonych przez Radę Polityki Pieniężnej, 11.3 zmian notowań rynku międzybankowego (LIBOR, WIBID, WIBOR) 11.4 zmiany podstawowych stóp procentowych lub zasad polityki prowadzonej przez Narodowy Bank Polski, mającej wpływ na gospodarkę banków krajowych 11.5 zmian poziomu inflacji. 12. Wykonawca będzie naliczał odsetki od faktycznie wykorzystanego kredytu. Odsetki naliczane będą za rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu przy założeniu, że rok liczy 365 dni, od dnia powstania zadłużenia z tytułu udzielonego kredytu do dnia poprzedzającego jego spłatę włącznie, 13. Spłata odsetek naliczanych wraz z ratą kredytu następować będzie w okresach miesięcznych w 20 dniu każdego miesiąca (lub w pierwszym dniu roboczym po 20), bez obciążania zamawiającego dodatkowymi kosztami. 14. Prawne zabezpieczenie udzielonego kredytu stanowić będzie: 14.1 hipoteka na nieruchomości stanowiącej działkę nr 30 w Obr 98 położonej przy ul 29 Listopada w Nowym Sączu o pow. 14 017m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta NS1S(00111960(1, przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI wydz. Ksiąg wieczystych. 14.2 cesja praw z umowy ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości 14.3 cesja wierzytelności z tytułu należnych rocznych czynszów z kredytowanej nieruchomości wpływających na rachunek kredytobiorcy prowadzony w Banku. 14.4 nieodwołalne pełnomocnictwo dla banku do dysponowania rachunkiem bankowym kredytobiorcy na który wpływać będą opłaty czynszowe od najemców z tytułu najmu lokali mieszkalnych i usługowych z przedmiotowej nieruchomości; 15. Kredyt inwestycyjny powinien być do dyspozycji Zamawiającego zgodnie z harmonogramem transz w ciągu 14 dni od dnia powiadomienia Wykonawcy przez Zamawiającego w formie pisemnej o zamiarze uruchomienia wypłaty pierwszej transzy kredytu. 16. Zamawiający zobowiązuje się do przeznaczenia kredytu na finansowanie przedsięwzięcia pod nazwą Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych oznaczonych literowo J K L wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. 29 Listopada w Nowym Sączu Oś. Błonia. 17. Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonywania zmniejszania ogólnej kwoty kredytu oraz zmian wysokości części kredytu przeznaczonych na finansowanie poszczególnych wydatków wymienionych w Zestawieniu planowanych kosztów bez prowizji i opłat. 18. Zamawiający określa następujący schemat uruchamiania kredytu: 18.1 Zamawiający przedstawia Wykonawcy faktury do ciągnienia kredytu. 18.2 Uruchomienie następuje w wysokości do 100% wartości brutto wynikających z karty kontroli realizacji inwestycji, faktur wystawionych bezpośrednio przez Wykonawcę Robót budowlanych i usług na rachunek Zamawiającego 19. Po zakończeniu inwestycji nastąpi rozliczenie poniesionych wydatków. 20. Zlecenia płatnicze zostaną udokumentowane kserokopiami faktur oraz, na życzenie Wykonawcy, innymi dokumentami potwierdzającymi wykonanie zadania, tj. kopiami umowy/kontraktu i protokołami odbioru itp. 21. Dyspozycja Wykorzystania zostanie doręczona Wykonawcy nie później niż na 7 dni roboczych przed wnioskowaną datą przez Zamawiającego wypłaty transzy. 22. Zamawiający zastrzega sobie prawo do żądania przekazania środków płatniczych na swój rachunek bieżący w przypadkach opłacenia z własnych środków faktur inwestycyjnych przed podpisaniem umowy kredytowej oraz w innych uzasadnionych przypadkach, na pisemne polecenie Zamawiającego, bez prowizji i opłat dokumentując w tym przypadku transakcję oprócz fakturą także potwierdzeniem przelewu. 23. Zamawiający dopuszcza możliwość skorzystania z instrumentów finansowych dla zabezpieczenia stopy procentowej, typu IRS. 24. Spłata rat kapitałowych i odsetek, naliczanych co miesiąc, następować będzie w okresach miesięcznych, bez obciążania Zamawiającego kosztami. W okresie uruchamiania kredytu odsetki naliczane będą od wysokości transz wykorzystanego kredytu. Zapłata naliczonych odsetek przez Wykonawcę nastąpi przy pierwszej spłacie raty kapitału wraz z odsetkami. Odsetki za okres od dnia ostatniego naliczenia do dnia poprzedzającego spłatę kredytu, spłacone zostaną łącznie z ostatnią ratą kapitałową w terminie określonym w Harmonogramie prognozowanych wypłat transz i spłaty kredytu - Załącznik nr 12 Informację o wysokości kwoty odsetek spłacanych wraz z ostateczną spłatą kredytu Wykonawca przekazuje na 3 dni robocze przed terminem spłaty, bez obciążania Zamawiającego kosztami. 25. W przypadku likwidacji stawki WIBOR 1M zostanie ona, za porozumieniem Stron, zamieniona na stawkę, która zastąpi stawkę WIBOR 1M albo na stawkę najbardziej zbliżoną swą wielkością i charakterem do stawki WIBOR 1M bez kosztów obciążających Zamawiającego. 26. Za spłatę kredytu wraz z odsetkami lub jego raty przyjmuje się dzień wpływu należności na wskazany przez Wykonawcę rachunek. 27. Wykonawca przyjmie przedterminową spłatę części lub całości kredytu, po uprzednim zawiadomieniu przez Zamawiającego o zamiarze takiej spłaty w terminie 30 dni przed jej realizacją, bez kosztów obciążających Zamawiającego. 28. W przypadku zmniejszenia ogólnej kwoty kredytu lub przedterminowej spłaty części kredytu Zamawiający dokona aktualizacji (Harmonogramu prognozowanych wypłat transz i spłaty kredytu) - Załącznik nr 12, lub zaliczy na poczet ostatniej raty spłaty kredytu z jednoczesnym skróceniem okresu kredytowania bez kosztów obciążających Zamawiającego. 29. Wykonawca winien zagwarantować Zamawiającemu w umowie kredytowej możliwość zmiany harmonogramu spłaty z zawieszeniem rat kapitałowych do 3 miesięcy bez ponoszenia jakichkolwiek kosztów po uprzednim powiadomieniu Wykonawcy. 30. Prowizja przygotowawcza od uruchomienia kredytu zostanie zapłacona przez Zamawiającego na rzecz Wykonawcy w dwóch ratach: 30.1 50% kwoty prowizji naliczonej od całości kredytu do 90 dni od dnia podpisania umowy kredytowej 30.2 Pozostała część prowizji naliczona od całości wypłaconego kredytu do 90 dni od dnia wypłaty ostatniej transzy kredytu. 31. Zamawiający zawrze z Wykonawcą umowę na prowadzenie rachunku bieżącego na okres 315 miesięcy dla dokumentowania wpływów z kredytowanej inwestycji. Wykonawca powinien uwzględnić następujące elementy składowe konta rachunku bieżącego 31.1 Rachunek główny 31.2 Ok. 200 000 PLN wpłat gotówkowych zamknięte miesięcznie. 31.3 Ok. 25 przelewów elektronicznych miesięcznie. 31.4 Dostęp do bankowości elektronicznej 31.5 Możliwość lokat overnight 32. Wykonawca wyznaczy pracownika(ów upoważnionego(ych do kontaktów z Zamawiającym w sprawach związanych z wykorzystywanym kredytem. 33. Umowa może być zmieniana za zgodą obu Stron w formie aneksu, bez kosztów obciążających Zamawiającego. 34. Przed sporządzeniem oferty Wykonawcy mogą zapoznać się w siedzibie Zamawiającego z następującymi dokumentami: 34.1 Pozwolenie na budowę 34.2 Umową na dokumentację techniczną 34.3 Projektem budowlanym 34.4 umową zawartą z konsorcjum na roboty budowlane 34.5 umową zawartą na zastępstwo inwestorskie i nadzory inwestorskie. 34.6 Księgą wieczystą dla działki nr 30 w obr 98 położonej przy ul. 29 Listopada w Nowym Sączu o pow. 14 017m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta NS1S(00111960(1, przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI wydz. ksiąg wieczystych. 34.7 Wypisem z Rejestru Gruntu dla wyżej wymienionej działki. 34.8 Operatem szacunkowym. 34.9 Bilansem Spółki za rok 2007,2008 34.10 Sprawozdaniem finansowym za rok kończącym się na dzień 31.12.2007r wraz z opinią biegłego rewidenta i raportem z badania sprawozdania finansowego 34.11 Sprawozdaniem finansowym za rok kończącym się na dzień 31.12.2008r wraz z opinią biegłego rewidenta i raportem z badania sprawozdania finansowego 34.12 Z Harmonogramem realizacji robót budowlanych. 34.13 Stanem robót budowlanych. 34.14 Umową o partycypację zawartą z Miastem Nowy Sącz..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
66.11.30.00-5, 66.11.00.00-4.

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 315.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium:
1. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 20 000 PLN (słownie: dwadzieścia tysięcy PLN). 2. Zamawiający nie dopuszcza możliwości wniesienia wadium w obcej wymienialnej walucie. 3. Wadium może być wnoszone w następujących formach dopuszczonych przez ustawę PZP: 3.1. pieniądzu - przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: 93 8805 0009 0000 6158 2005 0001 Łącki Bank Spółdzielczy. 3.2. poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo kredytowej, z tym że poręczenia kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; 3.3. gwarancjach bankowych; 3.4. gwarancjach ubezpieczeniowych; 3.5. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tekst jednolity Dz. U. Z 2007 r., Nr 42, poz. 275). 4. Wadium wnoszone w innych formach niż pieniądz dopuszczonych przez ustawę Prawo zamówień publicznych formach (oryginał), wystawione na Spółkę Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. należy: zdeponować w siedzibie Spółki lub przesłać na adres: Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. ul. 29 Listopada 16A, 33-300 Nowy Sącz (tylko w przypadku przesyłania dokumentu wadialnego). Nie należy załączać oryginału dokumentu wadialnego do oferty. 5. Z treści gwarancji winno wynikać bezwarunkowe, nieodwołalne na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania oferta, zobowiązanie gwaranta do wypłaty zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 46 ust. 4a - 5 ustawy. 6. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert, przy czym wniesienie wadium w pieniądzu za pomocą przelewu bankowego Zamawiający będzie uważał za skuteczne tylko wówczas, gdy bank prowadzący rachunek Zamawiającego potwierdzi, że otrzymał taki przelew przed upływem terminu składania ofert. 7. Wykonawca, który nie wniesie wadium lub nie zabezpieczy oferty ustawową formą wadium zostanie wykluczony z postępowania z mocy art. 24 ust. 2 pkt. 4 ustawy, a jego oferta zgodnie z art. 89 ust. 1 pkt. 5 zostanie odrzucona. 8. Dyspozycje w zakresie zwrotu wadium wniesionego w pieniądzu, zamawiający przekaże do banku niezwłocznie po: 8.1. upływie terminu związania ofertą, 8.2. zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego, 8.3. unieważnieniu postępowania o udzielenie niniejszego zamówienia publicznego, pod warunkiem, iż protesty zostały ostatecznie rozstrzygnięte lub upłynął termin do ich wnoszenia. 9. Zamawiający zwróci wadium - z zastrzeżeniem art. 46 ust. 4a ustawy Pzp, tj. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1, lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nie leżących po jego stronie - niezwłocznie wadium na wniosek Wykonawcy: 9.1. który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert, 9.2. który został wykluczony z postępowania, 9.3. którego oferta została odrzucona. 10. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana: 10.1. odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, 10.2. zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• 
  Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków:
  W postępowaniu mogą wziąć udział wykonawcy którzy: 1. spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz posiadają zezwolenie na prowadzenie działalności bankowej na terenie Polski, a także realizacji usług objętych przedmiotem zamówienia, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo Bankowe (Dz. U. z 2002 r., Nr 72 poz. 665 z późniejszymi zmianami), a w przypadku określonym w art. 178 ust. 1 ustawy Prawo Bankowe inny dokument potwierdzający rozpoczęcie działalności przed dniem wejścia w życie ustawy, o której mowa w art. 193 ustawy Prawo Bankowe. 2. Ocena spełniania w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formuła (spełnia - nie spełnia) w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w rozdziale VIII pkt. 1-2 niniejszej SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki wykonawca spełnił. Niespełnienie chociażby jednego z w/w warunków skutkować będzie wykluczeniem wykonawcy z postępowania..
• 
  Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:
  Wykaz oświadczeń i dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu. 1. Do formularza oferty (Zał. Nr 1 do SIWZ) należy dołączyć następujące dokumenty i oświadczenia: w formie oryginału: a. Oświadczenie, że wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, określone w art. 22 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych - wzór stanowi Załącznik nr 2 oraz: w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę (zgodnie z § 4 ust. 1 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19.05.2006 r. w sprawie dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane): b. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. c. Zezwolenie na prowadzenie działalności bankowej na terenie Polski, a także realizacji usług objętych przedmiotem zamówienia, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo Bankowe (Dz. U. z 2002 r., Nr 72 poz. 665 z późniejszymi zmianami), a w przypadku określonym w art. 178 ust. 1 ustawy Prawo Bankowe inny dokument potwierdzający rozpoczęcie działalności przed dniem wejścia w życie ustawy, o której mowa w art. 193 ustawy Prawo Bankowe. d. Aktualne zaświadczenia właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające odpowiednio, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. e. Aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24ust. 1 pkt. 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. f. Aktualną informacje z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 9 ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, 2. Wykonawcy mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej. 1.Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w: 1.1. pkt. VIII.1)b; VIII.1)d; VIII.1)f - składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości; b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie; 1.2. pkt. VIII.1)e - składa zaświadczenie właściwego organu sadowego lub administracyjnego kraju pochodzenia albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 4-8 ustawy; 2. Dokumenty, o których mowa w pkt. 1.1)a, 1.1)c oraz w pkt 1.2. powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 3. Dokumenty, o których mowa w pkt. 1.1)b powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. 4. Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa powyżej, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sadowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Postanowienia powyższych pkt. VIII.2.2 i pkt. VIII.2.3 stosuje się odpowiednio. 3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia. W przypadku złożenia oferty przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie: a. dokumenty wymienione w pkt. VIII.1)b - f, muszą być złożone odrębnie dla każdego z Wykonawców. b. oświadczenie wymienione w pkt. VIII.1)a Wykonawcy mogą złożyć wspólnie na jednym dokumencie (oświadczenie podpisane przez Pełnomocnika lub każdego z Wykonawców odrębnie). 4. Pozostałe informacje. a. Dokumenty sporządzone w języku obcym musza być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę. b. Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli wymaganych przez zamawiającego oświadczeń lub dokumentów, o których mowa w art. 25 ust.1 ustawy lub którzy nie złożyli pełnomocnictw, albo złożyli wymagane przez Zamawiającego oświadczenia i dokumenty, o których mowa w art. 25 ust.1 ustawy zawierające błędy lub którzy złożyli wadliwe pełnomocnictwa, do ich złożenia w wyznaczonym terminie, chyba że mimo ich złożenia oferta Wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania (art. 26 ust. 3 ustawy); c. Oświadczenia lub dokumenty powinny potwierdzać spełnianie przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu oraz spełnianie przez oferowane usługi wymagań określonych przez Zamawiającego, nie później niż w dniu, w którym upłynął termin składania ofert. d. Zamawiający wezwie Wykonawców do złożenia (w wyznaczonym terminie) wyjaśnień dotyczących oświadczeń i dokumentów, o których mowa w art. 25 ust.1 ustawy (art. 26 ust. 4 ustawy )..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1)
 
Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.stbs-nowysacz.pl.

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. 33-300 Nowy Sącz ul. 29 Listopada 16A/23.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
04.03.2010 godzina 12:00, miejsce: Sądeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. 33-300 Nowy Sącz ul. 29 Listopada 16A/23.

IV.3.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 60 (od ostatecznego terminu składania ofert).