Nadzór inwestorski nad wykonaniem robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Restauracja Zespołu Zamkowo-Parkowego w Uniejowie realizowana w ramach zintegrowanego projektu pn.: Termy Uniejów - Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego nad wykonaniem robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Restauracja Zespołu Zamkowo-Parkowego w Uniejowie realizowana w ramach zintegrowanego projektu pn.: Termy Uniejów - Regionalny Markowy Produkt Turystyki Uzdrowiskowej Wykonanie przedmiotu zamówienia będzie polegało na pełnieniu nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi, których zakres przedstawia się następująco: 1. Remont polegający na wymianie stolarki okiennej i drzwiowej w budynku Zamku. 2. Remont polegający na wymianie tynków zewnętrznych tarasu z uwzględnieniem wymiany zdestruowanych cegieł budynku Zamku. 3. Remont schodów tarasu budynku Zamku. 4. Przebudowa węzła cieplnego i instalacji centralnego ogrzewania 5. Przebudowa ciągów komunikacyjnych w zakresie wymiany nawierzchni wokół oraz w sąsiedztwie Zamku w oparciu o koncepcje rewaloryzacji zabytkowego zespołu zamkowo-parkowego w Uniejowie. 6. Budowa instalacji oświetlenia alejek parkowych. 7. Budowa suchej fosy od strony elewacji frontowej Zamku. 8. Budowa drewnianego mostu na ciągu komunikacyjnym do zamku od strony wejścia głównego, nad projektowaną fosą. 9. Budowa przyłącza wody termalnej wraz z rozprowadzeniem instalacji do podgrzewania alejek wokół zamku. 10. Przebudowa nawierzchni na dziedzińcu Zamku z uwzględnieniem właściwego wyprofilowania nawierzchni i odprowadzenia wód opadowych. 11. Budowa przyłącza do miejskiej sieci ciepłowniczej. 12. Wykonanie iluminacji budynku Zamku. 13. Montaż windy w restauracji zamkowej HERBOWA. 14. Zakup, dostawa i montaż 30 ławek parkowych i 30 koszy na śmieci. 15. Przebudowa i wymiana instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej 16. Budowa kanalizacji wraz z kablem instalacji słaboprądowych do budynku Zamku. 17. Przebudowa i wymiana instalacji elektrycznej Szczegółowy zakres rzeczowy zawarty jest w przetargu na roboty budowlane zamieszczony na stronie internetowej www.uniejow.bip.net.pl i oznaczony numerem ZP.271.13.2011. Szczegółowy zakres obowiązków inspektora nadzoru: Zakres obowiązków inspektora nadzoru wynika z art. 25 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku -Prawo Budowlane w szczególności obejmuje: a) prowadzenie nadzoru nad prawidłowym przebiegiem robót zgodnie z umową oraz harmonogramem rzeczowo finansowym będącym załącznikiem do umowy z Wykonawcą, b) koordynacja robót poszczególnych branż, c) kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywanie w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla właściwego procesu budowlanego oraz wyceny robót. d) rozstrzyganie wątpliwości natury technicznej powstałych w toku prowadzonych robót a w razie potrzeby zaciąganie opinii autora projektu, z wyjątkiem spraw mających wpływ na zmianę kosztów budowy, e) kontrola i weryfikacja przedkładanych kosztorysów oraz stanu realizacji budżetu inwestycji, f) potwierdzanie faktycznie wykonanego zakresu robót jako podstawy do fakturowania częściowego zgodnie z postanowieniami umowy zawartej pomiędzy Zleceniodawcą i Wykonawcą, g) składanie miesięcznych raportów o stanie zaawansowania inwestycji oraz występujących trudnościach w realizacji budowy, w terminie do 7 -go dnia miesiąca za miesiąc poprzedni oraz niezwłocznie o odstępstwach od umowy zawartej przez Zamawiającego z Wykonawcą h) uczestniczenie przy przeprowadzeniu wszystkich prób, pomiarów i sprawdzeń, i) udział w spotkaniach organizowanych przez Zamawiającego w sprawach dotyczących realizacji przedmiotowej budowy, j) przygotowanie w imieniu Zamawiającego kompletu dokumentów oraz złożenie zawiadomienia o zakończeniu budowy do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego i przekazanie kopii wniosku z potwierdzoną datą wpływu PINB dla Zamawiającego . k) przygotowanie oraz przedłożenie Zamawiającemu, w terminie 15 dni od daty podpisania protokołu końcowego budowy, sprawozdania końcowego z realizacji inwestycji, l) uczestnictwo w komisji odbioru końcowego inwestycji oraz komisjach odbiorów gwarancyjnych. m) inspektor powinien nadzorować budowę (roboty budowlane) w takich odstępach czasu aby zapewniona była skuteczność nadzoru, oraz zależnie od potrzeb wykonawcy i inwestora - minimum dwa razy w tygodniu, n) zlecenie Wykonawcy robót wykonania dodatkowych badań materiałów lub robót budzących wątpliwości co do ich jakości o) ma obowiązek sprawdzania robót ulegających zakryciu lub zanikających p) żądanie dokonania przez Wykonawcę, na jego koszt, odkrywek elementów robot budzących wątpliwości w celu sprawdzenia jakości ich wykonania, jeżeli wykonanie tych robót nie zostało zgłoszone do sprawdzenia przed ich zakryciem. q) Wstrzymać roboty, jeśli jest to konieczne dla ich prawidłowego wykonania oraz w przypadku gdy, Wykonawca nie wypełnia swych obowiązków z należytą starannością i wiedzą techniczną. Informacje na temat możliwości powierzenia przez Wykonawcę wykonania części lub całości zamówienia podwykonawcom. W takim przypadku zobowiązany jest do wykazania w formularzu ofertowym części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom. Wymagania stawiane wykonawcy : Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zobowiązań umowy.