Sporządzenie operatu szacunkowego dla określenia wartości użytków gruntowych występujących w obrębach ewidencyjnych m. Lublin

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje 29 użytków gruntowych występujących w 74 obrębach ewidencyjnych. 1.Zakres zamówienia obejmuje: 1) przegląd cen nieruchomości w poszczególnych obrębach pod względem użytków gruntowych oraz sporządzenie wykazu reprezentatywnych transakcji rynkowych; 2) określenie średnich cen oraz średnich wartości użytków gruntowych w poszczególnych obrębach; 3) określenie wartości jednostkowych, poszczególnych użytków gruntowych na dzień 01.01.2010 r dla obrębów ewidencyjnych m. Lublin. 2.Przy opracowywaniu operatu szacunkowego należy uwzględnić m.in.: 1) ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U z 2004 r, Nr 261, poz. 2603 ze zm.); 2) rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz.U z 2004 r, nr 207, poz. 2109); 3) standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych opracowane przez PFSRM oraz inne przepisy obowiązujące w tym zakresie; 4) ustawę z dnia 17 maja 1989 r - Prawo geodezyjne i kartograficzne ( Dz.U Nr 240 z 2005 r, poz. 2027 ze zm.); 5) rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r w sprawie ewidencji gruntów i budynków ( Dz.U.Nr 38 z 2001 r , poz. 454).