Zamówienie dodatkowe do zamówienia polegającego na remoncie kapitalnym dachu budynku przy ul. Plebiscytowej 4 w Katowicach

Katowice: Zamówienie dodatkowe do zadania polegającego na remoncie kapitalnym dachu budynku przy ul. Plebiscytowej 4 w Katowicach


Numer ogłoszenia: 176484 - 2014; data zamieszczenia: 26.05.2014

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 165900 - 2014r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, ul. Grażyńskiego 5, 40-126 Katowice, woj. śląskie, tel. 32 258 20 21-25, faks 32 258 20 25, 41 63 167.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zamówienie dodatkowe do zadania polegającego na remoncie kapitalnym dachu budynku przy ul. Plebiscytowej 4 w Katowicach.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie następujących robót w budynku przy ul. Plebiscytowej 4 w Katowicach: wymiana podwalin pod słupy nowej konstrukcji dachu, wykonanie obróbek blacharskich szer. do 25 cm na mansardzie od ulicy i listew dociskowych obróbek, wymiana rynny prostokątnej od ulicy oraz zbiorników spustowych, wymiana odpowietrzników rur kanalizacyjnych zamontowanych w pokryciu dachu, wymiana gąsiorów ceramicznych na kalenicach wraz z uszczelnieniami taśmą izolacyjną, wykonanie pochyłych podestów jako przejścia z rusztowania na mansardy oraz dodatkowych rusztowań na wysuwnicach od podwórza, wymiana owalnych okienek w attykach, dokonanie odgruzowania przewodów kominowych, wykonanie żelbetowych belek nośnych w mieszkaniach nr 7 i 8 dla poparcia konstrukcji dachu wzdłuż ścian budynków sąsiednich, wykonanie przewodów wentylacyjnych z blachy wraz z niezbędnymi akcesoriami systemowymi i ociepleniami, poprowadzenie ich w ścianach oraz obudowa koron ponad dachem, obudowa stropu ostatniej kondygnacji nad klatką schodową, wykonanie rozbiórki podłogi w mieszkaniu nr 7 oraz uszczelnienia stropu wełną mineralną i uszczelniaczami, ponowny montaż płyt OSB bez wykładzin, wykonanie podstaw iglic z blachy na wykuszach oraz zmiana kształtu iglic..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.00.00-2, 45.26.11.00-5, 45.26.12.10-9, 45.41.00.00-4, 45.44.21.00-8.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
22.05.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zakład Remontów Budowlanych Blacharsko Dekarskich Hajok Andrzej ,, {Dane ukryte}, 41-710 Ruda Śląska, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 51850,64 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  48042,31

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  48042,31
  / Oferta z najwyższą ceną:
  48042,31

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. a i b) ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Pzp z późn. zm. - udzielenie zamówienia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczającym łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej do przewidzenia z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów oraz wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. W trakcie prowadzenie robót stwierdzono konieczność wymiany podwalin pod słupy nowej konstrukcji dachu, które były zakryte w stropie. Wykonanie obróbek blacharskich szer. do 25 cm na mansardzie od ulicy i listew dociskowych obróbek jak również wymianę rynny prostokątnej oraz zbiorników spustowych, które były zasłonięte attykami. Ze względu na skorodowane w pokryciu dachu na przejściu odpowietrzniki rur kanalizacyjnych stwierdzono konieczność ich wymiany. Ze względu na brak dostępu do kalenicy, w trakcie rozbiórki pokrycia stwierdzono konieczność wymiany gąsiorów ceramicznych. Po ustawieniu rusztowań stwierdzono konieczność ustawienia dodatkowych rusztowań oraz pochyłych podestów jako przejścia z rusztowania na mansardy z uwagi na brak możliwości transportu technologicznego na ostatnią kondygnację i na dach części mansardowej materiałów o dużej rozpiętości i ciężarze. Z uwagi na konieczność transportu technologicznego możliwego jedynie przez owalne okienka, które należało zdemontować stwierdzono ich wymianę ze względu na ich przegnicie i uszkodzenia powstałe na skutek wieloletniej eksploatacji. W trakcie przemurowania kominów stwierdzono konieczność ich odgruzowania. W zamian za stalowe belki, których transport na ostatnią kondygnację okazał się niemożliwy z uwagi na kilkusetkilogramowy ciężar i dużą rozpiętość zachodzi konieczność wykonania żelbetowych belek nośnych w mieszkaniu nr 7 i 8 dla podparcia konstrukcji dachu wzdłuż ścian budynków sąsiednich. Z uwagi na kolizje ciągów z belkami zaszła konieczność zmiany projektu i wykonania przewodów wentylacyjnych z blachy wraz z niezbędnymi akcesoriami systemowymi i ociepleniami, poprowadzenie ich w ścianach oraz obudowa koron nad dachem. Ze względu na odspojenie tynków o oberwanie podsufitki stwarzające zagrożenie zdrowia i życia lokatorów należy obudować strop ostatniej kondygnacji nad klatką schodową. Z uwagi na brak dostępu do mieszkania nr 7 spowodowany sporem sądowym i nie udostępnieniem go przez użytkownika na etapie ustalania zakresu podstawowego robót stwierdzono konieczność rozbiórki podłogi oraz uszczelnienie stropu wełną mineralną i uszczelniaczami jak również ponowny montaż płyt OSB bez wykładzin. Zgodnie z dodatkowymi wymaganiami Konserwatora Zabytków kontrolującego budowę należy wykonać podstawy iglic z blachy na wykuszach oraz zmianę kształtu iglic. Wykonanie w/w robót jest niezbędne do prawidłowego i terminowego ukończenia zamówienia podstawowego oraz wykonania robót zgodnie ze sztuką budowlaną. Nie dało się ich przewidzieć na etapie projektowania i ustalania zakresu robót lub stwierdzono konieczność ich wykonania z uwagi na zagrożenie życia i zdrowia użytkowników budynku oraz przechodniów. Całość robót jest ściśle powiązana z zakresem podstawowym i wykonanie ich w innym terminie przez innego wykonawcę naraziłoby Zamawiającego na dodatkowe koszty związane m.in. z ponowną organizacją robót i kosztowną inwentaryzacją robót już wykonanych. W rozumieniu Prawo Budowlane należy je wykonać łącznie z robotami podstawowymi dla zachowania prawidłowości i ciągłości procesu budowlanego.