Budowa budynku mieszkalnego 32-rodzinnego przy ul. Synów Pułku w Chełmie

Chełm: Budowa budynku mieszkalnego 32-rodzinnego przy ul. Synów Pułku w Chełmie


Numer ogłoszenia: 165834 - 2013; data zamieszczenia: 25.04.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Chełmskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. , ul. Mickiewicza 32, 22-100 Chełm, woj. lubelskie, tel. 082 5656609, faks 082 5656609.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://www.chtbs.chelm.bip-gov.info.pl/bip/
• 
  Adres strony internetowej, pod którym dostępne są informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów:
  nie dotyczy

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa budynku mieszkalnego 32-rodzinnego przy ul. Synów Pułku w Chełmie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
budowę budynku mieszkalnego 3 klatkowego, 5-kondygnacyjnego (piwnica i 4 kondygnacje nadziemne), całkowicie podpiwniczonego o poniższej charakterystyce: a) liczba mieszkań 32 szt; b) powierzchnia zabudowy 496,80; c) powierzchnia netto 2.016,53 m2; d) powierzchnia użytkowa 1.464,00 m2; e) kubatura budynku 7.591,22 m3. 2) przygotowanie placu budowy 3) wykonanie robót budowlano-montażowych budynku mieszkalnego 4) wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej 5) wykonanie wewnętrznej instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej bez białego montażu 6) wykonanie wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, wymiennikowni centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej 7) wykonanie wewnętrznej instalacji telefonicznej, domofonowej i RTV 8) wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej 9) wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej wraz z przepompownią ścieków; 10) wykonanie przyłącza wodociągowego 11) wykonanie przyłącza kanalizacji deszczowej 12) wykonanie elementów wykończeniowych 13) zagospodarowanie terenu (parking 32-stanowiskowy, chodniki, trawniki, drogi dojazdowe) 14) wykonanie niezbędnych prób i pomiarów zgodnie z projektem budowlano-wykonawczym, pozwoleniem na budowę i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych 15) wykonanie certyfikatu energetycznego 16) opracowanie harmonogramu rzeczowo-finansowego robót UWAGA Zamawiający posiada pełno-branżową dokumentację techniczną na realizację budynku mieszkalnego 32-rodzinnego w pełnym standardzie - tzw. wykonanie pod klucz. W oparciu o posiadaną dokumentację zamawiający oczekuje wykonania budynku w tzw. stanie deweloperskim tzn. wykończenie lokali mieszkalnych poprzez: wykonanie tynków gipsowych wykonanie posadzek betonowych wykonanie instalacji centralnego ogrzewania z wyposażeniem w grzejniki wykonanie instalacji gazowej z podejściem pod kuchnię gazową wykonanie instalacje wodno-kanalizacyjnej z podejściami pod urządzenia sanitarne (muszla ustępowa, wanna, umywalka, zlewozmywak, pralka) wykonanie instalacji elektrycznej z osprzętem (gniazdka i włączniki) wykonanie instalacji RTV, telefonicznej i domofonowej z osprzętem (gniazdo telefoniczne i RTV, aparat domofonowy) wyposażenie lokalu mieszkalnego w drzwi zewnętrzne Wszystkie liczniki lokalowe i zawory odcinające do mieszkań winny być zamontowane na klatce schodowej..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.13.40-4, 45.10.00.00-8, 45.31.00.00-3, 45.33.00.00-9, 45.33.30.00-0, 45.23.31.40-2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 22.04.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1.Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości 80.000,00 PLN. 2.Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 3.Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1)pieniądzu; 2)poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; 3)gwarancjach bankowych; 4)gwarancjach ubezpieczeniowych; 5)poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007r. Nr 42, poz. 275). 4.Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić wyłącznie przelewem na rachunek bankowy Chełmskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. Nr37106000760000402150001252 w Banku BPH O Chełm z adnotacją Budowa budynku mieszkalnego 32-rodzinnego przy ul. Synów Pułku w Chełmie- wadium. Za skuteczne wniesione wadium w pieniądzu Zamawiający będzie uważał wadium, które przed upływem terminu składania ofert znajdzie się na rachunku bankowym wskazanym przez Zamawiającego. Dowód wniesienia wadium w pieniądzu należy dołączyć do oferty. 5.W przypadku wnoszenia wadium w formie niepieniężnej, należy je wnieść do siedziby Spółki do dnia 14 maja 2013r., do godz. 1000 po uprzednim porozumieniu się z przedstawicielem Zamawiającego - P. Leszkiem Pietrzykowskim, ul. Mickiewicza 32, tel./fax-(82) 565-66-09, lub dołączyć do oferty. 6.Dokument stanowiący wadium w formie niepieniężnej powinien zawierać zapis o bezwarunkowym zaspokojeniu roszczeń Zamawiającego przez gwaranta jeżeli uzasadnieniem roszczeń jest co najmniej jedna z przesłanek określonych w art. 46 ust 5 ustawy Prawo zamówień publicznych. 7.Wykonawcy, którzy nie wnieśli wadium do upływu terminu składania ofert, na przedłużony okres związania ofertą lub w terminie, o którym mowa w art. 46 ust. 3 ustawy, albo nie zgodzili się na przedłużenie okresu związania ofertą zostaną przez Zamawiającego wykluczeni z postępowania, a ich oferty zostaną uznane za odrzucone. 8.Zamawiający zwróci wszystkim Wykonawców niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem pkt. 10. 9.Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 10.Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. 11.Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez Wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie art. 46 ust. 1 ustawy, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego. 12.Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwróci je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelewy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę. 13.Zamawiający zatrzyma wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nie leżących po jego stronie. 14.Zamawiający zatrzyma wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana: 1)odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, 2)nie wniósł wymaganego zabezpieczenia wykonania umowy, 3)zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełnienia przez Wykonawców warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana wg formuły spełnia/nie spełnia wymagany warunek w następujący sposób: -warunku uprawnienia (pkt.V.1.1 SIWZ) będzie dokonana na podstawie oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (załącznik Nr 2 do SIWZ). Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia spełnią ten warunek, jeżeli będzie on spełniony łącznie.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełnienia przez Wykonawców warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana wg formuły spełnia/nie spełnia wymagany warunek w następujący sposób: -warunku wiedza i doświadczenie (pkt.V.1.2. SIWZ) będzie dokonana na podstawie: a)oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (załącznik Nr 2 do SIWZ); b)wykazu robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy -w tym okresie wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone (załącznik Nr 4 do SIWZ). Zamawiający przy ocenie tego warunku przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia weźmie pod uwagę łączne doświadczenie Wykonawców.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełnienia przez Wykonawców warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana wg formuły spełnia/nie spełnia wymagany warunek w następujący sposób: a)oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (załącznik Nr 2 do SIWZ). Zamawiający przy ocenie tego warunku przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia weźmie pod uwagę łączny potencjał techniczny Wykonawców.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełnienia przez Wykonawców warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana wg formuły spełnia/nie spełnia wymagany warunek w następujący sposób: -wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (załącznik Nr 5 do SIWZ). Przedłożony wykaz powinien zawierać: -co najmniej 1 osobę posiadającą niezbędne uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń, które uprawniają do kierowania robotami budowlanymi; -co najmniej 1 osobę posiadającą niezbędne uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, które uprawniają do kierowania robotami budowlanymi; -co najmniej 1 osobę posiadającą niezbędne uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, które uprawniają do kierowania robotami budowlanymi, lub mniejszą ilość osób posiadających w/w uprawnienia; Zamawiający określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające uprawnienia wydane osobie będącej obywatelem państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r. Nr 243, poz.1623 z późn. zm) oraz ustawy z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. z 2008r. Nr 63, poz. 394). -oświadczenia, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadają uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek takich uprawnień (załącznik Nr 6 do SIWZ).

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełnienia przez Wykonawców warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana wg formuły spełnia/nie spełnia wymagany warunek w następujący sposób: -warunku sytuacja ekonomiczna i finansowa (pkt. V.1.4 SIWZ) będzie dokonana na podstawie oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (załącznik Nr 2 do SIWZ). Zamawiający przy ocenie spełnienia tego warunku przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia weźmie pod uwagę łączną sytuację ekonomiczną i finansową Wykonawców.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• potwierdzenie posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, w szczególności koncesje, zezwolenia lub licencje;
• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://www.chtbs.chelm.bip-gov.info.pl/bip/

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
22-100 Chełm, ul. Mickiewicza 32, (wersja papierowa).

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
14.05.2013 godzina 10:00, miejsce: 22-100 Chełm, ul. Mickiewicza 32,.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie