Utrzymanie czystości wewnątrz i na zewnątrz nieruchomości położonych w Szczecinie przy al. Wojska Polskiego 105 i ul. Piotra Skargi 20 oraz utrzymanie czystości wewnątrz nieruchomości położonej w Szczecinie przy al. Wojska Polskiego 63

Szczecin: Utrzymanie czystości wewnątrz i na zewnątrz nieruchomości położonych w Szczecinie przy al. Wojska Polskiego 105 i ul. Piotra Skargi 20 oraz utrzymanie czystości wewnątrz nieruchomości położonej w Szczecinie przy al. Wojska Polskiego 63


Numer ogłoszenia: 164402 - 2015; data zamieszczenia: 03.07.2015

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

V	zamówienia publicznego
	zawarcia umowy ramowej
	ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Nieruchomości i Opłaty Lokalne Sp. z o.o. , ul. Czesława 9, 71-804 Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 91 421 63 23, faks 91 421 63 20.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.niol.szczecin.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Utrzymanie czystości wewnątrz i na zewnątrz nieruchomości położonych w Szczecinie przy al. Wojska Polskiego 105 i ul. Piotra Skargi 20 oraz utrzymanie czystości wewnątrz nieruchomości położonej w Szczecinie przy al. Wojska Polskiego 63.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie świadczeń polegających na utrzymaniu czystości wewnątrz nieruchomości położonej w Szczecinie przy al. Wojska Polskiego 63 oraz utrzymaniu czystości wewnątrz i na zewnątrz nieruchomości położonych w Szczecinie przy al. Wojska Polskiego 105 i ul. Piotra Skargi 20. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do: 1) utrzymania czystości wewnątrz budynku przy ul. Piotra Skargi 20: a) sprzątania pomieszczeń wspólnych tj. korytarzy, toalet oraz pomieszczeń biurowych o powierzchni wynoszącej 467,1 m2, w tym toalety 35 m2 (7 szt.) - niezbędne środki czystości oraz worki na śmieci dostarczał będzie wykonawca. b) mycia okien - powierzchnia okien liczona obustronnie wynosi ok.117 m2 c) bieżącego czyszczenia wycieraczek wewnętrznych, d) systematycznego zdejmowania pajęczyn ze ścian, sufitów oraz lamp, e) mycia przeszklonych drzwi i ścian w miarę potrzeb, f) bieżącego mycia schodów zewnętrznych wraz z barierkami g) sprzątania po robotach konserwacyjnych i awariach, h) stosowania środków czystości i higieny dopuszczonych do obrotu i stosowania w Polsce, odpowiadających Polskim Normom i posiadających atest PZH lub równoważny; wykonawca dostosuje środki czystości do rodzaju sprzątanej powierzchni w celu ich nie zniszczenia i na żądanie zamawiającego okaże się stosownym dokumentem potwierdzającym, że stosowany środek posiada właściwe atesty, i) wykonywania czynności związanych z utrzymaniem czystości po godzinie 18.00. 2) utrzymania czystości wewnątrz budynku przy ul. Piotra Skargi 20 - budynek suszarni i skarbca wykonywania czynności związanych z utrzymaniem czystości w skarbcu w godzinach od 14.00 - 15.00. 3) utrzymania czystości wewnątrz budynku przy al. Wojska Polskiego 105: a) sprzątania pomieszczeń wspólnych tj. korytarzy, toalet oraz pomieszczeń biurowych o powierzchni wynoszącej 691,25 m2, w tym toalety 35,91 m2 (6 szt.) - niezbędne środki czystości oraz worki na śmieci dostarczał będzie wykonawca. b) mycia okien - powierzchnia okien liczona obustronnie wynosi ok. 113 m2 c) bieżącego czyszczenia wycieraczek wewnętrznych, d) systematycznego zdejmowania pajęczyn ze ścian, sufitów oraz lamp, e) mycia przeszklonych drzwi i ścian w miarę potrzeb, f) bieżącego mycia schodów zewnętrznych przy wejściu głównym wraz z barierkami, g) bieżącego mycia zadaszenia szklanego nad wejściem zewnętrznym z tyłu budynku, h) bieżącego mycia schodów zewnętrznych przy wejściu z tyłu budynku wraz z barierkami, i) sprzątania po robotach konserwacyjnych i awariach, j) stosowania środków czystości i higieny dopuszczonych do obrotu i stosowania w Polsce, odpowiadających Polskim Normom i posiadających atest PZH lub równoważny; wykonawca dostosuje środki czystości do rodzaju sprzątanej powierzchni w celu ich nie zniszczenia i na żądanie zamawiającego okaże się stosownym dokumentem potwierdzającym, że stosowany środek posiada właściwe atesty, k) wykonywania czynności związanych z utrzymaniem czystości po godzinie 16.00 4) utrzymania czystości terenów zewnętrznych oraz pielęgnacji zieleni w obrębie nieruchomości przy al. W. Polskiego 105 i ul. P. Skargi 20 o łącznej powierzchni 1700 m2, w tym: powierzchnie utwardzone 770 m2, tereny nie utwardzone 838 m2, tereny zielone 92 m2. poprzez: a) odśnieżanie, zamiatanie i posypywanie piaskiem z solą (materiały dostarcza Wykonawca) wejść do budynków, podjazdów dla niepełnosprawnych, chodnika na całej długości budynku i parkingu; uprzątnięcie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń powinno nastąpić niezwłocznie po zaśnieżeniu, oblodzeniu lub zanieczyszczeniu terenu nieruchomości, b) usuwanie z trawników, chodników, parkingów wszelkich śmieci, liści, gałęzi, pakowanie ich w worki oraz wywóz na własny koszt, c) usuwanie trawy i chwastów z pieszych i jezdnych ciągów komunikacyjnych, d) systematyczne czyszczenie wycieraczek znajdujących się przy wejściach do budynków, e) koszenie trawy w okresie wzrostu wraz z grabieniem i wywozem minimum 2 razy w ciągu miesiąca (sprzęt do koszenia oraz wywóz skoszonej trawy po stronie Wykonawcy), f) przycinanie krzewów, usuwanie chwastów, g) usuwanie - z dachów budynków liści i innych nieczystości oraz śniegu i oblodzeń. 5) utrzymania czystości wewnątrz budynku przy al. Wojska Polskiego 63: a) sprzątania pomieszczeń wspólnych tj. korytarzy, toalety oraz pomieszczeń biurowych o powierzchni wynoszącej 78,7 m2, w tym toalety 8 m2 (1 szt.) - niezbędne środki czystości oraz worki na śmieci dostarczał będzie wykonawca. b) mycia okien - powierzchnia okien liczona obustronnie wynosi ok. 35 m2 c) bieżącego czyszczenia wycieraczek wewnętrznych, d) systematycznego zdejmowania pajęczyn ze ścian, sufitów oraz lamp, e) mycia przeszklonych drzwi i ścian w miarę potrzeb, f) sprzątania po robotach konserwacyjnych i awariach, g) stosowania środków czystości i higieny dopuszczonych do obrotu i stosowania w Polsce, odpowiadających Polskim Normom i posiadających atest PZH lub równoważny; wykonawca dostosuje środki czystości do rodzaju sprzątanej powierzchni w celu ich nie zniszczenia i na żądanie zamawiającego okaże się stosownym dokumentem potwierdzającym, że stosowany środek posiada właściwe atesty, h) wykonywania czynności związanych z utrzymaniem czystości po godzinie 16.30 Ponadto wykonawca zobowiązany będzie do: 1) przestrzegania przepisów wynikających z instrukcji bhp i ppoż. oraz zarządzeń zamawiającego, 2) niezwłocznego zgłaszania zamawiającemu wszystkich uszkodzeń oraz usterek zauważonych przy wykonywaniu czynności oraz ich zabezpieczenia, 3) usuwania wszelkich usterek powstałych z winy wykonawcy w trakcie wykonywania usługi, 4) informowania zamawiającego o wszystkich wydarzeniach mogących mieś wpływ na jakość i termin wykonywania usług, 5) bieżącej kontroli osób wykonujących usługi w jego imieniu i jakości tych usług, m.in. poprzez wizyty koordynatora, 6) niezwłocznego usunięcia usterek zgłoszonych przez zamawiającego dotyczących jakości świadczonych usług..

II.1.5)

przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
91.91.00.00-9, 90.60.00.00-3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2016.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający nie dokonuje opisu sposobu oceny spełniania warunku

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych wykonuje) należycie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie minimum: - dwie usługi główne polegające na utrzymaniu czystości wewnątrz nieruchomości o wartości nie mniejszej niż 50 tys. zł. brutto każda, - dwie usługi główne polegające na utrzymaniu czystości terenów zewnętrznych, W przypadku świadczeń wykonywanych zrealizowana wartość kontraktu winna być nie mniejsza niż wymagana przez zamawiającego. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, iż w ciągu ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, wykonał należycie przynajmniej 2 prace (osobno dla każdego elementu w danej części zamówienia). Warunek zostanie uznany za spełniony również wtedy, gdy w jednej wykazanej pracy zawierać się będą wszystkie elementy przedmiotu zamówienia (utrzymanie czystości wewnątrz nieruchomości oraz utrzymanie czystości terenów zewnętrznych). W przypadku tak wykazanej usługi Wykonawca winien podać, jaka wartość wynagrodzenia brutto przypada na każdy z elementów. Każda wykazana usługa musi dotyczyć jednego wykonanego kontraktu (musi wynikać z jednostkowej umowy zawartej z jednym podmiotem).

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający nie dokonuje opisu sposobu oceny spełniania warunku

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • zamawiający nie dokonuje opisu sposobu oceny spełniania warunku

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • celem potwierdzenia spełniania powyższego warunku wykonawca zobowiązany jest złożyć polisę, a w przypadku jej braku inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej będącej przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 100 tys. zł. (dotyczy jednego i wszystkich zdarzeń) W przypadku upływu ważności polisy przed realizacją zamówienia wykonawca zobowiązuje się do odnowienia polisy na tych samych warunkach oraz przedłożenia zamawiającemu do wglądu oryginał odnowionego ubezpieczenia w terminie 7 dni od daty jego zawarcia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Ponadto wykonawcy mają dołączyć do oferty następujące dokumenty: 1) ofertę cenową zgodnie z Rozdziałem I pkt 3 SIWZ; 2) odpowiednie pełnomocnictwa; Tylko w sytuacjach określonych w Rozdziale I pkt 5 zdanie 2 SIWZ lub w przypadku składania oferty wspólnej (Rozdział III pkt 1 SIWZ), 3) oświadczenie - według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 1 do SIWZ - wskazujące część zamówienia, której wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcom (jeżeli wykonawca przewiduje udział podwykonawców).

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 90
• 2 - obecność koordynatora - 10

IV.2.2)

przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona:

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

4. Przewiduje się istotne zmiany treści umowy. Za istotne zmiany uważa się: 1) przejęcie z mocy prawa pełni praw i obowiązków dotyczących którejkolwiek ze Stron, 2) zmianę formy prawnej którejkolwiek ze Stron, 3) zmianę danych Stron ujawnionych w rejestrach publicznych, 4) zmianę urzędowej stawki podatku VAT. Wynagrodzenie wskazane w umowie wyrażone jest w wartości brutto, może ono ulec zmianie w przypadku zmiany stawki VAT w czasie trwania umowy, lecz nie więcej niż o kwotę podatku wynikającą ze zmiany obowiązującej stawki VAT, 5) zaistnienie okoliczności (technicznych, gospodarczych itp.), uniemożliwiających realizację umowy na zasadach w niej określonych, których nie można było przewidzieć w chwili jej zawarcia.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.niol.szczecin.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Nieruchomości i Opłaty Lokalne ul. Czesława 9 71-504 Szczecin Wydział zarządzania Nieruchomościami.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
20.07.2015 godzina 10:00, miejsce: Nieruchomości i Opłaty Lokalne ul. Czesława 9 71-504 Szczecin pok. 24 - sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie