Świadczenie usług czystościowo-porządkowych w budynkach administrowanych przez OReg WAM Kraków i na przyległym do nich terenie oraz na terenach będących własnością WAM

Kraków: Świadczenie usług czystościowo-porządkowych w budynkach administrowanych przez OReg WAM Kraków i na przyległym do nich terenie oraz na terenach będących własnością WAM


Numer ogłoszenia: 164061 - 2012; data zamieszczenia: 27.07.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Krakowie , ul. Montelupich 3, 31-155 Kraków, woj. małopolskie, tel. 12 4552140, 4552149, 4557402, faks 12 4554323.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług czystościowo-porządkowych w budynkach administrowanych przez OReg WAM Kraków i na przyległym do nich terenie oraz na terenach będących własnością WAM.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest 1) świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach mieszkalnych administrowanych przez OReg WAM Kraków i na przyległym do nich terenie w następujących miejscowościach: Kłaj, Oświęcim, Nowy Glinnik, Kielce, Sandomierz, Lubliniec, Tarnowskie Góry, Gliwice. Łączna powierzchnia (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 76 371,55 m2. 2) świadczenie usług czystościowo porządkowych na terenach zabudowanych i niezabudowanych będących własnością WAM w następujących miejscowościach: Kraków, Niepołomice, Węgrzce, Nowy Glinnik, Tomaszów Mazowiecki, Kielce, Lubliniec, Tarnowskie Góry, Zabrze. Łączna powierzchnia - 34 211,50 m2. 3) świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach administracyjno biurowych administrowanych przez OReg WAM Kraków i na przyległym do nich terenie w następujących miejscowościach: Nowy Glinnik, Katowice. Łączna powierzchnia (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 3 717,58 m2. 4) świadczenie usług czystościowo porządkowych w garażach administrowanych przez OReg WAM Kraków w następujących miejscowościach: Kraków. Łączna powierzchnia - 2 664,21 m2..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających do niniejszego postępowania, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, o wartości nie wyższej niż 10 % wartości zamówienia podstawowego, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, kod 90.91.00.00-9: usługi sprzątania 90.91.12.00-8: usługi sprzątania budynków 77.31.41.00-5 usługi w zakresie trawników 77.34.20.00-9: przycinanie żywopłotów 90.61.00.00-6: usługi sprzątania i zamiatania ulic 90.62.00.00-9: usługi odśnieżania 90.63.00.00-2: usługi usuwania oblodzeń

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90.91.12.00-8, 77.31.41.00-5, 77.34.20.00-9, 90.61.00.00-6, 90.62.00.00-9, 90.63.00.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.08.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że w ciągu ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał lub wykonuje usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia. Za usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, zamawiający uzna świadczenie usług czystościowo porządkowych, przez okres co najmniej 1 roku, w budynkach (mieszkalnych, biurowych, usługowych, hotelowych itp.) oraz na przyległym do nich terenie zewnętrznym utwardzonym i nieutwardzonym, w tym terenach zieleni o łącznej powierzchni (budynków i terenów zewnętrznych): - dla 1 części zamówienia: co najmniej 35 600,00 m2; - dla 2 części zamówienia: co najmniej 50 900,00 m2; - dla 3 części zamówienia: co najmniej 1 600,00 m2; - dla 4 części zamówienia: co najmniej 5 500,00 m2; - dla 5 części zamówienia: co najmniej 14 700,00 m2; - dla 6 części zamówienia: co najmniej 8 400,00 m2; W przypadku ofert obejmujących więcej niż jedną część zamówienia wystarczy spełnienie tego warunku dla największej powierzchni spośród części wybranych przez Wykonawcę

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się posiadaniem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na kwotę nie niższą niż: - 50 000,00 zł, jeżeli Wykonawca składa ofertę na jedną część zamówienia lub Wykonawca składa ofertę na kilka części zamówienia, których łączna powierzchnia nie przekracza 50 000 m2, - 100 000,00 zł, jeżeli Wykonawca składa ofertę na więcej niż jedną część zamówienia i łączna powierzchnia tych części przekracza 50 000 m2,

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania następujących zmian postanowień zawartej umowy: 1) W związku z postępującą prywatyzacją Strony zgodnie ustalają że w przypadku zbycia lub przekazania nieruchomości lub części nieruchomości określonych w załączniku nr 1 do umowy, Zamawiający w drodze jednostronnego oświadczenia woli złożonego Wykonawcy w formie pisemnej, ma prawo z tym dniem wyłączyć sprzątanie budynku, przyległego do niego terenu zewnętrznego oraz utrzymanie terenów zielonych lub części nieruchomości. Powyższe nie stanowi podstawy do wnoszenia roszczeń przez Wykonawcę wobec Zamawiającego w trybie postanowienia zawartego w § 9 ust. 2 umowy. 2) Zmiana przedmiotu umowy, o której mowa w ust. 1 nie powoduje zmiany stawek jednostkowych za sprzątanie poszczególnych rodzajów powierzchni a jedynie zmniejsza kwotę wynagrodzenia (ryczałtu miesięcznego). 3) Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić zmiany wynikające z przyczyn, o których mowa w ust. 1, w rozliczeniach finansowych z Zamawiającym od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym Zamawiający złożył oświadczenie woli. 4) Zmiana podatku VAT w stosunku do wysokości podanej przez Wykonawcę w ofercie jest możliwa tylko w przypadku zmiany przepisów o podatku VAT, stosownie do tej zmiany. 5) W przypadku, gdy w związku z prowadzonymi inwestycjami bądź zakupem nowych nieruchomości, zasób zamawiającego ulegnie zwiększeniu, Zamawiający może złożyć odrębne zamówienie na ich wykonanie, a Wykonawca będzie zobowiązany je przyjąć na takich samych warunkach jak w niniejszej umowie, w szczególności po takich samych cenach jednostkowych. 6) W uzasadnionych przypadkach, na wniosek Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany podwykonawcy lub powierzenie nowemu podwykonawcy wykonania innej niż wskazana w ofercie, części przedmiotu umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wam.net.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Pobrać ze strony internetowej zamawiającego: www.wam.net.pl.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
10.08.2012 godzina 10:00, miejsce: W siedzibie zamawiającego: 31-155 Kraków, ul. Montelupich 3, pokój nr 15 kancelaria na parterze.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Kłaj, Oświęcim, Kraków, Niepołomice, Węgrzce.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Część 1 - Kłaj, Oświęcim, Kraków, Niepołomice, Węgrzce, Świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach mieszkalnych wraz z przyległym terenem (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 11 171,00 m2. Świadczenie usług czystościowo porządkowych na terenach zabudowanych i niezabudowanych - 21 810,50 m2. Świadczenie usług czystościowo porządkowych w garażach - 2 664,21 m2..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.00.00-9, 90.91.12.00-8, 77.31.41.00-5, 77.34.20.00-9, 90.61.00.00-6, 90.62.00.00-9, 90.63.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.08.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Nowy Glinnik, Tomaszów Mazowiecki.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Część 2 - Nowy Glinnik, Tomaszów Mazowiecki Świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach mieszkalnych wraz z przyległym terenem (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 39 911,90 m2. Świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach administracyjno biurowych wraz z przyległym terenem (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 1 757,00 m2. Świadczenie usług czystościowo porządkowych na terenach zabudowanych i niezabudowanych - 9 293,00 m2..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.00.00-9, 90.91.12.00-8, 77.31.41.00-5, 77.34.20.00-9, 90.61.00.00-6, 90.62.00.00-9, 90.63.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.08.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Kielce.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Część 3 - Kielce Świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach mieszkalnych wraz z przyległym terenem (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 983,81m2. Świadczenie usług czystościowo porządkowych na terenach zabudowanych i niezabudowanych - 636,0 m2..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.00.00-9, 90.91.12.00-8, 99.31.41.00-5, 77.34.20.00-9, 90.61.00.00-6, 90.62.00.00-9, 90.63.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.08.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Sandomierz.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Część 4 - Sandomierz Świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach mieszkalnych wraz z przyległym terenem (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 5 531,94 m2..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.00.00-9, 90.91.12.00-8, 77.31.41.00-5, 77.34.20.00-9, 90.61.00.00-6, 90.62.00.00-9, 90.63.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.08.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Lubliniec, Tarnowskie Góry.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Część 5 - Lubliniec, Tarnowskie Góry Świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach mieszkalnych wraz z przyległym terenem (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 12 328,13 m2. Świadczenie usług czystościowo porządkowych na terenach zabudowanych i niezabudowanych - 2 416,00 m2..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.00.00-9, 90.91.12.00-8, 77.31.41.00-5, 77.34.20.00-9, 90.61.00.00-6, 90.62.00.00-9, 90.63.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.08.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Gliwice, Zabrze, Katowice.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Część 6 - Gliwice, Zabrze, Katowice Świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach mieszkalnych wraz z przyległym terenem (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 6 444,77 m2. Świadczenie usług czystościowo porządkowych w budynkach administracyjno biurowych wraz z przyległym terenem (części wspólne budynków i tereny zewnętrzne) - 1 960,58 m2. Świadczenie usług czystościowo porządkowych na terenach zabudowanych i niezabudowanych - 56,00 m2..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.00.00-9, 90.91.12.00-8, 77.31.41.00-5, 77.34.20.00-9, 90.61.00.00-6, 90.62.00.00-9, 90.63.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.08.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.