Wykonywanie w 2011 roku, na terenie Gminy Miasto Darłowo wycen nieruchomości (8 zadań), oraz potwierdzanie aktualności operatów szacunkowych w okresie 24 miesięcy od daty ich sporządzenia.

Darłowo: Wykonywanie w 2011 roku, na terenie Gminy Miasto Darłowo wycen nieruchomości (8 zadań), oraz potwierdzanie aktualności operatów szacunkowych w okresie 24 miesięcy od daty ich sporządzenia.


Numer ogłoszenia: 16258 - 2011; data zamieszczenia: 02.02.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasto Darłowo , Plac Tadeusza Kościuszki 9, 76-150 Darłowo, woj. zachodniopomorskie, tel. 94 3142223 do 26, faks 94 3142333.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.darlowo.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie w 2011 roku, na terenie Gminy Miasto Darłowo wycen nieruchomości (8 zadań), oraz potwierdzanie aktualności operatów szacunkowych w okresie 24 miesięcy od daty ich sporządzenia..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonywanie w 2011 roku, na potrzeby Gminy Miasto Darłowo wycen nieruchomości (8 zadań), oraz potwierdzanie aktualności operatów szacunkowych w okresie 24 miesięcy od daty ich sporządzenia.Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: Zadanie Nr 1 - wycenę działek gruntu. Zadanie Nr 2 - wycenę działek gruntu do opłat adiacenckich. Zadanie Nr 3 - wycenę nieruchomości zabudowanych. Zadanie Nr 4 - wycenę lokali mieszkalnych lub użytkowych z pomieszczeniami przynależnymi i określeniem wartości ułamkowej części prawa do gruntu. Zadanie Nr 5 - wycenę lokali mieszkalnych lub użytkowych bez pomieszczeń przynależnych i określeniem wartości ułamkowej części prawa do gruntu. Zadanie Nr 6 - wycenę pomieszczeń gospodarczych przynależnych do lokali i określeniem wartości ułamkowej części prawa do gruntu. Zadanie Nr 7 - wycenę działek gruntu celem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w myśl ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Zadanie Nr 8 - ustalanie wzrostu wartości nieruchomości, w celu naliczenia jednorazowej opłaty ustalonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Darłowo, w myśl art.36 ust.4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz .U. Nr 80, poz. 717 z dnia 10 maja 2003 r.). Zadanie Nr 9 - potwierdzanie aktualności operatów szacunkowych na zadania określone jako zadania numer: 1,2,3,4,5,6,7,8..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 8.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Rozpoczęcie: 15.03.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
W prowadzonym postępowaniu przetargowym Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia aktualnego odpisu z właściwego rejestru albo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast wyżej opisanych dokumentów, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: a)nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości; b)nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu; c)nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia wykazu imiennego osób, które będą wykonywać zamówienie z podaniem ich doświadczenia i kwalifikacji zawodowych oraz kserokopie uprawnień wymaganych prawem niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia, a także zaświadczenia o przynależności do stosownych Izb, oraz wykazu wykonanych w okresie ostatnich trzech lat zadań, a jeżeli okres prowadzenia działalności gospodarczej jest krótszy niż trzy lata - to z tego okresu - odpowiadających swoim rodzajem usługom stanowiących przedmiot zamówienia, wykaz ten należy sporządzić w formie tabeli z podaniem nazwy zamówienia, zakresu wykonanych robót, wartości, nazwy Zamawiającego, roku wykonania, i który musi być on poparty stosownymi referencjami - minimum jedna referencja.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego nie mogą podlegać wykluczeniu z ubiegania się o nie na mocy, na mocy art. 24, ust.1 i ust. 2 pkt. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, oraz zobowiązani są spełnić warunki zawarte w art. 22 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych. W celu potwierdzenia spełnienia w/w warunków każdy z Wykonawców zobowiązany jest do złożenia w ofercie przetargowej oświadczeń i dokumentów wymienionych w pkt.18 i pkt.19 niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego Wykonawcy, składają oświadczenia, że nie zalegają z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub oświadczenia, że uzyskali przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub składają oświadczenia, iż zostało wstrzymanie w całości wykonanie decyzji właściwego organu, a także składają aktualną polisę ubezpieczenia OC odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego. Wymagane w/w dokumenty, za wyjątkiem wymaganych w procedurze oświadczeń, które muszą być oryginałami, Wykonawcy przedkładają w formie oryginałów lub kserokopii. Wszystkie załączone kserokopie dokumentów winny być potwierdzone za zgodność z oryginałem przez osoby upoważnione lub przez Wykonawcę, natomiast dokumenty w formie oryginałów muszą być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. Do oferty należy załączyć wymagane w/w dokumenty w formie oryginałów lub kserokopii, zaś przewidziane w procedurze oświadczenia muszą być oryginałami. Wszystkie załączone do oferty kserokopie dokumentów muszą być potwierdzone za zgodność z oryginałem przez osoby upoważnione lub przez Wykonawcę.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • koncesję, zezwolenie lub licencję
  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • oświadczenie na temat wielkości średniego rocznego zatrudnienia u wykonawcy usług lub robót budowlanych oraz liczebności personelu kierowniczego w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY , USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane dostawy, usługi lub roboty budowlane odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

  Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia publicznego zobowiązani są: udokumentować, że wykonali z właściwą starannością, minimum dla jednego Zmawiającego, wyceny nieruchomości w okresie ostatnich pięciu lat,a udokumentowanie to musi być poparte stosownymi referencjami- minimum jedna referencja, przedłożyć informację o Wykonawcy z ostatnich trzech lat, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - z tego okresu- określają ilość lat funkcjonowania na rynku, profil prowadzonej działalności gospodarczej, przeciętną liczbę zatrudnionych pracowników oraz liczebność personelu kierowniczego, przedłożyć wykaz wykonanych w okresie ostatnich trzech lat zadań, a jeżeli okres prowadzenia działalności gospodarczej jest krótszy niż trzy lata - to z tego okresu - odpowiadających swoim rodzajem usługom stanowiących przedmiot zamówienia, który to należy sporządzić w formie tabeli z podaniem nazwy zamówienia, zakresu wykonanych robót,wartości,nazwy Zamawiającego, roku wykonania i musi być on poparty stosownymi referencjami - minimum jedna referencja.

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1.Oświadczenie Wykonawcy, że zapoznał się ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia i ją akceptuje. 2.Oświadczenie Wykonawcy, że zobowiązuje się do podpisania umowy na warunkach podanych w projekcie umowy. 3.Oświadczenie Wykonawcy, że akceptuje podany w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia termin związania złożoną ofertą. 4.Oświadczenie Wykonawcy, że spełnia warunki udziału w postępowaniu określone w pkt.8 Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 5.Oświadczenie Wykonawcy, że przyjmuje określony przez Zamawiającego w ppkt 21.2 Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia sposób wynagradzania za potwierdzanie aktualności operatów szacunkowych. 6.Oświadczenie Wykonawcy, że przyjmuje określone przez Zamawiającego w ppkt 7.3 Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia terminy wykonania wycen na poszczególne zadania.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Gdy zajdą okoliczności, których nie można było przewidzieć w dniu zawarcia umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.darlowo.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Darłowie, 76-150 Darłowo, ulica Plac Tadeusza Kościuszki 9 oraz pobrać ze strony internetowej: www.darłowo.pl, z zakładki przetargi..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
14.02.2011 godzina 11:30, miejsce: Oferty należy składać w sekretariacie - w pokoju numer 21 Urzędu Miejskiego w Darłowie z siedzibą w Darłowie przy ulicy: Plac Tadeusza Kościuszki 9..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Charakterystyka ofert częściowych opisana w pkt 3.1 Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz w dziale II 1.3 ogłoszenia o zamówieniu publicznym..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Szacuje się, że zostanie zlecone około:150 wycen działek gruntu,30 wycen działek do opłat adiacenckich, 2 nieruchomości zabudowane, 10 wycen lokali mieszkalnych lub użytkowych z pomieszczeniami przynależnymi, i określeniem wartości ułamkowej części prawa do gruntu,10 wycen lokali mieszkalnych lub użytkowych bez pomieszczeń przynależnych, i określeniem wartości ułamkowej części prawa do gruntu,10 wycen pomieszczeń gospodarczych przynależnych do lokali i określeniem wartości ułamkowej części prawa do gruntu, 50 wycen działek gruntu celem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w myśl ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, 70 potwierdzeń aktualności operatów szacunkowych na zadania, które będą objęte udzielonym zamówieniem publicznym..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Rozpoczęcie: 15.03.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.