Przetarg 112/2016 na opracowanie dokumentacji technicznych dla lokali oraz budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i pozwoleń w podziale na 5 części.

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie dokumentacji technicznych dla lokali oraz budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i pozwoleń w podziale na 5 części. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną liczbę części zamówienia. 1. Część 1:Opracowanie projektu rozbiórki z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i pozwoleń na rozbiórkę wraz z projektem zmiany organizacji ruchu w przypadku potrzeby zajęcia pasa drogowego lub chodnika wraz z uzgodnieniem z ZDiT, wykonaniem kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót, Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót budynków znajdujących się na terenie nieruchomości położonych w Łodzi przy: a)ul. Gdańskiej 56 -budynek mieszkalny jednokondygnacyjny, b) ul. Pomorskiej 53 - budynki mieszkalne: I - prawa oficyna, II - prawa oficyna, II - lewa oficyna, poprzeczna oficyna. Pełnienia w okresie trwania robót budowlanych wykonywanych w oparciu o powyższą dokumentację nadzoru autorskiego, o którym mowa w art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( Dz. U. z 2016 r., poz. 290). 1.1. Szczegółowy zakres poszczególnych opracowań musi być zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i rozporządzeniami, w szczególności:a) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013 r. poz. 1129 z późn. zm.). b)Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określanych w programie funkcjonalno-użytkowym. (Dz.U. z 2004 r., nr 130, poz. 1389 z późn. zm). c) Przy sporządzaniu dokumentacji projektowej należy wziąć pod uwagę postanowienia art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2015 r. poz. 2164.), zgodnie z którymi przedmiotu zamówienia nie można opisywać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfikacją przedmiotu zamówienia i projektant nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny oraz określi wymogi w odniesieniu do dopuszczalnego przez niego zakresu równoważności. 1.2. Dokumentacja projektowa powinna być opracowana na podstawie obowiązujących przepisów prawa, przez osoby posiadające uprawnienia w odpowiednich specjalnościach określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane ( Dz.U. z 2016 r., poz. 290). 1.3. Forma opracowania dokumentacji projektowej: a) wersja papierowa: 4 egz. projektu budowlanego + BIOZ, 4 egz. projektu wykonawczego, 1egz. przedmiaru robót, 1 egz. kosztorysu inwestorskiego sporządzonego metodą szczegółową, 1 egz. STWiOR; b) wersja elektroniczna: 1 egz. (plik w formacie pdf oraz plik w formacie źródłowym dla programu AUTOCAD) na nośniku CD. Na nośniku CD Wykonawca winien również w odrębnym katalogu przygotować pliki w formie umożliwiającej zamieszczanie ich na stronie internetowej, przy czym dla tej wersji dokumentacji nie należy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów. Przedmiar robót i kosztorys inwestorski w formie plików w formacie jednego z powszechnie używanych programów kosztorysowych Norma (pliki w formacie ath ). Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 2. Część 2: Opracowanie ekspertyzy technicznej dotyczącej stanu technicznego budynków, na podstawie postanowień Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, położonych w Łodzi przy: a) ul. Czechosłowackiej 3 (budynek mieszkalny, wpisany do ewidencji zabytków) - ze szczególnym uwzględnieniem ścian zewnętrznych, elewacji, drewnianej klatki schodowej ostatniej kondygnacji oraz więźby dachowej w obszarze wyłazu dachowego,b)ul. Lawinowej 23a (budynek mieszkalny) - ze szczególnym uwzględnieniem południowej ściany szczytowej, schodów zewnętrznych oraz kominów,c) ul. Łowickiej 14 (budynek mieszkalny) - ze szczególnym uwzględnieniem fundamentów, ścian zewnętrznych oraz klatki schodowej,d) ul. Nowogrodzkiej 17 (budynek mieszkalny) - ze szczególnym uwzględnieniem fundamentów, ścian zewnętrznych oraz klatki schodowej,e) ul. Pomorskiej 437a (budynek mieszkalny)- ze szczególnym uwzględnieniem fundamentów, ścian zewnętrznych oraz stropodachu wraz z analizą opłacalności wykonania remontu i projektem technicznym usunięcia występujących nieprawidłowości, opracowanie kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót wraz uzyskaniem w imieniu Zamawiającego niezbędnych uzgodnień konserwatorskich (dla ul. Czechosłowackiej 3). 2.1. Szczegółowy zakres poszczególnych opracowań musi być zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i rozporządzeniami, w szczególności: a) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013 r. poz. 1129 z późn. zm.). b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określanych w programie funkcjonalno-użytkowym. (Dz.U. z 2004 r., nr 130, poz. 1389 z późn. zm). c)Przy sporządzaniu dokumentacji projektowej należy wziąć pod uwagę postanowienia art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2015 r. poz. 2164.), zgodnie z którymi przedmiotu zamówienia nie można opisywać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfikacją przedmiotu zamówienia i projektant nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny oraz określi wymogi w odniesieniu do dopuszczalnego przez niego zakresu równoważności. 2.2. Dokumentacja projektowa powinna być opracowana na podstawie obowiązujących przepisów prawa, przez osoby posiadające uprawnienia w odpowiednich specjalnościach określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane ( Dz.U. z 2016 r., poz. 290). 2.3. Forma opracowania dokumentacji projektowej: a) wersja papierowa: 4 egz. ekspertyzy technicznej wraz z analizą opłacalności remontu, 4 egz. projektu budowlanego + BIOZ, 4 egz. projektu wykonawczego, 1egz. przedmiaru robót, 1 egz. kosztorysu inwestorskiego sporządzonego metodą szczegółową, 1 egz. STWiOR b) wersja elektroniczna: 1 egz. (plik w formacie pdf oraz plik w formacie źródłowym dla programu AUTOCAD) na nośniku CD. Na nośniku CD Wykonawca winien również w odrębnym katalogu przygotować pliki w formie umożliwiającej zamieszczanie ich na stronie internetowej, przy czym dla tej wersji dokumentacji nie należy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów. Przedmiar robót i kosztorys inwestorski w formie plików w formacie jednego z powszechnie używanych programów kosztorysowych Norma (pliki w formacie ath). Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 3. Część 3:Opracowanie ekspertyzy technicznej dotyczącej stanu technicznego budynków położonych w Łodzi przy: a)ul. Kilińskiego 256 (budynek mieszkalny, wpisany do ewidencji zabytków, aktualizacja dokumentacji) - wraz z analizą opłacalności wykonania remontu, 1 egz. orzeczenia z 2007r. znajduje się w Wydziale Remontów ZLM, ul. Wielkopolska 53 pok. 13, b) ul. Kilińskiego 256 (budynek gospodarczy, aktualizacja dokumentacji) - wraz z analizą opłacalności wykonania remontu, 1 egz. orzeczenia z 2007r. znajduje się w Wydziale Remontów ZLM, ul. Wielkopolska 53 pok. 13, c) ul. Kilińskiego 258 (budynek mieszkalny - oficyna) - wraz z analizą opłacalności wykonania remontu, d) ul. Kilińskiego 258 (budynek gospodarczy) - wraz z analizą opłacalności wykonania remontu, e) ul. Próchnika 21 (budynek mieszkalny frontowy, nieruchomość współwłasna) - z uwzględnieniem elewacji frontowej budynku od ulicy, ścian nośnych zewnętrznych, nadproży, stropów odcinkowych nad prześwitem bramowym, podestów i spoczników klatki schodowej wraz z projektem budowlanym usunięcia występujących nieprawidłowości, opracowanie kosztorysu inwestorskiego, przedmiarów robót, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót wraz uzyskaniem w imieniu Zamawiającego niezbędnych uzgodnień konserwatorskich i uzyskanie pozwolenia na budowę na podstawie postanowienia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. 3.1. Szczegółowy zakres poszczególnych opracowań musi być zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i rozporządzeniami, w szczególności: a) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013 r. poz. 1129 z późn. zm.). b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określanych w programie funkcjonalno-użytkowym. (Dz.U. z 2004 r., nr 130, poz. 1389 z późn. zm). c) Przy sporządzaniu dokumentacji projektowej należy wziąć pod uwagę postanowienia art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2015 r. poz. 2164.), zgodnie z którymi przedmiotu zamówienia nie można opisywać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfikacją przedmiotu zamówienia i projektant nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny oraz określi wymogi w odniesieniu do dopuszczalnego przez niego zakresu równoważności. 3.2.Dokumentacja projektowa powinna być opracowana na podstawie obowiązujących przepisów prawa, przez osoby posiadające uprawnienia w odpowiednich specjalnościach określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane ( Dz.U. z 2016 r., poz. 290). 3.3. Forma opracowania dokumentacji projektowej: a) wersja papierowa: 4 egz. ekspertyzy technicznej wraz z analizą opłacalności remontu (dla ul. Kilińskiego 256 i ul. Kilińskiego 258), 4 egz. projektu budowlanego + BIOZ, 4 egz. projektu wykonawczego, 1egz. przedmiaru robót, 1 egz. kosztorysu inwestorskiego sporządzonego metodą szczegółową, 1 egz. STWiOR b) wersja elektroniczna: 1 egz. (plik w formacie pdf oraz plik w formacie źródłowym dla programu AUTOCAD) na nośniku CD. Na nośniku CD Wykonawca winien również w odrębnym katalogu przygotować pliki w formie umożliwiającej zamieszczanie ich na stronie internetowej, przy czym dla tej wersji dokumentacji nie należy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów. Przedmiar robót i kosztorys inwestorski w formie plików w formacie jednego z powszechnie używanych programów kosztorysowych Norma (pliki w formacie ath ). Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 4. Część 4:Opracowanie ekspertyzy technicznej dotyczącej stanu technicznego budynków położonych w Łodzi przy:a) ul. Łącznej 15 (budynek mieszkalny - frontowy, budynek mieszkalny - I-lewa oficyna, budynek mieszkalny - II-lewa oficyna) - wraz z analizą opłacalności wykonania remontu, projektem budowlanym usunięcia występujących nieprawidłowości i wykonania niezbędnych zabezpieczeń, opracowaniem kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót; b) ul. Antoniewskiej 20 (budynek mieszkalny, nieruchomość prywatna) - wraz z analizą opłacalności wykonania remontu, projektem budowlanym usunięcia występujących nieprawidłowości, opracowaniem kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót na podstawie postanowień Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego oraz opracowanie dokumentacji technicznej budynku położonego w Łodzi przy: c) ul. Franciszkańskiej 10 - opracowanie projektu budowlanego remontu gzymsu budynku wraz z opracowaniem kosztorysu inwestorskiego, przedmiaru robót, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, z projektem zmiany organizacji ruchu w przypadku potrzeby zajęcia pasa drogowego lub chodnika wraz z uzgodnieniem z ZDiT, uzyskaniem w imieniu Zamawiającego niezbędnych uzgodnień konserwatorskich i uzyskanie pozwolenia na budowę. d) ul. Obrońców Westerplatte 16 (budynek mieszkalny) - opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego remontu pierwszego biegu schodowego budynku zgodnie z opracowanym orzeczeniem o stanie technicznym budynku wraz z opracowaniem kosztorysu inwestorskiego, przedmiaru robót, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót i uzyskanie pozwolenia na budowę. e) ul. Północnej 57 (budynek mieszkalny) - opracowanie projektu budowlanego zabezpieczeń budynku zgodnie z zaleceniami orzeczenia technicznego (projekt budowlany zabezpieczeń ścian izolacją poziomą - iniekcja, pionową, odprowadzeniem wód z dachu, odwilgocenia lokali, ocieplenia ścian) wraz z opracowaniem kosztorysu inwestorskiego, przedmiaru robót, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót i uzyskanie pozwolenia na budowę. 4.1. Szczegółowy zakres poszczególnych opracowań musi być zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i rozporządzeniami, w szczególności: a) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013 r. poz. 1129 z późn. zm.). b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określanych w programie funkcjonalno-użytkowym. (Dz.U. z 2004 r., nr 130, poz. 1389 z późn. zm). c)Przy sporządzaniu dokumentacji projektowej należy wziąć pod uwagę postanowienia art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2015 r. poz. 2164.), zgodnie z którymi przedmiotu zamówienia nie można opisywać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfikacją przedmiotu zamówienia i projektant nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny oraz określi wymogi w odniesieniu do dopuszczalnego przez niego zakresu równoważności. 4.2. Dokumentacja projektowa powinna być opracowana na podstawie obowiązujących przepisów prawa, przez osoby posiadające uprawnienia w odpowiednich specjalnościach określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane ( Dz.U. z 2016 r., poz. 290).4.3. Forma opracowania dokumentacji projektowej: a) wersja papierowa: 4 egz. ekspertyzy technicznej wraz z analizą opłacalności remontu (dla ul. Łącznej 15 i ul. Antoniewskiej 20). 4 egz. projektu budowlanego + BIOZ, 4 egz. projektu wykonawczego, 1egz. przedmiaru robót, 1 egz. kosztorysu inwestorskiego sporządzonego metodą szczegółową 1 egz. STWiOR b) wersja elektroniczna 1 egz. (plik w formacie pdf oraz plik w formacie źródłowym dla programu AUTOCAD) na nośniku CD. Na nośniku CD Wykonawca winien również w odrębnym katalogu przygotować pliki w formie umożliwiającej zamieszczanie ich na stronie internetowej, przy czym dla tej wersji dokumentacji nie należy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów. Przedmiar robót i kosztorys inwestorski w formie plików w formacie jednego z powszechnie używanych programów kosztorysowych Norma (pliki w formacie ath ). Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 5. Część 5: Opracowanie dokumentacji technicznych lokali położonych w Łodzi przy: a) ul. Żywokostowej 4 m 3 - opracowanie ekspertyzy technicznej dotyczącej prawidłowości wykonania robót w zakresie robót budowlanych, instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej i C.O. wraz z projektem budowlanym usunięcia nieprawidłowości, opracowaniem kosztorysu inwestorskiego, przedmiaru robót, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót na podstawie postanowienia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego; b) ul. Kasprzaka 64 m 14 - opracowanie ekspertyzy technicznej dotyczącej prawidłowości wykonania robót w zakresie robót ogólnobudowlanych, regulacji przewodów wentylacyjno-kominowych, instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej na podstawie postanowienia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego; c) ul. Jaracza 28 m 6 - opracowanie ekspertyzy stanu technicznego elementów konstrukcyjnych lokalu ze szczególnym uwzględnieniem stropu wraz z projektem budowlanym usunięcia nieprawidłowości, opracowaniem kosztorysu inwestorskiego, przedmiaru robót, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót; d) ul. Grabowej 7 m 9 - opracowanie ekspertyzy technicznej dotyczącej wykonania instalacji centralnego ogrzewania w lokalu wraz z projektem usunięcia występujących nieprawidłowości wraz z projektem budowlanym usunięcia nieprawidłowości, projektem instalacji C.O., opracowaniem kosztorysu inwestorskiego, przedmiaru robót, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót na podstawie postanowienia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.5.1. Szczegółowy zakres poszczególnych opracowań musi być zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i rozporządzeniami, w szczególności: a)Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013 r. poz. 1129 z późn. zm.). b)Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określanych w programie funkcjonalno-użytkowym. (Dz.U. z 2004 r., nr 130, poz. 1389 z późn. zm). c)Przy sporządzaniu dokumentacji projektowej należy wziąć pod uwagę postanowienia art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2015 r. poz. 2164.), zgodnie z którymi przedmiotu zamówienia nie można opisywać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfikacją przedmiotu zamówienia i projektant nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny oraz określi wymogi w odniesieniu do dopuszczalnego przez niego zakresu równoważności. 5.2. Dokumentacja projektowa powinna być opracowana na podstawie obowiązujących przepisów prawa, przez osoby posiadające uprawnienia w odpowiednich specjalnościach określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane ( Dz.U. z 2016 r., poz. 290). 5.3. Forma opracowania dokumentacji projektowej: a) wersja papierowa: 4 egz. ekspertyzy technicznej, 4 egz. projektu budowlanego + BIOZ, 4 egz. projektu wykonawczego, 1egz. przedmiaru robót, 1 egz. kosztorysu inwestorskiego sporządzonego metodą szczegółową, 1 egz. STWiOR b) wersja elektroniczna 1 egz. (plik w formacie pdf oraz plik w formacie źródłowym dla programu AUTOCAD) na nośniku CD. Na nośniku CD Wykonawca winien również w odrębnym katalogu przygotować pliki w formie umożliwiającej zamieszczanie ich na stronie internetowej, przy czym dla tej wersji dokumentacji nie należy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów. Przedmiar robót i kosztorys inwestorski w formie plików w formacie jednego z powszechnie używanych programów kosztorysowych Norma (pliki w formacie ath ).Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia.