Wykonanie 45 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice

Skierniewice: Wykonanie 45 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice


Numer ogłoszenia: 158895 - 2013; data zamieszczenia: 09.08.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Miasta Skierniewice , ul. Rynek 1, 96-100 Skierniewice, woj. łódzkie, tel. 046 8345100, faks 046 8345151.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.bip.um.skierniewice.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie 45 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: 1. sporządzenie 2 operatów szacunkowych wartości niezabudowanych nieruchomości przejętych pod drogę publiczną na podstawie art. 98 ust.3 przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) według stanu z podziału wraz z naniesieniami obręb 5 - działka nr 98/3 o pow. 0,0207 ha, obręb 12 - działka nr 169/1 o pow. 0,0148 ha, 2. sporządzenie 14 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego: obręb 2 - działki nr: 1198, 1216, 1217, 1218, 1219, 750/6, 1199, 1208, 1210/1, 1213, 1214, 1215, 1201, 1205, 1206, 1207, 1209 obręb 2 - działki nr: 1186, 1189, 1190, 1191, 1192, 1193, 1195, 1188 obręb 2 - działki nr:1179, 1180, 1182, 1183 obręb 2 - działki nr:1125, 1126, 1127, 1128 obręb 2 - działki nr:1083, 1084, 1085, 1086, 1088, 1089 obręb 2 - działki nr:1115,1226, 1070, 1139 obręb 2 - działki nr:1017, 1019,1020, 1021, 1022/2,1024, 1027/1, 1028, 1030, 1031, 1032, 1033, 1034, 1036, 1037, 1040, 1041, 1042, 1049, 1050, 1051, 1066, 1067 obręb 2 - działki nr:1045/1, 1045/2, 1046, 1054/1, 1055, 1057, 1062, 1058, 1060,1064 obręb 2 - działki nr:1071, 1072, 1073, 1076, 1077, 1078, 1079, 1080, 1081, 1082 obręb 2 - działki nr:1130, 1133, 1134, 1136, 1137, 1140, 1148, 1149, 1150, 1151, 1171 obręb 2 - działki nr:1141,1143, 1144, 1146, 1154, 1156, 1159, 1161, 1162, 1166, 1167, 1168, 1169, 1170, 1172, 1173, 1174, 1175 obręb 2 - działki nr:1091, 1092, 1093, 1094, 1095, 1096, 1098, 1099, 1102, 1103, 1100, 1104, 1229, 1090, 995, 1120, 1123 obręb 2 - działki nr:1107, 1110, 1111, 1112, 1113, 1114, 1116, 1117, 1118, 1119 obręb 2 - działki nr:1029, 1035, 1038/2, 1039, 1053, 1056, 1059/2, 1065, 1074, 1165, 1197, 1202, 1196, 1138, 1177, 1178, 1181, 1101/1, 1108, 1106/1, 1106/2, 1176, 1124 3. sporządzenie 10 operatów szacunkowych wartości nieruchomości Gminy Miasto Skierniewice - przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości: obręb 2 - działka nr 926 - ul. Armii Krajowej obręb 3 - działka nr 1262/2 - ul. Prądzyńskiego 2 - działka nr 1019 - Jastrzębia 9 obręb 5 - działki nr 406 - ul. Buczka obręb 6 - działka nr 461/92 - ul. Cicha 48 - działka nr 15/26 - ul. Cicha - działka nr 128 - ul. Broniewskiego 28 obręb 7 - działka nr 452 - ul. Jaśminowa 7 - działka nr 1357 - ul. Nasturcjowa 21 obręb 10 - działka nr 416/11 - Budowlana 1/3 4.sporządzenie 19 operatów szacunkowych wartości lokali mieszkalnych wraz z odpowiednim udziałem w części nieruchomości wspólnej i wartości udziału w części nieruchomości gruntowej Gminy Miasto Skierniewice przeznaczonych do sprzedaży na rzecz najemców : - ul. kpt. M. Hali 6 m. 15, o pow. użytk. 60,22 m2 udział 22/1000, dz. nr 577/2 obr. 2 KW LD1H/00016650/5 - ul. M. Konopnickiej 7 m. 14, o pow. użytk. 51,81 m2 udział 1/22, dz. nr 261 obr. 10 KW LD1H/00006022/1 - ul. kpt. M. Hali 6 m. 18, o pow. użytk. 72,31 m2 udział 27/1000, dz. nr 577/2 obr. 2 KW LD1H/00016650/5 - ul. Mszczonowska 41 m. 41 o pow. użytk. 39,02 m2 udział 1/75, dz. nr 264 obr. 5 KW LD1H/00007058/9 - ul. M. Konopnickiej 7 m. 9, o pow. użytk. 51,81 m2 udział 1/22, dz. nr 261 obr. 10 KW LD1H/00006022/1 - ul. dr T. Wagnera 1 m. 38 o pow. użytk. 38,74 m2 udział 416/45720 , dz. nr 732/1 obr. 2 KW LD1H/00025695/8 - ul. dr T. Wagnera 1 m. 15 o pow. użytk. 32,04 m2 udział 349/45720 , dz. nr 732/1 obr 2 KW LD1H/00025695/8 - ul. kpt. M. Hali 6 m. 3 o pow. użytk. 60,22 m2 udział 22/1000, dz. nr 577/2 obr. 2 KW LD1H/00016650/5 - ul. kpt. M. Hali 6 m. 26 o pow. użytk. 60,22 m2 udział 22/1000, dz. nr 577/2 obr. 2 KW LD1H/00016650/5 - ul. kpt. M. Hali 6 m. 12 o pow. użytk. m2 udział 27/1000, dz. nr 577/2 obr. 2 KW LD1H/00016650/5 - ul. dr T. Wagnera 1 m. 75 o pow. użytk. 38,74 m2 udział 416/45720 , dz. nr 732/1 obr. 2 KW LD1H/00025695/8 - ul. dr T. Wagnera 1 m. 42 o pow. użytk. 47,87 m2 udział 507/45720 , dz. nr 732/1 obr. 2 KW LD1H/00025695/8 - ul. Kubusia Puchatka 1 m. 7 o pow. użytk. 68,21 m2 udział dz. nr 44/23 obręb 3, KW LD1H/00028113/6 - ul. kpt. M. Hali 6 m. 33 o pow. użytk. 49,87 m2 udział 18/1000, dz. nr 577/2 obr. 2 KW LD1H/00016650/5 - ul. Jana III Sobieskiego 41/45 m. 11 o pow. użytk. 37,94 m2, udział 1/75, dz. nr 62/13 obr. 4 KW LD1H/00016554/2 - ul. Jana III Sobieskiego 7 m. 25 o pow. użytk. 36,76 m2, udział 1/80, dz. nr 99 obr. 4 KW LD1H/00020830/2 - ul. dr T. Wagnera 1 m. 22 o pow. użytk. 38,74 m2 udział 416/45720 , dz. nr 732/1 obr. 2 KW LD1H/00025695/8 - ul. dr T. Wagnera 1 m. 25 o pow. użytk. 38,74 m2 udział 507/45720 , dz. nr 732/1 obr. 2 KW LD1H/00025695/8 - ul. Jana III Sobieskiego 16H m. 7 o pow. użytk. 47,79 m2 , dz. nr 82/57 obr 4 KW LD1H/00024429/6 , wraz z wyliczeniem ułamków współwłasności lokali mieszkalnych zlokalizowanych w tym budynku (pierwsza sprzedaż lokalu mieszkalnego) w nieruchomości wspólnej. Wszelkie materiały niezbędne do wykonania przedmiotowego zamówienia zapewnia Wykonawca i ponosi koszty związane z ich uzyskaniem. Koszty te winien Wykonawca wliczyć w cenę ofertową zamówienia. Operaty szacunkowe sporządzone w formie opinii poza spełnieniem wymogów wynikających z przepisów dot. szacowania nieruchomości winny zawierać m.in. badania hipoteczne z ksiąg wieczystych, wypisy z ewidencji gruntów, przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego. W wyniku realizacji zlecenia należy przedstawić operaty szacunkowe, które winny być zgodne z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych i z zasadami etyki zawodowej - art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z pózn. zm.). Wykonawca zobowiązany jest do uczestnictwa w rozprawach administracyjnych. Operat szacunkowy dla każdej nieruchomości winien być wykonany w dwóch egzemplarzach. Wykonawca jest obowiązany w formie pisemnej odpowiedzieć na ewentualne zarzuty stron dotyczące treści zawartych w wykonanych operatach szacunkowych, w toku postępowań administracyjnych i sądowych, prowadzonych w trybie odwoławczym i skargowym. Operat szacunkowy może być wykorzystany do celu, dla którego został sporządzony przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba, że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub inne istotne zmiany czynników wpływających na proces szacowania nieruchomości - określenia wartości nieruchomości. Operat szacunkowy może być wykorzystany po upływie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia poprzez potwierdzenie przez Wykonawcę jego aktualności, które może być zlecone w terminie 12 miesięcy po upływie tego okresu. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego następuje poprzez umieszczenie (dołączenie) stosownej klauzuli. Wynagrodzenie za czynność potwierdzenia aktualności ujęte winno być w cenie ofertowej zamówienia. Termin wykonania czynności potwierdzenia aktualności operatu wynosi 3 dni od daty zlecenia..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7, 70.00.00.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 21.10.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 1 ustawy pzp dotyczący posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania: Wykonawca winien posiadać uprawnienia do wykonywania czynności rzeczoznawcy majątkowego (zgodnie z art. 192 ustawy o gospodarce nieruchomościami, Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 z późn. zm.)

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 2 ustawy pzp dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie o którym mowa w pkt 8.2.1 SIWZ

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 3 ustawy pzp dotyczący dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie o którym mowa w pkt 8.2.1 SIWZ

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 3 ustawy pzp dotyczący dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie o którym mowa w pkt 8.2.1 SIWZ

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna za spełniony warunek o którym mowa w art. 22 ust.1 pkt 4 ustawy pzp, dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej, jeżeli wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę minimalną 50.000,00 zł

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.um.skierniewice.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Skierniewice, Wydział Geodezji, Katastru, Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa, ul. Floriana 9, pok. 18, godz. 8:00-16:00.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
19.08.2013 godzina 11:30, miejsce: Urząd Miasta Skierniewice, ul. Rynek 1, 96-100 Skierniewice, Sekretariat pok. nr 14.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie