Rekonstrukcja budynku użytkowego - kawiarenka letnia ul. Witczaka 5a

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania inwestycyjnego: Rekonstrukcja budynku użytkowego - kawiarenka letnia ul. Witczaka 5a. Rekonstrukcja budynku użytkowego polega na przeprowadzeniu prac ratowniczych, remontu i rewitalizacji kawiarenki letniej dawniej Pijalni Wód zlokalizowanej na działce numer 564/18 o pow. łącznej 0,0439 ha kat. XVII. Charakterystyka i dane techniczne budynku: - Kawiarenka Letnia - obiekt zabytkowy wielokrotnie przebudowywany, wpisany do rejestru zabytków pod numerem A/1524/93 położony na terenie historycznego Parku Zdrojowego. Obiekt posiada białą kartę. - kubatura: 313,60 m3, w tym: budynek kawiarenki letniej: 254,40 m3, tarasy i schody: 59,20 m3, - powierzchnia zabudowy budynku kawiarenki: 41,50 m2, - ogółem powierzchnia: 439,00 m2. Budynek wyposażony jest w instalację zimnej wody, kanalizację sanitarną oraz instalację elektryczną i odgromową. Wody opadowe odprowadzane są na powierzchnię działki. W wyniku rekonstrukcji, budynek Kawiarenki Letniej należy odtworzyć do stanu pierwotnego budynku pijalni z drugiej połowy XIX wieku. Zakres rekonstrukcji budynku obejmuje: 1) odtworzenie kształtu dachu zgodnie ze stanem z lat 20-tych XX wieku, 2) rozbiórkę istniejących ław i wymianę ław na nowe, żelbetowe, wylewane na mokro, zbrojone, 3) rozebranie istniejących, rozpadających się ścian po istniejącym obrysie, z wykorzystaniem przestrzeni pod schodami zewnętrznymi na pomieszczenia, 4) wykonanie nowych ścian zewnętrznych o konstrukcji warstwowej - żelbetowe połączone ze ścianą ceglaną z cegły pełnej, klinkierowej, ściany pomieszczeń mokrych, toalet wykończone na pełną wysokość płytkami ceramicznymi układanymi w siatkę prostokątną, 5) rozbiórkę istniejącej posadzki i całkowitą wymianę posadzki na zgodną z wymogami obecnie obowiązujących warunków technicznych oraz umożliwiającą całoroczne korzystanie z obiektu (okładzina z płytek granitogresowych Casalgrande Padana wielkoformatowych, w pomieszczeniach mokrych, toaletach, zapleczu w wykonaniu antypoślizgowym), 6) malowanie ścian zewnętrznych dwukrotne emulsją bitumiczną do izolacji i gruntowania w trudnych warunkach wodnych do wysokosci 30 cm ponad poziom terenu, 7) całkowitą wymianę wszystkich elementów stropu i odtworzenie sklepień łukowych w piwnicy z wykonaniem dodatkowego wzmocnienia płytą żelbetową, ocieplenia stropu styropianem twardym FS20, wykonaniem wylewki betonowej zbrojonej i okładziny z płytek granitogresowych Casalgrande Padana wielkoformatowych w wykonaniu antypoślizgowym, 8) wykonanie ścian zewnętrznych na szkielecie drewnianym z okładziną zewnętrzną z desek klejonych z ozdobnym, prostokątnym ornamentem drewnianym, z wypełnieniem z wełny mineralnej, od wewnątrz wykończone malowaną płytą gk, 9) wymianę okien na drewniane z szybą podwójną, izolowane, 10) wymianę stolarki drzwiowej na drzwi drewniane, izolowane z przeszkleniem (parter, piwnica), 11) wymianę konstrukcji nośnej dachu i dopasowanie układu krokwi drewnianych do nowego kształtu dachu - dodanie górnej latarni (dach symetryczny z pokryciem z blachy VM Zinc na deskowaniu pełnym zabezpieczonym papą), 12) wymianę na suficie parteru płyt gk na stelażu z ociepleniem z wełny mineralnej, 13) wymianę schodów zewnętrznych na nowe wykonane z kamienia - płyty piaskowca gr. 8 cm na podkonstrukcji stalowej, nowe balustrady, 14) wmontowanie istniejących kwietników betonowych obok schodów, 15) wymianę okładzin betonowych tarasu górnego na okładzinę z płyt piaskowca, układanych na betonie, 16) wymianę na tarasie dolnym kostki betonowej na płyty z piaskowca w układzie mozaikowym, 17) przeniesienie istniejącej lady do kawiarni w piwnicy jako lada podawcza bufetu dolnego, 18) wykonanie nowej lady na parterze z cegły klinkierowej z blatem z płyty granitowej ciemnej, 19) całkowitą wymianę instalacji wewnętrznych i zewnętrznych (wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej oraz montaż instalacji wentylacji z klimatyzacją i odzyskiem ciepła oraz ogrzewaniem), 20) wycinkę drzew (po otrzymaniu przez MZN zgody Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków - ok. 30.08.2011 r.). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.