Realizacja w systemie zaprojektuj i wybuduj zadania pn. Przebudowa budynku po Izbie Skarbowej w Lublinie dla potrzeb Pierwszego Urzędu Skarbowego w Lublinie - etap I

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania polegającego na zaprojektowaniu i wykonaniu robót budowlanych w zakresie pierwszego etapu przebudowy budynku administracyjno - biurowego zlokalizowanego przy ul. I Armii Wojska Polskiego 3 w Lublinie dla potrzeb Pierwszego Urzędu Skarbowego w Lublinie w zakresie umożliwiającym użytkowanie budynku zgodnie z jego przeznaczeniem. Budynek zlokalizowany jest na działce oznaczonej w ewidencji gruntów miasta Lublina jako działka nr 66/1 o powierzchni 772 m2, w której udział Skarbu Państwa stanowi 408,03 m2. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 556,63 m2. Budynek usytuowany jest w zwartej zabudowie pierzei ulicy I Armii Wojska Polskiego. Jest to budynek 4-ro kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, murowany, stropy Kleina. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Posiada bramę przejazdową na podwórze posesji. Obecnie w budynku znajdują się mieszkania prywatne - dostępne z bocznych klatek schodowych oraz dwa z klatki schodowej wspólnej z Zamawiającym. Budynek ma układ korytarzowy, posiada oprócz głównej, dwie boczne klatki schodowe z wejściem od podwórza. Wejście główne do budynku - z bramy przejazdowej. Budynek znajduje się w obrębie układu urbanistycznego Starego Miasta i Śródmieścia Lublina wpisanego do rejestru zabytków woj. lubelskiego. Budynek nie jest wpisany do rejestrów zabytków. Parametry techniczne budynku w stanie obecnym: - ilość kondygnacji 4 - powierzchnia netto 1548,7 m2 - powierzchnia użytkowa podstawowa 981,9 m2 - powierzchnia użytkowa pomocnicza 341,3 m2 - powierzchnia ruchu 225,5 m2 - wysokość pomieszczeń od 2,65 m do 3,80 m Zakładane parametry techniczne budynku po przebudowie dla potrzeb Pierwszego Urzędu Skarbowego: - ilość kondygnacji 4 - powierzchnia netto 1548,7 m2 - powierzchnia użytkowa podstawowa 884,8 m2 - powierzchnia użytkowa pomocnicza 410,9 m2 - powierzchnia usługowa 15,5 m2 - powierzchnia ruchu 237,5 m2 - wysokość pomieszczeń od 2,65 m do 3,80 m W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać dokumentację budowlaną projektowo-kosztorysową i przebudować ok. 1/3 powierzchni budynku w zakresie: 1. przebudowy pomieszczeń sanitarnych dostosowując je do obecnych przepisów, 2.wymiany warstw stropowych oraz posadzek, 3. wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, 4. wykonania wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, 5. wymiany instalacji elektrycznej, 6. wymiany instalacji wod.-kan. i c.o.,7. wymiany instalacji teledacyjnej, 8. przebudowy ciągów komunikacyjnych dostosowującą je do aktualnych przepisów techniczno-budowlanych, 9. robót wykończeniowych towarzyszących wyżej wymienionym. W ramach zamówienia należy zaprojektować i wykonać następujące pomieszczenia: a) serwerownię z zapleczem informatycznym, b)pokój socjalny, c)węzły sanitarne dla pracowników: parter: męski, pierwsze piętro: męski i damski, drugie piętro: damski, trzecie piętro: damski, d) pomieszczenie CEPiK, e) pomieszczenia biurowe, f) pomieszczenia drukarek i kserokopiarek. W ramach zamówienia należy zaprojektować i wykonać następujące instalacje: 1. elektryczną z wykonaniem nowej tablicy rozdzielczej i nowego pionu, 2. oświetlenia wewnętrznego, 3. wodociągową, 4. kanalizacyjną, 5. sieci przeciwpożarowej (skrzynki hydrantowe z wyposażeniem), 6. centralnego ogrzewania, 7. wentylacyjną, 8. okablowania strukturalnego (wewnętrznej sieci komputerowej LAN), 9. wewnętrznej sieci telefonicznej opartej i zintegrowanej z okablowaniem strukturalnym, 10. systemu sygnalizacji napadu i włamania obejmujący strefy wejścia do budynku, pomieszczeń wrażliwych (serwerownia z zapleczem informatycznym, pomieszczenie CEPiK) pomieszczenia parteru oraz stref komunikacji wewnętrznej pozostałych kondygnacji, 11. systemu kontroli dostępu do pomieszczeń wrażliwych (serwerownia z zapleczem informatycznym, pomieszczenie CEPiK,), wschodniej części parteru oraz pomieszczeń drukarek i kserokopiarek, 12. systemu sygnalizacji pożaru wyposażony w czujki dymu w pomieszczeniach serwerowni oraz innych wymaganych odnośnymi przepisami, 13. systemu cyfrowej telewizji dozorującej obejmujący strefy komunikacji wewnętrznej, pomieszczenia serwerowni, 14. systemu awaryjnego oświetlenia budynku w zakresie ciągów komunikacyjnych poszczególnych kondygnacji, 15. klimatyzacji punktowej w serwerowni.