KOMPLEKSOWE UTRZYMANIE CZYSTOŚCI W BUDYNKU ORAZ NA POSESJI SĄDU REJONOWEGO W LUBINIE

Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (który z zamawiających jest odpowiedzialny za przeprowadzenie postępowania, czy i w jakim zakresie za przeprowadzenie postępowania odpowiadają pozostali zamawiający, czy zamówienie będzie udzielane przez każdego z zamawiających indywidualnie, czy zamówienie zostanie udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających):

nie
http://www.lubin.sr.gov.pl

nie
http://www.lubin.sr.gov.pl

nie

nie
adres

Dopuszczone jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:

nie

Wymagane jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:

nie
Adres:
Sąd Rejonowy w Lubinie, ul. Wrocławska 3, 59 - 300 Lubin

nie
Nieograniczony, pełny, bezpośredni i bezpłatny dostęp do tych narzędzi można uzyskać pod adresem: (URL)

nie

Nie

PLN
(w przypadku umów ramowych lub dynamicznego systemu zakupów – szacunkowa całkowita maksymalna wartość w całym okresie obowiązywania umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów)

Okres w miesiącach: 20 data rozpoczęcia: 01/03/2017 data zakończenia: 31/10/2018

III.1.1) Kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów

Określenie warunków:
Informacje dodatkowe

III.1.2) Sytuacja finansowa lub ekonomiczna

Określenie warunków: Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej, na kwotę nie mniejszą niż 400.000,00 zł.
Informacje dodatkowe

III.1.3) Zdolność techniczna lub zawodowa

Określenie warunków: Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: w okresie ostatnich trzech lat, przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie należycie wykonał co najmniej dwie usługi, lub wykonuje co najmniej dwie usługi sprzątania budynków użyteczności publicznej o powierzchni co najmniej 4000 m2, przez okres minimum 12 miesięcy.
Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania w ofercie lub we wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych lub doświadczeniu tych osób: nie
Informacje dodatkowe:

III.2.1) Podstawy wykluczenia określone w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp


III.2.2) Zamawiający przewiduje wykluczenie wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy Pzp
nie

Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu

nie

Oświadczenie o spełnianiu kryteriów selekcji

nie

6.2.1. Informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 ustawy oraz, odnośnie skazania za wykroczenie na karę aresztu, w zakresie określonym przez zamawiającego na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 5 i 6 ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert - oryginał lub kopia potwierdzona „za zgodność z oryginałem"; 6.2.2. Zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego, potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, lub innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem podatkowym w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - oryginał lub kopia potwierdzona „za zgodność z oryginałem"; 6.2.3. Zaświadczenie właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, lub innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - oryginał lub kopia potwierdzona „za zgodność z oryginałem"; 6.2.4. Odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy - oryginał lub kopia potwierdzona „za zgodność z oryginałem"; 6.2.5. Oświadczenie Wykonawcy o braku wydania wobec niego prawomocnego wyroku sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej o zaleganiu z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne albo - w przypadku wydania takiego wyroku lub decyzji - dokumentów potwierdzających dokonanie płatności tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami lub zawarcie wiążącego porozumienia w sprawie spłat tych należności - oryginał; 6.2.6. Oświadczenie Wykonawcy o braku orzeczenia wobec niego tytułem środka zapobiegawczego zakazu ubiegania się o zamówienia publiczne - oryginał; 6.2.7. Oświadczenie Wykonawcy o braku wydania prawomocnego wyroku sądu skazującego za wykroczenie na karę ograniczenia wolności lub grzywny w zakresie określonym przez zamawiającego na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 5 i 6 ustawy - oryginał; 6.2.8. Oświadczenie Wykonawcy o braku wydania wobec niego ostatecznej decyzji administracyjnej o naruszeniu obowiązków wynikających z przepisów prawa pracy, prawa ochrony środowiska lub przepisów o zabezpieczeniu społecznym, w zakresie określonym przez zamawiającego na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 7 ustawy - oryginał; 6.2.9. Oświadczenia Wykonawcy o niezaleganiu z opłacaniem podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2016 r. poz. 716) - oryginał;

III.5.1) W ZAKRESIE SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:

6.1. Wykaz oświadczeń i dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu: 6.1.1. Dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 400.000,00 złotych- oryginał lub kopia potwierdzona „za zgodność z oryginałem"; 6.1.2. Wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wydane nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert - wzór wykazu stanowi załącznik nr 4 do SIWZ- oryginał;

III.5.2) W ZAKRESIE KRYTERIÓW SELEKCJI:

nie

nie

nie
Dopuszcza się złożenie ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:
nie
Informacje dodatkowe:

nie
Dopuszcza się złożenie oferty wariantowej
nie
Złożenie oferty wariantowej dopuszcza się tylko z jednoczesnym złożeniem oferty zasadniczej:
nie

Liczba wykonawców  
Przewidywana minimalna liczba wykonawców
Maksymalna liczba wykonawców  
Kryteria selekcji wykonawców:

Umowa ramowa będzie zawarta:

Czy przewiduje się ograniczenie liczby uczestników umowy ramowej:
nie
Informacje dodatkowe:

Zamówienie obejmuje ustanowienie dynamicznego systemu zakupów:
nie
Informacje dodatkowe:

W ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów dopuszcza się złożenie ofert w formie katalogów elektronicznych:
nie
Przewiduje się pobranie ze złożonych katalogów elektronicznych informacji potrzebnych do sporządzenia ofert w ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów:
nie

Aukcja wieloetapowa

etap nr	czas trwania etapu

Czy wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu: nie
Warunki zamknięcia aukcji elektronicznej:

Licytacja wieloetapowa

etap nr	czas trwania etapu

Wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu: nie

Załącznik nr 7 do SIWZ F – 350 – 1/17 UMOWA NR ………../2017 (Wzór) zawarta w dniu r. w Lubinie pomiędzy Skarbem Państwa - Sądem Rejonowym w Lubinie, ul. Wrocławska 3, 59 - 300 Lubin, posiadającym NIP 692 – 10 – 20 - 087, reprezentowanym przez: ……………………………………………………Dyrektora Sądu zwanym dalej „ZAMAWIAJĄCYM” a ................................................................................................................................................. reprezentowanym przez: ……………………………………………………. zwanym dalej „WYKONAWCĄ” Niniejsza umowa została zawarta na podstawie dokonanego przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy dla postępowania o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego w trybie art. 39 – przetargu nieograniczonego, zgodnie z procedurą ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 oraz z 2016 r. poz. 831 ze zm.) Postępowanie nr: F – 350 – 1/17 §1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do świadczenia usługi kompleksowego utrzymania czystości w budynku oraz na posesji Sądu Rejonowego w Lubinie przy ul. Wrocławskiej 3. 2. Szczegółowy opis przedmiotu umowy został określony w załączniku nr 1 do SIWZ 3. Usługa winna być wykonywana w sposób dokładny i terminowy, przy zastosowaniu najnowszej technologii, sprzętu oraz materiałów i środków o nieniszczącym działaniu na czyszczone powierzchnie oraz elementy wyposażenia pomieszczeń. 4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prawidłowość wykonywanej usługi oraz wszelkie skutki finansowe i prawne wynikające z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy w tym również z kontroli uprawnionych w tym zakresie służb i inspekcji. 5. Wykonawca będzie realizował przedmiotową usługę własnym sprzętem. 6. Wykonawca na własny koszt dokonuje zakupu środków czyszczących, dezynfekujących, zapachowych, higienicznych (papier toaletowy, ręczniki papierowe, mydło), Środki myjąco- czyszczące stosowane przez Wykonawcę muszą posiadać aktualne atesty lub certyfikaty dopuszczające je do stosowania na rynku polskim. 7. Wykonawca będzie wykonywał usługę, stanowiącą przedmiot niniejszej umowy przy pomocy własnego personelu oraz pod własnym nadzorem, zapewniając właściwą organizację i koordynację prac. 8. Jeżeli nastąpi zmiana osoby wykonującej powierzone prace, Wykonawca ma obowiązek poinformować Zamawiającego o zmianie osoby oraz przedłożyć Zamawiającemu dokumenty wymienione w ust. 19 dotyczące tej osoby oraz do spełnienia obowiązków określonych w ust. 20 przed skierowaniem jej do realizacji umowy. 9. Wykonawca wyposaży wszystkich pracowników zatrudnionych przy wykonywaniu usługi w odzież ochronną i roboczą. 10. Wykonawca zobowiązany jest w czasie świadczenia usługi zapewnić na terenie objętym umową należyty porządek oraz przestrzeganie przepisów BHP i p.poż. 11. Wykonawca oraz osoby przez niego skierowane do realizacji umowy, zobowiązane są do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji uzyskanych w związku z wykonywaniem powyższej usługi. 12. Wykonawca zobowiązuje się w czasie obowiązywania niniejszej umowy, a także po jej rozwiązaniu, do traktowania jako poufnych wszelkich informacji, które zostaną mu udostępnione lub przekazane, w związku z wykonaniem niniejszej umowy, także nie udostępniania ich w jakichkolwiek sposób osobom trzecim bez pisemnej zgody Zamawiającego, oraz wykorzystania ich tylko do celów określonych w umowie. 13. Zamawiający zapewnia Wykonawcy nieodpłatnie źródło poboru energii elektrycznej, wody oraz pomieszczenie magazynowe na czas trwania niniejszej umowy. 14. Wykonawca ma obowiązek zatrudnić do świadczenia przedmiotu umowy pracowników w ramach 6,5 etatu. 15. Wykonawca/Podwykonawca zobowiązany jest do zatrudnienia osób wymienionych w ust. 14 na umowę o pracę w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r, poz. 1502 ze zm.) przez cały okres realizacji niniejszej umowy. 16. Zamawiający jest uprawniony w czasie realizacji niniejszej umowy do kontroli spełniania przez Wykonawcę/Podwykonawcę obowiązku zatrudnienia na umowę o prace osób realizujących umowę. 17. W przypadku zmiany osoby biorącej udział w realizacji umowy Wykonawca/Podwykonawca zobowiązany jest do zatrudnienia nowej osoby na umowę o pracę oraz do przedłożenia dokumentów, o których mowa w ust. 19 i spełnienia obowiązków określonych w ust. 20. 18. Na wezwanie Zamawiającego Wykonawca/Podwykonawca zobowiązany jest do udokumentowania zatrudnienia na umowę o pracę osób biorących udział w realizacji zamówienia. 19. Na trzy dni przed przystąpieniem do realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu następujących dokumentów, dotyczących osób, które będą uczestniczyć w realizacji umowy: 1) imiennej listy osób, 2) kserokopii informacji z Krajowego Rejestru Karnego, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed dniem podpisania umowy. 3) oświadczenia o zatrudnieniu ich na umowę o pracę. 20. Osoby wskazane na imiennej liście, o której mowa w ust. 19 pkt. 1 przed przystąpieniem do realizacji umowy powinny przejść szkolenie wstępne z bezpieczeństwa informacji, w tym danych osobowych u Zamawiającego oraz uzyskać jego zgodę na przebywanie w obszarze przetwarzania danych osobowych oraz złożyć oświadczenie o zachowaniu poufności. 21. Zamawiający zastrzega sobie możliwość codziennej lub okresowej oceny i kontroli jakości usługi będącej przedmiotem niniejszej umowy. 22. Wykonawca zobowiązany jest do natychmiastowego pisemnego poinformowania Zamawiającego o konieczności zamontowania, naprawy, wymiany uszkodzonego mienia lub elementów infrastruktury, które to uszkodzenia stwierdził podczas realizacji umowy. §2 1. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe w związku z wykonywaniem usługi oraz wskutek innych działań osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji niniejszej umowy. 2. Wykonawca pokrywa wszelkie szkody wyrządzone w mieniu Zamawiającego z powodu niewykonania lub nienależytego wykonania niniejszej usługi, w szczególności poprzez zastosowanie niewłaściwych środków czyszczących i sposobu czyszczenia sprzętu biurowego oraz stosowania nieodpowiednich środków i maszyn do czyszczenia powierzchni płaskich. 3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków, dotyczące pracowników realizujących umowę i osób trzecich wynikające bezpośrednio z wykonywanych usług przez Wykonawcę. §3 Usługa sprzątania pomieszczeń w obiektach Sądu Rejonowego w Lubinie świadczona będzie przez okres 20 miesięcy, tj. od dnia podpisania umowy, jednak nie wcześniej niż od dnia 01.03.2017 r. §4 1. Wykonawca w okresie obowiązywania umowy zobowiązany jest posiadać polisę lub inny dokument potwierdzający, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, związanej z przedmiotem umowy. 2. Kserokopia dokumentu ubezpieczeniowego stanowi załącznik nr 3 do niniejszej umowy. 3. W przypadku gdy dokument ubezpieczeniowy, o którym mowa w ust. 1 jest wystawiony na okres krótszy niż okres obowiązywania umowy, Wykonawca zobowiązany jest przedkładać Zamawiającemu bez wezwania, w terminie zapewniającym utrzymanie ciągłości ubezpieczenia, kserokopię aktualnej polisy lub innego dokumentu ubezpieczeniowego. 4. Osoby bezpośrednio wykonujące przedmiot umowy muszą być ubezpieczone od następstw nieszczęśliwych wypadków. Po zawarciu umowy Wykonawca ma obowiązek przestawić Zamawiającemu aktualną polisę ubezpieczenia swoich pracowników. §5 1. Ustala się, że Wykonawca za wykonanie całości przedmiotu umowy, otrzyma w wysokości: zł brutto (słownie: zł). 2. Wykonawca będzie otrzymywał wynagrodzenie miesięczne w wysokości: …………………………… 3. Ustalone w ust. 1 wynagrodzenie w kwocie brutto obejmuje wszelkie koszty związane z realizacją umowy. 4. Ustalone w ust. 1 wynagrodzenie nie będzie podlegało zmianie przez cały okres realizacji niniejszej umowy z zastrzeżeniem postanowień zawartych § 12 niniejszej umowy. §6 1. Podstawą wystawienia każdej faktury będzie, zaakceptowany przez Zamawiającego, comiesięczny protokół odbioru wykonanych przez Wykonawcę prac. 2. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu protokołu, o którym mowa w pkt.3 do siódmego dnia miesiąca następnego, a faktury za dany miesiąc w terminie do trzech dni od daty otrzymania zaakceptowanego protokołu. 3. Zamawiający będzie wypłacał Wykonawcy wynagrodzenie brutto, o którym mowa w § 5 ust. 1, w comiesięcznych równych ratach, w terminie 30 dni od daty doręczenia prawidłowo wystawionej faktury VAT. 4. Zamawiający upoważnia Wykonawcę do wystawienia faktury VAT bez jego podpisu. §7 1. Osobą odpowiedzialną za prawidłową realizację umowy po stronie Zamawiającego jest: 2. Osobą odpowiedzialną za prawidłową realizację umowy po stronie Wykonawcy jest: 3. Strony umowy zobowiązane są do informowania się o każdorazowej zmianie osób odpowiedzialnych za realizację umowy. 4. Wykonawca zobowiązuje się do informowania Zamawiającego o zmianach formy prawnej prowadzonej działalności gospodarczej oraz zmianie adresu siedziby w okresie obowiązywania umowy pod rygorem uznania za doręczoną korespondencję przesłaną na ostatni adres podany przez Wykonawcę. §8 1. Wykonawca zobowiązuje się - w celu wykonania usługi, o której mowa w §1 pkt. 1 niniejszej umowy, zatrudnić na podstawie umowy o pracę na czas określony Panie: ………………. …………………., zam. ………………………. PESEL: …………………. ……………………………………., zam. …………………….. PESEL: ……………………. (byłych pracowników Zamawiającego) Wykonawca zobowiązuje się zatrudnić wymienionego pracownika przez cały okres obowiązywania niniejszej umowy. 2. Wykonawca w trakcie trwania umowy zagwarantuje wskazanym pracownikom warunki pracy i płacy nie niższe niż określone w załączniku 5. 3. Wykonawca, oświadcza, że z chwilą zakończenia trwania umowy nr F – 351 – /17 z dnia …….02.2017r. o świadczenie usługi w zakresie kompleksowego utrzymania czystości w budynku i na posesji Sądu, przekaże na podstawie art. 23 1 kodeksu pracy, przejętych pracowników do kolejnego wykonawcy wskazanego przez Sąd Rejonowy w Lubinie. 4. Wykonawca gwarantuje, że w stosunku do pracowników wskazanych w pkt 1, nie dokona wypowiedzenia: umowy o pracę lub warunków pracy i płacy skutkujących obniżeniu wynagrodzenia, lub zmianą miejsca wykonywania pracy na inne niż siedziba Sądu Rejonowego w Lubinie, chyba że pracownik: a) naruszyłby przepisy Kodeksu pracy skutkujące wypowiedzeniem umowy o pracę, b) otrzymałby min. trzy pisemne upomnienia o rażącym zaniedbywaniu obowiązków służbowych. §9 1. W przypadku niewykonywania lub nienależytego wykonywania przez Wykonawcę obowiązków wynikających z niniejszej umowy, Zamawiający ma prawo do naliczenia kary umownej w wysokości 1 % wynagrodzenia brutto, określonego w § 5 ust. 1 niniejszej umowy, za każdy dzień opóźnienia w wykonaniu ciążących na Wykonawcy obowiązków lub opóźnienia w usunięciu stwierdzonych przez Zamawiającego uchybień. 2. Jeżeli opóźnienie w wykonaniu ciążących na Wykonawcy obowiązków lub usunięciu uchybień, o których mowa w ust. 1, przekroczy 7 dni roboczych, Zamawiający ma prawo niezwłocznie odstąpić od zawartej umowy i naliczyć karę umowną w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto, określonego w § 5 ust. 1 niniejszej umowy. Nie dotyczy to sytuacji, gdy opóźnienie powstało z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego. 3. W przypadku niezatrudnienia na umowę o pracę osób biorących udział w realizacji umowy Zamawiający ma prawo do naliczenia kary umownej w wysokości 2% wynagrodzenia brutto, określonego w § 5 ust. 1 niniejszej umowy za każdy stwierdzony taki przypadek. 4. W przypadku nie dostarczenia Zamawiającemu przez Wykonawcę w wyznaczonym terminie dokumentów potwierdzających zatrudnienie na umowę o pracę osób realizujących niniejszą umowę Zamawiający ma prawo do naliczenia kary umownej w wysokości 2% wynagrodzenia brutto, określonego w § 5 ust. 1 niniejszej umowy za każdy stwierdzony taki przypadek. 5. W przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, Zamawiający ma prawo do naliczenia kary umownej w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto, określonego w § 5 ust. 1 niniejszej umowy. 6. Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty kary umownej na rzecz Zamawiającego w wysokości 3 000 zł, (słownie: trzy tysiące zł) za każdy przypadek naruszenia obowiązku, o którym mowa w § 1 ust. 12 niniejszej umowy. 7. Przewidziane w tym paragrafie kary umowne nie wyłączają możliwości dochodzenia przez Zamawiającego odszkodowania przewyższającego wysokość kar umownych na zasadach ogólnych, do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 8. Wykonawca zobowiązuje się pokryć wszystkie straty poniesione przez Zamawiającego lub osoby trzecie, powstałe w czasie wykonywania niniejszej umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, wynikłe z wadliwego lub nieterminowego wykonania umowy. 9. Naprawienie szkód, o których mowa w ust. 8, obejmuje wyłącznie rzeczywiste straty Zamawiającego lub osób trzecich. 10. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie przez Zamawiającego kar umownych z przysługującego Wykonawcy wynagrodzenia. 11. Jeżeli Zamawiający opóźni się z zapłatą wynagrodzenia lub jego części, Wykonawca może naliczyć za czas opóźnienia odsetki ustawowe za opóźnienie, liczone od kwoty, której wypłata nastąpiła z opóźnieniem. §10 1. Każda ze Stron może od umowy odstąpić z powodu rażącego niedotrzymywania przez drugą stronę istotnych warunków umowy oraz w przypadkach przewidzianych w Kodeksie cywilnym. 2. Zamawiający może odstąpić od umowy w ciągu 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o wystąpieniu jednej z poniższych okoliczności: 1) gdy Wykonawca nie zapewni wymaganej liczby osób do wykonania umowy i pomimo dwukrotnego pisemnego upomnienia nie przystąpi do właściwej realizacji umowy w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, 2) gdy Wykonawca w rażący sposób narusza warunki niniejszej umowy w szczególności nie wykonuje usługi sprzątania z wymaganą częstotliwością lub świadczy usługę niewłaściwej jakości i nie reaguje na dwukrotne pisemne zastrzeżenia Zamawiającego, 3) gdy Wykonawca wyrządzi szkodę w mieniu Zamawiającego, 4) gdy Wykonawca wykorzystuje mienie Zamawiającego bez jego zgody lub niezgodnie z przeznaczeniem. 3. Strony zgodnie ustalają, że odstąpienie od umowy przez jedną ze Stron na podstawie któregokolwiek z postanowień umowy, wywiera skutek w postaci rozwiązania umowy na przyszłość, w dniu wskazanym przez Stronę odstępującą od umowy, jednak nie wcześniej niż w dniu otrzymania oświadczenia o odstąpieniu od umowy przez drugą Stronę, nie naruszając stosunku prawnego łączącego Strony na podstawie umowy w zakresie już wykonanego przedmiotu umowy. 4. Zgodnie z art. 145 ust 1 i 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. 5. W przypadku, o którym mowa w ust. 4 Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy. 6. Odstąpienie od umowy lub rozwiązanie umowy wymaga formy pisemnej. §11 1. Wykonawca oświadcza, że powierza Podwykonawcy do realizacji niżej wymieniony zakres przedmiotu umowy /że umowę będzie realizował samodzielnie bez udziału Podwykonawców. 2. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania lub zaniechania Podwykonawcy, w takim samym stopniu jakby były to jego własne działania lub zaniechania. 3. Wykonawca zobowiązuje się wykonywać umowę wyłącznie siłami własnymi, bez udziału podwykonawców lub dalszych podwykonawców w zakresie usługi sprzątania pomieszczeń w obiektach Zamawiającego. 4. Wykonawca może powierzyć podwykonawcom wykonanie innych czynności objętych umową, to jest mycie szklanych fasad. W takim przypadku, Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie przedstawić Zamawiającemu kopię umowy z podwykonawcą poświadczoną przez siebie za zgodność z oryginałem. 5. Wykonawca zobowiązuje się w trakcie wykonywania umowy do przekazywania Zamawiającemu informacji o wszelkich zmianach danych podwykonawców a także przekazywania informacji na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację zamówienia. 6. Wymagania dotyczące podwykonawców stosuje się również wobec dalszych podwykonawców. 7. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, przewidziany w umowie o podwykonawstwo, nie może być dłuższy niż 30 (trzydzieści) dni od dnia doręczenia Wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku. 8. O powierzeniu wykonania przedmiotu umowy nowemu podwykonawcy, zmianie albo rezygnacji z Podwykonawcy Wykonawca poinformuje Zamawiającego co najmniej na 14 (czternaście) dni przed dokonaniem zmiany. 9. Powierzenie wykonania przedmiotu umowy podwykonawcy nie wyłącza obowiązku spełnienia przez Wykonawcę wszystkich wymogów określonych postanowieniami umowy, w tym dotyczących personelu Wykonawcy. 10. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za dochowanie przez podwykonawców warunków umowy (w tym odnoszących się do personelu Wykonawcy i Informacji poufnych) oraz odpowiada za ich działania lub zaniechania jak za swoje własne. §12 1. Zamawiający na podstawie art. 144 ust. 1 Pzp, przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy. 2. Warunkiem dokonania zmiany umowy jest: 1) zainicjowanie zmiany umowy przez Zamawiającego lub Wykonawcę, 2) przedstawienie opisu proponowanej zmiany, 3) uzasadnienie zmiany umowy. 3. Zmiany umowy mogą dotyczyć: 1) zmian wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy, jeżeli: a) w trakcie trwania umowy dojdzie do zmiany stawki podatku od towarów i usług. Zmiana może nastąpić odpowiednio do zaistniałej zmiany stawki podatku od towarów i usług i dotyczyć może jedynie zobowiązań, co do których Wykonawca ma obowiązek wynikający z powszechnie obowiązujących przepisów, zastosować zmienioną stawkę podatku od towarów i usług. b) w trakcie trwania umowy dojdzie do zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę - pod warunkiem, że Wykonawca udowodni, iż zmiany te mają wpływ na koszt wykonania zamówienia. W opisanej sytuacji zmiana wysokości wynagrodzenia może nastąpić w wyniku procesu negocjacyjnego. c) w trakcie trwania umowy dojdzie do zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne - pod warunkiem, że Wykonawca udowodni, iż zmiany te mają wpływ na koszt wykonania zamówienia. W opisanej sytuacji zmiana wysokości wynagrodzenia może nastąpić w wyniku procesu negocjacyjnego. 2) zmiany sposobu realizacji przedmiotu umowy niepowodującej zmiany wysokości stawek określonych w Formularzu oferty, w szczególności polegającej na ustanowieniu podwykonawcy, rezygnacji z podwykonawcy, zmianie podwykonawcy, zmianie zakresu prac powierzonych podwykonawcy, pod warunkiem, że zapewni to prawidłową realizację umowy. 4. Sposobu wykonywania usług, w tym zakresie szczegółowych rozwiązań, o ile będą one prowadzić do zastosowania rozwiązań co najmniej równoważnych lub korzystniejszych pod względem funkcjonalnym; 5. Dotyczących przedstawicieli stron. 6. Wszystkie zmiany z wyłączeniem urzędowej zmiany stawki VAT wymagają zgody Zamawiającego i Wykonawcy w formie sporządzonego i podpisanego aneksu pod rygorem nieważności. 7. W przypadku zmiany przepisów, o których mowa w ust. 3 pkt. 1, skutkujących zmianą kosztów wykonania przedmiotu umowy przez Wykonawcę, Wykonawca może wystąpić do Zamawiającego z wnioskiem o zmianę wynagrodzenia, zawierającym kalkulację kosztów Wykonawcy, uwzględniającą wpływ wejścia w życie przepisów dokonujących te zmiany na koszty wykonania przedmiotu umowy przez Wykonawcę wraz z dokumentami potwierdzającymi tę sytuację. §13 1. Wykonawca nie może przenosić wierzytelności wynikającej z umowy na rzecz osoby trzeciej, bez pisemnej zgody Zamawiającego. 2. W razie naruszenia przez Wykonawcę postanowień zawartych w ust. 1 Zamawiający może niezwłocznie odstąpić od umowy lub naliczyć karę umowną w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto, określonego w § 5 ust. 1 niniejszej umowy. W przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od umowy mają zastosowanie zapisy § 9 ust. 5 niniejszej umowy. §14 W przypadku posiadania statusu Zakładu Pracy Chronionej lub w przypadku zatrudniania pracowników posiadających orzeczenie o stopniu niepełnosprawności, Wykonawca jest obowiązany informować Zamawiającego o przysługujących Zamawiającemu ulgach (obniżeniu wpłat na PFRON) zgodnie z art. 22 Ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 2016r., poz. 2046). §15 W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 3 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2016 r., poz. 380 ze zm.) oraz ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015 r., poz. 2164 ze zm.). §16 Sądem właściwym dla rozstrzygania wszelkich sporów jakie mogą wyniknąć na tle realizacji niniejszej umowy będzie sąd powszechny właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego. §17 Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach: dwa egz. dla Zamawiającego , jeden egzemplarz dla Wykonawcy. §18 Integralną część niniejszej umowy stanowią następujące załącznik: 1) Załącznik nr 1 do umowy - Szczegółowy opis przedmiotu umowy - Załącznik nr 1 do SIWZ, 2) Załącznik nr 2 do umowy - Formularz oferty - Załącznik nr 2 do SIWZ, 3) Załącznik nr 3 do umowy - Kserokopia dokumentu ubezpieczeniowego . WYKONAWCA: