Opracowanie projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz projektów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Oława w granicach terenu objętego Uchwałami Rady Gminy Oława

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest: 1) opracowanie projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Oława, zgodnie z następującymi Uchwałami Rady Gminy Oława: a) Nr VIII/22/2011 z dnia 25.02.2011 r., obejmuje dz. Nr 250, w obrębie wsi Sobocisko w gm. Oława - zmiana dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; b) Nr IX/30/2011 z dnia 29.03.2011 r., obejmuje teren dz. Nr 1425/2 i 1424 w obrębie wsi Bystrzyca w gm. Oława; c) Nr X/39/2011 z dnia 14.04.2011 r., obejmuje teren dz. Nr 257/11, 257/12, 257/10, w obrębie wsi Marcinkowice w gm. Oława oraz teren dz. Nr 86/2, 87/1, 88/4, 88/6, w obrębie wsi Oleśnica Mała w gm. Oława - zmiana dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług; d) Nr XII/57/2011 z dnia 31.05.2011 r., obejmuje teren dz. Nr 72 w obrębie wsi Jankowice Małe w gm. Oława - zmiana dla budowy boiska sportowego; e) Nr XIV/65/2011 z dnia 30.06.2011 r., obejmuje teren dz. Nr 23/1 w obrębie wsi Stanowice w gm. Oława - zmiana dla zabudowy mieszkaniowej i usług; f) Nr XVI/78/2011 z dnia 31.08.2011 r., obejmuje teren obrębu wsi Siedlce i Zakrzów w gm. Oława; g) Nr XVI/81/2011 z dnia 31.08.2011 r., obejmuje teren elektrowni wiatrowej - zmiana dla wysokości wież elektrowni z 145 m na 210 m; h) Nr XVI/82/2011 z dnia 31.08.2011 r., obejmuje teren dz. Nr 18/1 w obrębie wsi Jaczkowice w gm. Oława - zmiana dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; i) Nr XVI/84/2011 z dnia 31.08.2011 r., obejmuje teren dz. Nr 822/3 w obrębie wsi Godzikowice w gm. Oława - zmiana dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; j) Nr XVI/86/2011 z dnia 31.08.2011 r., obejmuje teren dz. Nr 343/1 w obrębie wsi Bystrzyca w gm. Oława - zmiana dla rekreacji; k) Nr XVII/93/2011 z dnia 28.09.2011 r.; obejmuje teren w obrębie wsi Psary - zmiana dla budowy elektrowni wiatrowej; l) Nr XIX/112/2011 z dnia 10.11.2011 r., obejmuje teren dz. Nr 159/2 w obrębie wsi Owczary w gm. Oława - zmiana dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 2) opracowanie projektów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Oława w granicach terenu objętego następującymi Uchwałami Rady Gminy Oława: a) Nr LVII/364/2010 z dnia 29.06.2010 r., obejmuje teren wsi Chwalibożyce, Jankowice Małe, Niemil, Oleśnica Mała, Osiek, Owczary - dla budowy elektrowni wiatrowej; b) Nr LIX/371/2010 z dnia 31.08.2010 r., obejmuje dz. Nr 84 w obrębie wsi Marszowice w gm. Oława; c) Nr VIII/22/2011 z dnia 25.02.2011 r., obejmuje dz. Nr 250, w obrębie wsi Sobocisko w gm. Oława - zmiana dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; d) Nr IX/31/2011 z dnia 29.03.2011 r., obejmuje teren dz. Nr 1425/2 i 1424, w obrębie wsi Bystrzyca w gm. Oława - budowa boiska sportowego; e) Nr XI/53/2011 z dnia 29.04.2011 r., obejmuje teren dz. Nr 87/1, 88/5, 88/4, w obrębie wsi Oleśnica Mała w gm. Oława; f) Nr XI/54/2011 z dnia 29.04.2011 r., obejmuje teren dz. Nr 257/11, 257/12, 257/10 w obrębie wsi Marcinkowice w gm. Oława - dla zabudowy M/U; g) Nr XIV/66/2011 z dnia 30.06.2011 r., obejmuje teren dz. Nr 23/1 w obrębie wsi Stanowice w gm. Oława - zmiana dla zabudowy mieszkaniowej i usług; h) Nr XVI/83/2011 z dnia 31.08.2011 r., obejmuje teren dz. Nr 18/1 w obrębie wsi Jaczkowice w gm. Oława - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; i) Nr XVI/85/2011 z dnia 31.08.2011 r., obejmuje teren dz. Nr 822/3 w obrębie wsi Godzikowice w gm. Oława - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; j) Nr XVI/87/2011 z dnia 31.08.2011 r., obejmuje teren dz. Nr 342/3, 343/1 w obrębie wsi Bystrzyca w gm. Oława - zmiana dla rekreacji; k) Nr XVI/79/2011 z dnia 31.08.2011 r., obejmuje teren obrębu wsi Siedlce w gm. Oława; l) Nr XVI/80/2011 z dnia 31.08.2011 r., obejmuje tere obrębu wsi Zakrzów w gm. Oława; m) Nr XVII/93/2011 z dnia 28.09.2011 r., obejmuje teren w obrębie wsi Psary - dla budowy elektrowni wiatrowej; n) Nr XIX/112/2011 z dnia 10.11.2011 r., obejmuje teren dz. Nr 159/2 w obrębie wsi Owczary w gm. Oława - zmiana dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Powyższe uchwały zamieszczone są na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Gminy Oława: www.bip.gminaolawa.pl. 1.2. Przedmiot zamówienia obejmuje także: 1) Uczestnictwo w czynnościach proceduralnych: udzielanie informacji zainteresowanym w trakcie wyłożenia projektu, uczestniczenie w posiedzeniu Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, uczestniczenie w publicznych dyskusjach, udział w sesjach Rady Gminy Oława oraz w innych spotkaniach, których konieczność wyniknie w trakcie procedury. Udziału przedstawiciela Wykonawcy (projektanta) w wyznaczonych przez Zamawiającego co najmniej 3 dyżurach planistycznych. W czasie tych dyżurów będzie on uczestniczył bezpośrednio w rozmowach z zainteresowanymi, udzielał informacji i wyjaśnień na temat wyłożonego projektu zmiany studium i zmiany planu. 2) Pozyskanie niezbędnych map geodezyjnych ze Starostwa Powiatowego w Oławie w formie elektronicznej lub papierowej; 3) Opracowanie zestawień wpływających uwag wniesionych w czasie wyłożenia projektu zmiany studium i projektu zmiany planu do publicznego wglądu. Przygotowania rozstrzygnięć do wniesionych uwag. 4) Prezentację projektu zmiany studium i zmiany planu na posiedzeniach Komisji i sesjach Rady Gminy Oława w sprawie uchwalenia zmiany studium oraz zmiany planu. 5) Usunięcie błędów lub braków w dokumentach związanych z realizacją przedmiotu zamówienia. Usunięcie błędów lub braków w dokumentacji planistycznej ujawnionych na etapie uchwalania oraz weryfikacji zmiany studium i zmiany planu ze szczególnym uwzględnieniem rozstrzygnięć organów nadzorczych. 6) Przygotowanie dokumentów do przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko oraz sporządzenie prognozy oddziaływania na Środowisko zgodnie z art. 46 i art. 51 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko ( Dz. U. Nr 199, poz. 1227 z póz. zm.). 7) Sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia zmiany miejscowego planu, uwzględniającej wymagania określone w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 8) Przygotowanie dokumentacji prac planistycznych do ich oceny pod względem zgodności z przepisami prawnymi przez Wojewodę. 9) Wykonanie czynności niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia zmiany studium i planu do zgodności z przepisami prawnymi, w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały zmiany studium i planu. 10) Zaopiniowanie i uzgodnienie projektu zmiany studium i projektu zmiany planu z właściwymi organami. 1.3. Zamawiający wymaga przedłożenia przez Wykonawcę opracowanego przedmiotu zamówienia w następujących ilościach: a) 5 egzemplarzy rysunku studium w skali 1-10000 w tym 4 egzemplarze poskładane (w tym 2 egz. w technice barwnej) i 1 egz. w sekcjach w technice barwnej; b) 1 egz. rysunku studium, foliowany dla celów prezentacji, pomniejszony do skali 1-25000; c) tekst studium - 5 egz., d) studium w formie zapisu elektronicznego - 2 płyty CD, DVD (część tekstowa i graficzna w wersji wektorowej oraz rastrowej), e) plany w formie zapisu elektronicznego - 2 płyty CD, DVD (część tekstowa i graficzna w wersji wektorowej oraz rastrowej), f) rysunki planu w skali: 1-1000, 5 egz. w tym dwa w technice barwnej; g) opracowanie ekofizjograficzne dla zmiany studium oraz zmiany planu miejscowego - szt. 2; h) prognoza oddziaływania na środowisko osobno dla zmiany studium oraz zmiany planu - szt.2.; i) prognoza skutków finansowych dla zmiany planu miejscowego - szt. 2