wykonywanie przeglądów 5 -letnich obiektów budowlanych będących w zarządzie GZNK SZB
Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie okresowej 5-letniej kontroli stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektów budowlanych, estetyki obiektów budowlanych oraz ich otoczenia oraz sprawdzenie instalacji elektrycznej i piorunochronowej zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 2 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 290 z późniejszymi zmianami) obiektów zarządzanych przez GZNK SZB na terenie BOM - 1, 2, 4, 7, 8 i 9.
Kontrole okresowe należy przeprowadzić zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. Nr 74 poz. 836 z późniejszymi zmianami).
Całkowita ilość obiektów wynosi 231.
Wykonawca przeprowadzający kontrolę okresową budynku winien zapoznać się z protokołami z poprzednich kontroli z protokołami odbioru robót remontowych wykonanych w budynkach w okresie od poprzedniej kontroli oraz zgłoszeniami użytkowników lokali dotyczącymi usterek, wad, uszkodzeń lub zniszczeń elementów budynku oraz dokonać sprawdzenia wykonania zaleceń z poprzednich kontroli.
Protokoły sporządzone w wyniku kontroli okresowej winny zawierać określenie:
1. stanu technicznego elementów budynku,
2. rozmiarów zużycia lub uszkodzenia elementów, o których mowa w pkt.1,
3. zakresu robót remontowych i kolejności ich wykonywania,
4. metod i środków użytkowania elementów budynku narażonych na szkodliwe działanie wpływów atmosferycznych i niszczące działanie innych czynników,
5. zakresu nie wykonanych robót remontowych zaleconych do realizacji w protokołach z poprzednich kontroli okresowych.
Wzór protokołu z przeglądu technicznego obiektu stanowi załącznik Nr 2 do umowy stanowiącej załącznik do siwz.
Do protokołów z przeglądów okresowych należy dołączyć dokumentację graficzną obejmującą:
- fotografie obiektu,
- plan sytuacyjny z naniesieniem głównego kurka gazu, głównego wyłącznika prądowego, lokalizacji głównego wodomierza, zaworu odcinającego instalację wewnętrzną wodociągową i ich fotografie,
- pomiary instalacji elektrycznej i odgromowej,
- opinię o stanie przewodów kominowych.
Protokoły wraz z dokumentacją graficzną należy sporządzić po 1 egzemplarzu:
- w wersji papierowej,
- w wersji elektronicznej poprzez wprowadzenie ich do systemu informatycznego Zamawiającego udostępnionego poprzez sieć Internet, gdzie zostaną uzupełnione również o wymagane przez system megadane w tym w szczególności o zakres dat obowiązywania przeglądu, jego wynik (bez uwag/z uwagami, skrócony zapis uwag),
według załączonych do siwz wykazów dla budynków adresowych z BOM-ów nr 1,2,4,7,8,9.
Wprowadzenie do systemu informatycznego Zamawiającego należy skonsultować z Działem Informatycznym GZNK SZB.
Z uwagi na fakt, że przeglądy będą stanowiły podstawę do kwalifikowania obiektów do planów remontów rocznych i wieloletnich, należy uwzględnić w nich stopień zużycia elementów i pilność remontów.
W przypadku stwierdzenia występowania zagrożenia dla użytkowników obiektu lub jego otoczenia należy niezwłocznie powiadomić o tym fakcie służby techniczne BOM-u.
Protokoły z przeglądów wraz z załącznikami należy sukcesywnie przekazywać inspektorom nadzoru na odpowiednich BOM-ach.
Powyższy protokół wraz z dokumentacją będzie stanowił załącznik do Książki Obiektu.
Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie GZNK SZB na terenie BOM - 1, 2, 4, 7, 8 i 9 przedstawiony jest w załączniku Nr 1 zadanie 1 i zadanie 2 do siwz
Gdańsk: wykonywanie przeglądów 5 -letnich obiektów budowlanych będących w zarządzie GZNK SZB
Numer ogłoszenia: 149059 - 2016; data zamieszczenia: 21.07.2016
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
V | zamówienia publicznego |
zawarcia umowy ramowej | |
ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ) |
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy , ul. Partyzantów 74, 80-254 Gdańsk, woj. pomorskie, tel. 58 3201032, 3200220, 3023282, faks 58 3458235.
Adres strony internetowej zamawiającego:
www.gznk.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonywanie przeglądów 5 -letnich obiektów budowlanych będących w zarządzie GZNK SZB.
II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.
II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie okresowej 5-letniej kontroli stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektów budowlanych, estetyki obiektów budowlanych oraz ich otoczenia oraz sprawdzenie instalacji elektrycznej i piorunochronowej zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 2 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 290 z późniejszymi zmianami) obiektów zarządzanych przez GZNK SZB na terenie BOM - 1, 2, 4, 7, 8 i 9.
Kontrole okresowe należy przeprowadzić zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. Nr 74 poz. 836 z późniejszymi zmianami).
Całkowita ilość obiektów wynosi 231.
Wykonawca przeprowadzający kontrolę okresową budynku winien zapoznać się z protokołami z poprzednich kontroli z protokołami odbioru robót remontowych wykonanych w budynkach w okresie od poprzedniej kontroli oraz zgłoszeniami użytkowników lokali dotyczącymi usterek, wad, uszkodzeń lub zniszczeń elementów budynku oraz dokonać sprawdzenia wykonania zaleceń z poprzednich kontroli.
Protokoły sporządzone w wyniku kontroli okresowej winny zawierać określenie:
1. stanu technicznego elementów budynku,
2. rozmiarów zużycia lub uszkodzenia elementów, o których mowa w pkt.1,
3. zakresu robót remontowych i kolejności ich wykonywania,
4. metod i środków użytkowania elementów budynku narażonych na szkodliwe działanie wpływów atmosferycznych i niszczące działanie innych czynników,
5. zakresu nie wykonanych robót remontowych zaleconych do realizacji w protokołach z poprzednich kontroli okresowych.
Wzór protokołu z przeglądu technicznego obiektu stanowi załącznik Nr 2 do umowy stanowiącej załącznik do siwz.
Do protokołów z przeglądów okresowych należy dołączyć dokumentację graficzną obejmującą:
- fotografie obiektu,
- plan sytuacyjny z naniesieniem głównego kurka gazu, głównego wyłącznika prądowego, lokalizacji głównego wodomierza, zaworu odcinającego instalację wewnętrzną wodociągową i ich fotografie,
- pomiary instalacji elektrycznej i odgromowej,
- opinię o stanie przewodów kominowych.
Protokoły wraz z dokumentacją graficzną należy sporządzić po 1 egzemplarzu:
- w wersji papierowej,
- w wersji elektronicznej poprzez wprowadzenie ich do systemu informatycznego Zamawiającego udostępnionego poprzez sieć Internet, gdzie zostaną uzupełnione również o wymagane przez system megadane w tym w szczególności o zakres dat obowiązywania przeglądu, jego wynik (bez uwag/z uwagami, skrócony zapis uwag),
według załączonych do siwz wykazów dla budynków adresowych z BOM-ów nr 1,2,4,7,8,9.
Wprowadzenie do systemu informatycznego Zamawiającego należy skonsultować z Działem Informatycznym GZNK SZB.
Z uwagi na fakt, że przeglądy będą stanowiły podstawę do kwalifikowania obiektów do planów remontów rocznych i wieloletnich, należy uwzględnić w nich stopień zużycia elementów i pilność remontów.
W przypadku stwierdzenia występowania zagrożenia dla użytkowników obiektu lub jego otoczenia należy niezwłocznie powiadomić o tym fakcie służby techniczne BOM-u.
Protokoły z przeglądów wraz z załącznikami należy sukcesywnie przekazywać inspektorom nadzoru na odpowiednich BOM-ach.
Powyższy protokół wraz z dokumentacją będzie stanowił załącznik do Książki Obiektu.
Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie GZNK SZB na terenie BOM - 1, 2, 4, 7, 8 i 9 przedstawiony jest w załączniku Nr 1 zadanie 1 i zadanie 2 do siwz.
II.1.5)
przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających
Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.70.00-3, 71.63.00.00-3.
II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.
II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.
II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 110.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.1) WADIUM
Informacja na temat wadium:
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 13 900,00 zł w tym
Część 1 - 8 600,00 zł
Część 2 - 5 300,00 zł
III.2) ZALICZKI
III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
III.3.2) Wiedza i doświadczenie
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuW celu potwierdzenia spełniania warunku posiadania wiedzy i doświadczenia Wykonawca musiał wykonać w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert minimum 2 usługi polegające na wykonywaniu przeglądów okresowych obiektów budowlanych zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. 2016 poz.290 z późniejszymi zmianami).
W przypadku Wykonawców, którzy będą wspólnie ubiegali się o udzielenie zamówienia w/w warunek nie będzie podlegał sumowaniu. Realizacją wymaganych usług winien wykazać się wykonawca albo co najmniej jeden z uczestników konsorcjum.
Warunek wiedzy i doświadczenia nie będzie spełniony, jeżeli uczestnicy konsorcjum w sumie wykażą zrealizowanie dwóch w/w usług, ale żaden z nich nie wykona ich w wymaganej liczbie, tzn., że w przypadku wykazania przez każdego uczestnika konsorcjum po 1 usłudze, warunek dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia nie zostanie spełniony.
W sytuacji gdy Wykonawca nie ma wymaganego doświadczenia może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków udowadniając, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia. Podmiot na którego wiedzy i doświadczeniu wykonawca polega będzie musiał wykazać zrealizowanie 2 usług w zakresie określonym przez zamawiającego w siwz oraz musi być wskazany jako podwykonawca, który będzie realizował kluczowe usługi określone w przedmiocie zamówienia.
III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuW celu potwierdzenia spełniania warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Wykonawca musi wykazać dysponowanie minimum 3 osobami posiadającymi n/w uprawnienia tj:
a) 1 osobą posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej jako osoby do przeprowadzenia kontroli stanu technicznego budynku w zakresie ogólnobudowlanym oraz w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych oraz kominów przemysłowych, kominów wolno stojących i kominów lub przewodów kominowych w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych;
Wykonawca może dodatkowo wykazać dysponowanie 1 osobą posiadającą kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim jako osoby do przeprowadzenia kontroli przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych,
b) 1 osobą posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych jako osoby do przeprowadzenia kontroli stanu technicznego instalacji sanitarnych służących ochronie środowiska oraz instalacji gazowej;
Wykonawca może dodatkowo wykazać dysponowanie 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie konserwacji, montażu, remontów, kontrolno-pomiarowym urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.) jako osoby do przeprowadzenia kontroli stanu technicznego instalacji gazowej,
c) 1 osobą posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,
lub
1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie konserwacji, montażu, remontu, kontrolno-pomiarowym urządzeń i instalacji należących do Grupy 1. Urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające energię elektryczną dla urządzeń i instalacji o napięciu nie wyższym niż 1 kV, zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),
Wyżej wymienione uprawnienia powinny upoważniać do wykonywania pomiarów ochronnych instalacji do 1 kV.
jako osoby do przeprowadzenia kontroli stanu technicznego instalacji elektrycznych i piorunochronowych.
Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.
Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w trakcie realizacji zamówienia.
III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY
III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:
- wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
- określenie dostaw lub usług, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o dostawach lub usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie
Przez główne usługi Zamawiający rozumie usługi polegające na wykonywaniu przeglądów okresowych obiektów budowlanych zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. 2016 poz. 290 z późniejszymi zmianami).
Zamawiający nie żąda informacji o usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie; - wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
- oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej
- lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;
III.6) INNE DOKUMENTY
Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)
a) Złożyć Druk OFERTA, który należy sporządzić wg wzoru druku zamawiającego.
b) Podać w złożonej ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy lub nazwy podwykonawców, na których zasoby wykonawca powołuje się, w celu wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu. W przypadku nie wskazania podwykonawców, zamawiający uzna, że całość zamówienia będzie wykonywana przez Wykonawcę.
c) Podać w ofercie, czy wybór oferty będzie prowadził do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego, zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług.
d) Sporządzić formularze według wzorów zamawiającego odpowiednio na wybrane przez siebie zadania (zadanie 1 - formularze cenowe BOM 1, 2, 4; zadanie 2 - formularze cenowe BOM 7, 8, 9).
e) Podać w złożonej ofercie termin wykonania zamówienia.
Maksymalny termin wykonania zamówienia nie może być dłuższy niż 110 dni.
Jeżeli Wykonawca określi termin wykonania powyżej 110 dni - jego oferta zostanie odrzucona.
f) Załączyć kopię dowodu wpłaty wadium wpłaconego w pieniądzu lub oryginał albo kopię wadium wniesionego w jednej z form określonych w punkcie 14 SIWZ.
g) Wykazać, że oferta została podpisana przez osobę(y) uprawnioną(e) do występowania w imieniu i na rzecz Wykonawcy
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:
- 1 - Cena - 0.85
- 2 - Termin wykonania zamówienia - 0.15
IV.2.2)
przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona: |
IV.3) ZMIANA UMOWY
przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian
Następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie:
1. Przesunięciu może ulec termin wykonania przedmiotu zamówienia.
2. Zmianie może ulec ilość wykonywanych przeglądów.
3. Zmianie może ulec osoba przeprowadzająca kontrole stanu technicznego budynków, jako przedstawiciela Wykonawcy pod warunkiem wcześniejszego powiadomienia Zamawiającego o tym fakcie.
4. Zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy, na którego zasoby wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu.
5. Możliwość realizacji umowy przez podwykonawców (zawarcie umów o podwykonawstwo) na etapie jej realizacji, w przypadku braku zadeklarowania realizacji zamówienia przy pomocy podwykonawców na etapie składania ofert
Zmiany w umowie mogą zostać wprowadzone przy zaistnieniu następujących okoliczności:
1. Termin wykonania zamówienia może ulec zmianie w przypadku:
a) Zaistnienia warunków atmosferycznych, które spowodowały niezawinione i niemożliwe do uniknięcia przez Wykonawcę opóźnienie w szczególności:
- klęski żywiołowe,
- wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych przez okres co najmniej 5 dni uniemożliwiających z przyczyn technologicznych wykonywanie prób i sprawdzeń,
b) Wstrzymania wykonywania przeglądów przez Zamawiającego lub przerwy w ich wykonywaniu powstałych na skutek okoliczności, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający.
c) Innych zmian spowodowanych warunkami niezależnymi i niezawinionymi przez wykonawcę.
2. W przypadku wystąpienia jednej z okoliczności wymienionych w pkt 1) termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia robót budowlanych w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności.
3. Zmiana ilości wykonywanych przeglądów może ulec zmianie w przypadku:
a) Rezygnacji z realizacji niektórych przeglądów na skutek decyzji, że w interesie publicznym jest zasadne odstąpienie od ich realizacji,
b) Rezygnacja z przeglądów obiektów w związku z wykupem lokali i powstania tym samym wspólnoty mieszkaniowej,
c) Wystąpienia zdarzeń losowych, np. pożaru budynku, kwalifikacji obiektu do rozbiórki, itp.
4. Zakłada się, że ilość przeglądów do realizacji będzie stanowiło ok. 90% prac przewidzianych do realizacji.
5. Zmiana osoby przeprowadzającej kontrole stanu technicznego budynków może nastąpić z przyczyn losowych, niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy np. śmierci, choroby lub w przypadku rozwiązania przez Wykonawcę umowy z osobą przeprowadzającą kontrole stanu technicznego budynków, itp. Zamawiający zaakceptuje zmianę osoby przeprowadzającej kontrole stanu technicznego budynków, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanej osoby będą spełniać warunki postawione w tym zakresie w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
6. Zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy, na którego zasoby wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu jest możliwa w przypadku wykazania przez wykonawcę, iż proponowany inny podwykonawca (lub wykonawca samodzielnie) spełnia dany warunek udziału w postępowaniu w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia
7. Zawarcie umów o podwykonawstwo na etapie realizacji umowy w przypadku braku zadeklarowania realizacji zamówienia przy pomocy podwykonawców na etapie składania ofert jest możliwa, jeżeli w stosunku do części zamówienia, na którą ma być zawarta umowa o podwykonawstwo nie została wyłączona dopuszczalność podwykonawstwa
IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1)
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.gznk.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
80-171 Gdańsk, ul. Cygańska Góra 1, pok. nr 11 w godz. 9:00 - 12:00.
Cena brutto -12,30 zł.
Warunki i sposób płatności: zaliczenie pocztowe, przelew.
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
02.08.2016 godzina 10:30, miejsce: siedziba Zamawiającego, 80-171 Gdańsk, ul. Cygańska Góra 1, pokój nr 11.
IV.4.5) Termin związania ofertą:
do 31.08.2016.
IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
DATA, GODZINA I MIEJSCE OTWARCIA OFERT: 02.08.2016 r. godzina 10:45,
Miejsce: siedziba zamawiającego, 80-171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1, w pokoju nr 6 - świetlica
OSOBY UPRAWNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI
Marek Skuhra stanowisko służbowe inspektor ds. zamówień publicznych,
80- 171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1, nr pok. 11, tel. 58 302 32 82
Adres poczty elektronicznej: skuhra@gznk.pl
ZASADY WYKLUCZENIA WYKONAWCY
Z postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający wykluczy również wykonawcę, który w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą dowolnych środków dowodowych.
Zamawiający nie wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego wykonawcy, który udowodnił, że podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne i kadrowe, które mając zapobiec zawinionemu i poważnemu naruszeniu obowiązków zawodowych w przyszłości oraz naprawił szkody powstałe w wyniku naruszenia obowiązków zawodowych lub zobowiązał się do ich naprawienia.
IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie
ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH
CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
wykonywanie przeglądów 5 -letnich obiektów budowlanych będących w zarządzie GZNK SZB na terenie administrowanym przez BOM 1, 2 i 4.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
Obejmuje wykonywanie przeglądów 5 -letnich 142 obiektów budowlanych będących w zarządzie GZNK SZB na terenach administrowanych przez:
BOM- 1, siedziba: Gdańsk ul. Sienna 6; - 46 obiektów,
BOM- 2, siedziba: Gdańsk ul. Zielona 8/9; - 11 obiektów,
BOM- 4, siedziba: Gdańsk ul. Trakt Św. Wojciecha 167B; - 85 obiektów.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.70.00-3, 71.63.00.00-3.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w dniach: 110.
4) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:- 1. Cena - 0.85
- 2. Termin wykonania zamówienia - 0.15
CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
wykonywanie przeglądów 5 -letnich obiektów budowlanych będących w zarządzie GZNK SZB na terenie administrowanym przez BOM 7, 8 i 9.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
Obejmuje wykonywanie przeglądów 5 -letnich 89 obiektów budowlanych będących w zarządzie GZNK SZB na terenach administrowanych przez:
BOM-7, siedziba: Gdańsk ul. Mściwoja II 44; - 48 obiektów,
BOM- 8, siedziba: Gdańsk ul. Śniadeckich 12 - 26 obiektów,
BOM- 9, siedziba: Gdańsk ul. Na Zaspę 31; - 15 obiektów.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.70.00-3, 71.63.00.00-3.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w dniach: 110.
4) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:- 1. Cena - 0.85
- 2. Termin wykonania zamówienia - 0.15
Gdańsk: wykonywanie przeglądów 5 -letnich obiektów budowlanych będących w zarządzie GZNK SZB
Numer ogłoszenia: 146586 - 2016; data zamieszczenia: 16.09.2016
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 149059 - 2016r.
Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy, ul. Partyzantów 74, 80-254 Gdańsk, woj. pomorskie, tel. 58 3201032, 3200220, 3023282, faks 58 3458235.
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonywanie przeglądów 5 -letnich obiektów budowlanych będących w zarządzie GZNK SZB.
II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.
II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie okresowej 5-letniej kontroli stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektów budowlanych, estetyki obiektów budowlanych oraz ich otoczenia oraz sprawdzenie instalacji elektrycznej i piorunochronowej zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 2 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 290 z późniejszymi zmianami) obiektów zarządzanych przez GZNK SZB na terenie BOM - 1, 2, 4, 7, 8 i 9.
Kontrole okresowe należy przeprowadzić zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. Nr 74 poz. 836 z późniejszymi zmianami).
Całkowita ilość obiektów wynosi 231.
Wykonawca przeprowadzający kontrolę okresową budynku winien zapoznać się z protokołami z poprzednich kontroli z protokołami odbioru robót remontowych wykonanych w budynkach w okresie od poprzedniej kontroli oraz zgłoszeniami użytkowników lokali dotyczącymi usterek, wad, uszkodzeń lub zniszczeń elementów budynku oraz dokonać sprawdzenia wykonania zaleceń z poprzednich kontroli.
Protokoły sporządzone w wyniku kontroli okresowej winny zawierać określenie:
1. stanu technicznego elementów budynku,
2. rozmiarów zużycia lub uszkodzenia elementów, o których mowa w pkt.1,
3. zakresu robót remontowych i kolejności ich wykonywania,
4. metod i środków użytkowania elementów budynku narażonych na szkodliwe działanie wpływów atmosferycznych i niszczące działanie innych czynników,
5. zakresu nie wykonanych robót remontowych zaleconych do realizacji w protokołach z poprzednich kontroli okresowych.
Wzór protokołu z przeglądu technicznego obiektu stanowi załącznik Nr 2 do umowy stanowiącej załącznik do siwz.
Do protokołów z przeglądów okresowych należy dołączyć dokumentację graficzną obejmującą:
- fotografie obiektu,
- plan sytuacyjny z naniesieniem głównego kurka gazu, głównego wyłącznika prądowego, lokalizacji głównego wodomierza, zaworu odcinającego instalację wewnętrzną wodociągową i ich fotografie,
- pomiary instalacji elektrycznej i odgromowej,
- opinię o stanie przewodów kominowych.
Protokoły wraz z dokumentacją graficzną należy sporządzić po 1 egzemplarzu:
- w wersji papierowej,
- w wersji elektronicznej poprzez wprowadzenie ich do systemu informatycznego Zamawiającego udostępnionego poprzez sieć Internet, gdzie zostaną uzupełnione również o wymagane przez system megadane w tym w szczególności o zakres dat obowiązywania przeglądu, jego wynik (bez uwag/z uwagami, skrócony zapis uwag),
według załączonych do siwz wykazów dla budynków adresowych z BOM-ów nr 1,2,4,7,8,9.
Wprowadzenie do systemu informatycznego Zamawiającego należy skonsultować z Działem Informatycznym GZNK SZB.
Z uwagi na fakt, że przeglądy będą stanowiły podstawę do kwalifikowania obiektów do planów remontów rocznych i wieloletnich, należy uwzględnić w nich stopień zużycia elementów i pilność remontów.
W przypadku stwierdzenia występowania zagrożenia dla użytkowników obiektu lub jego otoczenia należy niezwłocznie powiadomić o tym fakcie służby techniczne BOM-u.
Protokoły z przeglądów wraz z załącznikami należy sukcesywnie przekazywać inspektorom nadzoru na odpowiednich BOM-ach.
Powyższy protokół wraz z dokumentacją będzie stanowił załącznik do Książki Obiektu.
Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie GZNK SZB na terenie BOM - 1, 2, 4, 7, 8 i 9 przedstawiony jest w załączniku Nr 1 zadanie 1 i zadanie 2 do siwz.
II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.70.00-3, 71.63.00.00-3.
SEKCJA III: PROCEDURA
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony
III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
nie
SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
Część NR:
1
Nazwa:
wykonywanie przeglądów 5 -letnich obiektów budowlanych będących w zarządzie GZNK SZB na terenie administrowanym przez BOM 1, 2 i 4
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
14.09.2016.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Polska Grupa Inżynieryjna Spółka Akcyjna Spółka Komandytowo - Akcyjna, {Dane ukryte}, 00-867 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 426284,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
78424,25
Oferta z najniższą ceną:
78424,25
/ Oferta z najwyższą ceną:
78424,25
Waluta:
PLN .
Część NR:
2
Nazwa:
wykonywanie przeglądów 5 -letnich obiektów budowlanych będących w zarządzie GZNK SZB na terenie administrowanym przez BOM 7, 8 i 9
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
14.09.2016.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
2.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
1.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Polska Grupa Inżynieryjna Spółka Akcyjna Spółka Komandytowo - Akcyjna, {Dane ukryte}, 00-867 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 267178,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
45264,00
Oferta z najniższą ceną:
45264,00
/ Oferta z najwyższą ceną:
47598,54
Waluta:
PLN .
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: | 14905920160 |
---|---|
ID postępowania Zamawiającego: | |
Data publikacji zamówienia: | 2016-07-20 |
Rodzaj zamówienia: | usługi |
Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | 110 dni |
Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | NIE |
Oferty częściowe: | TAK |
Oferty wariantowe: | NIE |
Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 2 |
Kryterium ceny: | 85% |
WWW ogłoszenia: | www.gznk.pl |
Informacja dostępna pod: | 80-171 Gdańsk, ul. Cygańska Góra 1, pok. nr 11 w godz. 9:00 - 12:00. Cena brutto -12,30 zł. Warunki i sposób płatności: zaliczenie pocztowe, przelew |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
71317000-3 | Usługi doradcze w zakresie kontroli i zapobiegania zagrożeniom | |
71630000-3 | Usługi kontroli i nadzoru technicznego |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Data udzielenia | Wartość |
---|---|---|---|
wykonywanie przeglądów 5 -letnich obiektów budowlanych będących w zarządzie GZNK SZB na terenie administrowanym przez BOM 1, 2 i 4 | Polska Grupa Inżynieryjna Spółka Akcyjna Spółka Komandytowo - Akcyjna Warszawa | 2016-09-16 | 78 424,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2016-09-16 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 713170003 716300003 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 78 424,00 zł Minimalna złożona oferta: 78 424,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 78 424,00 zł Maksymalna złożona oferta: 78 424,00 zł | |||
wykonywanie przeglądów 5 -letnich obiektów budowlanych będących w zarządzie GZNK SZB na terenie administrowanym przez BOM 7, 8 i 9 | Polska Grupa Inżynieryjna Spółka Akcyjna Spółka Komandytowo - Akcyjna Warszawa | 2016-09-16 | 45 264,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2016-09-16 Dotyczy cześci nr: 2 Kody CPV: 713170003 716300003 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 45 264,00 zł Minimalna złożona oferta: 45 264,00 zł Ilość złożonych ofert: 2 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 1 Minimalna złożona oferta: 45 264,00 zł Maksymalna złożona oferta: 47 599,00 zł |