Opracowanie koncepcji i dokumentacji projektowej wielobranżowej wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z garażem podziemnym, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu na nieruchomości położonej w Białymstoku przy ul. Narodowych Sił Zbrojnych, na działce o nr geod. gr. 438/1 w obrębie 1 – Bacieczki.

Opis przedmiotu przetargu: opracowanie koncepcji i dokumentacji projektowej wielobranżowej wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z garażem podziemnym, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu na nieruchomości położonej w białymstoku przy ul. narodowych sił zbrojnych, na działce o nr geod. gr. 438/1 w obrębie 1 bacieczki oraz pełnienie nadzoru autorskiego w czasie realizacji inwestycji. teren przeznaczony pod inwestycję został oznaczony linią koloru zielonego i literami od a do e na kopii mapy stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszego opisu przedmiotu zamówienia. 2. opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. zakres zamówienia obejmuje 1) część pierwsza a) roboty przygotowawcze — przeprowadzenie wizji lokalnej w celu inwentaryzacji zagospodarowania terenu w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, — uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach (jeżeli jest wymagana), — wykonanie inwentaryzacji zieleni, — uzyskanie mapy do celów projektowych, — dokonanie szczegółowych uzgodnień z zamawiającym, — uzyskanie warunków na dostawy mediów na potrzeby budynku, — wykonanie badań geologicznych. b) opracowanie koncepcji na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z garażem podziemnym, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu na nieruchomości położonej w białymstoku przy ul. narodowych sił zbrojnych, działka o nr geod. 438/1 w obrębie 1 bacieczki z maksymalnym wykorzystaniem terenu zgodnie z obowiązującą nr lxi/751/06 rady miejskiej białegostoku z dnia 25 września 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla bacieczki w białymstoku (w rejonie ulicy komisji edukacji narodowej i h. kołłątaja) opublikowana w dzienniku urzędowym województwa podlaskiego z 2006 r., nr 259, poz. 2572 z dnia 31.10.2006 r.) nazywanej dalej planem miejscowym. 2) część druga a) opracowanie projektu budowlanego dla zamierzenia inwestycyjnego – 5 egz. b) uzyskanie ostatecznej (prawomocnej) decyzji o pozwoleniu na budowę. 3) część trzecia a) projekt wykonawczy — część budowlana – 5 egz. — część instalacje sanitarne – 5 egz. — część instalacje elektryczne – 5 egz. — część instalacje teletechniczne – 5 egz. — część drogowa – 5 egz. — zagospodarowanie terenu (w tym projekt drogowy, projekt oświetlenia terenu, projekt zieleni, projekt małej architektury) – 5 egz. b) przedmiary robót – 5 egz. c) informacje do planu bioz – 5 egz. d) szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – 5 egz. e) założenia wyjściowe do kosztorysowania zawierające dane techniczne, technologiczne i organizacyjne, nieokreślone w dokumentacji projektowej, a mające wpływ na wysokość wartości kosztorysowej – 4 egz. f) kosztorysy inwestorskie – 4 egz. g) pozostałe inne opracowania niezbędne w celu wykonania zamówienia wynikające z wymagań jednostek opiniujących i uzgadniających bądź wynikające z przyjętych rozwiązań projektowych – 4 egz. h) wykaz opracowań (tytuły zgodne z opisem na teczkach) – 1 egz. i) zestawienie kosztów budowy z podziałem zgodnym z załącznikiem nr 4 (tabela) – 4 egz. j) kompletna dokumentacja w postaci elektronicznej — koncepcja i projekt budowlany w wersji elektronicznej 2 x w formacie oryginalnym plików oraz 2 x w formacie *.pdf. (zapisane na płycie cd w sposób możliwy do kopiowania). — kompletny projekt wykonawczy w wersji elektronicznej 2 x w formacie oryginalnym plików oraz 2 x w formacie *.pdf. (zapisane na płycie cd w sposób możliwy do kopiowania). — przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, stwiorb należy wykonać w wersji elektronicznej 2 x w formacie oryginalnym plików oraz 2 x w formacie *.pdf. (zapisane na płycie cd w sposób możliwy do kopiowania) dodatkowo kosztorys inwestorski 2 x egzemplarz w zapisie umożliwiającym odczyt w formacie excel. — zbiorcze zestawienie kosztów w wersji elektronicznej 2 x w formacie oryginalnym plików oraz 2 x w formacie *.pdf. (zapisane na płycie cd w sposób możliwy do kopiowania) wersja elektroniczna opracowana w .pdf, .dwg i .ath, całość na dwóch płytach z podziałem na dwa foldery. w jednym folderze projekt budowlany, projekty wykonawcze, stwior wraz z informacją bioz, przedmiary i założenia do kosztorysowania, w drugim folderze – kosztorysy inwestorskie i zbiorcze zestawienie kosztów. w/w foldery rozbite na branże. opis każdego pliku/folderu zgodny z nazwą na teczce (nazwa skrócona bez kropek o długości nazwy do 20 znaków). opis rysunku zgodny z opisem w metryczce (nazwa skrócona bez kropek o długości do 20 znaków). dokumentacja projektowa winna zawierać dokładny spis treści, rysunków i innych wymaganych przez obowiązujące przepisy oraz oświadczeń, wykazów, opisów, planów etc. uwaga dokumentacja projektowa zostanie uznana za zatwierdzoną i odebrana przez zamawiającego po jej sprawdzeniu przez przedstawicieli zamawiającego i podpisaniu przez nich bezusterkowego protokołu odbioru. zamawiający przewiduje trzy protokoły odbioru — protokół odbioru koncepcji, — protokół odbioru projektu budowlanego, — protokół odbioru końcowego dokumentacji projektowej wykonawczej wszystkich branż wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę i pozostałą dokumentacją projektową wyszczególnioną w opisie przedmiotu zamówienia. 3. wymogi szczegółowe do dokumentacji projektowej 1) koncepcji, a) w część opisowej koncepcja powinna zawierać — opis koncepcji zagospodarowania terenu wraz z uzasadnieniem przyjętych rozwiązań urbanistycznych, — opis przyjętych rozwiązań architektoniczno – konstrukcyjnych w zakresie formy, funkcji oraz konstrukcji projektowanych budynków oraz obiektów małej architektury, — opis przyjętych rozwiązań technologicznych, instalacyjnych i materiałowych. — zestawienie współczynników i powierzchni (dotyczących pow. terenu; pow. zabudowy; pow. chodników, dojazdów i parkingów; pow. terenów zielonych; ilości miejsc postojowych; pow. użytkowej budynku i poszczególnych mieszkań; pow. poszczególnych kondygnacji; ilości mieszkań z podziałem na typy projektowanych mieszkań i % ich udziałem; pow. poszczególnych pomieszczeń w budynku wraz z ich wykazem; itd.) — informację o planowanych kosztach realizacji przedmiotowej inwestycji, — wszelkie inne informacje i dane nie zawarte w części graficznej, a istotne dla prawidłowego odczytania opracowanego projektu koncepcyjno architektonicznego. b) część graficzna koncepcji powinna zawierać — koncepcję zagospodarowania terenu (oznaczonego linią koloru zielonego i literami od a do e na kopii mapy stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszego opisu przedmiotu zamówienia), wraz z legendą i bilansem terenu. koncepcję należy sporządzić na aktualnej mapie do celów projektowych. — schematy obsługi komunikacyjnej i przebiegu niezbędnej infrastruktury technicznej dla projektowanego przedsięwzięcia, — przekroje poprzeczne terenu położonego w granicach opracowania, z pokazaniem ukształtowania terenu, widoków projektowanego budynku i obiektów małej architektury, projektowanych ciągów komunikacyjnych, sposobu ukształtowania zieleni, itp. (przekroje w charakterystycznych miejscach), — schematy funkcjonalne rzutów wszystkich kondygnacji projektowanego budynku mieszkalnego z oznaczeniem typów i struktury mieszkań, — charakterystyczne przekroje poziome i pionowe projektowanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w ilości niezbędnej do prawidłowego zrozumienia funkcji i formy budynku, — rysunki elewacji budynku (w tym kolorystyka elewacji,) — rzuty wszystkich typów mieszkań, wraz z pełną aranżacją pomieszczeń, — wizualizacje komputerowe lub rysunki perspektywiczne, przedstawiające projektowany budynek, (min. 3 szt. z różnymi ujęciami). koncepcję programowo przestrzenną, należy wykonać w 3 egz. (oraz w postaci elektronicznej – 2 egz.) uwaga kompletną koncepcję należy przedłożyć zamawiającemu do sprawdzenia i akceptacji. projekt budowlany winien być wykonany na podstawie zaakceptowanej i odebranej przez zamawiającego koncepcji. 2) wymogi do dokumentacji projektowej — wszystkie teczki dokumentacji winne zawierać ten sam tytuł zadania, zgodny z treścią tytułu zadania, zgodny z treścią tytułu na projekcie budowlanym. — opis proponowanych materiałów i urządzeń zostanie dokonany poprzez podanie parametrów technicznych, gatunków materiałów przy zachowaniu wymogów ustawy prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r. – art. 29, umożliwiających zamawiającemu przeprowadzenie przetargu na wybór wykonawcy robót budowlanych wg opracowanej dokumentacji. — kosztorys inwestorski winien zawierać szczegółowe zestawienie materiałów. — projekty wchodzące w skład dokumentacji projektowej muszą być wzajemnie skoordynowane technicznie i kompletne z punktu widzenia celu, któremu mają służyć. każdy rysunek zawarty w projekcie musi być w pełni zwymiarowany. — dokumentacja projektowa w swej treści nie może określać technologii robót, materiałów, maszyn i urządzeń w sposób utrudniający uczciwą konkurencję. z uzasadnionych względów technologicznych, ekonomicznych lub organizacyjnych dopuszcza się wskazanie w dokumentacji projektowej na znak towarowy, patent lub pochodzenie. w takim przypadku przy wskazaniu powinien być dopisek „lub równoważny”. — wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzania konsultacji z przedstawicielami zamawiającego na spotkaniach koordynacyjnych w siedzibie zamawiającego przynajmniej raz w miesiącu na każdym etapie opracowania koncepcji i dokumentacji projektowej celem przedstawienia postępu prac i konsultacji z przedstawicielami zamawiającego na wszystkich etapach projektowania. termin spotkań koordynacyjnych wyznacza zamawiający. — wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia w ciągu trzech dni, na dodatkowe zlecenie zamawiającego dodatkowych egzemplarzy dokumentacji projektowej. — wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w ofercie kosztów przygotowania odpowiedzi na pytania (dotyczące dokumentacji projektowej) zadawanych w trakcie przetargu na wybór wykonawcy robót budowlanych. odpowiedzi na zapytania winne być udzielane niezwłocznie, nie później niż w terminie 2 dni od daty otrzymania pytania na piśmie lub e mail. — wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia zestawienia kosztów budowy po sporządzeniu dokumentacji z podziałem kosztorysów jak w przykładowym zestawieniu ( załącznik nr 5). — przedmiot umowy, oprócz zawartości merytorycznej, musi – pod rygorem uznania przedmiotu umowy za niekompletny – zawierać (a) oświadczenie wykonawcy o kompletności dokumentacji projektowej z punktu widzenia celu jakiemu ma służyć – załącznik do protokołu odbioru końcowego, (b) oświadczenie wykonawcy o — opracowaniu dokumentacji projektowej w zakresie niezbędnym do realizacji celu, któremu ma służyć, — zgodności dokumentacji projektowej z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej i normami, — o przysługujących mu do opracowanej dokumentacji projektowej wyłącznych i nieograniczonych prawach autorskich (osobiste i majątkowe), — o nieobciążeniu dokumentacji projektowej żadnymi roszczeniami i prawami osób trzecich (c) wszystkie wymagane i niezbędne uzgodnienia, badania, opinie rzeczoznawców, gestorów sieci oraz inne dokumenty niezbędne do wykonania przedmiotu umowy. uwaga przed rozpoczęciem procedury uzyskania pozwolenia na budowę należy przedłożyć zamawiającemu kompletny projekt budowlany celem uzyskania ostatecznej akceptacji. 3) nadzór autorski obejmuje pełnienie nadzoru autorskiego przez uprawnionych projektantów we wszystkich branżach, zgodnie z wymogami prawa budowlanego. nadzór autorski będzie pełniony do zakończenia robót budowlanych, na wezwanie zamawiającego lub inspektora nadzoru, (wezwanie zamawiającego przekazane pisemnie, przesłane faxem, e mail, z co najmniej dwudniowym wyprzedzeniem). nadzór autorski, pełniony na podstawie art.12 ust.1 pkt 1, art. 18 ust. 3, art. 20 ust. 1 pkt 4 i art. 21 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (dz. u. z 2016 r. poz. 290 z późn. zm.), obejmuje w szczególności — czuwanie nad zgodnością realizacji inwestycji z dokumentacją projektową w zakresie rozwiązań użytkowych, technicznych i materiałowych poprzez pobyt na budowie na wezwanie zamawiającego, — wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań zgłoszonych przez zamawiającego lub wykonawcę inwestycji, — uzgadnianie z zamawiającym i wykonawcą inwestycji możliwości wprowadzenia zmian materiałowych, innych rozwiązań technicznych i użytkowych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, — udział w naradach technicznych i komisjach oraz końcowym odbiorze inwestycji. nadzór autorski pełnić będą projektanci, którzy opracowali wielobranżową dokumentację projektową przedmiotowego obiektu. nadzór autorski płatny wg stawki określonej w ofercie, przy szacowanej ilości maksymalnie 60 nadzorów. wynagrodzenie za nadzór autorski obejmuje koszty dojazdów, diet i noclegów oraz niezbędnych badań i ekspertyz. 4. branża budowlana wymogi szczegółowe do koncepcji i dokumentacji projektowej. wymagania odnośnie stanu projektowanego. przedmiotem niniejszego postępowania jest opracowanie koncepcji programowo przestrzennej i kompletnej dokumentacji projektowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego dążąc do uzyskania maksymalnej powierzchni użytkowej mieszkań ok. 2500,00 m2 1) wymogi dla zagospodarowania terenu inwestycji — należy dążyć do maksymalnego wykorzystania terenu przeznaczonym pod inwestycję, — zaprojektować układ komunikacyjny (m. in. drogę dojazdową, miejsca postojowe, place manewrowe, chodniki, miejsca do segregacji i gromadzenia odpadów itp.) — zaprojektować niezbędną infrastrukturę techniczną oraz powierzchnie biologicznie czynne zgodnie z wymogami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 2) wymogi dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego — budynek wielorodzinny zaprojektować w technologii tradycyjnej, ściany murowane, schody i stropy żelbetowe budynek zwieńczony dachem płaskim (stropodachem wentylowanym), — budynek czterokondygnacyjne z podpiwniczeniem (piwnica z garażem podziemnym, parter + 3 piętra). — każde projektowane mieszkanie powinna być odpowiednio nasłoneczniona i powinna być w nim zapewniona prawidłowa wentylacja grawitacyjna, — należy zastosować rozwiązania prowadzące do obniżenia kosztów bieżącej eksploatacji projektowanego budynku, — chodniki i dojścia do drzwi zewnętrznych klatek schodowych winny zapewnić łatwy dostęp dla osób niepełnosprawnych, — od wykonawcy oczekuje się twórczego, nowatorskiego podejścia do postawionego zadania. zamawiającemu zależy na uzyskaniu maksymalnej powierzchni użytkowej mieszkalnej (pum) przy optymalnym rozwiązaniu architektonicznym, — maksymalne wykorzystanie zapisów planu miejscowego celem uzyskania jak największej ilości powierzchni użytkowej mieszkań, — powierzchnia użytkowa pokoi w mieszkaniu i ich procentowy udział w opracowaniu powinna być w przedziale m1 ( ok. 16 m2 – 22 m2) – ok.15 % /oczekiwana powierzchnia użytkowa całego mieszkania ok. 28 m2/ m2 (ok. 25 m2 – 32 m2) – ok. 45 % / oczekiwana powierzchnia użytkowa całego mieszkania ok. 40 m2/ m3 (ok. 35 m2 – 50 m2) – ok. 40 % / oczekiwana powierzchnia użytkowa całego mieszkania ok. 55 m2/ preferowane jest projektowanie mieszkań (m2, m3) o jak najmniejszej powierzchni użytkowej, — na parterze budynku zaprojektować mieszkania przeznaczone dla osób niepełnosprawnych, w ilości — po dwa na każdą klatkę, — oświetlenie naturalne stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi min. 1 8, — materiały budowlane i urządzenia techniczne ujęte w dokumentacji projektowej budynku powinny być dopuszczone do obrotu na terenie polski i posiadać wymagane certyfikaty, aprobaty technicznie lub inne wymagane prawem dokumenty. — projektowany budynek winien spełnić wymagania odnośnie oszczędności energii zgodne z § 328 i § 329 rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (dz.u. z 2015 r., poz. 1422 z późn. zm.) i spełniać wymagania obowiązujące od 01 stycznia 2021 roku. — projektowany budynek winien spełniać wymagania odnośnie izolacyjności cieplnej przegród budowlanych zgodnie z rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (dz.u. z 2015 r., poz. 1422 z późn. zm.) obowiązujące od dnia 1 stycznia 2021r. , — w projektowanych mieszkaniach należ zapewnić sprawną wentylację grawitacyjną każde mieszkanie winno posiadać dwa kanały grawitacyjne w kuchni w tym jeden do okapu kuchennego i po jednym do łazienki i wc, — w budynku należy zaprojektować piwnice lokatorskie oraz pomieszczenie techniczne w którym zostaną umieszczone wszystkie liczniki i urządzenia techniczne, — stan wykończenia projektowanych budynków tynki zwykłe cementowo wapienne, gładzie gipsowe ściany i sufity w lokalach mieszkalnych i na klatkach schodowych malowane; płytki gresowe na podłodze i glazura na ścianie w kuchniach (tzw. fartuchy) i łazienkach oraz płytki gresowe na klatkach schodowych i wiatrołapach; stolarka okienna pvc (okna z funkcją uchyłu i wyposażone w nawiewniki higrosterowalne; parapety z płyt postformingowych o minimalnej szerokości; drzwi wejściowe do mieszkań wzmocnione antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne lokalowe płytowe; w pokojach na posadzkach wykładzina pvc jednowarstwowa homogeniczna o odpowiednich parametrach technicznych; ponadto należy zaprojektować biały montaż (wyposażenie w urządzenia sanitarne) i osprzęt elektryczny. — w dokumentacji projektowej należy podać rodzaj i kolorystykę terakoty, glazury, farb, itp. w/w wymagania nie są wymaganiami obligatoryjnymi mogą być zmienione po zatwierdzeniu zmian z zamawiającym. przedmiotowe przedsięwzięcie należy zaprojektować tak, aby odpowiadało zamawiającemu i przyszłym użytkownikom oraz gwarantowało uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, a po wybudowaniu decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. 5. branża sanitarna wymogi szczegółowe do koncepcji i dokumentacji projektowej. wymagania odnośnie stanu projektowanego. a) dla planowanej inwestycji zaopatrzenie w media należy zrealizować zgodnie z — miejscowym planem, — warunkami przyłączenia do sieci wod kan i deszczowej, — warunkami przyłączenia do sieci ciepłowniczej, — warunkami przyłączenia do sieci gazowej, b) instalacje sanitarne obiektów kubaturowych a) instalacja centralnego ogrzewania — zasilanie z węzła cieplnego, grzejnikowe wodne o parametrach 75/500c, piony zasilające poszczególne instalacje lokalowe prowadzone w szachcie w miejscu ogólnodostępnym np. klatka schodowa, — zaprojektować indywidualnie dla każdego lokalu pomiar zużycia energii cieplnej, — w rozprowadzeniach lokalowych instalacji c.o. należy zastosować systemy ze sposobem łączenia typu zaciskowego, dopuszczone do krycia w warstwach podłogowych. b) instalacja wodociągowa i kanalizacyjna — zaprojektować instalację wody zimnej z rur ocynkowanych rozprowadzenia (leżaki), wody ciepłej oraz cyrkulacji z rur z tworzyw sztucznych z wkładką aluminiową, — piony (z rur z tworzyw sztucznych z wkładką aluminiową) zasilające poszczególne instalacje lokalowe prowadzone w szachcie w miejscu ogólnodostępnym np. klatka schodowa, — zaprojektować indywidualnie dla każdego lokalu pomiar zużycia wody, — w rozprowadzeniach lokalowych instalacji wody zimnej, ciepłej należy zastosować systemy ze sposobem łączenia typu zaciskowego, dopuszczone do krycia w warstwach podłogowych, — należy zaprojektować instalację cyrkulacji c.w.u. wyposażoną w zawory termostatyczne z funkcją automatycznej dezynfekcji, — wykonać analizę opłacalności zastosowania odnawialnych źródeł energii i po akceptacji zamawiającego zaprojektować technologię pozyskiwania energii odnawialnej pracującej na rzecz podgrzewu ciepłej wody, — w pomieszczeniach sanitarnohigienicznych należy zaprojektować armaturę czerpalną oraz przybory sanitarne pochodzące z jednej linii wzorniczej, — w pomieszczeniach sanitarnohigienicznych dla osób niepełnosprawnych należy zaprojektować armaturę czerpalną oraz przybory sanitarne zgodnie z wymogami dla tego rodzaju pomieszczeń, — opracowanie powinno zawierać kompletne zestawienie armatury „białego montażu”. — instalację kanalizacyjna zaprojektować z rur pvc, — piony i podejścia kanalizacyjne w szachtach. c) instalacja gazowa — należy przewidzieć na każdej klatce schodowej szachty gazowe w korytarzach ogólnych, gdzie zamontowane są piony oraz gazomierze dla poszczególnych lokali w szafkach gazowych wentylowanych, — w lokalach mieszkalnych należy zaprojektować następujące urządzenia gazowe kuchenka 4 palnikowa z piekarnikiem elektrycznym. d) węzeł cieplny — należy przewidzieć węzeł cieplny dwu funkcyjny pracujący na rzecz instalacji c.o. i c.w.u. wyposażony w wymienniki płytowe, automatykę, armaturę odcinającą, regulacyjną, zabezpieczającą, pomiarową zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez mpec. wykonawca (projektant) zobowiązany jest do uzyskania wszelkich uzgodnień, decyzji organizacyjno technicznych i administracyjnych niezbędnych do rozpoczęcia robót budowlanych w tym uzyskania pozwolenia na budowę. 6. branża elektryczna i teletechniczna wymogi szczegółowe do koncepcji i dokumentacji projektowej. wymagania odnośnie stanu projektowanego. dla planowanej inwestycji zaopatrzenie w media należy zrealizować zgodnie z — decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, — warunkami przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, w budynkach należy zaprojektować — wewnętrzne instalacje oświetleniowe i gniazd wtykowych konieczne ze względu na funkcje budynku (skrzynki bezpiecznikowe oraz telekomunikacyjne w mieszkaniach zaprojektować jako p/t). — instalację odgromową. — instalację fotowoltaiczną z magazynowaniem energii na potrzeby administracyjne. — oświetlenie terenu oraz oświetlenie administracyjne w budynku (zastosować oprawy led). — przyłącze telekomunikacyjne w postaci kanalizacji telekomunikacyjnej. — instalacje telekomunikacyjne w budynku wykonać wg obowiązujących przepisów w zakresie instalacji teletechnicznych ( rozporządzenie ministra transportu, budownictwa i gospodarki morskiej z dnia 06.11.2012r, dz. u. 2012 r. poz. 1289) przewidzieć dodatkowe miejsce na liczniki dla operatorów telekomunikacyjnych, urządzenia telekomunikacyjne oraz magazynowania energii umieścić w pomieszczeniu technicznym. uzyskać warunki przyłączenia, uzgodnienia układów pomiarowych, decyzje organizacyjno – techniczne i administracyjne niezbędne do uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę. 7. szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 1 do siwz opis przedmiotu zamówienia. 8. wymaga się udzielenia co najmniej 3 letniej rękojmi na wykonany przedmiot zamówienia. ii.1.6)