Zaprojektowanie i wybudowanie żelbetowej wieży obserwacyjnej przeciwpożarowej - metodą ślizgową, w leśnictwie Chlebowo, dz. nr 34/2, o wysokości 49,5 m n.p.t., obręb ewidencyjny Chmielno wraz z galeryjką obserwacyjną w okresie od dnia podpisania umowy do dnia 30.06.2016 r. - drugie postępowanie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie oraz wybudowanie wieży obserwacyjnej przeciwpożarowej o konstrukcji żelbetowej z zamontowaną na szczycie kabiną obserwacyjną, zgodnie z projektem Wykonawcy oraz niniejszym programem funkcjonalno - użytkowym. Wysokość od poziomu terenu do wierzchołka kabiny obserwatora 49,5 m n.p.t., od poziomu terenu do podłogi kabiny obserwacyjnej 45,50 m, wysokość od poziomu terenu do podłogi w galeryjce obserwacyjnej dla celów widokowych 40,25 m, poziom podłogi w galeryjce obserwatora - taka sama jak w kabinie obserwacyjnej - 45,50 m. Zamówienie obejmuje: sporządzenie mapy do celów projektowych, wykonanie badań geologiczno - inżynierskich wraz z określeniem kategorii geotechnicznej gruntu, sporządzenie ogólnej koncepcji obiektu, sporządzenie projektu budowlanego oraz uzyskanie pozwolenia na budowę, wykonanie robót tymczasowych koniecznych do realizacji zadania, wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji, sporządzenie instrukcji eksploatacji obiektu, sporządzenie innych wymaganych prawem dokumentów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę, wykonania obiektu. Lokalizacja: Nadleśnictwo Bobolice (leśnictwo Chmielno, dz. gr. 34/2, obręb ewidencyjny Chmielno, gmina Bobolice). Projekt, budowa i wykonanie wieży musi w pełni odpowiadać obowiązującym w tym zakresie przepisom i normom. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia I. INFORMACJE WSTĘPNE 1. O pozwolenie na budowę do Starostwa Powiatowego w Koszalinie, ul. Racławicka 13 - Wydziału Architektury i Budownictwa występuje Wykonawca z upoważnienia Nadleśnictwa Bobolice. 2. Nadleśnictwo zgłasza do właściwego organu - Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Koszalinie wykonanie dostrzegalni wraz z wnioskiem o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu, po zawiadomieniu Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego oraz Państwowej Straży Pożarnej. 3. Wykonawca jest zobowiązany zrealizować przedmiot zamówienia spełniając wymagania Ustawy Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 z późn. zm.) oraz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 74, poz. 676 z późn. zm.), innych ustaw i rozporządzeń, Polskich Norm, zasad wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. 4. Wykonawca jest zobowiązany do wykonywania wszystkich prac w zakresie robót tymczasowych, niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia. 5. Szczegółowa mapa przedstawiająca lokalizację wieży jest dostępna w siedzibie nadleśnictwa. Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej na miejscu budowy. 6. Za wykonanie prac dodatkowych związanych z oczyszczaniem terenu (wycinka drzew) dla potrzeb budowy, w okresie do czterech tygodni od daty podpisania umowy z Wykonawcą odpowiedzialne jest nadleśnictwo. Za karczowanie pni po niezbędnej wycince drzew odpowiedzialny jest Wykonawca. 7. Roboty ziemne. Wykonawca z miejsca pod fundament zdejmie warstwę humusu, spryzmuje ją i wykorzysta do późniejszego zazielenienia terenu wokół wieży. Ziemia z wykopu pod fundamenty winna być wykorzystana do nowego ukształtowania terenu. II. MATERIAŁY Wyroby budowlane, stosowane do wykonywania robót budowlanych, muszą spełniać wymagania polskich przepisów, a Wykonawca będzie posiadał dokumenty potwierdzające, że zostały one wprowadzone do obrotu, zgodnie z regulacjami ustawy o wyrobach budowlanych i posiadają wymagane parametry (atesty, aprobaty techniczne, itp.). Wyroby budowlane wytwarzane według zasad określonych w dokumentacji projektowej lub w specyfikacji technicznej (np. beton) będą wymagały przeprowadzenia badań potwierdzających, że spełniają zaprojektowane parametry. Przeprowadzenie tych badań zostanie określone w specyfikacji technicznej. Przez cały czas realizacji budowy miejsce budowy będzie utrzymywane w czystości, porządku i wolne od przeszkód. Każde z miejsc budowy będzie ogrodzone, zabezpieczone i oznakowane zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi tego rodzaju prac. Po zakończeniu robót teren w bezpośrednim sąsiedztwie wieży zostanie uporządkowany. III. FUNDAMENT WIEŻY Fundament żelbetowy zostanie zaprojektowany odpowiednio dla podanej lokalizacji. Boki i wierzch fundamentu, stykające się z gruntem muszą być zaizolowane. IV. WIEŻA OBSERWACYJNA 1. Założenia ogólne Wieża o konstrukcji żelbetowej wsparta na monolitycznym fundamencie. Trzon musi zostać wykonany, jako monolityczny w szalunku ślizgowym. W okrągłych ścianach przewiduje się umieszczenie otworów doświetlających i wentylujących oraz prowadzoną wewnątrz trzonu wieży klatkę schodową. Otwory doświetlające - okienka z PCV jednoskrzydłowe - uchylno - rozwieralne z podokiennikami z blachy powlekanej. Klatka schodowa umieszczona w trzonie wieży, schody stalowe typu ślimakowego, stopnie pełne z blachy ryflowanej aluminiowej lub z blachy stalowej ocynkowanej ogniowo. 2. Wysokość wieży od poziomu terenu do szczytu kabiny obserwacyjnej 49,50 m. 3. Wysokość wieży mierzona od poziomu terenu do podłogi kabiny obserwacyjnej wynosi 45,50 m. 4. Wysokość podłogi zamontowanej galeryjki dla celów widokowych 40,25 m od poziomu podłogi. Podłoga w galeryjce widokowej pełna z blachy ryflowanej aluminiowej lub ocynkowanej ogniowo. Drzwi wejściowe do galeryjki widokowej stalowe z doświetleniem. Wejście do wieży poprzez drzwi stalowe zaopatrzone w dwa zamki - tradycyjny i zaporowy. Zawiasy kryte. Od strony zewnętrznej tylko uchwyt, od wewnętrznej - klamka. Drzwi posiadające klasę odporności ogniowej. W dolnej części drzwi kratka nawiewna 20 cm x 40 cm. 5. Galeryjka widokowa oporęczowana i dodatkowo zabezpieczona prętami - siatką bezpieczeństwa ze stali nierdzewnej lub ocynkowanej ogniowo, płyta podłogowa pełna. V. KABINA OBSERWACYJNA 1. Uwagi ogólne Wybudowana wieża wyposażona winna być w zamontowaną na szczycie kabinę obserwacyjną otoczoną galeryjką zewnętrzną. Kabina obserwacyjna będzie miała następujące podstawowe wymiary: powierzchnia użytkowa min. 6 m kwadratowych, wysokość (od sufitu do podłogi) min. 2,4 m, kabina min. sześciokątna max. dziewięciokątna z dachem ze spadkiem z wysuniętym poza obrys ścian osłoną stanowiącą zacienienie kabiny, taras widokowy dla obserwatora na wysokości ok. 45,50 m, oporęczowany, zabezpieczony siatką z podłogą pełną ryflowaną aluminiową lub ocynkowaną ogniowo. Okna uchylno - rozwieralne na przemian z PCV. W kabinie zapewnić wentylację nawiewno - wywiewną. 2. Dostęp do kabiny obserwacyjnej Dostęp do kabiny obserwacyjnej ma być zapewniony przez klapę w podłodze tej kabiny, zamykaną z dwóch stron. Klapa włazowa zamykana i zabezpieczona kłódką lub zamkiem. 3. Wykorzystanie Czas przebywania obserwatora w kabinie przewiduje się do 12 godzin dziennie. 4. Widoczność Dobra widzialność dookoła (360 stopni) jest podstawowym wymogiem dla kabiny obserwacyjnej. Co drugie okno z PCV uchylno - rozwieralne otwierane do wewnątrz kabiny. Wszystkie okna wyposażone w szyby zespolone pochłaniające część energii słonecznej k = 1,1. 5. Izolacja cieplna Dach, ściany oraz podłoga kabiny obserwacyjnej muszą posiadać odpowiednią izolację cieplną dla zabezpieczenia przed niskimi i wysokimi temperaturami. Materiały izolacyjne, które ulegają utlenieniu lub przesuwają się powinny być wykluczone. Współczynnik izolacyjności cieplnej k dla ścian, podłogi i stropu ma wynosić 0,3 - 0,5. Podłoga ocieplona z dywanikiem izolacyjnym przed wyładowaniami atmosferycznymi. 6. Wyposażenie Kabina obserwacyjna będzie wyposażona w okrągły stolik z jedną nogą pod kątomierz odizolowany od konstrukcji wieży. 7. Punkt kotwiący - czynności konserwacyjne Kabina obserwacyjna musi być wyposażona w co najmniej jeden bezpieczny punkt kotwiący, zlokalizowany na zewnętrznej powierzchni każdej ze ścian, dla mocowania lin podczas czynności konserwacyjnych oraz przystosowany do transportu osób ze względów BHP i jedną barierkę mocowaną na śruby typu motylkowego. 8. Wentylacja kabiny zapewniająca dwukrotną wymianę powietrza w ciągu godziny zostanie uwzględniona w projekcie Wykonawcy. 9. Wieża musi być wyposażona w instalację odgromową zgodnie z polską normą w tym zakresie. 10. Wieża winna posiadać wentylację grawitacyjną od dołu (nawiewy) poprzez kabinę obserwatora do dachu. 11. Na etapie projektowania i wykonawstwa nie przewiduje się zasilania energetycznego wieży. VI. BUDOWA Metoda instalowania wieży przedstawiona w projekcie Wykonawcy musi zapewnić minimalny wpływ na teren. Wszystkie urządzenia i materiały używane do instalacji muszą posiadać odpowiednią jakość. Czasowe podpory będą odpowiednio zabezpieczone. Przez cały czas budowy miejsce instalacji będzie utrzymywane w czystości, porządku, będzie ogrodzone, zabezpieczone i oznakowane zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi tego rodzaju prac. VII. WPŁYW NA ŚRODOWISKO Wykonawca wyspecyfikuje czynności i sposoby ich przeprowadzania, które zminimalizują wpływ na środowisko naturalne i przedstawi je w swoim Projekcie. VIII. DOSTĘP DO MIEJSCA INSTALACJI Wykonawca będzie zobowiązany do przyjęcia odpowiedzialności od następstw i za wyniki działalności w zakresie: organizacji i wykonywania robót budowlanych, ochrony środowiska, warunków bezpieczeństwa pracy, zaplecza dla potrzeb Wykonawcy, bezpieczeństwa ruchu drogowego i pieszego w otoczeniu budowy, ochrony mienia związanego z budową. IX. OGRODZENIE Ogrodzenie o wymiarach 10,0 m x 10,0 m. Siatka stalowa 5 cm x 5 cm na słupkach stalowych obsadzonych w gruncie - wysokość siatki 2,0 m, zwieńczona u góry drutem kolczastym lub ogrodzenie z elementów scalonych. Furtka metalowa o szerokości min. 1,0 m zamykana na kłódkę lub zamek. Utwardzone polbrukiem dojście o szerokości 1 m od furtki do drzwi wieży. X. ŻYWOTNOŚĆ Przewidywana żywotność wieży obserwacyjnej wynosi minimum 40 (czterdzieści) lat. Wykonawca uwzględni powyższe założenie w swoim Projekcie. XI. GWARANCJA NA KONSTRUKCJĘ I ZABEZPIECZENIEANTYKOROZYJNE KONSTRUKCJI I KABINY W swoim Projekcie Wykonawca uwzględni okres gwarancji na konstrukcję wynoszący minimum 10 lat. Zabezpieczenie antykorozyjne: Konstrukcja wieży musi być zabezpieczona antykorozyjnie. Ściany trzonu zewnętrznego malowane farbą ochronną do betonu. Elementy metalowe zewnętrzne - ocynkowane ogniowo, pozostałe elementy metalowe - malowane farbą antykorozyjną. Barwę ustala Zamawiający (dopuszcza się malowanie wieży w kilku różnych barwach zgodnie z ustaleniami). Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością. Projekt musi spełniać wymogi zawarte w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. nr 220, poz. 2181, 2182). Dokumentacja musi spełniać wymogi zawarte w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. nr 202 poz. 2072 z późn. zm.) W swoim Projekcie Wykonawca zamieści szczegóły dotyczące konstrukcji wieży, fundamentów, kabiny obserwacyjnej i sposobu jej montażu na szczycie wieży, sposobu izolacji, ochrony antykorozyjnej, ilości oraz typu okien, zastosowane szyby. Projekt musi zawierać: a) szczegółowy opis proponowanej wieży : opis fundamentów; stosowane izolacje pionowe, poziome; opis trzonu wieży (technologia, wymiary, otwory, pomosty, rozwiązania ciągu komunikacyjnego); opis kabiny obserwatora (powierzchnia, kształt, wysokość, konstrukcja kabiny, zastosowane materiały, powierzchnia przeszklenia, ilość okien otwieranych i sposób otwierania, rozwiązanie wejścia do kabiny); opis tarasu widokowego i tarasu obserwatora rozwiązanie instalacji odgromowej wieży. b) rysunki poglądowe: przekrój pionowy, przekrój poziomy trzonu wieży, przekrój poziomy kabiny obserwatora, tarasu obserwatora i tarasu widokowego, widok ogólny, c) rysunki konstrukcyjne.