Dobry start - remont Dworku w Długiej Wsi na potrzeby edukacji przedszkolnej w gminie Dobra

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem inwestycji jest remont oraz rozbudowa dworku znajdującego się na terenie zespołu dworsko – parkowego w Długiej Wsi. Budynek po rozbudowie ma pełnić funkcję placówki przedszkolnej. Istniejący dwór został wzniesiony w XIX wieku przez rodzinę Skórzewskich, którzy byli ówczesnymi właścicielami majątku Długa Wieś. W 1911 roku właścicielem posiadłości został znany łódzki przedsiębiorca niemiecki Ludwik Schweikert. Przez długi czas, Długa Wieś była w granicach gminy Kowale Pańskie, dopiero w 1938 roku Długa Wieś znalazła się w nowoutworzonej gminie Dobra. Budynek otacza park krajobrazowy, obecnie miejski. W parku obok dworu znajduje się wyspa po dawnym dworze obronnym. Budynek oraz park znajdują się dziś na działce o nr ewid. 483, budynek zlokalizowany jest po północno – wschodniej stronie działki, prowadzi do niego utwardzona droga bezpośrednio dostępna z drogi publicznej. Działka ma nieregularny kształt oraz nie jest ogrodzona. W projekcie przewidziano remont oraz rozbudowę istniejącego budynku dworu, możliwie minimalnie ingerując w strukturę otaczającego go parku krajobrazowego, ograniczając się jedynie do stworzenia niezbędnej infrastruktury obsługującej istniejące oraz projektowane obiekty, spełniającej wymagania dzisiejszych standardów, norm oraz wymogów. Projektowany budynek będzie zlokalizowany w linii zabudowy istniejącego dworu po jego południowo – zachodniej stronie, będzie składał się z dwóch brył, jednej o gabarytach zbliżonych do istniejącego dworu oraz drugiej, która ma stanowić łącznik i przylegać bezpośrednio do południowej elewacji istniejącego budynku. Projektowany budynek formą, oraz gabarytami ma za zadanie harmonizować oraz podkreślić walory istniejącego dworu. W planie zagospodarowania przewidziano stworzenie 12 dodatkowych miejsc parkingowych w tym jedno dla niepełnosprawnych, które zlokalizowano po północnej stronie działki, w okolicy jej głównego wjazdu tak, aby ruch kołowy nie odbywał się na terenie parku. Główne wejścia do istniejącego budynku pozostają bez zmian, natomiast główne wejście do projektowanego budynku zlokalizowane jest od wschodu. Inwestycja nie jest lokalizowana na terenie objętym formą ochrony zabytków, o której mowa w ustawie z dnia 23lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity Dz. U. z 2014r, poz. 1446, ze zm.). Inwestycja jest lokalizowana na terenie objętym formą ochrony zabytków, o której mowa w ustawie z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568, ze zm.), zespół gospodarczy (gorzelnia, wozownia, magazyny), parku dworskiego z 1874r. Inwestycja nie jest usytuowana na obszarze ani na terenie górniczym. Projektowany obiekt nie będzie miał negatywnego wpływu na środowisko i nie będzie stwarzał zagrożenia dla higieny i zdrowia użytkowników i jego otoczenia. Eksploatacja obiektu nie spowoduje przekroczenia dopuszczalnych stężeń zanieczyszczeń powietrza atmosferycznego. Projektowane rozwiązania technologiczne, funkcjonalne i techniczne w ramach obowiązujących przepisów nie wywierają negatywnego wpływu na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i bezpieczeństwo innych obiektów budowlanych znajdujących się w sąsiedztwie. Istniejący, XIX wieczny budynek dworu, jest obiektem murowanym na planie prostokąta, nie jest podpiwniczony z wysokim parterem oraz poddaszem użytkowym, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Elewacja o niezbyt bogatym wystroju architektonicznym, w całości otynkowana z detalami oraz elementami charakterystycznymi do epoki i stylu architektury budynków wzniesionych w XIX wieku. Symetryczna elewacja wschodnia oraz zachodnia budynku, podkreślona została znajdującymi się w środkowej osi budynku lukarnami, stanowią one jednocześnie doświetlenie poddasza. Główne wejścia do budynku znajdują się od strony wschodniej oraz zachodniej, gdzie schodami w stylu dworskim wchodzimy bezpośrednio na wysoki parter. Do budynku można się dostać również z poziomu terenu, wprost do przyziemia budynku, takie wejście zlokalizowane jest od strony północnej oraz dodatkowo od strony zachodniej, dziś jest ono niedostępne. Budynek nie ma jednoznacznego podziału funkcjonalnego. W przyziemiu mieszczą się pomieszczenia gospodarcze, techniczne oraz mieszkalne, część pomieszczeń jest niedostępna. Na wysokim parterze mieszczą się pomieszczenia przedszkolne, izba pamięci oraz mieszkanie komunalne. Na poddaszu znajdują się mieszkania komunalne oraz pustostany użytkowane niegdyś jako sale szkolne. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, z cegły pełnej, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40°, kryty eternitem. Konstrukcja dachu drewniana, stropy drewniane. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana – w części zachowana oryginalna, częściowo okna wymienione na nowe z PCV. Tynki zewnętrzne – cementowo – wapienne. Odwodnienie dachu – rynnami i rurami spustowymi. Budynek wyposażony jest w instalację wodną, ściekową, elektryczną oraz wentylację grawitacyjną. Rozbudowę zaprojektowano z myślą o nawiązaniu do architektury budynku istniejącego zarówno bryłowo, materiałowo, kolorystycznie jak i funkcjonalnie. Całość założenia składa się z trzech brył. Jedną z brył jest część istniejąca, nieznacznie dominująca nad całością założenia, druga bryła która jest przeciwwagą do części istniejącej, stanowiąca około jedną trzecią długości założenia, a szerokością, wysokością oraz spadkami dachów zbliżona do części istniejącej – jest nieznacznie niższa i węższa. Trzeci bryła, przylegająca do południowej elewacji budynku istniejącego jest łącznikiem pomiędzy pozostałymi dwoma bryłami, zarówno wizualnie jak i funkcjonalnie. W niej znajduje się główny holl wejściowy, klatka schodowa, winda oraz główne wejście do przedszkola. W przyziemiu istniejącego budynku mieszczą się funkcje gospodarcze i techniczne oraz zaplecze szatniowo – biurowe przedszkola, natomiast w przyziemiu części projektowanej pomieszczenie jadalni wraz z zapleczem. Na piętrze istniejącego oraz projektowanego budynku przewidziano sale zabaw oraz zajęć. Na poddaszu istniejącego budynku usytuowano pomieszczenia biurowe a w części projektowanej dodatkowe dwie sale dydaktyczne. Powierzchnia zabudowy istniejącego budynku - 450,62m2; powierzchnia zabudowy proj. Budynku - 219,65m2; całkowita powierzchnia zabudowy - 670,27m2; powierzchnia użytkowa - 1495,45m2; max. wysokość budynku - ~14,00m; wysokość projektowanego budynku - 13,12m; szerokość elewacji frontowej - 45,90m; szerokość elewacji frontowej proj. Budynku -18,00m; spadek dachu istniejącego i projektowanego budynku - 40°; kubatura- ~6538,95m3. Rozebranie starej i wykonanie nowej więźby dachowej oraz pokrycia dachu dachówką ceramiczną w koronkę i nowymi obróbkami blacharskimi, rynnami i rurami spustowymi z blachy cynkowo – tytanowej. W miarę możliwości zaleca się wykorzystanie elementów istniejącej konstrukcji dachu. Rozbiórka ścian wewnętrznych o konstrukcji lekkiej ryglowej na poddaszu budynku i wykonanie nowych, konstrukcyjnych. Rozbiórka istniejących stropów drewnianych, zastąpienie ich nowymi stropami nad przyziemiem i wysokim parterem, z jednoczesnym zachowaniem i wzmocnieniem istniejących sklepień w przyziemiu. Wykonanie nowych warstw posadzkowych. Wykonanie ściany kolankowej oraz nowego wieńca na poziomie poddasza. Częściowa rozbiórka i wykonanie nowych przewodów kominowych. Rozebranie fragmentów ścianek działowych Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, w miarę możliwości renowacja istniejącej stolarki drzwiowej (przede wszystkim drzwi wewnętrznych). Wykonanie nowych izolacji pionowych i poziomych Renowację i częściową wymianę tynków oraz konserwację elementów architektonicznych Projekt wszystkich instalacji branżowych – wodnej, elektrycznej, kanalizacji, wentylacji grawitacyjnej oraz centralnego ogrzewania Zmiana poziomu posadzki na poziomie przyziemia, obniżenie jej o 23cm, wraz z wymianą wszystkich warstw posadzkowych oraz wylaniem nowej płyty betonowej Remont wewnątrz pomieszczeń na poziomie wszystkich pięter, uzupełnienie tynków, nowa kolorystyka Rozbiórka istniejących drewnianych schodów, projekt nowej, żelbetowej klatki schodowej, wraz z niezbędnym demontażem części sklepień, Renowacja istniejących schodów zewnętrznych oraz istniejących balustrad. Okna – drewniane, stylizowane wg istniejących historycznych okien zachowanych w istniejącym budynku w części na elewacji zachodniej. Kolor RAL 9001, U całego okna – U = 1,10 W/m2K Drzwi wejściowe, zewnętrzne – drewniane, stylizowane wg istniejących historycznych wzorów w kolorze RAL 8001, U = 1,60 W/m2K Drzwi wewnętrzne, część istniejąca przyziemie i wysoki parter – istniejące zabytkowe drewniane płycinowe drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami w całości poddać renowacji, poprzez usunięcie starej farby, wymianę uszkodzonych lub brakujących listew i płycin. Całość przeszlifować i polakierować lazerunkowo na biało. Okucia oryginalne do zachowania i renowacji, elementy brakujące odtworzyć wg. wzorów istniejących. W części projektowanej oraz w części biurowej znajdującej sie na poddaszu istniejącego budynku, drzwi typowe, drewniane płytowe, lakierowane na biało. Drzwi a łazienkach i sanitariatach skrzydła zaopatrzone w kratki nawiewne. Drzwi odcinające przestrzenie klatki schodowej o odpowiedniej odporności ogniowej. Branża elektryczna: Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany-wykonawczy instalacji elektrycznej wewnętrznej. Zakres opracowania obejmuje usunięcie kolizji, zasilanie obiektu, wewnętrzne linie zasilające - rozdzielnice, instalacja oświetlenia, instalacja gniazd wtykowych 230V, instalacja oświetlenia awaryjnego – ewakuacyjnego, instalacja siłowa, instalacja oddymiania klatki schodowej, instalacja przeciwpożarowa, instalacja sieci komputerowej, instalacja SSWIN, instalacja monitoringu CCTV, instalacja odgromowa, instalacja ochrony przeciwprzepięciowej, instalacja uziomu wyrównawczego, instalacja ochrony przeciwporażeniowej. Montaż poszczególnych instalacji wykonać w sposób staranny , ze szczególnym uwzględnieniem ochrony od porażeń . Biorąc pod uwagę zastosowane w projekcie instalacji wyłączniki różnicowo-prądowe o działaniu bezpośrednim , należy bezwzględnie przestrzegać reżimu jakości robót elektromontażowych i ekwipotencjalizacji tj. łączenie we wszystkich możliwych miejscach przebiegających w pobliżu przewodu PE instalacji uziemiających , wodnych , co. itp. Całość prac wykonać w oparciu o niniejszą dokumentację techniczną oraz wcześniej istniejące uwzględniając jednocześnie aktualnie obowiązujące normy i przepisy a zwłaszcza PN-IEC 60363. Instalacja elektryczna jest zalicznikowa lecz Inwestor jest zobowiązany do zgłoszenia właściwemu terenowo Operatorowi Systemu Dystrybucji o likwidacji dwóch pomiarów energii, przeniesienia trzeciego do szafy energetycznej i zwiększenia zapotrzebowania mocy. Ewentualne niejasności i problemy powstałe w trakcie realizacji rozwiązywać w porozumieniu z projektantem w ramach nadzoru autorskiego. Po wykonaniu instalacji elektrycznych przeprowadzić wymagane badania i próby, a wyniki przedstawić w odpowiednich protokółach. Przed przystąpieniem do wykonywania robót elektrycznych wykonawca powinien zapoznać się z dokumentacją pozostałych branż celem uniknięcia kolizji. Instalacje sanitarne i C.O. Instalacja wodociągowa wewnętrzna - Źródłem wody dla budynku będzie istniejące przyłącze wodociągowe. Zestaw wodomierzowy znajduje się w budynku. Za wodomierzem zgodnie z wymaganiami należy zamontować zawór antyskażeniowy. Woda z przyłącza jest używana do celów bytowych. Ciepła woda użytkowa jest wytwarzana w ppomieszczeniu technicznym.. Przewiduje się montaż układu przygotowania ciepłej wody na podgrzewacz ciepła o pojemności 300L z grzałką elektryczną. Podejścia do urządzeń wykonać w bruzdach ściennych. Instalacja wodociągowa z istniejącej kotłowni. Sanitariaty należy zaopatrzyć w urządzenia przeznaczone do oddziałów przedszkolnych (umywalki i miski ustępowe wraz z wyposażeniem). Instalacja ppoż wewnętrzna. Na wszystkich kondygnacjach budynku: przyziemie 2 szt., wysoki parter 3 szt. i poddasze 2 szt. zaprojektowano nawodnione hydranty naścienne 25mm z wężem półsztywnym długości 30,0m. Instalacja powinna zapewniać wymagane ciśnienie na wypływie z prądnicy hydrantu 0,2MPa i wydatek q = 1,0dm3/s. Zawór hydrantowy montować na wysokości 1,35m od posadzki. Przed zestawem hydrantowym zamontować zawór odcinający zaplombowany w pozycji otwartej. Rurociągi instalacji wody pożarowej wykonane będą z rur stalowych ocynkowanych ze szwem wg PN-80/4-74200 o połączeniach gwintowanych. Izolacja przewodów stalowych z pianki polietylenowej gr.9mm. Zasilanie z istniejącego przyłącza wodociągowego. Wykonać wg PN-EN 671-1 oraz Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów z dnia 7 czerwca 2010 r. Instalacja przeciwpożarowa zewnętrzna - Wymagana ilość wody do zewnętrznego gaszenia pożaru dla budynku wynosi 20 dm3/s i zostanie zapewniona z dwóch hydrantów zewnętrznych o średnicy 80 mm /lokalizacja wg dokumentacji graficznej). Ciśnienie minimalne 0,2MPa i wydatek q = 10,0dm3/s dla każdego hydrantu, przy równoczesnym działaniu. W przypadku nie zapewnienia wymaganego ciśnienia przez sieć wodociągową należy przewidzieć urządzenie podnoszące ciśnienie w sieci. Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna - Z projektowanego obiektu ścieki sanitarne zostaną odprowadzone do zewnętrznej instalacji kanalizacyjnej poprzez przykanalik PCV 160 odprowadzający ścieki bytowo-gospodarcze do studzienki kanalizacyjnej. Rurociągi kanalizacji montowane będą w szachtach instalacyjnych, ponad sufitem podwieszanym, pod posadzką oraz w obudowie z płyt g-k . Wszystkie przewody kanalizacyjne w budynku wykonane będą z rur PCV o połączeniach kielichowych, uszczelnionych uszczelką gumową na wcisk. Przejścia przez ściany i stropy oddzielenia pożarowego wykonać z kołnierzami ogniochronnymi. Wszystkie piony kanalizacyjne będą wyposażone w rury wywiewne i rewizje PCV (lokalizacja wg załączonych rysunków). Rewizje dodatkowo będą montowane na poziomach, których odcinki przekraczają 15 m. Wszystkie piony kanalizacyjne wyprowadzić ponad dach i zakończyć wywiewką. W przypadku podejść o długości przekraczającej 3,0m stosować zawory napowietrzające. Instalacja C.O. - Źródłem ciepła dla potrzeb centralnego ogrzewania będzie istniejąca kotłownia olejowa zlokalizowana w szkole. Projekt przewiduje montaż kotła o mocy 145 kW wraz z pełną automatyką i zaworami trójdrogowymi w istniejącej kotłowni z oddzielnym systemowym kominem powietrzno-spalinowym ze stali szlachetnej. Jako zabezpieczenie instalacji przewiduje się montaż zaworu bezpieczeństwa ciśnienie otwarcia 3 bary, naczynie wzbiorcze przeponowe i zabezpieczenie przed spadkiem poziomu wody. Z kotłowni do budynku przedszkola czynnik cieplny będzie doprowadzony przy pomocy rur preizolowanych. Rury stalowe ze szwem preizolowane z izolacją termiczną gr.49mm, rura osłonowa. W budynku przedszkola zaprojektowano instalację zamkniętą dwururową z rur wielowarstwowych oraz grzejniki stalowe płytowe. Wszystkie rury izolowane termicznie. Parametry czynnika grzejnego 65/50 oC. Instalacja prowadzona jest w bryle budynku.. Projektuje się odpowietrzenia pionów przy pomocy odpowietrzników zlokalizowanych w najwyższych punktach pionów i zastosowanie odpowietrzników przy grzejnikach, nagrzewnicach i kurtynie powietrza. Grzejniki instalacji CO. Grzejniki płytowe wyposażone w zawory termostatyczne. Każdy grzejnik należy wyposażyć w odpowietrznik. Do regulacji temperatury w pomieszczeniach przewiduje sie zastosowanie głowicy termostatycznej z zabezpieczeniem przeciw zamarzaniu. Na gałązkach powrotnych przewiduje się montaż zaworów odcinających umożliwiający demontaż urządzeń. Instalacja wewnętrzna CO - Instalację wewnętrzną centralnego ogrzewania w pomieszczeniach do grzejników zaprojektowano z rur. Prowadzenie instalacji w poszczególnych pomieszczeniach, przewidziano w warstwach podłogowych w rurze osłonowej „peszel". Rury należy układać zgodnie z załączonymi rysunkami do dokumentacji, stosując mocowanie rur przy pomocy podwójnych uchwytów do podłoża oraz wykorzystując elastyczność rur. Odległość między uchwytami powinna wynosić od 1,5 do 2,0m. Wydłużenia rur będą przenoszone przez rurę osłonową „peszel". Instalację należy wykonać zgodnie z wymogami producenta. Rury należy łączyć zgodnie z technologią producenta. Uwagi końcowe - Zmiany w projekcie mogą być dokonane przez wykonawcę tylko za zgodą projektanta. Oddanie instalacji do eksploatacji następuje w oparciu o protokół komisji odbiorowej. Instalacje należy wykonać zgodnie z Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlano – Montażowych część II. Instalacje sanitarne i przemysłowe. Remont instalacji kanalizacji sanitarnej zewnętrznej doziemnej /sieć/ - Projektuje się remont istniejącego przykanalika z rur kanalizacyjnych poprzez wymianę na rury PCV-U 160 klasy SN8 od budynku do istniejącego przyłącza do sieci kanalizacji sanitarnej fi300 (odcinek S3-S0) wraz z montażem studni inspekcyjnej fi 425 (studnia S1) oraz studni rewizyjnych fi1000 (studnia S2 i S0). Rury użyte do budowy kanalizacji sanitarnej powinny spełniać wymogi stosownych norm oraz posiadać atesty i dopuszczenia. Instalację projektuje się z rur kanalizacyjnych PCV-U zewnętrznych klasy SN8 ø 160 z rdzeniem litym. Połączenia kielichowe rur uszczelnić elastycznymi uszczelkami gumowymi. Rurociągi PCV 160 prowadzić od projektowanego budynku ze spadkiem zgodnie z dokumentacją rysunkową. Technologia kotłowni - Kocioł będzie wyposażony w pełną automatykę sterującą – sterownik w dostawie z kotłem, która zapewnia prawidłową pracę i bezpieczeństwo. Sterownik będzie sterował pracą pomp, siłowników i pomp zasilających. Ochrona p. poż. Pomieszczenie kotłowni należy wyposażyć w podręczny sprzęt gaśniczy tj. gaśnicę proszkową 6 kg i koc gaśniczy. Główny awaryjny wyłącznik prądu musi być zlokalizowany na zewnątrz kotłowni przy wejściu. Drogi ewakuacyjne z kotłowni oraz usytuowanie urządzeń p.poż. oznaczyć zgodnie z polskimi normami. Drzwi dla pomieszczenia kotłowni i magazynu paliwa powinny otwierać się zgodnie z kierunkiem drogi ewakuacyjnej ( na zewnątrz ), być łatwe do otwarcia ( bez użycia klamki ), o szerokości w świetle min. 0,9 m. Przejścia przez ściany wykonać w systemie ognioodpornym. Wentylacja W pomieszczeniach kotłowni oraz magazynu opału zapewniono wentylację grawitacyjną nawiewno wywiewną. Wloty kanału nawiewnego znajdują się 30 cm nad posadzką wentylowanych pomieszczeń w ścianie zewnętrznej /typu z/. Natomiast wyloty wywiewne 30 cm poniżej stropu w projektowanych kominach. Warunki wykonania i eksploatacji Kotłownię należy wyposażać w instrukcję obsługi, schematy instalacyjne w formie tablic oraz w instrukcję postępowania na wypadek pożaru. Urządzenia zabezpieczające pracę kotłowni muszą być sprawne i okresowo poddawane przeglądom i konserwacji. Wszystkie obiegi kotłowni powinny być wyposażone w zawory odwadniające. Remont instalacji wodociągowej zewnętrznej doziemnej /sieć/ - Woda wodociągowa otrzymywana z sieci wodociągowej W150. Projekt przewiduję wymianę rur wodociągowych na rury nowe. Projektowany odcinek rurociągu wodociągowego /W2-HP2 i W5-HP1/ zaprojektowano z rur PVC PN 10 o średnicy 110, mm, łączonych ze sobą za pomocą uszczelek gumowych. Połączenia z istniejącą siecią wykonać za pomocą armatury żeliwnej kołnierzowej z zasuwą odcinającą z przedłużonym trzpieniem zabudowaną w skrzynce ulicznej. Na załamaniach i rozgałęzieniach przyłącza należy wykonać betonowe bloki oporowe. Projektowane rurociągi prowadzić na działce zgodnie z załączonymi rysunkami. Projektowana instalacja uzbrojona będzie w 2 hydranty przeciwpożarowe nadziemne z zasuwami odcinającymi. Lokalizacja zasuwy hydrantowej zgodnie z obowiązującą normą PW-B-02863 ( tj. co najmniej 1 m od hydrantu ). Zasuwy winny mieć obudowy z rur PCV i skrzynki żeliwne zabezpieczone przez obetonowanie i oznakowanie zgodnie z obowiązującymi przepisami. Zasuwy hydrantowe montować w odległości co najmniej 1 m od hydrantu i pozostawić w położeniu otwartym. Hydrant montować na wysięgnikach długości ok. 1 m. Instalacja prowadzona z zagłębieniem min. l,65m ppt ze spadkiem w kierunku sieci wodociągowej. Instalacja będzie zakończone zaworem odcinającym /stanowiący główny zawór odcinający dopływ wody w budynkach. Przejścia przewodów przez przeszkody budowlane bądź pod fundamentami należy wykonać w rurach ochronnych o przynajmniej 2 dymensje większych od przewodu chronionego uszczelnionych pianką poliuretanową. Kolizje z istniejącym bądź projektowanym uzbrojeniem o odległości między przewodami mniejszej niż 30cm zabezpieczyć rurą ochronną przynajmniej o 2 dymensje większą od przewodu chronionego. Przewód układać zgonie z wytyczoną trasą oraz profilami. Po wykonaniu prac montażowych projektowany odcinek należy poddać próbie na ciśnienie następnie przeprowadzić dwukrotne płukanie. Ilość wody do płukania musi zapewnić 10 krotną wymianę. Założenia: 1) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót budowlanych zgodnie z projektem budowlanym, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót oraz przedmiarem robót (kosztorys ofertowy - ślepy). Wymieniona dokumentacja stanowi odpowiednio załącznik do SIWZ. I tak: Wykonawca wykona roboty budowlane mając na uwadze, iż inwestycja realizowana jest na obiekcie wpisanym do rejestru zabytków pod numerem A-303/45 z dnia 14.05.1984 r. 2) Wykonawca zobowiązany jest dokonać wizji lokalnej placu budowy, zapoznać się z przedmiotem zamówienia oraz zawrzeć w cenie oferty wszystkie koszty za roboty niezbędne do prawidłowego ich wykonania, zgodnie z technologią robót określoną Polską Normą oraz Warunkami Technicznymi Odbioru Robót. 3) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną, obowiązującymi przepisami i normami oraz przy zachowaniu przepisów BHP, przy maksymalnym ograniczeniu uciążliwości prowadzenia robót prowadzonych u Zamawiającego. Wykonawca gwarantuje także wykonanie przedmiotu zamówienia pod kierownictwem osób posiadających wymagane przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. 4) Wykonawca zapewnienia materiały i urządzenia niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, posiadające aktualne atesty i certyfikaty pozwalające na ich stosowanie. Transport materiałów na plac budowy oraz dostarczenie i eksploatacja maszyn i urządzeń obciążają Wykonawcę. 5) Wykonawca zabezpiecza teren robót mając w szczególności na względzie mienie Zamawiającego i własne, w szczególności Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt zabezpieczyć zdemontowane urządzenia, sprzęt oraz materiały. 6) Wykonawca w trakcie wykonywania robót ponosi odpowiedzialność za bezpieczeństwo swoich pracowników oraz innych osób znajdujących się w obrębie przekazanego placu budowy z tytułu prowadzonych robót. 7) Wykonawca zobowiązany jest do ubezpieczenia się od OC w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. 8) Wykonawca zapewnia we własnym zakresie wywóz i utylizację odpadów budowlanych (śmieci, gruz i inne). 9) Wykonawca przed przystąpieniem do wykonywania robót stanowiących przedmiot zamówienia zainstaluje liczniki zużycia wody i liczniki zużycia energii w przypadku gdy prowadzenie robót budowlanych będzie wymagało poboru wody i energii. Rozliczenie Wykonawcy z tytułu zużycia wody i energii z gestorami sieci nastąpi po odbiorze robót na podstawie wskazań zainstalowanych liczników. 10) Po zakończeniu robót, ale przed ostatecznym odbiorem przez Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy wraz z terenem przyległym i doprowadzenia ich do stanu jaki był przed rozpoczęciem robót. 11) Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji jakości przez okres zadeklarowany w ofercie, liczony od daty końcowego odbioru robót. Okres rękojmi ustala się na 3 miesiące ponad okres gwarancji. W wymienionych terminach Wykonawca zobowiązany jest do bezpłatnego usuwania ujawnionych wad. 12) Po wykonaniu przez Wykonawcę robót przewidzianych niniejszą SIWZ Zamawiający dokona ich odbioru. Celem odbioru jest sprawdzenie należytego wykonania tych robót, tzn. zgodnie z projektem budowlanym oraz Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót, przy uwzględnieniu wszystkich pozycji wynikających z przedmiaru robót. 13) Podpisanie przez strony bez zastrzeżeń Końcowego Protokołu Odbioru uważa się za termin wykonania robót. Jeżeli w trakcie odbioru zostaną ujawnione wady przedmiotu odbioru lub jego niekompletność, strony wpiszą je do Końcowego Protokołu Odbioru i wyznaczą termin do ich usunięcia. W takiej sytuacji za dzień końcowego odbioru przyjmuje się dzień, w którym strony podpisały Protokół Odbioru Usunięcia Wad. 14) Przed przystąpieniem do końcowego odbioru robót Wykonawca przedstawia Zamawiającemu protokoły z wykonanych prób i badań jakie były niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia, certyfikaty lub atesty na zastosowane materiały, dokumentację dotyczącą wykonanych robót budowlanych, dokumentację powykonawczą i inne dokumenty niezbędne do odbioru przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego. 15) Wszelkie materiały pochodzące z rozbiórki nie traktowane jako materiały niebezpieczne, Wykonawca dostarczy we własnym zakresie na teren Zakładu Gospodarki Komunalnej przy ul. Łąkowej 4 w Dobrej. Uwaga: Gdziekolwiek w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz w załącznikach do Specyfikacji pojawia się znak towarowy, patent lub pochodzenie Zamawiający dopuszcza stosowanie rozwiązań równoważnych. Znaki towarowe, patenty lub pochodzenie powinny być uwzględniane jako definicje standardu a nie jako określone marki zastosowane w projekcie. Zamawiający zastrzega, że poniższe rodzaje czynności wymagają zatrudnienia na postawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę: wszystkie roboty budowlane i instalacyjne wykonywane podczas realizacji zamówienia.Wykonawca udokumentuje zatrudnienie tych osób w następujący sposób: na każde żądanie zamawiającego Wykonawca przedstawi do wglądu wykaz osób zatrudnionych na umowę o pracę z pracownikami. Zamawiający jest uprawniony do kontroli spełnienia przez Wykonawcę ww. wymagań w następujący sposób: na każde żądanie zamawiającego Wykonawca przedstawi zaświadczenie o odprowadzaniu składek do ZUS za te osoby (formularz ZUA). Przewiduje się następujące sankcje za niespełnienie ww. wymagań: w przypadku udowodnienia wykonawcy niespełnienie powyższego warunku zamawiający naliczy kary umowne w wysokości 0,1 % ceny brutto wynikającej z podpisanej umowy.