Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego na inwestycji:Rekonstrukcja budynku użytkowego-kawiarenka letnia ul. Witczaka 5a.

Jastrzębie-Zdrój: Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego na inwestycji:Rekonstrukcja budynku użytkowego-kawiarenka letnia ul. Witczaka 5a.


Numer ogłoszenia: 145375 - 2011; data zamieszczenia: 23.05.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejski Zarząd Nieruchomości , ul. 1-go Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój, woj. śląskie, tel. 032 4787001, faks 032 4762952.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.mzn.sjz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego na inwestycji:Rekonstrukcja budynku użytkowego-kawiarenka letnia ul. Witczaka 5a..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego na inwestycji: Rekonstrukcja budynku użytkowego-kawiarenka letnia ul. Witczaka 5a. Rekonstrukcji budynku użytkowego polega na przeprowadzeniu prac ratowniczych, remontu i rewitalizacji kawiarenki letniej dawniej Pijalni Wód zlokalizowanej na działce numer 564 -18 o pow. łącznej 0,0439 ha (kat. XVII). Zakres rzeczowy inwestycji obejmuje: 1) odtworzenie kształtu dachu zgodnie ze stanem z lat 20-tych XX wieku, 2) rozbiórkę istniejących ław i wymianę ław na nowe, żelbetowe, wylewane na mokro, zbrojone, 3) rozebranie istniejących, rozpadających się ścian po istniejącym obrysie, z wykorzystaniem przestrzeni pod schodami zewnętrznymi na pomieszczenia, 4) wykonanie nowych ścian zewnętrznych o konstrukcji warstwowej - żelbetowe połączone ze ścianą ceglaną z cegły pełnej, klinkierowej, ściany pomieszczeń mokrych, toalet wykończone na pełną wysokość płytkami ceramicznymi układanymi w siatkę prostokątną, 5) rozbiórkę istniejącej posadzki i całkowitą wymianę posadzki na zgodną z wymogami obecnie obowiązujących warunków technicznych oraz umożliwiającą całoroczne korzystanie z obiektu (okładzina z płytek granitogresowych Casalgrande Padana wielkoformatowych, w pomieszczeniach mokrych, toaletach, zapleczu w wykonaniu antypoślizgowym), 6) malowanie ścian zewnętrznych dwukrotne emulsją bitumiczną do izolacji i gruntowania w trudnych warunkach wodnych do wysokosci 30 cm ponad poziom terenu, 7) całkowitą wymianę wszystkich elementów stropu i odtworzenie sklepień łukowych w piwnicy z wykonaniem dodatkowego wzmocnienia płytą żelbetową, ocieplenia stropu styropianem twardym FS20, wykonaniem wylewki betonowej zbrojonej i okładziny z płytek granitogresowych Casalgrande Padana wielkoformatowych w wykonaniu antypoślizgowym, 8) wykonanie ścian zewnętrznych na szkielecie drewnianym z okładziną zewnętrzną z desek klejonych z ozdobnym, prostokątnym ornamentem drewnianym, z wypełnieniem z wełny mineralnej, od wewnątrz wykończone malowaną płytą gk, 9) wymianę okien na drewniane z szybą podwójną, izolowane, 10) wymianę stolarki drzwiowej na drzwi drewniane, izolowane z przeszkleniem (parter, piwnica), 11) wymianę konstrukcji nośnej dachu i dopasowanie układu krokwi drewnianych do nowego kształtu dachu - dodanie górnej latarni (dach symetryczny z pokryciem z blachy VM Zinc na deskowaniu pełnym zabezpieczonym papą), 12) wymianę na suficie parteru płyt gk na stelażu z ociepleniem z wełny mineralnej, 13) wymianę schodów zewnętrznych na nowe wykonane z kamienia - płyty piaskowca gr. 8 cm na podkonstrukcji stalowej, nowe balustrady, 14) wmontowanie istniejących kwietników betonowych obok schodów, 15) wymianę okładzin betonowych tarasu górnego na okładzinę z płyt piaskowca, układanych na betonie, 16) wymianę na tarasie dolnym kostki betonowej na płyty z piaskowca w układzie mozaikowym, 17) przeniesienie istniejącej lady do kawiarni w piwnicy jako lada podawcza bufetu dolnego, 18) wykonanie nowej lady na parterze z cegły klinkierowej z blatem z płyty granitowej ciemnej, 19) całkowitą wymianę instalacji wewnętrznych i zewnętrznych (wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej oraz montaż instalacji wentylacji z klimatyzacją i odzyskiem ciepła oraz ogrzewaniem), 20) wycinkę drzew (po otrzymaniu przez MZN zgody Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków - ok. 30.08.2011 r.). Szczegółowy zakres robót, w odniesieniu do których będzie pełniona funkcja Inwestora Zastępczego zawierają: SIWZ, dokumentacja projektowa składająca się z projektów budowlano-wykonawczych, przedmiarów robót i specyfikacji technicznej wykonania i odbiorów robót budowlanych, Szczegółowy zakres obowiązków, które Inwestor Zastępczy będzie musiał wykonać zawiera wzór umowy, który stanowi załącznik Nr 1 do specyfikacji..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
74.26.20.00-3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 15.12.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 600,00 zł (słownie: sześćset złotych 00/100)

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O zamówienie publiczne mogą ubiegać się wykonawcy, którzy posiadają wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, tj. udokumentują pełnienie (zakończenie, ponieważ rozpoczęcie może nastąpić wcześniej) w ciągu ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, funkcji Inwestora Zastępczego, Inżyniera Kontraktu lub Managera Projektu na co najmniej jednej robocie budowlanej związanej z budową, adaptacją, modernizacją lub remontem budynku użytkowego, mieszkalnego, użyteczności publicznej itp. o wartości robót co najmniej 600.000,00 zł brutto

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O zamówienie publiczne mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: -dysponują osobą zdolną do wykonania zamówienia, tj. osobą która będzie pełnić funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego i koordynatora, posiadającą uprawnienia budowlane do nadzorowania robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej z minimum 5-letnim stażem w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru, kierownika budowy lub kierownika robót oraz spełniającą wymogi rozporządzenia Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych (Dz.U. Nr 150, poz. 1579) - posiadającą przynajmniej 2 letną praktykę przy nadzorowaniu lub kierowaniu pracami budowlanymi lub konserwatorskimi przy obiektach zabytkowych; - dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. mogącymi pełnić funkcję inspektorów nadzoru inwestorskiego posiadającymi uprawnienia budowlane w następujących specjalnościach: - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych oraz wodociągowych i kanalizacyjnych, - instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wentylacyjnych, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Zamawiający (Inwestor) dopuszcza połączenie wyżej wskazanych funkcji pod warunkiem spełnienia przez osobę łączącą te funkcje wszystkich warunków wymaganych dla poszczególnych funkcji.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

-Zobowiązanie się, w przypadku złożenia najkorzystniejszej oferty, do ubezpieczenia się od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, tj. pełnienia funkcji Inwestora Zastępczego na kwotę nie mniejszą niż 500 tys. zł.Na potwierdzenie spełniania warunku, o którym mowa w punkcie 5.5 SIWZ oferta musi zawierać: oświadczenie wykonawcy (Inwestora Zastępczego), że w przypadku uznania jego oferty za najkorzystniejszą przedstawi, przed podpisaniem umowy, opłaconą polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, tj. pełnienia funkcji Inwestora Zastępczego na kwotę nie mniejszą niż 500 tys. zł - treść tego oświadczenia jest zawarta w punkcie 12 Załącznika Nr 2 do specyfikacji. -W przypadku spółek cywilnych w ofercie należy złożyć zaświadczenie z Urzędu Skarbowego oraz z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych zarówno na spółkę, jak i na każdego ze wspólników. - Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 6.5.2.1)a) i 1)b), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Przepis podpunktu 2) stosuje się odpowiednio. W przypadku składania oferty wspólnej przez kilku przedsiębiorców (tzw. konsorcjum), każdy ze wspólników musi złożyć dokumenty wymienione w punkcie 6.1. specyfikacji (lub w punkcie 6.5.2. specyfikacji - jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej). Pozostałe dokumenty będą traktowane jako wspólne. Wspólnicy muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo, podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli każdego ze wspólników. Zgodnie z art. 26 ust. 2b Prawa zamówień publicznych wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu oraz osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, tj. przedstawić pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, oraz w przypadku, gdy wykonawca wykazuje spełnianie warunków, o których mowa w punktach 5.2; 5.3; oraz 5.4 specyfikacji polega na zasobach innych podmiotów, kopie dokumentów potwierdzających spełnianie tych warunków, dotyczących odpowiednio wspólników konsorcjum lub innych podmiotów, powinny być poświadczone za zgodność z oryginałem przez wspólników konsorcjum (każdy w odniesieniu do dotyczących go dokumentów) lub przez pełnomocnika konsorcjum, a w odniesieniu do innych podmiotów przez upoważnionych przedstawicieli tych podmiotów (każdy w odniesieniu do dokumentów go dotyczących). -Wypełniony druk OFERTA -Dowód wpłaty wadium -c) Dokument potwierdzający odbycie minimum 2 letniej praktyki przy nadzorowaniu lub kierowaniu pracami budowlanymi lub konserwatorskimi przy obiektach zabytkowych dla inspektora nadzoru robót ogólnobudowlanych. d) Uprawnienia inspektora nadzoru do nadzorowania lub kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz spełniające wymogi rozporządzenia Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych (Dz.U. Nr 150, poz. 1579), e) Uprawnienia kierowników robót w specjalnościach, o których mowa w pkt 5.2.b) SIWZ, f) Poświadczenia przynależności do właściwej izby zawodowej osób nadzoru, o których mowa w pkt 5.2. a) i b) SIWZ Upoważnienie osób podpisujących ofertę do jej podpisania musi bezpośrednio wynikać z dokumentów dołączonych do oferty. Oznacza to, że jeżeli upoważnienie takie nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny wykonawcy, do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej notarialnie. Wobec Wykonawcy, będącego osobą fizyczną i prowadzącego działalność gospodarczą zaleca się dołączenie do oferty aktualnego wypisu z ewidencji działalności gospodarczej (oryginał lub potwierdzoną za zgodność z oryginałem kserokopię) - wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. -

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Istnieje możliwość dokonania zmiany osób wyszczególnionych w ust. 1 paragrafu 2 umowy oraz pozostałych osób przedstawionych w ofercie przetargowej, jedynie za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego (Inwestora). Inwestor Zastępczy z własnej inicjatywy proponuje zmianę osób wyszczególnionych w ust. 3 paragrafu 2 w następujących przypadkach: a) śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych; b) jeżeli zmiana tych osób stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Inwestora Zastępczego (np. rezygnacji, itp.). W przypadku zmiany osób wyszczególnionych w ust. 3 paragrafu 2, nowe osoby powołane do pełnienia ww. obowiązków muszą spełniać wymagania określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia dla danej funkcji. Zamawiający (Inwestor) może także zażądać od Inwestora Zastępczego zmiany osób, o których mowa w ust. 3 paragrafu 2, jeżeli uzna, że nie wykonują należycie swoich obowiązków. Inwestor Zastępczy zobowiązany jest dokonać zmiany tych osób w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty złożenia wniosku przez Zamawiającego (Inwestora).

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.mzn.sjz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Miejski Zarzad Nieruchomości ul. 1 Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój, pok. nr 8.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
31.05.2011 godzina 09:00, miejsce: Miejski Zarzad Nieruchomości ul. 1 Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój, Dział Logistyki pok. nr 8.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie