PRZEBUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY ULICY PSTROWSKIEGO 12 W ŻAGANIU NA BYDYNEK SOCJALNY

Żagań: PRZEBUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY ULICY PSTROWSKIEGO 12 W ŻAGANIU NA BYDYNEK SOCJALNY


Numer ogłoszenia: 144579 - 2016; data zamieszczenia: 19.07.2016

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Żagań o Statusie Miejskim , Plac Słowiański 17, 68-100 Żagań, woj. lubuskie, tel. 68 4771040, faks 68 4771017.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
PRZEBUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY ULICY PSTROWSKIEGO 12 W ŻAGANIU NA BYDYNEK SOCJALNY.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przebudowa budynku mieszkalnego przy ulicy Pstrowskiego 12 w Żaganiu na budynek socjalny, w zakresie rozbiórki istniejącego budynku mieszkalnego i budowy nowego budynku zachowując jego dotychczasowy układ przestrzenny i architektoniczny z przystosowaniem na lokale socjalne. Przedmiotem inwestycji jest przebudowa budynku mieszkalnego przy ul. Pstrowskiego 12 w Żaganiu na budynek socjalny, wraz z dobudową ganku przydomowego i przebudową budynku gospodarczego. Obecny budynek posiada zły stan techniczny jest zdegradowany i nie spełnia wymogów techniczno-użytkowych. Przedmiotowy budynek zlokalizowany na działce nr 1421/6 położonej na terenie otoczenia zespołu urbanistyczno-krajobrazowego Żagania wpisanego do rejestru zabytków pod nr 70 i 2169. Budynek - kamienica o trzech kondygnacjach nadziemnych, w tym poddasze użytkowe jak i budynek gospodarczy parterowy znajdujący się na działce nr 1421/3 są własnością Gminy Żagań o statusie miejskim. Przebudowa budynku mieszkalnego i gospodarczego ma na celu dostosowanie budynków do obowiązujących warunków technicznych. Budynek po przebudowie zachowa obecny stan architektoniczny i przestrzenny, nie nastąpią zmiany charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość i długość ani liczba kondygnacji, nie zmieni się sposób użytkowania budynku. Zmianie poddany zostanie podział funkcjonalny budynku. Budynek mieścić będzie 12 lokali socjalnych z wydzielonymi do każdego lokalu łazienkami. Lokale wyposażone będą w instalacje zimnej i ciepłej wody podgrzewanej w bojlerach elektrycznych, kanalizację sanitarna i elektryczną. Lokale ogrzewane będą za pomocą pieców kaflowych na paliwo stałe i łazienkowe grzejniki elektryczne. Kuchnie wyposażone będą w zlewozmywaki i kuchenkę elektryczną, łazienki z wc, umywalkę i natrysk z brodzikiem. Przebudowie również poddany zostanie budynek gospodarczy z wydzieleniem 12 komórek gospodarczych. Realizacja zadania ma na celu zaspokojenie zbiorczych potrzeb wspólnoty. Inwestycja jest współfinansowana ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego w Warszawie. 3.2. Podstawowy zakres przewidywanych robót obejmuje 1. Roboty branży ogólnobudowlanej objęte opracowaniem Rozbiórka budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego. Prace fundamentowe i hydroizolacyjne ścian fundamentowych. Zasypanie piwnic. Prace murowe, posadzkarskie i żelbetowe związane z budową klatki schodowej. Stropy nad poszczególnymi kondygnacjami i poddaszem użytkowym. Konstrukcja dachowa, strop drewniany nad poddaszem użytkowym i pokrycie dachowe. Stolarka okienna i drzwiowa. Prace wykończeniowe. Elewacja budynku. 2. Roboty branży instalacyjnej: Instalacje elektryczne (oświetleniowa, gniazd wtykowych, zerowania, odgromowa, domofonowa). Instalacje wody zimnej (wodociągowa z projektowanego przyłącza). Instalacja ciepłej wody użytkowej (z bojlerów elektrycznych). Instalacje sanitarne (odprowadzenie kanalizacji i ścieków projektowanym przyłączem). 3.3. Zakres przewidywanych robót w szczególności obejmuje 1. BRANŻA OGÓLNOBUDOWLANA 1.1. Roboty rozbiórkowe: Demontaż instalacji elektrycznych. Demontaż instalacji wodno-kanalizacyjnej. Demontaż armatury i urządzeń sanitarnych. Rozebranie pozostałości pokrycia i konstrukcji dachowej. Demontaż stolarki okiennej i drzwiowej. Rozbiórka ścianek działowych, kominów i klatki schodowej. Rozbiórka stropów i ścian zewnętrznych do poziomu 0,40 m. Rozbiórka budynku gospodarczego. Wywóz gruzu i utylizacja. 1.2. Zasypanie piwnic i prace fundamentowe Likwidacja piwnic poprzez zasypanie piaskiem lub pospółką z odpowiednim warstwowym zagęszczeniem. Istniejące ściany fundamentowe należy poddać pracom konserwacyjnym i izolacyjnym wykorzystując nowoczesne technologie iniekcyjne, krzemionkowania, nanoszenia warstwy szlamu ochronnego i nanoszenia warstw bitumiczni-polimerowych. 1.3. Prace murowe Ściany zewnętrzne murowane z bloczków betonowych gr. 24 cm do wysokości 30 cm nad teren, powyżej z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm na zaprawie cienkowarstwowej, ocieplone styropianem gr. 15 cm. Ściany wewnętrzne murowane z bloczków betonowych gr. 24 cm do wysokości 30 cm nad teren, powyżej z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm. 1.4. Stropy Nad parterem i I piętrem stropy ceramiczne typu POROTHERM 50 lub równoważne (belki prefabrykowane oparte na ścianach z wypełnieniem pustakami z zastosowaniem żeber rozdzielczych). Nad poddaszem użytkowym strop drewniany (wg projektu). 1.5. Stolarka Stolarka okienna nowa z profili PCV w kolorze białym (min. 5-cio komorowa) wyposażona w okucia obwiedniowe i mikrowentylację. Okna połaciowe (dodatkowe doświetlenie pomieszczeń w części użytkowej poddasza) obrotowe obsługiwane za pomocą klamki z dwustopniowym mikrouchylaniem, umieszczonej w dolnej części skrzydła. Włazy dachowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna (skrzydła drzwiowe płytowe lakierowane, ościeżnice stalowe, drzwi wejściowe wyposażone w zamek na wkładkę patentowa i wizjer, drzwi łazienkowe z podcieniem wentylacyjnym). Drzwi wejściowe zewnętrzne (stalowe laminowane wyposażone w zamek na wkładkę patentową). 1.6. Tynki, malowanie, podłogi i posadzki Tynki cementowo-wapienne tradycyjne z wyszpachlowaniem powierzchni. Malowanie ścian farbami akrylowymi wewnętrznymi w odcieniu półmat w kolorach jasnych ( do uzgodnienia z zamawiającym). Ściany klatki schodowej do wysokości 1,60 m wykonane tynkiem mozaikowym. Ściany łazienek do wysokości 1,80 m obłożone glazurą. W kuchni opaska z glazury o wysokości 60 cm nad szafkami i zlewozmywakiem. Posadzki (podbudowa, warstwa wyrównawcza , izolacja - zgodnie z projektem) z płytek gresowych. Sufity podwieszane nad poddaszem użytkowym (płyty gipsowo-kartonowe na konstrukcji drewnianej). Obudowa połaci dachowych (płytami gipsowo-kartonowymi z izolacją wełną mineralną). 1.7. Roboty nawierzchniowe i zagospodarowanie terenu Opaska wokół budynku z kostki betonowej gr. 8 cm na podbudowie z piasku i podsypce cementowo piaskowej 1 do 4 zwieńczona obrzeżami betonowymi. Plac gospodarczy na pojemniki na odpady stałe oraz ciąg pieszy wzdłuż budynku gospodarczego z kostki brukowej betonowej. Chodniki do wejścia budynku z kostki betonowej. 2,. BRANŻA INSTALACYJNA 2.1. Branża elektryczna - Zakres prac obejmuje Wykonanie wlz i rozdzielnicy głównej. Wykonanie wlz i rozdzielnice mieszkaniowe. Instalacja oświetleniowa - kable YDY4(3)x1,5mm2 i gniazda wtykowe kable YDYp 3x2,5mm2 lub równoważne Instalacja wyrównawcza z ochroną od porażeń i przepięciami. Urządzenia elektryczne (kuchenka czteropalnikowa elektryczna z piekarnikiem, bojler elektryczny na ciepłą wodę użytkową, grzejnik elektryczny łazienkowy). Instalacja przyzywowa i domofonowa. Instalacja odgromowa. 2.2. Branża sanitarna: Przyłącze wody zimnej do budynku (rury PEHD PN 10 fi 40mm) z punktem pomiarowym (wodomierz główny DN 32 z zaworem antyskażeniowym typu EA DN32) lub równoważne. Instalacja zimnej i ciepłej wody z rur typu PE-RT/A1/PE-HD o ciśnieniu roboczym 1 MPa, wodomierze lokalowe DN 15, lub równoważne. Przyłącze kanalizacyjne (działka nr 1570) nowe w nowej studni i nowe rurociągi PVC. Kanalizacja deszczowa. Piony i kanalizacja pozioma z rur PCV o podwyższonej wytrzymałości. 3. BUDYNEK GOSPODARCZY Rozbiórka starego budynku. Budowa nowego budynku gospodarczego z podziałem na 12 osobnych komórek gospodarczych. (ściany zewnętrzne z bloczków betonowych gr. 24cm, ściany działowe z bloczków gr. 14 cm, posadzka betonowa, konstrukcja dachowa drewniana jednospadowa pokryta papą termozgrzewalną - gont papowy ). 4.DANE LICZBOWE BUDYNKÓW 4.1. Budynek mieszkalny Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - 180,56 m2 Powierzchnia rozbudowy (ganek) - 8,64 m2. Liczba kondygnacji -3. Liczba lokali mieszkalnych- 12. Wysokość kondygnacji - 2,60 m. Długość/szerokość/wysokość budynku mieszkalnego - 13,9 m/13,0 m/13,0 m. Powierzchnia całkowita użytkowa lokali socjalnych - 356,90 m2. Powierzchnia użytkowa pojedynczego lokalu socjalnego: min. 25,6 m2 - max. 32,2 m2. Powierzchnia komunikacji - 62,8 m2. Kubatura - 1259,10 m. 4.2. Budynek gospodarczy Powierzchnia zabudowy - 64,9 m2. Liczba kondygnacji - 1. Liczba pomieszczeń (komórek lokatorskich) - 12. Długość/szerokość/wysokość - 19,5 m/3,2 m/3,0 m. Powierzchnia pomieszczeń gospodarczych - 49,20 m2. Kubatura - 195,0 m2. 3.4. Szczegółowy zakres robót do wykonania zawiera dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, przedmiary robót jako materiał pomocniczy, oraz uzgodnienia branżowe, natomiast szczegółowe obowiązki wykonawcy związane z przedmiotem zamówienia zawarte są w projekcie umowy. 3.5. Uzgodnienia branżowe: Wszystkie roboty budowlane należy prowadzić w oparciu o dostępne uzgodnienia: 1. Lubuski Wojewódzki Konserwator Zabytków - decyzja nr ZN.5142.99.2015.[mŻag] z dn. 12.11.2015r. udzielająca pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych. 2. ENEA Operator sp. z o.o. - warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej z dnia 03.09.2015r. 3. ŻW i K Żagań - warunki przyłączenia do sieci wod.-kan. z dnia 20.07.2015r. 4. ŻW i K Żagań - uzgodnienia projektowe (bez uwag) z dnia 02.11.2015r. 3.6. W przypadku, gdy dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót nie podają w sposób szczegółowy technologii wykonywania robót lub wykonania określonego elementu przedmiotu zamówienia, bądź też nie precyzują dostatecznie rodzaju i standardu materiałów, wykonawca zobowiązany jest do każdorazowego wcześniejszego uzyskania decyzji w tym zakresie od zamawiającego. 3.7. Szczegółowe obowiązki Wykonawcy związane z przedmiotem zamówienia są uregulowane w projekcie umowy, stanowiącym załącznik SIWZ..

II.1.5)

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.10.00.00-8, 45.21.00.00-2, 45.40.00.00-1, 45.11.12.91-4, 45.31.12.00-2, 45.33.10.00-6, 45.33.23.00-6, 45.33.24.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 22.12.2017.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
8.1. Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium. 8.2. Wadium w wysokości 42 000.00 zł, słownie: czterdzieści dwa tysiące złotych i 00/100 należy wnieść przed upływem terminu składania ofert. 8.3. Wadium należy wnieść w jednej z niżej wymienionych form: 1) pieniądzu; 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; 3) gwarancjach bankowych; 4) gwarancjach ubezpieczeniowych; 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art.6b ust.5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. Nr 109, poz.1158, z późn.zm). 8.4. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego nr BZ WBK S.A. I O/ Żagań 39 1090 2558 0000 0006 4000 0101 i przechowuje się na tym rachunku. 8.5. Wadium wniesione w pieniądzu uznaje się za wniesione w sposób prawidłowy, gdy kwota wadium zostanie zaksięgowana na wskazanym koncie Zamawiającego nie później, jak przed upływem terminu składania ofert. Kopię dowodu wpłaty wadium Wykonawca dołącza do oferty. 8.6. Dokument potwierdzający wniesienie wadium w innej formie niż w pieniądzu winien być złożony w oryginale (odrębnie poza ofertą) przed terminem składania ofert. 8.7. Wykonawca, którego oferta nie będzie zabezpieczona wadium wniesionym we właściwej formie, terminie i kwocie zostanie wykluczony z przedmiotowego postępowania. 8.8. Zamawiający zwraca wadium wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. 8.9. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zwraca się wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 8.10. Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium, na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. 8.11. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę. 8.12. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu Zwrócono wadium na podstawie pkt 8.8 SIWZ, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego. 8.13. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art.26 ust.3 ustawy Prawo zamówień publicznych, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył dokumentów lub oświadczeń o którym mowa w art. 25 ust.1, pełnomocnictw, listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust.2 pkt.5 ustawy Pzp, lub informacji o tym, ze nie należy do grupy kapitałowej, lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust.2 pkt.3, co powodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez Wykonawcę jako najkorzystniejszej 8.14. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana : 1) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; 2) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; 3) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1) w zakresie posiadania przez Wykonawcę uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, Zamawiający nie żąda od Wykonawcy potwierdzenia posiadania uprawnień do wykonywania działalności typu koncesja, zezwolenie, licencja, gdyż przepisy prawa nie nakładają obowiązku posiadania takowych uprawnień;

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 2) w zakresie posiadania wiedzy i doświadczenia Zamawiający uzna za spełniającego ten wymóg Wykonawcę, który w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem składania ofert , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie : - wykonał co najmniej dwie roboty budowlane odpowiadające swoim zakresem i wartością robotom stanowiącym przedmiot zamówienia, polegające na budowie/przebudowie/ rozbudowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego o kubaturze nie mniejszej niż 850 m3 albo o wartości wszystkich robót budowlanych związanych budową /przebudową /rozbudową budynku mieszkalnego, nie mniejszej niż 1 mln zł. brutto. Na potwierdzenie spełnienia warunku w zakresie wiedzy i doświadczenia Wykonawca złoży wraz z ofertą dokument określony w punkcie 6.1 podpunkt 2 SIWZ, wraz z wymaganymi poświadczeniami. Wykonawcy występujący wspólnie powyższy warunek mogą spełnić łącznie. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji obowiązany jest udowodnić Zamawiającemu iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu : pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia, w jakim zakresie i na jaki okres oddaje mu zasoby oraz składając dokumenty dotyczące tego podmiotu określone w punkcie 6.2 SIWZ. Podmiot, który zobowiązał się do udostepnienia zasobów odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów przy realizacji zamówienia, chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy;

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 3) w zakresie dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Zamawiający uzna za spełniającego te wymogi tego Wykonawcę, który będzie dysponował osobami posiadającymi uprawnienia niezbędne do wykonania zamówienia, a mianowicie: - uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno- budowlanej bez ograniczeń lub innymi uprawnieniami umożliwiającymi wykonywanie tych samych czynności, do wykonywania których uprawniają w aktualnym stanie prawnym uprawnienia w w/w specjalnościach; - uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w ograniczonym zakresie lub innymi uprawnieniami umożliwiającymi wykonywanie tych samych czynności, do wykonywania których uprawniają w aktualnym stanie prawnym uprawnienia w w/w specjalnościach; - uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych w ograniczonym zakresie, lub innymi uprawnieniami umożliwiającymi wykonywanie tych samych czynności, do wykonywania których uprawniają w aktualnym stanie prawnym uprawnienia w w/w specjalnościach. Na potwierdzenie spełnienia wszystkich warunków określonych w punkcie 5.5. podpunkt 3 Wykonawca złoży wraz z ofertą dokument (wykaz) określony w punkcie 6.1 podpunkt 3 SIWZ. Dokument musi zawierać wszystkie żądane przez Zamawiającego informacje. Wykonawcy występujący wspólnie powyższy warunek mogą spełnić łącznie. W zakresie dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Wykonawca może polegać na potencjale innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji obowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia, w jakim zakresie i na jaki okres oddaje mu zasoby oraz składając dokumenty dotyczące tego podmiotu określone w punkcie 6.2 SIWZ. Podmiot, który zobowiązał się do udostepnienia zasobów odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów (i w tym zakresie składa stosowne oświadczenie ), chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy;

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 4) w zakresie sytuacji ekonomicznej i finansowej, Zamawiający żąda aby Wykonawca znajdował się w sytuacji finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia i posiadał środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 500 000,00 zł. Na potwierdzenie spełnienia tego warunku Wykonawca złoży dokument określony w punkcie 6.1 podpunkt 5. Wykonawca może polegać na potencjale finansowym innych podmiotów, niezależnie od Charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji obowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia, w jakim zakresie i na jaki okres oddaje mu zasoby oraz składając dokumenty dotyczące tego podmiotu określone w punkcie 6.2 SIWZ. Podmiot, który zobowiązał się do udostepnienia zasobów odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów (i w tym zakresie składa stosowne oświadczenie ), chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• określenie robót budowlanych, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o robotach budowlanych niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  Obowiązek wykazania i złożenia poświadczeń o należytym bądź nienależytym wykonaniu zamówień wymienionych w wykazie, dotyczy najważniejszych robót, określonych w punkcie 5.5 podpunkt 2 SIWZ : co najmniej dwie roboty budowlane odpowiadające swoim zakresem i wartością robotom stanowiącym przedmiot zamówienia, polegające na budowie/przebudowie/ rozbudowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego o kubaturze nie mniejszej niż 850 m3 albo o wartości wszystkich robót budowlanych związanych budową /przebudową /rozbudową budynku mieszkalnego, nie mniejszej niż 1 mln zł. brutto;;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową innego podmiotu, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Harmonogram robót. 2. Poglądowy kosztorys ofertowy 3. Tabela elementów rozliczeniowych (do rozliczenia etapowego); jako dokumenty poglądowe dla potrzeb Zamawiającego. Dokumenty poglądowe nie podlegają uzupełnieniu, a ich nie złożenie skutkuje uznaniem oferty za niezgodną z treścią SIWZ.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 90
• 2 - Okres Gwaracji - 10

IV.2.2)

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w zakresie : 1. Zmiany zakresu świadczenia- w przypadku rezygnacji z wykonania części przedmiotu umowy (zmniejszenie zakresu przedmiotu umowy). Wykonawcy z tego tytułu nie przysługują żadne roszczenia, w tym prawo do odszkodowania. 2. Zmiany w sposobie spełnienia świadczenia w przypadku: konieczności zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych niż wskazane w dokumentacji projektowej: - zmiany materiałów budowlanych, sprzętu, urządzeń oraz technologii wykonania robót w sytuacji gdy wykorzystanie materiałów budowlanych, sprzętu, urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót stanie się niemożliwe, bądź w przypadku pojawienia się na rynku materiałów, sprzętu, urządzeń lub technologii nowszej generacji pozwalających na zmniejszenie kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu zamówienia, - zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych /technologicznych niż wskazane w dokumentacji projektowej lub specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem przedmiotu umowy lub w przypadkach będących następstwem usunięcia wad w dokumentacji projektowej lub konieczności wprowadzenia w niej zmian. W przypadku, gdy dokonanie zmian wymaga zmiany dokumentacji projektowej, strona inicjująca zmianę przedstawia projekt zamienny zawierający opis proponowanych zmian. 3. Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy lub jej części, przy czym zmiana spowodowana może być okolicznościami leżącymi wyłącznie po stronie zamawiającego lub okolicznościami niezależnymi zarówno od zamawiającego jak i od wykonawcy, skutkującymi koniecznością przedłużenia terminu wykonania przedmiotu umowy, w przypadku: - nieterminowego przekazania przez zamawiającego terenu budowy, - opóźnienia w dokonywaniu odbiorów z przyczyn leżących po stronie zamawiającego, - konieczności usunięcia wad lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej, jeżeli usunięcia wad lub konieczność wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej ma wpływ na termin wykonania przedmiotowej umowy, - zlecenia wykonania zamówienia dodatkowego wynikającego z przesłanki art.67 ust.1 pkt.5 Ustawy Prawo zamówień publicznych , którego wykonanie ma wpływ na zmianę terminu realizacji robót objętych niniejszą umową, - gdy zamawiający poleci wykonawcy przerwanie wykonywania przedmiotu umowy (nie wynikające z winy wykonawcy), - odmiennych od przyjętych w dokumentacji projektowej warunków uniemożliwiających wykonywanie robót, kolizji z sieciami infrastruktury, nieprzewidzianej w dokumentacji projektowej, - wykopalisk archeologicznych, niewypałów lub niewybuchów, mających wpływ na terminowość wykonania umowy, - niesprzyjających warunków atmosferycznych, uniemożliwiających wykonywanie robót zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami, - wstrzymania prowadzonych robót poprzez akty władzy i administracji publicznej o ile żądanie lub nakaz nie nastąpił z winy wykonawcy. Warunki dokonania zmian : wpis w dzienniku budowy inspektora nadzoru inwestorskiego lub przedstawiciela zamawiającego o braku możliwości prowadzenia robót budowlanych ze wskazaniem przyczyn uniemożliwiających ich prowadzenie. Okres przesunięcia terminu zakończenia równy będzie okresowi przerwy lub przestoju; 4. Zmiany wynagrodzenia ryczałtowego, w przypadku: - ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług, - rezygnacji z części robót- o wartość robót, które nie zostaną wykonane ustaloną na podstawie kosztorysu; - zlecenia wykonania robót zamiennych będących następstwem usunięcia wad lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej, o różnicę pomiędzy wartością robót zamiennych a wartością robót, które nie będą wykonywane-podstawę do obliczenia kosztów zmiany mającej wpływ na wynagrodzenia wykonawcy stanowić będzie zatwierdzony przez zamawiającego kosztorys opracowany na podstawie cen jednostkowych lub danych wyjściowych do kosztorysowania przyjętych do kosztorysu ofertowego wykonawcy. Wykonawca przyjmie ceny materiałów wg cen zakupu i pracy sprzętu wg faktycznie poniesionych kosztów lecz nie wyższe niż średnie ceny materiałów i pracy sprzętu wg SEKOCENBUDU dla rejonu lubuskiego, dla kwartału poprzedzającego kwartał, w którym wykonywane są roboty. 5. Podwykonawstwa: - w zakresie zmiany lub rezygnacji z podwykonawcy :na którego zasoby Wykonawca powoływał się w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postepowaniu, lub z którym zawarto umowę o podwykonawstwo w trakcie realizacji zamówienia publicznego, pod warunkiem, że Wykonawca wykaże, iż proponowany inny podwykonawca spełni warunki udziału w postepowaniu w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postepowania o udzielenie zamówienia; lub Wykonawca wykaże, iż samodzielnie spełni warunki udziału w postępowaniu w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postpowania o udzielenie zamówienia; - w zakresie zmiany wskazanych w ofercie lub wprowadzenia nowych części przedmiotu umowy, które będą realizowane przy udziale podwykonawców. 6. W zakresie dotyczącym zmiany kierownika budowy - w takim przypadku wykonawca jest obowiązany wykazać zamawiającemu, iż proponowana osoba spełnia wymagania w stopniu nie mniejszym niż wymagane stawiane kierownikowi budowy w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia, w wyniku którego została zawarta niniejsza umowa.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.um.zagan.pl www.bip.zagan.pl zakładka przetargi publiczne

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
na pisemny wniosek Wykonawcy w Urzędzie Miasta Żagań, 68-100, ul. Jana Pawła II nr 15, pok. nr 20 (w Wydziale Zamówień Publicznych i Nadzoru Właścicielskiego).

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
04.08.2016 godzina 11:00, miejsce: Urząd Miasta Żagań 68-100 Żagań , ul. Jana Pawła II nr 15. pokój nr 20 Wydział Zamówień Publicznych i Nadzoru Właścicielskiego.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie