Wykonanie zabudowy pod rampą w budynku przy ul. Węglowej 5

Białystok: Wykonanie zabudowy pod rampą w budynku przy ul. Węglowej 5


Numer ogłoszenia: 144474 - 2011; data zamieszczenia: 06.06.2011

OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., ul. Komisji Edukacji Narodowej 58, 15-687 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 6640222, faks 085 6640333 , strona internetowa www.tbs.bialystok.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie zabudowy pod rampą w budynku przy ul. Węglowej 5.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie zabudowy pod rampą w budynku przy ul. Węglowej 5.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.26.28.00-9.

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia:
Zamówienie z wolnej ręki

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienie wyboru trybu
  

  Na podstawie ustawy z dn. 29 stycznia 2004 r. prawo zamówień publicznych (Dz. U. 10.113.759 j.t.) art. 67 ust. 1 pkt. 3: Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli ze względu na wyjątkową sytuację niewynikającą z przyczyn leżących po stronie zamawiającego, której nie mógł on przewidzieć, wymagane jest natychmiastowe wykonanie zamówienia, a nie można zachować terminów określonych dla innych trybów udzielenia zamówienia. Z uwagi na powyższe muszą być zatem spełnione 2 warunki, by było możliwe zgodne z prawem udzielenie zamówienia z wolnej ręki w świetle obowiązujących przepisów: 1. musi zaistnieć wyjątkowa sytuacja, która nie wynikła z winy zamawiącaego oraz której przewidzenie nie było możliwe, 2. wymagane jest natychmiastowe wykonanie zamówienia, a nie można zachować terminów określonych dla innych trybów udzielania zamówienia, np. przetargu nieograniczonego. W tym stanie faktycznym, gdzie realizacja obiektu jest rozpoczęta i stopień jej zaawansowania jest wysoki przygotowanie procedury niezbędnej do udzielenia zamówienia w innym trybie doprowadziłby do zatrzymania inwestycji, co w konsekwencji czyni niemożliwym zachowanie tychże terminów. Wykonanie tego zamówienia musi nastąpić natychmiast z uwagi na stopień zaawansowania prac na budowie. Inwestor na etapie przygotowywania dokumentów do procedury przetargowej nie mógł przewidzieć, iż najemca lokalu będzie chciał zabudować rampę. Biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny należy stwierdzić, iż wypełnia on dyspozycję art. 67 ust. 1 pkt. 3 prawo zamówień publicznych dotyczących udzielania zamówień z wolnej ręki. Należy zauważyć, iż zamówienie, może być udzielone tylko w takim zakresie, w jakim wymagana jest natychmiastowa jego realizacja. W tym zakresie wypowiedziała się Krajowa Izba Odwoławcza w uchwale z dnia 13 sierpnia 2009 r., KIO/KD 21/09, www.uzp.gov.pl, podnosząc, że istotną cechą charakteryzującą zamówienia udzielone w oparciu o przesłankę art. 67 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp jest natychmiastowość wykonania, szybka reakcja i krótki okres trwania zamówienia, mający na celu jedynie usunięcie absolutnie niezbędnych skutków zdarzenia niemożliwego do przewidzenia. Ponadto przesłanka natychmiastowego wykonania zamówienia powinna być nieprzewidywalna. Nieprzewidywalność w tym znaczeniu należy rozmieć jako zdarzenie, którego zaistnienie w normalnym toku rzeczy byłoby mało prawdopodobne. Wnioski najemcy, co do zabudowy pod rampą były z całą pewnością nieprzewidywalne na etapie zamówienia podstawowego. Jak słusznie zauważyli autorzy Komentarza do art.67 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U.10.113.759), M. Stachowiak, J. Jerzykowski, W. Dzierżanowski, Prawo zamówień publicznych. Komentarz, LEX, 2010, wyd. IV. cyt: W aspekcie czasowym jest to sytuacja, w której zamawiający ma mniej czasu na udzielenie wykonania zamówienia niż w przypadku pilnej potrzeby udzielenia zamówienia, a nie można zachować terminów określonych dla przetargu nieograniczonego, przetargu ograniczonego lub negocjacji z ogłoszeniem, która stanowi przesłankę zastosowania negocjacji bez ogłoszenia. Nie dysponuje dostateczną ilością czasu nie tylko do przeprowadzenia postępowania rozpoczynającego się ogłoszeniem, ale nawet do przeprowadzenia postępowania w trybie negocjacji z ogłoszeniem, dla którego ustawa nie przewiduje żadnego terminu na czynności zamawiającego. Praktycznie jest to sytuacja, w której należy udzielić zamówienia bez żadnej zwłoki, a samo zamówienie powinno zostać zrealizowane natychmiastowo.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Mat-Mar Andrzej Siemieńczuk, ul. Pietkiewicza 6D lok. 2, 15-689 Białystok, kraj/woj. podlaskie.