Pełnienie funkcji wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad zadaniem inwestycyjnym pn. Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I. Część A. Nr sprawy: ZTBS-ZP-RSM-2012-01/NI/A

Żagań: Pełnienie funkcji wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad zadaniem inwestycyjnym pn. Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I. Część A. Nr sprawy: ZTBS-ZP-RSM-2012-01/NI/A


Numer ogłoszenia: 143807 - 2012; data zamieszczenia: 02.07.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z Żaganiu , ul. Miodowa 23, 68-100 Żagań, woj. lubuskie, tel. 068 4782211, faks 068 4782211.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zagantbs.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Towarzystwo budownictwa społecznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Pełnienie funkcji wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad zadaniem inwestycyjnym pn. Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I. Część A. Nr sprawy: ZTBS-ZP-RSM-2012-01/NI/A.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji wielobranżowego nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania inwestycyjnego pn. Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I. Część A . 2. Zakres robót budowlanych zadania pn.Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -etap I. Część A, obejmuje: 1) remonty i modernizacje budynków mieszkalnych Gminy Żagań o statusie miejskim oraz będących w zarządzie Wspólnot Mieszkaniowych działających na terenie miasta Żagań w szczególności: zmiany wystroju elewacji, wymiany stolarki, instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, remontów klatek schodowych, wymiany pokrycia dachów. 2) zagospodarowanie terenu - kwartał ograniczony ul. Bracka-Długa-Słowackiego-Keplera w zakresie: przebudowa dróg wewnętrznych, zatoki pojazdowe, plac zabaw, mała architektura, szata roślinna. 3) CPV: 45.26.26.90-4, 45.45.30.00-7, 45.45.41.00-5, 45.26.19.00-3, 45.44.30.00-4, 45.44.21.10-1, 45.32.10.00-3, 45.31.00.00-3, 45.33.00.00-9, 45.44.21.00-8, 45.23.31.40-2, 45.42.11.30-4, 45.26.29.00-0, 45.26.25.22-6, 45.26.13.00-7, 45.43.10.00-7. 4) Całość zadania podzielona jest na 27 zadań, według właściciela/dysponenta nieruchomości - Partnerów Projektu (Wspólnot Mieszkaniowych i Gminy Żagań o statusie miejskim): Zadanie 1 : BM-01 - Bracka 13-15-17; Zadanie 2 : BM-02 - Rynek 31-32 ; Zadanie 3 : BM-03 - Długa 2-2A-2B; Zadanie 4 : BM-04 - Rynek 14-15-16-17; Zadanie 5 : BM-05 - Warszawska 1-1A; Zadanie 6 : BM-06 - Gimnazjalna 7; Zadanie 7 : BM-07 - Warszawska 16-16A; Zadanie 8 : BM-08 - Plac Słowiański 9; Zadanie 9 : BM-09 - Rynek 13; Zadanie 10 : BM-10 - Rynek 19; Zadanie 11 : BM-11 - Rynek 21; Zadanie 12 : BM-12 - Rynek 25-26; Zadanie 13 : BM-13 - Rynek 27-28-29-30; Zadanie 14 : BM-14 - Rynek 35; Zadanie 15 : BM-15 - Warszawska 6; Zadanie 16 : BM-16 - Warszawska 11-12-13-14-15; Zadanie 17 : BM-17 - Warszawska 18; Zadanie 18 : BM-18 - Plac Klasztorny 5; Zadanie 19 : BM-19 - Keplera 22-23; Zadanie 20 : BM-20 - Rynek 20; Zadanie 21 : BM-21 - Rynek 11; Zadanie 22 : BM-23 - Rynek 12; Zadanie 23 : BM-24 - Rynek 42; Zadanie 24 : BM-25 - Długa 1-1A-1B; Zadanie 25 : BM-26 - Plac klasztorny 6; Zadanie 26 : BM-27 - Gimnazjalna 2; Zadanie 27 : IN-02 - Kwartał ulic Bracka - Długa - Słowackiego - Keplera. Wyżej wymienione obiekty znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej. Informacje o obiektach wpisanych do rejestru zabytków wskazano w części opisującej przedmiot zamówienia wraz z dokumentacja przetargową. 3. Szczegółowe określenie zakresu prac opisują odpowiednio dołączone w Części II Specyfikacji: dokumentacja projektowa, uwagi do zakresu robót, decyzje pozwolenia na budowę oraz decyzje właściwego konserwatora zabytków, informacyjny przedmiar robót, które znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego: w http://www.zagantbs.pl (zakładka Przetargi) wraz z ogłoszeniem niniejszego przetargu, Specyfikacją i załącznikami, w formie plików do pobrania. 4. Sposób realizacji zamówienia : 4.1 Wymagany skład Zespołu Nadzoru: Zespół Nadzoru musi być złożony z nie mniej niż trzech osób (w tym Kierownika zespołu), w składzie, co najmniej jak poniżej : 1) Kierownik Zespołu Nadzoru - Inspektor nadzoru robót budowlanych - 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane bez ograniczeń o specjalności konstrukcyjno-budowlanej, w tym osoba posiadająca co najmniej 2- letnią praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru (podstawa prawna §24 ust.1 i 2 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych (Dz.U. z 2011r. Nr 165, poz. 987) 2) Inspektor nadzoru robót sanitarnych - min 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami o specjalności sieci sanitarne, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne, 3) Inspektor nadzoru robót elektrycznych - min. 1 osoba, uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami elektrycznymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. 4.2 Wymagania w zakresie co najmniej 2- letniej praktyki zawodowej na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru stawiane są wyłącznie w stosunku do Kierownika Zespołu Nadzoru. W przypadku składu zespołu z więcej niż jedną osobą do nadzoru robót budowlanych o specjalności konstrukcyjno budowlanej - wymagane jest wyłącznie posiadanie przez te osoby uprawnień budowlanych bez ograniczeń o specjalności konstrukcyjno-budowlanej. 4.3 Inspektorzy nadzoru muszą posiadać wymagane prawem uprawnienia budowlane oraz należeć do Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa. 4.4 Szczegółowe wymagania w zakresie doświadczenia Wykonawcy oraz osób wskazanych do realizacji przedmiotu zamówienia, zawiera rozdział IV Specyfikacji - Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków. 4.5 Kierownik Zespołu Nadzoru będzie koordynował prace Zespołu Nadzoru i występował jednocześnie jako Inspektor Nadzoru z ramienia Zamawiającego, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi oraz wymaganiami specyfikacji istotnych warunków zamówienia określonymi dla wykonawców w oparciu o dokumenty przetargowe. 4.6 Zakres zadań Inspektorów Nadzoru/Zespołu Nadzoru będzie obejmował, w szczególności : 1) realizację obowiązków wynikających z przepisów art. 25, 26 i 27 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z poźn. zm.) oraz przepisów wykonawczych, 2) nadzorowanie inwestorskie przy realizacji inwestycji nad wszystkimi branżami, zgodnie z przepisami ustawy prawo budowlane i innymi obowiązującymi przepisami, 3) reprezentowanie interesów Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, obowiązującymi przepisami i normami oraz zasadami wiedzy technicznej, 4) nadzorowanie i koordynacja prac wykonywanych przez Wykonawców inwestycji, 5) wszystkie inne pośrednie zadania niezbędne do prawidłowego prowadzenia inwestycji. 4.7. Szczegółowy zakres zadań i obowiązków Wykonawcy zawiera wzór umowy - załącznik nr 1 do Specyfikacji. 5. Realizacja robót budowlanych, objętych przedmiotem zamówienia w zakresie pełnienia funkcji nadzoru inwestorskiego, odbywała się będzie na podstawie umowy, którą Zamawiający zawrze z Wykonawcami robót. 6. Wskazane jest, aby Wykonawca usługi nadzoru dokonał wizji lokalnej miejsca robót budowlanych, aby uzyskać informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej poniesie Wykonawca usługi. 7. Jeżeli Wykonawca usługi nadzoru zamierza cześć zamówienia powierzyć podwykonawcom to jego zakres wskazuje w ofercie. Zamawiający nie dopuszcza podwykonawstwa z zakresie Kierownika Zespołu Nadzoru. 8. Wykonawca usługi nadzoru będzie ponosił pełną odpowiedzialność wobec Zamawiającego i osób trzecich za prace wykonane przez podwykonawców. 9. Łączna planowana szacunkowa wartość robót budowlanych wynosi : 3.901.394zł netto, w tym (na poszczególne zadania): 1) BM-01:Bracka 13-15-17 358 838 zł 2) BM-02:Rynek 31-32 125 896 zł 3) BM-03:Długa 2-2A-2B 145 000 zł 4) BM-04:Rynek 14-15-16-17 134 000 zł 5) BM-05:Warszawska 1-1A 48 623 zł 6) BM-06:Gimnazjalna 7 54 806 zł 7) BM-07:Plac klasztorny 6 142 560 zł 8) BM-08:Warszawska 16-16A 42 471 zł 9) BM-09:Plac Słowiański 9 40 661 zł 10) BM-10:Rynek 13 76 258 zł 11) BM-11:Rynek 19 82 464 zł 12) BM-12:Rynek 21 43 864 zł 13) BM-13:Rynek 25-26 236 866 zł 14) BM-14:Rynek 27-28-29-30 270 800 zł 15) BM-15:Rynek 35 105 538 zł 16) BM-16:Warszawska 6 100 000 zł 17) BM-17:Warszawska 11-12-13-14-15 276 000 zł 18) BM-18:Warszawska 18 35 162 zł 19) BM-19:Plac Klasztorny 5 175 425 zł 20) BM-20:Keplera 22-23 130 000 zł 21) BM-21:Rynek 20 80 000 zł 22) BM-22:Rynek 11 136 500 zł 23) BM-23:Rynek 12 221 858 zł 24) BM-24:Rynek 42 74 245 zł 25) BM-25:Długa 1-1A-1B 496 000 zł 26) BM-26:Gimnazjalna 2 99 965 zł 27) IN-02:Kwartał ulic Bracka - Długa - Słowackiego - Keplera 167 593 zł Razem 3 901 394 zł.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.52.00.00-9, 71.24.70.00-1, 71.50.00.00-3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Wykonawca przystępujący do postępowania obowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 2500zł ( słownie: dwa tysiące pięćset złotych) 2. Wadium wnoszone jest na zasadach i warunkach określonych w art. 45 ust.3,5,6,7 UPzp. 3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy przelać na rachunek Zamawiającego nr konta BGK O/Wrocław 93-1130-1033-0018-7918-6020-0003 przed upływem terminu składania ofert, z podaniem tytułu wadium. Wadium wniesione w pieniądzu uznaje się za wniesione w sposób prawidłowy, gdy kwota wadium zostanie zaksięgowana na wskazanym koncie Zamawiającego nie później, jak przed upływem terminu składania ofert. Kopię dowodu wpłaty wadium Wykonawca dołącza do oferty. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku Zamawiającego. 4. Wadium wnoszone w formie niepieniężnej powinno być wystawione na Zamawiającego. Oryginał dokumentu należy złożyć w opisanej kopercie wraz z ofertą, natomiast potwierdzoną za zgodność z oryginałem kserokopię dołączyć do oferty. Oryginalne dokumenty gwarancyjne-poręczenia będą zdeponowane w siedzibie Zamawiającego. 5. Wykonawca, którego oferta nie będzie zabezpieczona wadium wniesionym we właściwej formie, terminie i kwocie zostanie wykluczony z przedmiotowego postępowania. 6. Zamawiający zwraca wadium wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty lub unieważnienia postępowania, z wyjątkiem Wykonawcy którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. 7. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zwraca się wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 8. Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. 9. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew środków na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę. 10. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez Wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie pkt.6 jeżeli w wyniku ostatecznego rozstrzygnięcia protestu jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez zamawiającego. 11. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust 1 ustawy Pzp, lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nie leżących po jego stronie. 12. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca , którego oferta została wybrana: 1) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, 2) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego będzie niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. 13. Wadium musi zabezpieczać ofertę w całym okresie związania ofertą, który wynosi 30 dni od upływu terminu składania ofert.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1. Zamawiający informuje, że powyższe zamówienie nie wymaga posiadania koncesji ani zezwoleń. 2. Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie złożonego Oświadczenia o spełnianiu warunków, o których mowa w art. 22 ust.1 Ustawy Pzp. Nie wskazanie w wystarczający sposób potwierdzenia spełnienia tego warunku spowoduje wykluczenie Wykonawcy z postępowania po wyczerpaniu czynności wezwania do uzupełnienia dokumentów. 3. Sposób oceny spełnienia warunku - Spełnia/Nie spełnia

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1. Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał co najmniej dwie usługi (z zastrzeżeniem, o którym mowa w ust.2 ) odpowiadające przedmiotowi zamówienia, polegającą na sprawowaniu funkcji nadzoru inwestorskiego, takie że: 1) co najmniej jedna ze wskazanych usług jest usługą sprawowania nadzoru inwestorskiego zrealizowanej roboty budowlanej obiektu będącego budynkiem wielorodzinnym mieszkalnym lub mieszkalno-usługowym, o wartości robót niemniejszej niż 1.500.000 złotych netto każde zadanie. Zakres rzeczowy zrealizowanej usługi powinien obejmować pełnienie wielobranżowego nadzoru nad robotami wielobranżowymi tj. robotami ogólnobudowlanymi, instalacyjnymi sanitarnymi i elektrycznymi; 2) co najmniej jedna ze wskazanych usług jest usługą sprawowania nadzoru inwestorskiego zrealizowanej roboty budowlanej obiektu kubaturowego wpisanego do rejestru zabytków o wartości łącznej robót wskazanych zadań niemniejszej niż 800.000 zł netto, przy czym każdego z zadań nie mniejszej niż 80.000 zł netto, 2. Zamawiający uzna za spełnienie warunku, o którym mowa w ust.1 także wówczas, gdy Wykonawca wykaże się spełnieniem wymagań, o których mowa w ust.1 pkt.1 i 2 łącznie tj. w okresie ostatnich trzech lat wykonał co najmniej jedną usługę odpowiadającą przedmiotowi zamówienia, polegającą na sprawowaniu funkcji nadzoru inwestorskiego, co najmniej jednej zrealizowanej roboty budowlanej obiektu wpisanego do rejestru zabytków będącego budynkiem wielorodzinnym mieszkalnym lub mieszkalno-usługowym, o wartości robót niemniejszej niż 2.300.000 złotych netto każde zadanie. Zakres rzeczowy zrealizowanej usługi powinien obejmować pełnienie wielobranżowego nadzoru nad robotami wielobranżowymi tj. robotami ogólnobudowlanymi, instalacyjnymi sanitarnymi i elektrycznymi. 3. Wskazane usługi o których mowa w ust.1. i 2 muszą być potwierdzone referencjami lub innymi dokumentami potwierdzającymi, że usługi zostały wykonane należycie. 4. Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie złożonego dokumentu wymienionego w rozdziale V pkt. V.1.1 SWIZ oraz Oświadczenia o spełnianiu warunków, o których mowa w art. 22 ust.1 Ustawy Pzp. Nie wskazanie w wystarczający sposób potwierdzenia spełnienia tego warunku spowoduje wykluczenie Wykonawcy z postępowania po wyczerpaniu czynności wezwania do uzupełnienia dokumentów. 5. Sposób oceny spełnienia warunku - Spełnia/Nie spełnia

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1. Warunek zostanie spełniony, jeżeli wykonawca będzie dysponował min. 3 osobami, które posiadają uprawnienia budowlane oraz doświadczenia w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia w następujących specjalnościach: 1) Kierownik Zespołu Nadzoru -inspektor nadzoru robót budowlanych - 1 osoba, spełniająca następujące warunki: a) posiadający aktualne uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, oraz posiadający co najmniej 3 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora robót budowlanych lub kierowania robotami budowlanymi, b) posiadający udokumentowane doświadczenie zawodowe do nadzorowania robót budowlanych i prac konserwatorskich na obiektach wpisanych do rejestru zabytków, zgodnie z §24 ust.1 i 2 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych (Dz.U. z 2011r. Nr 165, poz. 987), c) posiadający doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora robót budowlanych lub kierowaniu robotami budowlanymi zrealizowanymi w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie: co najmniej dwóch zadań odpowiadających przedmiotowi zamówienia takimi że: - co najmniej jedno ze wskazanych zadań polegało na zrealizowanych robotach budowlanych na budynku wielorodzinnego mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego, o wartości robót niemniejszej niż 1.500.000 złotych netto każde zadanie, - co najmniej jedno ze wskazanych zadań polegało na zrealizowanych robotach budowlanych przy budynku wpisanym do rejestru zabytków o wartości łącznej robót wskazanych zadań niemniejszej niż 800.000 zł netto, przy czym każdego z zadań nie mniejszej niż 80.000 zł netto, lub co najmniej jednego zadania odpowiadającego przedmiotowi zamówienia takim że: wskazane zadanie polegało na robotach budowlanych na budynku wielorodzinnym mieszkalnym lub mieszkalno-usługowym, wpisanym do rejestru zabytków o wartości robót niemniejszej niż 2.300.000 złotych netto. d) przynależący do właściwej Izby Samorządu Zawodowego i posiadającego opłaconego ubezpieczenie, jeżeli nie wynika ono z zaświadczenia o przynależności do izby samorządu zawodowego. 2) Inspektor nadzoru robót sanitarnych - 1 osoba, spełniająca następujące warunki: a) posiadający aktualne uprawnienia budowlane uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami o specjalności sieci sanitarne, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne, b) posiadający doświadczenie (liczy się okres ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie) w kierowaniu lub nadzorowaniu jednej roboty budowlanej zgodnie z branżą nadzoru c) przynależący do właściwej Izby Samorządu Zawodowego i posiadającego opłaconego ubezpieczenie, jeżeli nie wynika ono z zaświadczenia o przynależności do izby samorządu zawodowego, 3) Inspektor nadzoru robót elektrycznych - 1 osoba, spełniająca następujące warunki: a) posiadający aktualne uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami elektrycznymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, b) posiadająca także doświadczenie (liczy się okres ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie) w kierowaniu lub nadzorowaniu jednej roboty budowlanej zgodnie z branżą nadzoru, c) przynależący do właściwej Izby Samorządu Zawodowego i posiadającego opłaconego ubezpieczenie, jeżeli nie wynika ono z zaświadczenia o przynależności do izby samorządu zawodowego. 2. Wykonawca załącza do tego wykazu dokumenty, podpisane przez Inwestora/ Zamawiającego, potwierdzające, że wymieniona osoba inspektora nadzoru inwestorskiego kierowała lub nadzorowała w/w robotę; dokumenty te muszą potwierdzać miejsce wykonywania wyszczególnionych robót, czas ich wykonywania, zakres tych robót, wartość tych robót oraz stwierdzenie, że roboty te zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone oraz były w sposób prawidłowy kierowane lub nadzorowane przez wymienioną osobę (np. referencje, protokoły odbioru robót bez usterek i wad), tj. załącza: min. 1 szt. referencji lub 1 szt. protokołu odbioru robót bez usterek i wad dla jednej roboty budowlanej, odpowiadającej przedmiotowi zamówienia. 3. Zamawiajmy wymaga dysponowania odrębną osobą dla każdej specjalności także w przypadku gdy jedna osoba posiada uprawnienia w dwóch lub więcej specjalnościach. 4. Przedmiot Zamówienia musi być wykonywany przez osoby wskazane w ofercie, chyba że zmiana tych osób nastąpi za zgodą Zamawiającego, przy czym nowe osoby muszą spełniać warunki, jakie żądane były, zgodnie ze Specyfikacją odpowiednio od osób zamienianych, a w przypadku Kierownika Zespołu Nadzoru także zajdą okoliczności obiektywnie uniemożliwiające dalsze pełnienie tej funkcji. 5. Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych , dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konferencji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane (Dz.U. z 2010r. nr 243, poz. 1623) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. z 2008r. Nr 63, poz. 394). 6. Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie złożonego dokumentu wymienionego w rozdziale V pkt. V.1.2 i V.1.3 SWIZ oraz Oświadczenia o spełnianiu warunków, o których mowa w art. 22 ust.1 Ustawy Pzp. Nie wskazanie w wystarczający sposób potwierdzenia spełnienia tego warunku spowoduje wykluczenie Wykonawcy z postępowania po wyczerpaniu czynności wezwania do uzupełnienia dokumentów. 7. Sposób oceny spełnienia warunku - Spełnia/Nie spełnia

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1. Warunek zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej i posiada opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument ubezpieczenia OC na kwotę ubezpieczenia min. 200 000,00 zł. 2. Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie złożonego dokumentu wymienionego w rozdziale V pkt. V.1.4 SWIZ oraz Oświadczenia o spełnianiu warunków, o których mowa w art. 22 ust.1 Ustawy Pzp. Nie wskazanie w wystarczający sposób potwierdzenia spełnienia tego warunku spowoduje wykluczenie Wykonawcy z postępowania po wyczerpaniu czynności wezwania do uzupełnienia dokumentów. 3. Sposób oceny spełnienia warunku - Spełnia/Nie spełnia

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Wzór umowy parafowany na każdej stronie, stanowiący Załącznik nr 1 do SIWZ 2. Pełnomocnictwo/ upoważnienie dla osoby uprawnionej do podpisywania oferty, w przypadku, gdy umocowanie do reprezentowania Wykonawcy nie wynika z załączonych do oferty dokumentów, a w szczególności z odpisu z właściwego rejestru.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający na podstawie art. 144 ust.1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych dopuszcza możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy-Inspektora Nadzoru w zakresie: 1.1 Wydłużenia terminu realizacji usługi objętej przedmiotem zamówienia: 1) Termin realizacji usługi objętej przedmiotem zamówienia, może ulec zmianie w przypadku: a) zmian regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania umowy, b) zmiany terminu/ów realizacji robót budowlanych, nad którymi sprawowany jest/będzie nadzór inwestorski, c) w przypadku niezawinionego przez Wykonawcę przesunięcia (wydłużenia) harmonogramu czasowego i ostatecznego zakończenia robót budowlanych, nad którymi będzie sprawowany nadzór inwestorski, d) z powodu istotnych braków lub błędów w dokumentacji projektowej, polegających na niezgodności dokumentacji z przepisami prawa, e) z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych będących przedmiotem zadania inwestycyjnego będącego przedmiotem postępowania, proponowanych przez Zamawiającego, jeżeli te zmiany są korzystne dla Zamawiającego. f) z powodu wystąpienia dodatkowych, a niemożliwych do przewidzenia przed zawarciem umowy przez wykonawcę, robót wchodzących w skład zadania inwestycyjnego j.w. g) z powodu okoliczności siły wyższej, np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć z pewnością, h) zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach, i) z powodu działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron umowy. 2) O wystąpieniu okoliczności mogących wpłynąć na zmianę terminów Wykonawca-Inspektor Nadzoru winien jest poinformować Zamawiającego pisemnie. 3) Zmiana terminu zostanie wprowadzone niezwłocznie, po wyznaczeniu nowego terminu. 4) Nadzór nad robotami budowlanymi musi trwać do czasu zakończenia robót i uzyskania przez Wykonawcę bezusterkowego protokołu odbioru końcowego. 5) Strony z powodów, jakie mogą wpływać na zmiany terminów wykonania robót o którym mowa powyżej, wyłączają niedogodności związane z pogodą, typową dla okresu wykonywania robót w miejscu budowy. 1.2 Konieczności zastąpienia osób wyznaczonych do pełnienia funkcji inspektora nadzoru, pod warunkiem, że zmiana tych osób nastąpi za zgodą Zamawiającego, przy czym nowe osoby muszą spełniać warunki, jakie żądane były, zgodnie ze Specyfikacją odpowiednio od osób zamienianych, a w przypadku Kierownika Zespołu Nadzoru także zajdą okoliczności obiektywnie uniemożliwiające dalsze pełnienie tej funkcji. 1.3 W zakresie zmiany podwykonawców: w przypadku wprowadzenia podwykonawcy, wprowadzenia nowego (kolejnego) podwykonawcy, rezygnacji podwykonawcy, zmiany wartości lub zakresu usług wykonywanych przez podwykonawcę, Zamawiający może wyrazić zgodę na powyższe po zaakceptowaniu umowy Wykonawcy-Inspektora Nadzoru z podwykonawcą wraz z zakresem usług określonych w umowie, w terminie 14 dni od przekazania umowy przez Wykonawcę 1.4 Zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa, w tym zmiany stawki VAT, w zakresie mającym wpływ na przedmiot zamówienia. 2. Zmiany treści umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zagantbs.pl (zakładka przetragi - miejsce ogłoszenia postępowania)

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Żaganiu ul. Miodowa 23 68-100 Żagań www:www.zagantbs.pl.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
10.07.2012 godzina 10:00, miejsce: Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Żaganiu ul. Miodowa 23, pok.22 68-100 Żagań (obowiązuje data wpływu na dziennik podawczy)..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Niniejszy przetarg Zamawiający, jako Lider ogłasza na rzecz i w imieniu Partnerów Projektu, pt. Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu - etap I, współfinansowanego przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego oraz budżetu państwa w ramach Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013, zgodnie z umową zwartą przez Lidera Projektu z Województwem Lubuskim..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
tak