Wykonanie robót budowlanych polegających na nadbudowie, rozbudowie budynku i przebudowie części budynku przy ul. Ludomira Różyckiego 14C w Katowicach.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na nadbudowie, rozbudowie budynku i przebudowie części budynku przy ul. Ludomira Różyckiego 14 C w Katowicach . Nieruchomość objęta zamówieniem usytuowana jest w dzielnicy mieszkaniowej Katowic-Brynów. W budynku mieści się siedziba Stowarzyszenia Dom Miasta Saint-Etienne w Katowicach. Od strony północnej nieruchomość sąsiaduje z Parkiem Kościuszki, od zachodu z działką Hospicjum Archidiecezji Katowickiej, a od południa z dwoma działkami zabudowanymi budynkami jednorodzinnymi. Droga dojazdowa do przedmiotowej nieruchomości oraz znajdujące się na niej miejsca parkingowe wykorzystywane są również przez hospicjum i właścicieli sąsiednich działek. Od Wykonawcy wymagana będzie ciągła dostępność do drogi oraz bieżące jej sprzątanie z zabrudzeń. W związku z koniecznością wjazdu na działkę przez istniejącą bramę stalową przesuwną i koniecznością jej użytkowania w okresie budowy, Wykonawca jest zobowiązany do jej zabezpieczenia przed zniszczeniem. Podstawowy zakres robót obejmuje: roboty rozbiórkowe , ziemne, murowe dla nadbudowy piętra i rozbudowy budynku o nową klatkę schodową , roboty żelbetowe związane z wykonaniem fundamentu, biegów schodowych, stropów , dachu , montaż ścian klatki schodowej jako fasady w konstrukcji aluminiowej ( przeszklonej ), wzmocnienie fundamentów, wykonanie docieplenia ścian kondygnacji piwnic i parteru oraz ocieplenie ścian piętra, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie pokrycia dachu wraz z obróbkami blacharskimi, orynnowaniem i rurami spustowymi, wykonanie ścianek działowych i przesuwnych, montaż platformy schodowej i balustrad, , wykonanie tynków, izolacji, robót malarskich, ułożenie okładzin ściennych , sufitowych i podłogowych , wymianę instalacji wody, kanalizacji, c.o., montaż kominów dla wentylacji grawitacyjnej, wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej wywiewnej , wymianę instalacji elektrycznej i niskoprądowej , wykonanie lokalnego ciągu kanalizacji deszczowej i przyłącza kanalizacji sanitarnej deszczowej, zagospodarowanie otoczenia wraz z remontem tarasu, pozostałe roboty wykończeniowe i towarzyszące dla przekazania budynku do użytkowania. Wykonawca po podpisaniu umowy i przejęciu placu budowy zobowiązany jest do zorganizowania zaplecza budowy i zawarcia umów na dostawę energii elektrycznej i wody. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia zamontowanych w pomieszczeniach urządzeń technicznych i sanitarnych, które nie podlegają wymianie. W cenie oferty Wykonawca ma uwzględnić koszty organizacji placu budowy. Wybrany Wykonawca przed przekazaniem placu budowy będzie zobowiązany do przedstawienia Zamawiającemu do akceptacji harmonogramu rzeczowo-finansowego w układzie miesięcznym. Przy tworzeniu harmonogramu robót należy również uwzględnić przedstawioną przez Zamawiającego kolejność wykonywania robót : - roboty rozbiórkowe i ziemne, - podbicie fundamentów i wykonanie fundamentu ściany klatki schodowej, - wykonanie izolacji ścian fundamentowych, - montaż stropu, biegów schodowych i ścian klatki schodowej, - wykonanie murów I piętra, wieńców , nadproży, - wykonanie stropu nad I piętrem , - wykonanie ścianek działowych, kominów wentylacji grawitacyjnej, - wykonanie płyty dachu w konstrukcji żelbetowej, pokrycia dachu i obróbek blacharskich, - montaż stolarki otworowej, - wymiana instalacji elektrycznej i niskoprądowej -wykonanie tynków ścian i sufitów oraz okładzin ściennych, - wykonanie robót elewacyjnych , - wykonanie lokalnego ciągu kanalizacji deszczowej i przyłącza i kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wykonanie instalacji wody, kanalizacji., c.o., wentylacji mechanicznej wywiewnej, - zagospodarowanie otoczenia wraz z tarasem, - pozostałe roboty wykończeniowe. Zamawiający wymaga codziennej obecności na terenie obiektu kierownika budowy w trakcie prowadzenia robót. Wykonawca winien uzyskać: - świadectwo energetyczne - pozwolenie na użytkowanie budynku po zakończeniu robót budowlanych - wykonanie operatu geodezyjnego powykonawczego - 2 egz. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: przedmiary robót (załącznik nr 9 do SIWZ), dokumentacja projektowa wraz ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (załącznik nr 10 do SIWZ). Minimalny wymagany przez zamawiającego okres gwarancji na wykonane roboty budowlane, zabudowane materiały i urządzenia wynosi 5 lat i będzie biegł od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru technicznego robót budowlanych. Minimalny wymagany przez zamawiającego okres rękojmi za wady określonej zgodnie z Kodeksem cywilnym wynosi 5 lat, licząc od dnia podpisania końcowego protokołu odbioru technicznego robót budowlanych. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i urządzeń równoważnych (tj. o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż określone w SIWZ). Jeżeli wykonawca zaoferuje materiały lub urządzenia równoważne, zobowiązany jest dostarczyć wraz z ofertą opis pozycji równoważnych z podaniem wytwórcy, parametrów technicznych i jakościowych potwierdzonych kartami technicznymi wyrobu wydanymi przez producenta. W przypadku wątpliwości, co do równoważności oferowanych wyrobów zamawiający wezwie wykonawcę do złożenia we wskazanym terminie wyjaśnień dotyczących treści oferty. Tam gdzie w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej lub przedmiarach, przedmiot zamówienia został opisany za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznej i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. UWAGA! Od wybranego wykonawcy będzie wymagane ubezpieczenie kontraktowe, o którym mowa w §10 ust. 1 wzoru umowy, stanowiącego załącznik nr 8 do SIWZ; UWAGA! Roboty instalacji elektrycznych i niskoprądowych nie obejmują monitoringu. UWAGA! Zamawiający informuje, że kwota, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia to 892.000,00 zł brutto.