utrzymanie porządku i czystości w budynkach i ich otoczeniu oraz akcja zima: odśnieżanie, usuwanie gołoledzi. Usługa obejmuje sprzątanie budynków komunalnych oraz Wspólnot Mieszkaniowych administrowanych przez ADM Nr 2 Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o. o., a obejmujących bloki mieszkalne oraz kamienice w Cieszynie

Cieszyn: utrzymanie porządku i czystości w budynkach i ich otoczeniu oraz akcja zima: odśnieżanie, usuwanie gołoledzi. Usługa obejmuje sprzątanie budynków komunalnych oraz Wspólnot Mieszkaniowych administrowanych przez ADM Nr 2 Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o. o., a obejmujących bloki mieszkalne oraz kamienice w Cieszynie


Numer ogłoszenia: 140289 - 2015; data zamieszczenia: 24.09.2015

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

V	zamówienia publicznego
	zawarcia umowy ramowej
	ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o.o. , ul. Liburnia 2a, 43-400 Cieszyn, woj. śląskie, tel. 033 8523743, faks 033 8522560.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.bip.zbm.cieszyn.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka z o. o..

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
utrzymanie porządku i czystości w budynkach i ich otoczeniu oraz akcja zima: odśnieżanie, usuwanie gołoledzi. Usługa obejmuje sprzątanie budynków komunalnych oraz Wspólnot Mieszkaniowych administrowanych przez ADM Nr 2 Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o. o., a obejmujących bloki mieszkalne oraz kamienice w Cieszynie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
utrzymanie porządku i czystości w budynkach i ich otoczeniu oraz akcja zima: odśnieżanie, usuwanie gołoledzi. Usługa obejmuje sprzątanie budynków komunalnych oraz Wspólnot Mieszkaniowych administrowanych przez ADM Nr 2 Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o. o., a obejmujących bloki mieszkalne oraz kamienice w Cieszynie. Charakterystyka przedmiotu zlecenia: budynki typu kamienice i bloki mieszkalne wielorodzinne, w większości stanowiska kubłów na śmieci znajdują się na specjalnie wydzielonych placykach, w administrowaniu znajduje się duży obszar zieleni, chodniki nie zawsze usytuowane wzdłuż budynków. Zakres prac objętych zamówieniem: korytarze: zamiatanie i mycie 1 x w tygodniu z dodatkiem detergentów (sprzątanie od strychu do piwnic), schody: zamiatanie i mycie 1 x w tygodniu z dodatkiem detergentów (sprzątanie od strychów do piwnic). Obmiatanie pajęczyn ze ścian i sufitów - w miarę potrzeb. Mycie poręczy - w miarę potrzeb. Drzwi wejściowe oraz drzwi wspólnego użytku: mycie 1 x w miesiącu z dodatkiem detergentów, piwnice: zamiatanie 1 x w miesiącu, balustrady: mycie 1 x na 3 miesiące z dodatkiem detergentów, lamperie: mycie 1 x na 3 miesiące z dodatkiem detergentów, okna: mycie 1 x na 3 miesiące z dodatkiem detergentów, strychy: zamiatanie wg potrzeb, chodniki wokół budynków: codziennie zamiatanie, a w okresie zimowym odśnieżanie i posypywanie, również w dni wolne od pracy, usuwanie trawy zarastającej chodniki oraz opaski przy budynkach, systematyczne usuwanie topniejącego śniegu wraz z zalegającym piaskiem, podwórka gospodarcze: codzienne utrzymanie czystości na podwórkach, zamiatanie i wywóz liści, w szczególności w okresie jesiennym, miejsca składowania śmieci: utrzymanie porządku wokół kubłów kontenerów) na nieczystości stałe, w okresie zimowym odśnieżanie i posypywanie dojść do wiat śmietnikowych i kontenerów, piaskownice: codzienne utrzymanie czystości oraz opróżnianie małych pojemników na śmieci wg potrzeb, zieleńce: sprzątanie śmieci wg potrzeb. W zakresie utrzymania czystości i porządku oraz bezpiecznych warunków na chodnikach w okresie zimowym należy: zgarniać śnieg z chodników i wejść do bram budynków, posypywać chodniki i wejścia do budynków piaskiem, w celu usuwania gołoledzi, systematycznie usuwać topniejący śnieg wraz z zalegającym piaskiem, zbijać lód z chodników i wejść do budynków. Wykonywanie usług w zakresie utrzymania chodników w okresie zimowym odbywać się będzie również w święta i inne dni wolne od pracy. Prace te wykonywane będą wcześnie rano przed wyjściem lokatorów do pracy i w razie potrzeby także w ciągu dnia.

II.1.5)

V	przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwość zamówień uzupełniających dotyczących budynków i powierzchni włączanych do zasobu zarządzanego przez Zamawiającego.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
74.70.00.00-6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.10.2018.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • wykaz wykonanych w ciągu ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania, tj. dniem ukazania się ogłoszenia o niniejszym przetargu w Biuletynie Zamówień Publicznych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 1 zamówienia w zakresie i o charakterze porównywalnym z niniejszym zamówieniem, tzn. usługi sprzątania głównie budynków mieszkalnych (kamienic i bloków mieszkalnych wielorodzinnych) o wartości zamówienia nie mniejszej niż 80 tysięcy zł netto za okres realizacji zamówienia nie dłuższy niż 1 rok. Warunek ten będzie uznany za spełniony także w przypadku wykonania tej usługi u dwóch Zamawiających jednocześnie, o łącznej wartości zamówienia nie mniejszej niż 80 tysięcy zł netto za okres realizacji zamówienia nie dłuższy niż 1 rok

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• oświadczenie na temat wielkości średniego rocznego zatrudnienia u wykonawcy usług lub robót budowlanych oraz liczebności personelu kierowniczego w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3.2)

• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1.Wypełniony druk Oferta - stanowiący załącznik nr 1 do SIWZ. 2. Dowody potwierdzające, że roboty wymienione w załączniku nr 2 zostały wykonane należycie - załącznik nr 2a. 3. Dokument potwierdzający ubezpieczenie firmy od odpowiedzialności cywilnej - załącznik nr 5. 4. Informacja na temat przeciętnej liczby zatrudnionych pracowników w okresie ostatnich trzech lat (2012, 2013, 2014) - załącznik nr 6. 5. Opis części zamówienia zlecanych podwykonawcom - załącznik nr 7. 6. Kalkulacja cen (wg załączonego wzoru)- załącznik nr 8 [XI części]. 7. Parafowana umowa (wg załączonego wzoru) - załączniki nr 9 i 9a. 8. Parafowane regulaminy (wg załączonego wzoru) - załączniki nr 10 i 10a. 9. Parafowana kontrola usługi utrzymania czystości (wg załączonego wzoru) - załączniki nr 11. 10. Oświadczenie o ilość lat prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie sprzątania budynków mieszkalnych: kamienic i bloków mieszkalnych wielorodzinnych (wg załączonego wzoru) - załączniki nr 12.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 90
• 2 - Doświadczenie - 10

IV.2.2)

przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona:

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

zmiana wysokości cen stosowanych w umowie może nastąpić w przypadku wejścia w życie nowych przepisów w zakresie podatku VAT - o wartość wprowadzonych zmian. Nowe ceny będą obowiązywać z dniem wejścia w życie odpowiednich opłat lub zmiany stawek podatku. W przypadku powstania Wspólnoty Mieszkaniowej w trakcie trwania umowy, Zamawiający będzie miał prawo do wyłączenia z zakresu umowy budynku, w którym powstała Wspólnota.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.zbm.cieszyn.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zakład Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o.o., 43-400 Cieszyn, ul. Liburnia 2a.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
02.10.2015 godzina 10:00, miejsce: Zakład Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o.o., 43-400 Cieszyn, ul. Liburnia 2a.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie