Rozbiórka budynku mieszkalnego - oficyna lewa i prawa zlokalizowanego w Płocku przy ulicy Sienkiewicza 51

Opis przedmiotu przetargu: I. Przedmiot zamówienia Przedmiotem zamówienia są prace rozbiórkowe oficyny lewej i prawej budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Płocku przy ul. Sienkiewicza 51 zgodnie z opracowanym projektem budowlanym. Część frontowa budynku pozostaje bez zmian co do sposobu użytkowania. Budynek jest wpisany do rejestru ewidencji zabytków i podlega z tego tytułu ochronie konserwatorskiej. II. Opis stanu istniejącego Ogólna charakterystyka obiektu Oficyna lewa Budynek lewej oficyny to budynek dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej - murowanej. Budynek w przeszłości pełnił funkcję budynku mieszkalnego, obecnie w stanie zdewastowanym. Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej o gr. ok 43 cm. Nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi w ścianach nośnych, ceglane. Stropy drewniane na belkach stropowych drewnianych. Dach jednospadowy o kącie nachylenia ok. 30o i konstrukcji drewnianej krokwiowo-płatwiowej. Pokrycie dachu stanowi papa asfaltowa na deskowaniu pełnym. Wielkości charakterystyczne obiektu szerokość: 6,00 m długość 23,35 m wysokość w okapie 4,15 m wysokość w kalenicy 9,93 m powierzchnia zabudowy 140,10 m2 powierzchnia użytkowa 213,00 m2 kubatura 1143,00 m3 Oficyna prawa Budynek prawej oficyny to budynek dwukondygnacyjny (w tej części z nieużytkowym poddaszem), częściowo trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej - murowanej. Część budynku trzykondygnacyjna to część zlokalizowana bezpośrednio przy budynku frontowym. Budynek w przeszłości pełnił funkcję budynku mieszkalnego, obecnie w stanie zdewastowanym. Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej o gr. ok 33-36 cm. Nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi w ścianach nośnych, ceglane. Stropy drewniane na belkach stropowych drewnianych. Dach jednospadowy o kącie nachylenia ok. 25o nad częścią dwukondygnacyjną i ok. 15o nad częścią trzykondygnacyjną. Konstrukcja dachu drewniana krokwiowo-płatwiowa. Pokrycie dachu stanowi papa asfaltowa na deskowaniu pełnym. Wielkości charakterystyczne obiektu szerokość: 3,64 - 4,83 m długość 27,61 m wysokość w okapie 5,78 - 10,47 m wysokość w kalenicy 8,28 - 11,66 m powierzchnia zabudowy 167,20 m2 powierzchnia użytkowa 194 m2 kubatura 1075,00 m3 III. Opis prac rozbiórkowych W ramach realizacji przedmiotu zamówienia przewidziano wykonanie następujących prac: zabezpieczenie terenu demontaż pozostałości po urządzeniach wodociągowo-kanalizacyjnych, elektrycznych itp. Przed przystąpieniem do demontażu konieczne jest potwierdzenie faktu odłączenia tych instalacji od zewnętrznych sieci zasilających demontaż pozostałości okien, drzwi, ościeżnic okiennych i drzwiowych. Przed przystąpieniem do do prac sprawdzić czy ościeżnice nie spełniają roli podpory dla danej części ściany, rozbiórka wewnątrz budynku; demontaż drzwi wraz z ościeżnicami, rozbiórka ścianek działowych kondygnacji nadziemnych - rozbiórka warstwami bez zwalania na stropy rozbiórka poszycia dachu, więźby dachowej, obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych rozbiórka stropów od góry rozbiórka ścian po rozebraniu stropu kondygnacji wyższej rozbiórka ścian znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie granic działki oraz ścian prostopadłych do tychże z zachowaniem wytycznych zawartych w projekcie budowlanym rozbiórka ścian fundamentowych do poziomu -30 cm poniżej poziomu terenu zamurowanie otworów pozostałych w części frontowej budynku utylizacja gruzu utylizacja pozostałych elementów oczyszczenie i niwelacja terenu wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej IV. Wymagania dotyczące wykonania i odbioru robót Wszystkie prace należy wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz przepisami bhp. Pracownicy wykonujący prace na rusztowaniach muszą posiadać aktualne zaświadczenia lekarskie dopuszczające do prac na wysokości. Na czas rozbiórki wygrodzić strefę niebezpieczną oraz oznakować w taki sposób, aby uniemożliwić dostęp osobom postronnym ustawić znaki ostrzegawcze wyznaczyć strefy gromadzenia materiałów z demontażu teren rozbiórki wyposażyć w niezbędny sprzęt ppoż nie prowadzić prac rozbiórkowych podczas opadów deszczu, śniegu występowania silnego wiatru a także w warunkach ograniczonej widoczności zabezpieczyć przed zniszczeniem wszelkie znajdujące się w pobliżu urządzenia, budynki, drzewa rozbiórkę ścian znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie granic działki oraz ścian prostopadłych do tychże na odcinku ok. 1 m należy prowadzić bez użycia narzędzi wywołujących drgania z zachowaniem szczególnej ostrożności V. Warunki kontroli i odbioru wyrobów oraz robót budowlanych. Inwestor nie odbierze robót o niezgodnym z wymaganiami specyfikacji standardzie lub wykonanych z nieusuwalnymi usterkami, na zasadzie obniżenia wartości wykonanych prac. Podczas przeprowadzenia odbioru sprawdzeniu podlegać będzie dokumentacja odbiorowa oraz jakość wykonania prac. Podpisanie przez przedstawicieli inwestora protokołu odbioru robót nie zwalnia wykonawcy z obowiązku usunięcia wad ukrytych lub nieujawnionych podczas odbioru występujących w przedmiocie umowy. VI. UWAGI KOŃCOWE Powyższy opis techniczny i wytyczne dotyczące realizacji obejmują najważniejsze elementy budowlane wykonywanego obiektu. Wykonawstwo robót remontowych realizowane być musi zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz BHP, przy czym stosować się należy do wszystkich uznanych reguł sztuki budowlanej, a całość realizacji odpowiadać musi najnowszemu poziomowi techniki budowlanej. Szczegółowy zakres robót określają załączniki do SIWZ stanowiące integralną część opisu przedmiotu zamówienia: Załącznik Nr 6 - Projekt budowlany, Załącznik Nr 7 - Przedmiar robót - oficyna prawa, Załącznik Nr 8 - Przedmiar robót - oficyna lewa, Załącznik Nr 9 - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Wykonawca udzieli minimum 12 miesięcznej gwarancji na wykonane prace.