TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU NR 12 W GŁOGOWIE - ZADANIE 21193

Opis przedmiotu przetargu: W ramach zadania należy wykonać termomodernizację budynku nr 12, w zakresie której jest przebudowa i remont dachu, docieplenie ścian zewnętrznych, przygotowanie pomieszczenia węzła cieplnego, wymiana instalacji c.o., instalacji odgromowej i inne prace towarzyszące. Zamówienie nie dotyczy wymiany stolarki okiennej, której wymianę wykonano we wcześniejszym terminie. Dane techniczne : powierzchnia zabudowy 927,76 m2, kubatura budynku 15 277,00 m3. Szczegółowy zakres rzeczowy określa dokumentacja projektowa (przedmiary robót - tylko jako materiał pomocniczy) i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR). Dokumentacja o nw numerach jest dostępna na stronie Zamawiającego w wersji elektronicznej, natomiast w wersji papierowej zostanie przekazana Wykonawcy robót po zawarciu umowy. BRANŻA BUDOWLANA. Roboty demontażowe i rozbiórkowe. dach - demontaż pokrycia dachowego wraz ze wszystkimi elementami zamontowanymi na nim, elewacja - demontaż krat okiennych, drzwi zew. oraz drobnych elementów przeznaczonych do ponownego montażu, wejścia do budynku i zagospodarowanie otoczenia - demontaż podestów wejściowych, opaski wokół budynku, dojść z kl. schodowych do chodników oraz ogrodzenia dochodzącego do elewacji dwa przęsła, likwidacja schodów z murkami oporowymi i drzwiami wejściowymi w południowym szczycie budynku. Termomodernizacja budynku. Zakres robót obejmuje: wykonanie pokrycia dachowego wraz z montażem włazów na dach, ław i stopni kominiarskich, płotków przeciwśniegowych, okien oddymiających oraz pokrycie lukarn,wymiana rynien i rur spustowych, docieplenie stropu żelbetowego nad ostatnią kondygnacją użytkową, docieplenie ścian lukarn, remont kominów wraz z zabezpieczeniem otworów wentylacyjnych siatką, wymiana lub naprawa zniszczonych elementów więźby dachowej oraz zabezpieczenie bio- i ogniochronnie , wymiana parapetów zewnętrznych, docieplenie ścian zewnętrznych, izolacja ścian piwnicznych, wymiana stolarki i ślusarki wymianie nie podlega część wymienionej stolarki okiennej szczegółowo opisanej w pkt. 4.3., przygotowanie pomieszczenia na węzeł cieplny, montaż krat w oknach. Roboty zewnętrzne. wykonanie dojścia do klatek schodowych,wykonanie opaski wokół budynku, wykonanie pasa szer. 2 ,0 m przy wejściu do węzła cieplnego, zabezpieczenie istniejącej zieleni na okres prowadzenia prac. Zarówno przepisy o ochronie przyrody Art. 82. 1 w brzmieniu: Prace Ziemne oraz inne prace związane z wykorzystaniem sprzętu mechanicznego lub urządzeń technicznych, prowadzone w obrębie bryły korzeniowej drzew lub krzewów na terenach zieleni lub zadrzewieniach powinny być wykonywane w sposób najmniej szkodzący drzewom lub krzewom, jak i przepisy ustawy Prawo budowlane rozdz. 3. art. 22 określają, że obowiązek właściwego zabezpieczenia elementów środowiska przyrodniczego, w tym również istniejących drzew i krzewów spoczywa na Wykonawcy robót. Wykonawca robót zabezpieczy drzewa i krzewy w sposób gwarantujący ich skuteczną ochronę przed uszkodzeniami. przerobienie dwóch przęseł w ogrodzeniu po wykonaniu ocieplenia, z dostosowaniem ich wymiaru do wymiaru rzeczywistego. BRANŻA SANITARNA. Przyłącza. Przyłącza kanalizacji deszczowej i sanitarnej. Wymienić przykanaliki odprowadzające wody deszczowe oraz ścieki sanitarne do wspólnej zewnętrznej kanalizacji ogólnospławnej. W miejscach połączeń przykanalików z kolektorami zabudować studzienki rewizyjne oraz studnie zbiorcze. Istniejące kolektory kanalizacyjne udrożnić w miejscach, które tego wymagają. W pomieszczeniu węzła cieplnego wykonać studnię schładzającą, do której należy włączyć zrzut ścieków z wpustu podłogowego oraz zlew gospodarczy. Wylot ze studni podłączyć do istniejącego kolektora ogólnospławnego. Przed oddaniem rurociągów do eksploatacji przeprowadzić próby szczelności. Instalacje wewnętrzne. Węzeł cieplny w zakresie przygotowania pomieszczenia wraz z wentylacją. Przed montażem zespołu urządzeń węzła cieplnego pomieszczenie należy wyposażyć w zlew gospodarczy oraz zawór czerpalny i przyłączyć do instalacji wodnej. Wykonać wentylację mechaniczną wywiewną sterowaną czujnikiem temperaturowym i dodatkowo regulatorem wydatku pracy wentylatora.Źródło ciepła stanowić będzie kompaktowy węzeł cieplny wg technologii odrębnego opracowania, który nie jest przedmiotem zamówienia. Dobór, dostawa i montaż urządzenia realizowane będą przez WPEC Legnica.W związku z brakiem dokumentacji projektowej kompaktowego węzła cieplnego (nieznany rodzaj i parametry urządzenia) połączenie niskich parametrów węzła z przygotowaną wewnętrzną instalacją c.o. będzie przedmiotem odrębnego zamówienia. Instalacja grzewcza. Wykonawca robót zobowiązany jest do przygotowania instalacji wewnętrznej c.o. wg dokumentacji projektowej. Z uwagi na modernizację instalacji przewiduje się demontaż istniejących przewodów rurowych oraz grzejników w całości. Wykonać instalację c.o. dwururową. Jako elementy grzejne zamontować grzejniki stalowe płytowe wyposażone w zawory i głowice termostatyczne. Odpowietrzenie instalacji realizować poprzez miejscowe odpowietrzniki oraz automatyczne zawory odpowietrzające. Odwodnienie zapewnić poprzez montaż zaworów spustowych. Po wykonaniu instalację przepłukać i poddać próbom ciśnieniowym. BRANŻA ELEKTRYCZNA Instalacja odgromowa.Wszystkie urządzenia zamontowane na dachu należy chronić iglicami odpowiedniej wysokości połączonymi do zwodów poziomych montowanych na uchwytach gąsiorowych i uchwytach pod dachówkowych z zaczepem. Zwody poziome i pionowe wykonać z drutu prostowanego za pomocą prostowarki. Zwody pionowe mocować do rynien za pomocą uchwytów rynnowych. Na połączeniu zwodów pionowych i odprowadzających zabudować złącza kontrolno-pomiarowe. Połączenia przewodów odprowadzających do otoku należy wykonać jako spawane i zabezpieczyć antykorozyjnie. Zwody pionowe prowadzone pod warstwą ocieplającą należy układać w rurkach instalacyjnych grubościennych.Instalację połączeń wyrównawczych wykonać płaskownikiem stalowym ocynkowanym układanym na ścianie i pomalowanym na kolor zielono/żółty. Wszystkie elementy metalowe konstrukcyjne, urządzenia, drabinki kablowe, rurociągi ,metalowe ościeżnice drzwi nie będące normalnie pod nacięciem, ale mogące się znaleźć w wyniku nie przewidzianych zdarzeń należy podłączyć do instalacji połączeń wyrównawczych przewodem. Główną szynę wyrównawczą połączyć z uziomem poprzez złącze kontrolno pomiarowe. Dla ochrony przed przepięciami w rozdzielni RWC należy zabudować ochronniki przepięciowe klasy IB.Instalacja oddymiania. Wykonać przewodami niepalnymi bezhalogenkowymi o odporności ogniowej PH90.Instalacja oddymiania sterowana jest za pomocą centralki oddymiania czujkami optycznymi zamontowanymi na gniazdach i ręcznymi ostrzegaczami pożarowymi ROP. Centralka oddymiania powinna posiadać autonomiczny układ zasilania akumulatory. Instalację wykonać zgodnie z projektem. Instalacja zasilania dla węzła cieplnego. Rozdzielnicę należy wyposażyć zgodnie z instrukcją montażu producenta. Wnęka pod rozdzielnie powinna być wyprawiona i wyczyszczona. Aparaty należy montować zgodnie z instrukcją producenta. Połączenia wewnętrzne w rozdzielniach wykonać za pomocą szyn lub mostków łączeniowych. Aparaty w rozdzielni powinny posiadać opis adresowy, a w rozdzielni ma się znajdować schemat ideowy z opisem aparatury, symbolem, wielkością zabezpieczeń i prądów znamionowych. Z rozdzielni głównej budynku wyprowadzić WLZ do RWC . Demontaż i zabezpieczenie elementów instalacji alarmowej na okres prowadzenia robót elewacyjnych i powtórny ich montaż na elewacji . W instalacji oprócz ochrony podstawowej, którą spełnia izolacja własna aparatury, osprzętu, przewodów ,kabli i urządzeń elektroenergetycznych należy przewidzieć ochronę przed dotykiem pośrednim. Taką ochronę stanowi samoczynne szybkie wyłączenia zasilania i dodatkowo zastosowanie wyłączników różnicowo prądowych. Po wykonaniu robót elektrycznych należy przeprowadzić sprawdzenie odbiorcze instalacji w zakresie oględzin, prób oraz pomiarów elektrycznych, a wyniki badań dołączyć do dokumentacji powykonawczej.