Przebudowa pomieszczeń Zespołu Szkół Specjalnych nr 4 wraz z przystosowaniem do wymagań bezpieczeństwa pożarowego przy ul. Franciszkańskiej 5a , 41 200 Sosnowiec

Opis przedmiotu przetargu: I.W celu wykonania zaleceń ekspertyzy stanu bezpieczeństwa pożarowego , uzgodnionej postanowieniami Śląskiego Wojewódzkiego Komendanta Straży Pożarnej , w ramach przebudowy zaprojektowano :wydzielenie klatki schodowej ścianami o odporności ogniowej REI60,zamknięcie klatki schodowej drzwiami przeciwpożarowymi o klasie odporności ogniowej EI30 /przeszklenia stałe, nie otwieralne EI60/ z samozamykaczami,wykonanie klapy dymowej w stropie nad II piętrem zapewniającej samoczynne usuwanie dymu z przestrzeni klatki schodowej,wymianę części drzwi istniejących na szersze zgodnie z zaleceniami ekspertyzy ,wymianę istniejących trzech hydrantów wewnętrznych /wraz z instalacją wodną/ na nowe hydranty Dn25 z wężem półsztywnym,wyposażenie budynku w przeciwpożarowy wyłącznik prądu. Uwaga : Na etapie realizacji konieczne jest opracowanie projektu wykonawczego /uzgodnionego z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych/ systemu sygnalizacji pożarowej zapewniającego uruchomienie samoczynnego urządzenia oddymiającego klatkę, wyemitowanie na poszczególnych kondygnacjach dźwiękowego sygnału ostrzegawczego /poprzez sygnalizatory akustyczne/, wyposażenie budynku w przeciwpożarowy wyłącznik prądu i instalację oświetlenia ewakuacyjnego. Opracowanie tego projektu łącznie z uzgodnieniem i odbiorem instalacji przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń p. poż. leżeć będzie po stronie Wykonawcy. Poza wymienionymi elementami przebudowy bezpieczeństwa pożarowego obiektu zaprojektowano w celu poprawienia jego funkcji: wydzielenie z przestrzeni komunikacyjnej na II piętrze segmentu frontowego dodatkowego pomieszczenia przeznaczonego na zaplecze sali zajęć, co zostało uwzględnione w ekspertyzie technicznej, wykonanie w północnej ścianie szczytowej na II piętrze otworu okiennego doświetlającego korytarz , wykonanie drzwi zewnętrznych w ścianie szczytowej zachodniej sali gimnastycznej umożliwiających bezpośrednie wejście do sali z poziomu terenu wokół szkoły, przedzielenie sali gimnastycznej przesuwno - obrotową ścianką akustyczną, podwieszoną do szyny jezdnej mocowanej na konstrukcji stalowej, przytwierdzonej do dźwigara strunobetonowego, ścianka zbudowana z laminatu o właściwościach NRO. Powierzchnie użytkowe objęte przebudową /stan projektowany/:Parter:segment frontowy: komunikacja 90,56m2 ,przewiązka:komunikacja 31,76m2 , sala gimnastyczna z zapleczem rehabilitacyjnym- komunikacja 33,51m2 ,sala gimnastyczna 214,70m2 ,razem parter: 370,53m2 ,I piętro /segment frontowy/:komunikacja 105,70m2, II piętro /segment frontowy/: komunikacja 63,83m2 ,zaplecze sali zajęć 17,67m2, komunikacja 24,53m2 , razem II piętro:106,03m2 ,Łącznie: 582,26m2 ,II. Remont sali gimnastycznej i pomieszczeń pionu rehabilitacyjnego -roboty budowlane nie wymagające uzyskania pozwolenia na budowę. Sala gimnastyczna -podłoga - wymiana istniejącej podłogi parkietowej na nawierzchnię sportową - wielowarstwową /wykładzina PVC z polichlorku winylu/ zabezpieczoną poliuretanem. Grubość nawierzchni 5mm, grubość warstwy użytkowej 0,7mm. Wymagane parametry nawierzchni sportowej :Współczynnik tarcia: 100 procent, Amortyzacja uderzeń: 19 procent,Pionowe odbicie piłki: 98 procent,Emisja formaldehydu: brak,Zawartość pentachlorofenolu: brak,Odporność na ścieranie: większa niż 0,13g, Odporność na wgniecenia: mniejsza niż 0,16mm, Odporność na obciążenia toczne: mniejsza lub równa 5mm ,2.Remont i docieplenie dachu. W związku z remontem sali gimnastycznej przewiduje się docieplenie i wymianę pokrycia dachu z przesunięciem okapu dachu poza obrys ścian zewnętrznych . Docieplenie dachu płytami poliuretanowymi do termoizolacji pod pokrycie papowe, ognioodpornymi o grubości 15 cm , mocowane wraz z papą podkładową łącznikami teleskopowymi do podłoża betonowego dachu. Pokrycie wierzchnie papą termozgrzewalną . Rodzaj papy podkładowej i termozgrzewalnej musi być zgodny z zaleceniami producenta pianki poliuretanowej . Demontaż i montaż instalacji odgromowej .3. Zaplecze rehabilitacyjne: łazienka dla niepełnosprawnych przy sali gimnastycznej - wymiana urządzeń sanitarnych , okładzin ścian i posadzki z izolacją p.wilgociową,łazienka w segmencie frontowym użytkowana przez osoby niepełnosprawne ,wymiana drzwi, wyburzenie ścianki przedsionka, wymiana urządzeń sanitarnych ,okładzin ścian i posadzki z izolacją p.wilgociową ,4. Schody w segmencie frontowym,wyrównanie wysokości stopni schodów w biegach klatki schodowej prowadzących na I i II piętro, wylewka samopoziomującą wysokiej klasy i ułożenie wykładziny zmywalnej antypoślizgowej. Zastrzeżenia zamawiającego : Zamawiający wymaga aby roboty budowlane w ciągach komunikacyjnych oraz wszystkie roboty uciążliwe ; rozbiórkowe , wyburzeniowe i murarsko- tynkarskie zostały zakończone do dnia 31 sierpnia 2016 r. . Natomiast po tym terminie tj. od 1 września 2016 r. , pozostałe roboty należy prowadzić w sposób nieuciążliwy w godzinach popołudniowych i w dni wolne od zajęć . Sala gimnastyczna i zaplecze rehabilitacyjne będą wyłączone na okres przebudowy i remontu . Roboty zewnętrzne ; dekarsko-blacharskie mogą być realizowane przy sprzyjających warunkach atmosferycznych z odpowiednim zabezpieczeniem terenu robót , pod względem przepisów bhp i p.poż. Na dzień podpisania umowy , wybrany Wykonawca, składa zamawiającemu harmonogram rzeczowo-finansowy robót , uwzględniający w/w wymagania zamawiającego. Roboty należy realizować zgodnie ze sztuką budowlaną , STWiOR-em , warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych , przepisami Prawa Budowlanego (Dz.U. z 2016 r. poz.290 tekst jednolity) i obowiązującymi normami jakościowymi .